2024年医院住房分配标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院住房分配标准合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景与目的3.住房分配原则与标准3.1分配原则3.2分配标准4.住房类型与面积4.1住房类型4.2分配面积5.分配程序与流程5.1申请条件5.2申请程序5.3审批流程5.4分配结果公示6.住房使用与管理6.1使用规范6.2管理规定6.3维护责任7.住房租用费用与支付方式7.1租金标准7.2支付方式7.3缴费期限8.住房变更与调换8.1变更条件8.2调换程序8.3费用承担9.住房收回与补偿9.1回收条件9.2补偿标准9.3回收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同生效与解释14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同背景与目的2.1甲方为提供医院员工住房保障，特制定本合同。2.2本合同旨在明确甲方与乙方在住房分配中的权利与义务，确保住房分配工作的顺利进行。3.住房分配原则与标准3.1分配原则3.1.1公平原则：甲方将遵循公平、公正、公开的原则进行住房分配。3.1.2按需分配原则：甲方将根据乙方的实际需求进行住房分配。3.2分配标准3.2.1乙方须符合甲方规定的申请条件，包括但不限于工作年限、岗位性质等。3.2.2乙方住房分配面积将根据甲方提供的住房类型和分配面积标准进行确定。4.住房类型与面积4.1住房类型4.1.1甲方向乙方提供的住房类型包括：___________4.2分配面积4.2.1.1一类住房：___________平方米4.2.1.2二类住房：___________平方米4.2.1.3三类住房：___________平方米5.分配程序与流程5.1申请条件5.1.1.1在甲方工作满___________年；5.1.1.3无住房或住房面积不足___________平方米。5.2申请程序5.2.1.1个人身份证明；5.2.1.2工作证明；5.2.1.3住房情况证明；5.2.2甲方在收到乙方申请材料后，将对申请材料进行审核。5.3审批流程5.3.1甲方审核通过后，将组织分配会议，对住房分配结果进行公示。5.3.2公示无异议后，甲方与乙方签订住房分配协议。5.4分配结果公示5.4.1甲方将在分配会议结束后，将分配结果在指定地点进行公示，公示期为___________天。6.住房使用与管理6.1使用规范6.1.1乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的住房使用规定。6.1.2乙方不得擅自改变住房结构，不得将住房出租、转借或用于经营性活动。6.2管理规定6.2.1甲方将负责住房的日常管理工作，包括维修、保洁等。6.2.2乙方应配合甲方进行住房的日常管理，并及时报告住房存在的问题。6.3维护责任6.3.1乙方负责保持住房的整洁、安全，并承担因自身原因造成的损失或损坏责任。8.住房变更与调换8.1变更条件8.1.1乙方因工作调动、家庭居住需求变化等特殊原因，可以向甲方提出住房变更申请。8.1.2乙方申请变更住房类型或面积，需提供相关证明材料。8.2调换程序8.2.1乙方提出调换申请后，甲方将进行审核，并在___________个工作日内给予答复。8.2.2若审核通过，甲方将安排乙方进行住房调换，并签订新的住房分配协议。8.3费用承担8.3.1乙方因个人原因申请住房变更或调换，产生的相关费用由乙方自行承担。9.住房收回与补偿9.1回收条件9.1.1乙方因辞职、退休、调动等原因离开甲方，甲方有权收回乙方所分配的住房。9.2补偿标准9.2.1甲方收回乙方住房时，将按照乙方入住时间、住房面积等因素给予乙方一定的补偿。9.2.2具体补偿标准如下：9.2.1.1入住时间满___________年的，按住房市场评估价的___________%给予补偿；9.2.1.2入住时间满___________年但不满___________年的，按住房市场评估价的___________%给予补偿；9.2.1.3入住时间不满___________年的，按住房市场评估价的___________%给予补偿。9.3回收程序9.3.1甲方收回住房前，将提前___________个工作日通知乙方；9.3.2乙方应在接到通知后___________个工作日内办理住房交接手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时缴纳租金；10.1.2乙方擅自改变住房结构；10.1.3乙方将住房出租、转借或用于经营性活动；10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴租金，并按日计收滞纳金；10.2.2乙方擅自改变住房结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；10.2.3乙方将住房出租、转借或用于经营性活动的，甲方有权收回住房，并追究乙方的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1本合同争议解决遵循合法、公正、公平的原则。11.2争议解决途径11.2.1双方应友好协商解决争议；11.2.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1.1乙方严重违约；12.1.1.2不可抗力；12.2终止条件12.2.1.1乙方辞职、退休、调动等原因离开甲方；12.2.1.2甲方因政策调整等原因终止住房分配。12.3解除与终止程序12.3.1解除或终止合同前，双方应提前___________个工作日通知对方；12.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1本合同的通知应以书面形式进行，可以通过___________方式送达。13.3合同生效与解释13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3.3本合同以中文文本为准，如有歧义，以甲方解释为准。14.合同附件与补充协议14.1本合同附件包括：14.1.1住房分配申请表；14.1.2住房分配协议；14.1.3其他相关文件。14.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，具备相应资质和能力，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中的住房分配、住房使用、住房维修、住房收回等环节。2.1.1住房分配过程中需要第三方进行评估或咨询；2.1.2住房维修过程中需要第三方进行监理或质量控制；2.1.3住房收回过程中需要第三方进行评估或清算。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需提前___________个工作日向对方提出引入第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。3.2对方在___________个工作日内对申请进行审核，并决定是否同意第三方介入。3.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。4.第三方介入的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：4.1.1第三方的服务费用不得超过___________元；4.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取的服务费用的___________倍。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中的责权利划分如下：5.1.1甲方：负责提出第三方介入申请，并监督第三方服务的实施；对第三方服务的结果承担最终责任；按照合同约定支付第三方服务费用。5.1.2乙方：配合甲方引入第三方介入，并按照合同约定提供相关资料和信息；接受第三方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用；对第三方服务的结果承担相应的责任。5.1.3第三方：严格按照合同约定提供专业服务或协助；对自身提供的服务质量负责；按照合同约定收取服务费用；在责任限额内承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的监督与监管6.1甲方和乙方应共同对第三方介入的服务进行监督，确保第三方服务符合合同约定。6.2任何一方发现第三方存在违反合同约定的行为，有权要求第三方改正，并追究其责任。6.3甲方和乙方应积极配合相关部门对第三方进行监管，确保第三方服务合法、合规。7.第三方介入的变更与解除7.1甲方或乙方如需变更或解除第三方介入，应提前___________个工作日通知对方，并说明理由。7.2对方在___________个工作日内对变更或解除申请进行审核，并决定是否同意。7.3第三方介入的变更或解除不影响已发生的第三方服务费用的支付。8.第三方介入的法律适用与争议解决8.1第三方介入服务协议的法律适用、争议解决等事项，参照本合同的相关规定执行。8.2甲方、乙方和第三方因第三方介入服务协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及第三方介入服务过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的其他约定10.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可根据实际情况另行协商补充。10.2本合同附件中关于第三方介入的约定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住房分配申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、工作年限、岗位性质、住房需求等，并要求申请人签字确认。附件说明：此表为乙方申请住房分配的必要文件，用于甲方审核申请资格。2.住房分配协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利、义务，包括住房类型、面积、租金、使用年限、维护责任等。附件说明：此协议为甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。3.住房分配公示结果详细要求：公示结果应包含分配结果、分配顺序、分配面积等信息。附件说明：此公示结果为甲方公示住房分配结果的文件，供乙方查阅。4.住房维修申请表详细要求：申请表应包含维修项目、维修原因、维修要求等信息，并要求申请人签字确认。附件说明：此表为乙方申请住房维修的必要文件，用于甲方安排维修工作。5.住房维修验收单详细要求：验收单应包含维修项目、维修内容、验收时间、验收人员等信息。附件说明：此单为甲方验收住房维修成果的文件，用于证明维修已完成。6.住房收回评估报告详细要求：报告应包含住房现状、评估方法、评估结果等信息。附件说明：此报告为第三方评估机构对收回住房进行的评估，用于确定补偿金额。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的范围、内容、费用、期限、责任等。附件说明：此协议为甲方或乙方与第三方签订的服务合同，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳租金责任认定标准：乙方应在每月___________日前缴纳租金，逾期未缴纳的，每逾期一日应支付___________%的滞纳金。示例说明：若乙方应在2024年2月15日前缴纳租金，但至2月20日仍未缴纳，则应支付滞纳金。2.乙方擅自改变住房结构责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自改变住房结构的，应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：若乙方未经甲方同意私自拆除住房内的隔断墙，则应恢复原状，并承担拆除和重建的费用。3.乙方将住房出租、转借或用于经营性活动责任认定标准：乙方违反合同约定将住房出租、转借或用于经营性活动的，甲方有权收回住房，并追究乙方的法律责任。示例说明：若乙方将住房出租给第三方，甲方发现后有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在维修过程中损坏了乙方家的物品，应承担修复或赔偿的责任。5.甲方未按约定提供住房责任认定标准：甲方未按约定提供住房或提供住房不符合标准的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方提供的住房存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换住房。全文完。2024年医院住房分配标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2附属设施及设备3.住房分配原则3.1分配标准3.2分配程序3.3分配方式4.住房使用及管理4.1使用范围4.2使用期限4.3管理责任5.住房租金及费用5.1租金标准5.2费用种类5.3交纳方式6.合同解除及终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1生效条件9.2生效日期9.3变更程序10.合同解除及终止后的处理10.1房屋退还10.2租金及费用结算10.3其他事宜处理11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：附属设施及设备清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条合同标的物2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋产权：____________________2.2附属设施及设备附属设施：____________________设备清单：____________________第三条住房分配原则3.1分配标准分配依据：____________________分配条件：____________________3.2分配程序分配流程：____________________3.3分配方式分配形式：____________________第四条住房使用及管理4.1使用范围使用性质：____________________使用对象：____________________4.2使用期限使用年限：____________________4.3管理责任甲方责任：____________________乙方责任：____________________第五条住房租金及费用5.1租金标准租金计算方式：____________________租金支付方式：____________________5.2费用种类水费、电费、燃气费等：____________________5.3交纳方式交纳期限：____________________交纳方式：____________________第六条合同解除及终止6.1解除条件解除条件一：____________________解除条件二：____________________6.2解除程序解除通知：____________________解除备案：____________________6.3终止条件终止条件一：____________________终止条件二：____________________第七条违约责任7.1违约情形逾期支付租金：____________________擅自改变房屋用途：____________________7.2违约责任承担违约金计算方式：____________________违约金支付期限：____________________其他违约责任：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼8.2争议解决机构协商机构：____________________调解机构：____________________仲裁机构：____________________法院：____________________第九条合同生效及变更9.1生效条件合同生效条件：本合同双方签字盖章，并经甲方审核同意后生效。9.2生效日期合同生效日期：____________________9.3变更程序合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并报原备案机构备案。第十条合同解除及终止后的处理10.1房屋退还房屋退还条件：合同解除或终止后，乙方应在规定期限内将房屋完好无损地退还甲方。10.2租金及费用结算租金及费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清所有相关费用。10.3其他事宜处理其他事宜处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于附属设施及设备的处理。第十一条合同附件11.1附件一：房屋清单房屋清单内容：房屋结构、面积、装修状况、附属设施及设备等详细信息。11.2附件二：附属设施及设备清单附属设施及设备清单内容：设备名称、型号、数量、使用状况等详细信息。第十二条合同签署12.1签署日期合同签署日期：____________________12.2签署地点合同签署地点：____________________12.3签署人甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________第十三条合同份数13.1正本份数合同正本份数：____________________13.2副本份数合同副本份数：____________________第十四条其他约定事项14.1通知送达通知送达方式：通过书面形式送达至对方约定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请合同解除。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，按照第八条争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、中介、代理、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房屋买卖、租赁中介服务；（2）房屋装修设计、施工监理；（3）房屋评估、产权登记；（4）合同履行过程中的法律咨询、调解、仲裁；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条甲乙双方权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方有权选择是否引入第三方介入；（2）甲方应向第三方提供真实、完整的信息；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（4）甲方应配合第三方履行职责。2.2乙方权利义务（1）乙方有权选择是否引入第三方介入；（2）乙方应向第三方提供真实、完整的信息；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（4）乙方应配合第三方履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同产生的违约责任，在法律允许的范围内，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务内容、服务期限等因素协商确定；（2）责任限额应包含因第三方违约行为造成的直接经济损失；（3）责任限额不得低于法律规定的最低赔偿标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定；（2）甲方应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突；（3）甲方应将第三方服务协议报乙方备案。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定；（2）乙方应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突；（3）乙方应将第三方服务协议报甲方备案。第五条第三方介入的程序5.1甲方引入第三方（1）甲方在引入第三方前，应征得乙方的同意；（2）甲方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知乙方；（3）乙方有权对甲方引入的第三方进行审查。5.2乙方引入第三方（1）乙方在引入第三方前，应征得甲方的同意；（2）乙方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知甲方；（3）甲方有权对乙方引入的第三方进行审查。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形（1）未按照合同约定履行职责；（2）泄露甲乙双方的商业秘密；（3）损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方违约责任（1）第三方违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方根据实际情况协商确定；（3）若第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更（1）因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议；（2）变更后的合同，仍适用本合同的相关规定。7.2合同解除（1）因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同；（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：包括房屋的坐落、面积、结构、产权情况、装修状况、附属设施及设备等详细信息，确保双方对房屋状况有明确了解。2.附件二：附属设施及设备清单详细要求和说明：列出房屋内的附属设施和设备，包括名称、型号、数量、使用状况等，以便双方对附属设施的配置和使用有明确约定。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：当引入第三方时，应与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等，确保第三方服务符合合同要求。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，作为双方履行租金支付义务的凭证。5.附件五：费用结算清单详细要求和说明：记录合同履行过程中的各项费用，包括水费、电费、燃气费等，确保双方对费用结算有明确了解。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、生效日期等，确保合同变更合法有效。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：当合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因、生效日期等，确保合同解除合法有效。8.附件八：第三方责任认定报告详细要求和说明：当第三方违约时，由第三方责任认定机构出具的责任认定报告，明确第三方违约情形、责任认定依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未按照合同约定的时间支付租金，构成违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，但乙方于每月10日支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，构成违约。示例说明：若合同约定房屋用于居住，但乙方将房屋改为商业用途，则构成违约。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：乙方在使用过程中，因故意或过失导致房屋损坏，构成违约。示例说明：若乙方在使用过程中，故意损坏房屋设施，则构成违约。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行服务过程中，违反合同约定，造成甲乙双方损失，构成违约。示例说明：若第三方未按照合同约定提供中介服务，导致甲乙双方遭受损失，则构成违约。5.违约行为：合同解除责任认定标准：甲乙双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除协议，构成违约。示例说明：若甲乙双方协商一致解除合同，但乙方未按照约定退还房屋，则构成违约。全文完。2024年医院住房分配标准合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.房屋分配原则2.1分配范围2.2分配条件2.3分配程序2.4分配结果3.房屋权属及使用3.1房屋权属3.2房屋用途3.3房屋使用年限3.4房屋维护责任4.租金及费用4.1租金标准4.2费用承担4.3费用支付方式4.4费用调整5.租赁期限5.1租赁期限5.2租赁起止日期5.3租赁续约6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收标准6.4验收争议解决7.租赁关系变更7.1租赁关系变更条件7.2租赁关系变更程序7.3租赁关系变更后果8.房屋转租与转借8.1转租条件8.2转租程序8.3转租限制8.4转借条件8.5转借程序8.6转借限制9.房屋退租9.1退租条件9.2退租程序9.3退租费用9.4退租争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年医院住房分配标准合同》。1.2合同编号本合同编号为______（具体编号）。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方甲方：______医院乙方：______（受分配房屋的个人或家庭）2.房屋分配原则2.1分配范围本合同分配范围为甲方提供的职工住房，包括住宅楼、公寓等。2.2分配条件（1）在甲方工作满______年；（3）无住房或住房面积低于______平方米。2.3分配程序（1）乙方需向甲方提交相关申请材料；（2）甲方对申请材料进行审核；（3）甲方根据审核结果确定分配名单；（4）甲方通知乙方分配结果。2.4分配结果甲方将根据房屋分配原则和分配程序，确定最终分配结果。3.房屋权属及使用3.1房屋权属分配给乙方的房屋归乙方所有，甲方保留对该房屋的监督权。3.2房屋用途乙方仅限于将分配房屋用于自住，不得用于出租、经营或其他非法用途。3.3房屋使用年限分配给乙方的房屋使用年限为______年。3.4房屋维护责任乙方负责分配房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁。4.租金及费用4.1租金标准甲方将根据市场行情和房屋情况，确定合理的租金标准。4.2费用承担（1）房屋租金；（2）物业费；（3）水电费；（4）其他相关费用。4.3费用支付方式乙方应按甲方要求，定期支付相关费用。4.4费用调整甲方有权根据市场行情和房屋情况，对租金标准进行适当调整。5.租赁期限5.1租赁期限本合同租赁期限为______年。5.2租赁起止日期租赁起止日期为______年______月______日至______年______月______日。5.3租赁续约租赁期满后，若乙方继续租用，需提前______个月向甲方提出续约申请。6.房屋交付与验收6.1房屋交付甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付乙方。6.2房屋验收乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。6.3验收标准房屋验收标准应符合甲方提供的房屋状况说明书及相关法律法规。6.4验收争议解决若乙方对房屋验收结果有异议，可在验收后______日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。8.房屋转租与转借8.1转租条件（1）转租前需获得甲方书面同意；（2）转租对象为甲方认可的合法居住者；（3）乙方需保证转租期间的房屋安全和使用规范。8.2转租程序（1）乙方向甲方提出转租申请，并提供相关材料；（2）甲方审核乙方转租申请及转租对象；（3）经甲方同意后，乙方与转租对象签订转租协议；（4）乙方将转租协议报送甲方备案。8.3转租限制（1）乙方不得将房屋转租给与本单位有利益冲突的人员；（2）乙方不得将房屋用于非法活动；（3）乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。8.4转借条件（1）转借前需获得甲方书面同意；（2）转借对象为甲方认可的合法居住者；（3）乙方需保证转借期间的房屋安全和使用规范。8.5转借程序（1）乙方向甲方提出转借申请，并提供相关材料；（2）甲方审核乙方转借申请及转借对象；（3）经甲方同意后，乙方与转借对象签订转借协议；（4）乙方将转借协议报送甲方备案。9.房屋退租9.1退租条件（1）因工作调动、退休等原因离开甲方；（2）房屋损坏无法居住；（3）其他经甲方认可的退租情形。9.2退租程序（1）乙方向甲方提出退租申请；（2）甲方核实退租原因；（3）甲方对乙方居住期间的房屋进行检查；（4）双方协商确定退租事宜。9.3退租费用（1）房屋租金至退租当月；（2）物业费、水电费等实际使用费用；（3）甲方规定的其他费用。9.4退租争议解决若乙方对退租事宜有异议，可在退租后______日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反房屋使用规范；（4）乙方未按约定进行房屋维护；（5）乙方违反合同其他约定。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约产生的其他责任。10.3违约责任追究甲方有权追究违约方的违约责任，并可要求违约方承担相关费用。11.合同解除11.1解除条件（1）甲方因国家政策或城市规划需要收回房屋；（2）乙方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______个月书面通知对方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，乙方应办理退租手续。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，可向______法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序应符合法律规定。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被收回或拆除；（4）其他导致合同终止的情形。13.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋状况说明书；（2）乙方申请材料；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋分配、房屋验收、房屋维修、房屋交易等环节。2.第三方介入条件2.1介入前提甲方和乙方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率。2.2介入程序（1）双方共同确定第三方介入的必要性及具体服务内容；（2）乙方负责联系并邀请第三方参与，甲方予以配合；（3）第三方根据双方要求提供相应服务。3.第三方责任限额3.1责任定义第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；（2）如未明确责任限额，第三方责任限额最高不超过其服务费用；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致合同履行出现问题的，不承担责任。4.第三方责权利4.1权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督。4.2义务（1）第三方应按照合同约定提供服务；（2）第三方应确保所提供服务的质量；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.3责任（1）第三方应按照合同约定履行义务；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（3）第三方应按照约定承担赔偿损失的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方服务的提供应通过乙方；（2）甲方对第三方提供的服务质量负责；（3）甲方有权对第三方提供的服务进行监督。5.2乙方与第三方（1）乙方负责联系并邀请第三方参与，甲方予以配合；（2