2024年度甲方购买乙方厂房的金额

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方购买乙方厂房的金额。1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1甲方：指购买厂房的买方。1.2乙方：指出售厂房的卖方。1.3厂房：指乙方拥有的用于出售的工业用途建筑物。1.4金额：指甲方购买乙方厂房的成交金额。第二条厂房的描述2.1厂房位置：详细地址位于_______。2.2厂房面积：总建筑面积为_______平方米。2.3厂房用途：现有用途为_______。第三条购买金额与支付方式3.1购买金额：甲方同意购买乙方的厂房，成交金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付购买金额。第四条付款期限4.1预付款：甲方应在签署本合同之日起_______日内，向乙方支付成交金额的_______%作为预付款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2尾款支付：甲方应在厂房过户手续办理完毕且交付使用后_______日内，向乙方支付剩余的成交金额。第五条厂房交付及过户5.1交付时间：乙方应在签署本合同之日起_______日内，将厂房交付给甲方使用。5.2过户手续：乙方应协助甲方办理厂房过户手续，过户费用由甲方承担。第六条瑕疵担保6.1乙方保证厂房不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响甲方产权的事项。6.2如因乙方原因导致厂房存在瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交金额的_______%。7.2甲方未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交金额的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条甲方（乙方）签字（盖章）甲方（乙方）：_______________代表人（或授权代表）：_______________签字日期：_______年_______月_______日第十四条乙方（甲方）签字（盖章）乙方（甲方）：_______________代表人（或授权代表）：_______________签字日期：_______年_______月_______日第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方：指购买厂房的买方，营业执照编号_______，地址位于_______。1.2乙方：指出售厂房的卖方，营业执照编号_______，地址位于_______。1.3厂房：指乙方拥有的位于_______的工业用途建筑物，具体位置、面积、结构等详见本合同附件。1.4金额：指甲方购买乙方厂房的成交金额，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。1.5交易日：指双方签订本合同时确定的交易完成日期。第二条厂房的描述2.2厂房面积：总建筑面积为_______平方米，其中生产区域面积为_______平方米，办公区域面积为_______平方米。2.3厂房用途：现有用途为_______，适用于甲方未来的业务拓展和生产需求。第三条购买金额与支付方式3.1购买金额：甲方同意购买乙方的厂房，成交金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付购买金额。第四条付款期限4.1预付款：甲方应在签署本合同之日起_______日内，向乙方支付成交金额的_______%作为预付款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2尾款支付：甲方应在厂房过户手续办理完毕且交付使用后_______日内，向乙方支付剩余的成交金额。第五条厂房交付及过户5.1交付时间：乙方应在签署本合同之日起_______日内，将厂房交付给甲方使用。5.2过户手续：乙方应协助甲方办理厂房过户手续，过户费用由甲方承担。5.3交付条件：厂房交付时应保证水、电、通讯等基础设施正常运行，设备完好无损。第六条瑕疵担保6.1乙方保证厂房不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响甲方产权的事项。6.2如因乙方原因导致厂房存在瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3甲方应在签署本合同前对厂房进行实地考察，确认厂房现状及附属设施情况。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交金额的_______%。7.2甲方未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交金额的_______%。7.3如甲方未按约定时间接收厂房或未按约定支付款项，乙方有权延迟交付厂房或暂停过户手续，由此产生的费用由甲方承担。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本合同终止后，乙方应协助甲方办理厂房产权转移手续，并归还甲方已支付的款项。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的语言文字本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，两种文本具有同等法律效力。第十三条甲方（乙方）签字（盖章）甲方（乙方）：_______________代表人（或授权代表）：_______________签字日期：_______年_______月_______日第十四条乙方（甲方）签字（盖章）乙方（甲方）：_______________代表人（或授权代表）：_______________签字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、过户手续办理机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规实施。1.3第三方权利：第三方根据本合同及法律法规，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的报酬、要求甲方提供必要的文件和资料等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并协商确定第三方的选择标准、选定方式等。2.3第三方selection：甲乙双方应共同协商确定第三方的selection，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照本合同约定的金额或比例进行限制。3.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、经验、信誉等因素进行协商确定。3.3责任限额的调整：甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需提前通知对方并协商一致。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行其在合同中的职责，导致甲乙双方权益受损。4.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。4.3违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在履行本合同过程中，应服从甲方的管理和监督，确保合同的顺利实施。5.2第三方与乙方关系：第三方在履行本合同过程中，应遵守乙方的规章制度，保护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方，确保合同的公正、公平履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：由于第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。6.2变更生效：合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决：第三方介入后产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息：甲乙双方应按照本合同约定，向第三方披露相关信息，包括但不限于财务状况、业务情况等。8.2信息披露的方式和时间：甲乙双方应按照合同约定，及时、准确地向第三方披露相关信息。第九条第三方保密义务9.1保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以严格保密。9.2保密期限：保密义务的期限自本合同终止之日起计算，最长不超过_______年。第十条第三方独立性保障10.1独立性保障：第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，确保合同的公正、公平履行。10.2独立性审查：甲乙双方有权对第三方的独立性进行审查，如发现第三方存在偏袒或其他不当行为，甲乙双方有权要求第三方改正。本附加条款与原合同具有同等法律效力，如本附加条款与原合同冲突，以本附加条款为准。本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明详细要求和说明：乙方应提供厂房的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明乙方对厂房享有合法的所有权。附件二：厂房现状说明书详细要求和说明：乙方应提供厂房的现状说明书，详细描述厂房的建筑结构、设施设备、使用情况等，以便甲方了解厂房的真实情况。附件三：厂房产权转移证明详细要求和说明：在本合同签订后，乙方应协助甲方办理厂房产权转移手续，提供必要的文件和资料，确保甲方能够合法取得厂房的所有权。附件四：厂房过户手续办理机构证明详细要求和说明：乙方应提供厂房过户手续办理机构的证明，以证明该机构具有合法的资质和能力，能够办理厂房过户手续。附件五：审计报告详细要求和说明：乙方应提供厂房的审计报告，以证明厂房的财务状况、资产负债情况等，便于甲方了解厂房的经济状况。附件六：评估报告详细要求和说明：乙方应提供厂房的评估报告，以证明厂房的市场价值，作为双方确定购买金额的依据。附件七：合同履行过程中的其他相关文件和资料详细要求和说明：甲乙双方在履行本合同过程中产生的其他相关文件和资料，包括但不限于合同变更协议、第三方介入协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付预付款或尾款责任认定：甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付购买金额。如甲方未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交金额的_______%。示例说明：如果甲方未能在签署本合同之日起_______日内支付预付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算为本合同成交金额的_______%。违约行为二：乙方未按约定时间交付厂房或未按约定支付款项责任认定：乙方应按照本合同约定的交付时间和方式，将厂房交付给甲方使用。如乙方未按约定时间交付厂房或未按约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交金额的_______%。示例说明：如果乙方未能在签署本合同之日起____