2024年土地使用权转让补充合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权转让补充合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让基本情况2.1土地使用权出让合同编号2.2土地使用权转让原因2.3土地位置、面积、用途2.4土地使用权出让年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款期限及方式3.3逾期付款违约责任4.土地使用权转让税费承担4.1土地使用权转让税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳期限5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用6.土地使用权使用及管理6.1土地使用权使用范围6.2土地使用权管理责任6.3土地使用权变更、续期手续7.土地使用权相关设施及附属物7.1相关设施及附属物清单7.2相关设施及附属物权属7.3相关设施及附属物使用及维护责任8.土地使用权争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：相关设施及附属物清单12.合同解释12.1合同用语的含义12.2合同解释原则13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用及争议解决14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________第二条土地使用权转让基本情况2.1土地使用权出让合同编号：__________2.2土地使用权转让原因：__________2.3土地位置：__________，面积：__________平方米，用途：__________2.4土地使用权出让年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：人民币__________元整。3.2付款期限及方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元；3.2.2剩余总价款的__________%，即人民币__________元，乙方应在__________年__________月__________日前支付；3.2.3付款方式：__________3.3逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。第四条土地使用权转让税费承担4.1土地使用权转让税费种类：__________4.2税费承担比例：甲方承担__________%，乙方承担__________%；4.3税费缴纳期限：乙方应在合同签订之日起__________日内缴纳完毕。第五条土地使用权过户手续5.1过户手续办理责任：甲方负责办理土地使用权过户手续；5.2过户手续办理时间：自合同签订之日起__________日内完成；5.3过户手续办理费用：人民币__________元，由__________方承担。第六条土地使用权使用及管理6.1土地使用权使用范围：__________6.2土地使用权管理责任：__________6.3土地使用权变更、续期手续：如需变更或续期，双方应按照国家相关规定办理。第七条土地使用权相关设施及附属物7.1相关设施及附属物清单：__________7.2相关设施及附属物权属：除合同另有约定外，相关设施及附属物归__________方所有；7.3相关设施及附属物使用及维护责任：__________第八条土地使用权争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决土地使用权转让过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在争议发生后__________日内协商解决，如未能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；9.1.3土地使用权转让合同签订后，土地被征收、征用或收回，合同自行终止。9.2合同终止条件：9.2.1土地使用权转让合同约定的期限届满；9.2.2土地使用权转让合同解除；9.2.3土地使用权转让合同因其他原因终止。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2乙方应将已支付的土地使用权转让价款退回甲方，扣除已实际发生的费用；9.3.3双方应妥善处理合同终止后的土地及设施事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除、终止。第十一条合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：相关设施及附属物清单第十二条合同解释12.1合同用语的含义：合同中未明确规定的用语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。12.2合同解释原则：合同解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。第十三条其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议解决方式如前述第八条所述。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同履行过程中的公正、透明和效率。第三条第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供法律意见、进行评估或审计等。第四条第三方选择及指定4.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并书面通知对方。4.2第三方一经确定，双方应将其名称、地址、联系方式等信息在合同中明确列出。第五条第三方职责5.1.1提供专业服务，确保服务内容符合合同约定；5.1.2监督合同履行，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；5.1.3提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题；5.1.4进行评估或审计，确保土地使用权的价值、权属等情况符合合同约定。第六条第三方权利6.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息；6.1.2向甲乙双方提出合理要求，包括但不限于提供协助、解释说明等；6.1.3依法向甲乙双方收取服务费用。第七条第三方义务7.1.1严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；7.1.2按时完成工作，确保服务质量；7.1.3遵守法律法规，不得违反合同约定。第八条第三方责任限额8.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币__________元。8.2.1第三方提供服务的内容及范围；8.2.2第三方提供服务所涉及的风险程度；8.2.3第三方的资质及专业能力。第九条第三方变更9.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并按照本合同第四条的规定进行。9.2第三方变更不影响已完成的合同履行的效力。第十条第三方介入费用10.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。10.2第三方介入费用应在本合同约定的付款期限内支付。第十一条第三方介入终止11.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案，或解除合同。11.2第三方介入终止后，双方应根据实际情况结算费用。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务内容。12.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。12.3第三方与其他各方（如政府机构、金融机构等）的关系，应遵循相关法律法规及行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同详细要求：包括但不限于出让方和受让方的详细信息、土地位置、面积、用途、出让年限、出让金金额、支付方式等。说明：本附件为土地使用权出让的基础合同，是土地使用权转让补充合同的重要依据。2.附件二：相关设施及附属物清单详细要求：详细列明土地上的各项设施及附属物的名称、数量、规格、权属等。说明：本附件用于明确土地使用权的具体内容和附属物的权属关系。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、双方的权利和义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，明确双方的权利和义务。4.附件四：土地使用权过户手续办理清单详细要求：列明土地使用权过户所需办理的手续、所需材料、办理流程等。说明：本附件用于指导双方办理土地使用权过户手续，确保手续的完整性和正确性。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、期限、费用等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密的内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付土地使用权转让价款；未按时办理土地使用权过户手续；违反土地使用权使用及管理规定。乙方违约行为：未按合同约定支付土地使用权转让价款；违反土地使用权使用及管理规定；未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未支付土地使用权转让价款的，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金；未按时办理土地使用权过户手续的，应赔偿乙方因此遭受的损失；违反土地使用权使用及管理规定的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：未支付土地使用权转让价款的，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金；违反土地使用权使用及管理规定的，应赔偿甲方因此遭受的损失；未按时履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按合同约定支付土地使用权转让价款，逾期支付__________日，应向乙方支付违约金人民币__________元；乙方未按时办理土地使用权过户手续，导致甲方遭受损失人民币__________元，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年土地使用权转让补充合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号2.土地使用权转让概述2.1土地使用权转让范围2.2土地使用权转让方式2.3土地使用权转让期限3.土地使用权转让费用3.1土地使用权转让价款3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.土地使用权转让手续4.1土地使用权过户登记4.2相关税费承担4.3土地使用权证办理5.土地使用权转让条件及要求5.1土地使用权性质5.2土地用途及规划5.3土地使用年限6.土地使用权转让限制6.1土地使用权转让限制条款6.2土地使用权转让限制解除条件7.土地使用权转让合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任及补偿8.土地使用权转让合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同解除及终止9.4合同签署10.合同附件10.1土地使用权转让合同10.2土地使用权证复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1合同附件及补充条款的解释权14.2合同终止后的债权债务处理14.3合同终止后的争议处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（转让方）：____________________________地址：____________________________乙方（受让方）：____________________________地址：____________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：____________________________2.土地使用权转让概述2.1土地使用权转让范围：本合同所涉及的土地使用权转让范围为甲方拥有的位于____________________________的土地使用权。2.2土地使用权转让方式：本合同土地使用权转让采用一次性支付转让价款的方式。2.3土地使用权转让期限：本合同土地使用权转让期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.土地使用权转让费用3.1土地使用权转让价款：甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价款总额为人民币____元整。3.2付款方式及时间：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。3.3付款凭证：乙方支付转让价款后，甲方应出具收款凭证，乙方应妥善保管。4.土地使用权转让手续4.1土地使用权过户登记：甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户登记手续。4.2相关税费承担：本合同涉及的土地使用权过户登记等相关税费，由乙方承担。4.3土地使用权证办理：甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将土地使用权证原件交付乙方，并由乙方办理变更登记。5.土地使用权转让条件及要求5.1土地使用权性质：本合同转让的土地使用权为____性质。5.2土地用途及规划：乙方在取得土地使用权后，应按照土地利用总体规划及城市规划进行土地开发和使用。5.3土地使用年限：乙方取得土地使用权后，土地使用年限自本合同生效之日起计算，至____年____月____日止。6.土地使用权转让限制6.1土地使用权转让限制条款：甲方保留对土地使用权的部分限制权利，包括但不限于：（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途；（2）乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给他人；（3）乙方应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规。（1）乙方按照本合同约定支付全部转让价款；（2）乙方完成土地使用权过户登记手续；（3）乙方遵守国家和地方有关土地管理的法律法规。7.土地使用权转让合同解除（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）一方丧失履行合同能力，经对方同意解除合同的。7.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。双方应友好协商解决合同解除事宜，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；（3）合同解除后，已支付的转让价款不予退还，但甲方应退还乙方已支付的税费。8.土地使用权转让合同争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向____________________________仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决期限：双方应在本合同签订之日起____个工作日内解决争议，逾期未解决的，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）土地使用权转让合同；（2）土地使用权证复印件；（3）其他相关文件。（1）本合同约定的解除条件成就；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除或终止本合同。10.合同备案10.1合同备案机关：本合同应向____________________________办理备案手续。10.2合同备案时间：本合同签订后____个工作日内，双方应向合同备案机关提交备案申请。11.合同变更及补充（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）其他合理原因。11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件及补充条款的解释权：本合同附件及补充条款的解释权归甲方所有。（1）已到期的债权债务，双方应按照约定履行；（2）未到期的债权债务，双方应协商解决，协商不成的，可依法处理。12.3合同终止后的争议处理：合同终止后，如发生争议，双方应按照本合同第8条约定的争议解决方式解决。13.合同签署13.1合同签署人：甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________13.2合同签署日期：____年____月____日14.其他14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利实施，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入条件2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务达成一致意见，并在合同中明确约定。2.2第三方介入需具备相应的资质和条件，能够胜任其所承担的工作。3.第三方介入职责（1）提供专业的咨询和建议；（2）协助甲乙双方进行合同履行中的协调和沟通；（3）对合同履行过程中的问题进行评估和提出解决方案；（4）监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。4.第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的合同履行信息；（2）对甲乙双方的违约行为提出警告和建议；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定履行职责，确保工作质量。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方的资质和条件，由甲乙双方共同商定；（2）如第三方在介入前已购买责任保险，责任限额以保险合同约定的赔偿限额为准；（3）如第三方未购买责任保险，责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于人民币____元。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方是甲乙双方共同聘请的，其工作成果应对甲乙双方负责；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方与其他各方的关系：（1）第三方与合同中未提及的其他方无直接合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，不得接受任何一方提供的利益或补偿。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕或合同解除；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后的处理：（2）甲乙双方应根据第三方的工作成果进行评价，并支付相应的报酬；（3）如第三方在介入过程中存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。9.第三方介入的补充条款9.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同：详细列明甲方与乙方之间的土地使用权转让条款，包括转让范围、期限、费用等。2.土地使用权证复印件：提供甲方持有的土地使用权证复印件，以证明甲方拥有转让的权利。3.土地利用总体规划：提供相关土地利用总体规划文件，以证明土地用途及规划的合法性。4.城市规划文件：提供相关城市规划文件，以证明土地用途及规划的合法性。5.土地使用权过户登记申请书：提供土地使用权过户登记申请书，用于办理土地使用权过户登记手续。6.付款凭证：提供乙方支付转让价款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。7.收款凭证：提供甲方收到的转让价款的凭证，如收据、发票等。8.土地使用权证：提供土地使用权证原件，由乙方办理变更登记。9.争议解决协议：如双方协商不成，提供争议解决协议，包括协商、仲裁或诉讼等途径。10.第三方介入协议：如涉及第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。11.补充协议：如双方就合同内容进行补充，提供补充协议，以明确补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付转让价款；未按合同约定办理土地使用权过户登记；违反土地用途及规划要求；未按时提供土地使用权证。（2）乙方违约：未按合同约定支付转让价款；未按时办理土地使用权过户登记；违反土地用途及规划要求；未按时提供付款凭证。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定支付转让价款的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%；甲方未按时办理土地使用权过户登记的，应承担相应的过户登记费用；甲方违反土地用途及规划要求的，应承担相应的法律责任；甲方未按时提供土地使用权证的，应承担相应的责任。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%；乙方未按时办理土地使用权过户登记的，应承担相应的过户登记费用；乙方违反土地用途及规划要求的，应承担相应的法律责任；乙方未按时提供付款凭证的，应承担相应的责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付转让价款，乙方可以要求甲方支付转让价款的____%作为违约金。2.乙方未按时办理土地使用权过户登记，甲方可以要求乙方承担相应的过户登记费用。全文完。2024年土地使用权转让补充合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权的含义1.2甲方与乙方的定义1.3合同目的与原则2.土地使用权转让内容2.1土地使用权转让范围2.2土地使用权转让价格2.3土地使用权转让期限2.4土地使用权转让条件3.转让手续与流程3.1转让手续办理3.2转让流程时间3.3转让费用承担4.土地使用权性质与用途4.1土地使用权性质4.2土地使用权用途4.3土地使用权变更5.土地使用权转让费用5.1转让费用组成5.2转让费用支付方式5.3转让费用支付时间6.土地使用权转让税费6.1转让税费种类6.2转让税费承担6.3转让税费支付时间7.土地使用权转让合同备案7.1合同备案流程7.2合同备案时间7.3合同备案费用8.土地使用权转让合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程8.3合同变更生效9.土地使用权转让合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除生效10.土地使用权转让合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.土地使用权转让合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止流程11.3合同终止生效12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除生效14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地使用权的含义本合同中“土地使用权”是指甲方依法取得的，根据国家相关法律法规，乙方按照本合同约定取得的，用于房地产开发、经营或其他合法用途的国有土地使用权。1.2甲方与乙方的定义甲方：指拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织。乙方：指取得土地使用权的自然人、法人或其他组织。1.3合同目的与原则本合同旨在明确甲方将土地使用权转让给乙方的相关事宜，双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。第二条土地使用权转让内容2.1土地使用权转让范围2.2土地使用权转让价格本次土地使用权转让价格为人民币万元整。2.3土地使用权转让期限乙方取得土地使用权后，土地使用期限为年。2.4土地使用权转让条件（1）乙方须按照国家相关法律法规办理土地使用权转让手续。（2）乙方应确保转让土地用于本合同约定的用途。（3）乙方应遵守国家土地管理政策，合理利用土地资源。第三条转让手续与流程3.1转让手续办理乙方应在取得土地使用权后个工作日内，向相关政府部门办理土地使用权转让手续。3.2转让流程时间转让手续办理流程时间为个工作日。3.3转让费用承担转让手续办理过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、测绘费等，由乙方承担。第四条土地使用权性质与用途4.1土地使用权性质转让土地为出让性质国有土地使用权。4.2土地使用权用途转让土地仅可用于房地产开发、经营或其他合法用途。4.3土地使用权变更如需变更土地使用权性质或用途，乙方应按照国家相关法律法规办理变更手续，并取得甲方同意。第五条土地使用权转让费用5.1转让费用组成转让费用包括但不限于土地使用权转让价格、税费、评估费、测绘费等。5.2转让费用支付方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，一次性支付全部转让费用。5.3转让费用支付时间乙方应按照本合同约定的时间节点支付转让费用。第六条土地使用权转让税费6.1转让税费种类本次土地使用权转让涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。6.2转让税费承担转让税费由乙方承担，具体税费数额以实际发生为准。6.3转让税费支付时间乙方应在办理土地使用权转让手续时，一次性支付全部转让税费。第七条土地使用权转让合同备案7.1合同备案流程乙方应在取得土地使用权后个工作日内，向相关政府部门办理土地使用权转让合同备案。7.2合同备案时间合同备案时间为个工作日。7.3合同备案费用合同备案过程中产生的所有费用，由乙方承担。第八条土地使用权转让合同变更8.1合同变更条件任何一方认为本合同内容不符合实际情况或需要调整时，均可提出合同变更请求。8.2合同变更流程（1）提出变更请求的一方应以书面形式通知另一方，并说明变更原因和具体内容。（2）双方应在收到变更请求后个工作日内，就变更事宜进行协商。（3）协商一致后，双方应以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件。8.3合同变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等法律约束力。第九条土地使用权转让合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后个工作日内仍未纠正的。（2）出现不可抗力，致使合同无法继续履行的。9.2合同解除流程（1）一方提出解除合同请求，应以书面形式通知另一方。（2）另一方收到通知后个工作日内，有权要求解除或继续履行合同。（3）双方应在收到解除请求后个工作日内，就解除事宜达成一致意见。9.3合同解除生效合同解除协议经双方签字盖章后生效，合同自解除协议生效之日起解除。第十条土地使用权转让合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）提交诉讼请求，包括但不限于合同内容、争议事实、诉求等。（2）法院依法受理并审理案件。（3）法院作出判决，双方应依法履行判决。第十一条土地使用权转让合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除协议生效。（3）其他依法应当终止合同的情形。11.2合同终止流程合同终止后，双方应在个工作日内办理相关手续。11.3合同终止生效合同终止协议经双方签字盖章后生效，合同自终止协议生效之日起终止。第十二节保密条款12.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。12.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。第十三节合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件见第九条“土地使用权转让合同解除”。13.3合同解除生效见第九条“土地使用权转让合同解除”。第十四节其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同如有歧义或漏洞，双方应协商解决；协商不成时，以有利于保护无过错方的原则解释。14.3合同签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义与范围8.1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在甲方与乙方之间，为了实现土地使用权转让目的，提供中介、咨询、评估、审计、担保、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方介入范围1.土地使用权评估服务；2.法律咨询服务；3.土地使用权转让手续办理服务；4.土地使用权转让资金监管服务；5.土地使用权转让担保服务；6.其他经甲乙双方认可的第三方服务。第八条（二）第三方介入的同意与选择8.2.1同意甲方与乙方同意，在必要时可以引入第三方提供相关服务。8.2.2选择甲乙双方应共同决定引入的第三方，并就第三方提供的服务内容、费用、责任等达成一致。第九条（一）第三方责任的界定9.1.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的内容，不包括因甲方或乙方违约造成的损失。9.1.2责任限额1.第三方因提供服务而产生的直接损失，由第三方自行承担。2.第三方因提供服务而导致的间接损失或甲方、乙方违约造成的损失，第三方不承担赔偿责任。9.1.3责任免除1.如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担赔偿责任。2.如因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方提供服务出现错误，第三方不承担赔偿责任。第十条（一）第三方费用的承担10.1.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方根据服务内容、市场行情协商确定，并按照约定支付。10.1.