2024年店铺租赁权转购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁权转购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本信息2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺用途3.租赁权转购买的基本条款3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.店铺交接事宜4.1交接时间4.2交接方式4.3交接清单5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效时间7.2合同终止条件8.其他约定事项8.1违约金8.2不可抗力8.3合同附件9.合同签署日期10.合同份数及保管11.合同附件清单12.合同签署人信息12.1出租方签署人信息12.2承租方签署人信息13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.店铺基本信息2.1店铺地址：_______2.2店铺面积：_______平方米2.3店铺用途：_______3.租赁权转购买的基本条款3.1转让价格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日；4.店铺交接事宜4.1交接时间：_______年_______月_______日；4.2交接方式：_______4.3交接清单：4.3.1店铺设施清单；4.3.2店铺装修清单；4.3.3店铺设备清单；5.违约责任5.1出租方违约责任：5.1.1未按时交付店铺，每延迟一日，应支付_______元违约金；5.1.2提供虚假信息，导致承租方损失，应承担相应责任；5.2承租方违约责任：5.2.1未按时支付款项，每延迟一日，应支付_______元违约金；5.2.2擅自改变店铺用途，造成损失，应承担相应责任；6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方协商；6.2争议解决机构：_______7.合同生效及终止7.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；7.2合同终止条件：7.2.1完成店铺交接；7.2.2完成全部款项支付；7.2.3双方协商一致终止合同。8.其他约定事项8.1违约金8.1.1如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；8.1.2违约金为_______元，可根据实际损失进行调整；8.2不可抗力8.2.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决；8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；8.3合同附件8.3.1.1店铺租赁合同；8.3.1.2店铺装修图纸；8.3.1.3店铺设备清单；8.3.1.4店铺交接清单；8.3.1.5其他双方认为必要的文件。9.合同签署日期9.1合同签署日期：_______年_______月_______日。10.合同份数及保管10.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；10.2合同保管：10.2.1出租方应妥善保管合同正本；10.2.2承租方应妥善保管合同副本。11.合同附件清单11.1合同附件清单如下：11.1.1店铺租赁合同；11.1.2店铺装修图纸；11.1.3店铺设备清单；11.1.4店铺交接清单；11.1.5其他双方认为必要的文件。12.合同签署人信息12.1出租方签署人信息：12.1.1姓名：_______12.1.2职务：_______12.1.3签字：_______12.1.4日期：_______12.2承租方签署人信息：12.2.1姓名：_______12.2.2职务：_______12.2.3签字：_______12.2.4日期：_______13.合同附件13.1合同附件：13.1.1店铺租赁合同；13.1.2店铺装修图纸；13.1.3店铺设备清单；13.1.4店铺交接清单；13.1.5其他双方认为必要的文件。14.合同签署日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。16.第三方介入程序16.1申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_______天向对方提出书面申请，并说明介入原因及所需第三方类型。16.2选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.3协议签订：甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在本合同项下的责任仅限于其协议约定的范围。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得低于_______元。17.3超额责任：如第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方履行本合同的情况进行监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保甲乙双方权益得到保障。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方仅对甲方承担责任，甲方对第三方行为不承担责任；20.1.2甲方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方仅对乙方承担责任，乙方对第三方行为不承担责任；20.2.2乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。20.3第三方与甲乙双方共同责任：20.3.1如第三方在介入过程中出现疏忽或错误，导致甲乙双方共同受损，则甲乙双方应共同承担损失，第三方按协议约定承担责任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。21.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商一致，调整合同履行期限。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入，并办理相关手续。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件作为本合同的补充，详细规定了甲乙双方关于店铺租赁的具体约定。2.店铺装修图纸详细要求：提供店铺装修的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：本附件用于明确店铺装修的具体方案和标准。3.店铺设备清单详细要求：列出店铺内所有设备的名称、型号、数量、品牌等。说明：本附件用于明确店铺内设备的配置和数量。4.店铺交接清单详细要求：详细记录店铺交接时，店铺内设施、设备、装修等的状态。说明：本附件用于明确店铺交接时的资产状况。5.其他双方认为必要的文件详细要求：包括但不限于营业执照、身份证、资质证明等。说明：本附件用于补充双方认为对合同履行有重要意义的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为：未按时交付店铺；提供虚假信息；擅自改变店铺用途；1.2承租方违约行为：未按时支付款项；擅自改变店铺用途；损坏店铺设施或设备；1.3第三方违约行为：未按协议约定履行职责；泄露商业秘密；超出责任限额造成损失。2.责任认定标准2.1出租方违约责任认定：未按时交付店铺：每延迟一日，支付_______元违约金；提供虚假信息：承担相应责任；擅自改变店铺用途：赔偿承租方损失。2.2承租方违约责任认定：未按时支付款项：每延迟一日，支付_______元违约金；擅自改变店铺用途：赔偿出租方损失；损坏店铺设施或设备：按实际损失赔偿。2.3第三方违约责任认定：未按协议约定履行职责：按协议约定承担责任；泄露商业秘密：承担相应责任；超出责任限额造成损失：按实际损失赔偿。3.违约示例说明3.1出租方未按时交付店铺，导致承租方损失_______元，出租方应支付_______元违约金。3.2承租方擅自改变店铺用途，造成出租方损失_______元，承租方应赔偿出租方损失。3.3第三方在提供评估服务时，未按协议约定履行职责，导致评估结果不准确，第三方应按协议约定承担责任。全文完。2024年店铺租赁权转购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺结构3.店铺租赁权转购买的基本条款3.1转让金额3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地点4.店铺交付及验收4.1店铺交付时间4.2店铺验收标准4.3店铺验收程序5.店铺配套设施及附属物5.1配套设施清单5.2附属物清单5.3配套设施及附属物使用说明6.店铺运营相关事项6.1店铺运营时间6.2店铺经营范围6.3店铺经营规范7.店铺维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3保养责任及费用8.店铺经营风险及责任8.1经营风险承担8.2责任划分及追究9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：店铺租赁权转购买协议12.2附件二：店铺配套设施清单12.3附件三：附属物清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.店铺基本信息2.1店铺名称店铺名称：___________2.2店铺地址店铺地址：___________2.3店铺面积店铺面积：___________平方米2.4店铺结构店铺结构：___________3.店铺租赁权转购买的基本条款3.1转让金额转让金额：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款期限付款期限：___________3.4付款地点付款地点：___________4.店铺交付及验收4.1店铺交付时间店铺交付时间：___________4.2店铺验收标准店铺验收标准：___________4.3店铺验收程序店铺验收程序：___________5.店铺配套设施及附属物5.1配套设施清单配套设施清单：___________5.2附属物清单附属物清单：___________5.3配套设施及附属物使用说明配套设施及附属物使用说明：___________6.店铺运营相关事项6.1店铺运营时间店铺运营时间：___________6.2店铺经营范围店铺经营范围：___________6.3店铺经营规范店铺经营规范：___________8.店铺经营风险及责任8.1经营风险承担甲方保证店铺在转让前无任何未披露的经营风险，包括但不限于法律纠纷、合同违约、安全隐患等。乙方在接手店铺后，承担因自身经营行为所引发的风险。8.2责任划分及追究如因乙方违反合同约定或不当经营导致店铺发生损失，乙方应承担全部责任。如因不可抗力导致店铺损失，双方应根据实际情况协商解决。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；（2）店铺因不可抗力导致无法继续经营；（3）合同约定的其他解除条件。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他条件。12.合同附件12.1附件一：店铺租赁权转购买协议12.2附件二：店铺配套设施清单12.3附件三：附属物清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同签署日期：___________14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方（甲方和乙方）及其关联方。2.第三方介入方式（1）中介方：在店铺租赁权转购买过程中提供中介服务的第三方；（2）咨询方：提供专业咨询意见的第三方；（3）评估方：对店铺价值进行评估的第三方；（4）担保方：为合同履行提供担保的第三方；（5）保险公司：为合同履行提供保险保障的第三方。3.第三方责任限额（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方提供服务的专业程度和信誉；（3）合同双方的风险承担能力。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以体现。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性和目的，并在合同中予以说明。4.1.2第三方选择及授权甲乙双方应共同协商确定第三方，并授权第三方在本合同项下提供服务。4.1.3第三方服务费用及支付第三方服务费用应由甲乙双方根据服务内容和约定支付，支付方式及时间应在合同中明确约定。4.1.4第三方保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.1.5第三方责任承担第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。4.2第三方责任划分说明4.2.1第三方责任与甲乙双方责任的划分第三方责任限于其在提供服务过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的部分，甲乙双方的其他责任由各自承担。4.2.2第三方责任与店铺租赁权转购买合同责任的关系第三方责任不影响店铺租赁权转购买合同的有效性和履行，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。4.3第三方介入后的合同变更4.3.1合同变更程序甲乙双方应共同协商，对合同进行变更，并签署书面变更协议。4.3.2合同变更内容（1）第三方介入的方式和内容；（2）第三方责任限额；（3）第三方服务费用及支付；（4）其他相关约定。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和变更协议，继续履行合同义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁权转购买协议详细要求：包括合同双方的基本信息、店铺基本信息、转让金额、付款方式、交付及验收条款、配套设施及附属物、运营相关事项、维修及保养、经营风险及责任、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款的详细内容。附件说明：本附件为合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：店铺配套设施清单详细要求：列明店铺内所有配套设施的名称、型号、数量、使用状况等详细信息。附件说明：本附件用于明确双方对配套设施的交接和使用责任。3.附件三：附属物清单详细要求：列明店铺内所有附属物的名称、型号、数量、使用状况等详细信息。附件说明：本附件用于明确双方对附属物的交接和使用责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密义务等条款。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：变更协议详细要求：列明合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更情况。6.附件六：付款凭证详细要求：包括付款金额、日期、付款方式、收款人信息等。附件说明：本附件用于证明合同履行过程中的付款情况。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。附件说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付店铺；（2）甲方未按约定提供配套设施及附属物；（3）乙方未按约定时间支付转让金额；（4）乙方未按约定经营店铺；（5）第三方未按约定提供中介服务；（6）任何一方未履行保密义务；（7）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（2）乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付转让金额，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）第三方违约示例：第三方未按约定提供中介服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年店铺租赁权转购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出让方信息2.店铺租赁权转购买的基本情况2.1店铺位置及面积2.2租赁期限2.3租赁费及支付方式3.店铺租赁权转购买价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.合同生效及终止条件4.1合同生效时间4.2合同终止条件5.租赁权转购买的相关手续及费用5.1手续办理5.2手续费用6.店铺资产及设施6.1店铺现状6.2资产及设施清单7.违约责任及处理7.1违约行为7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一：店铺资产及设施清单10.2合同附件二：其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同备案12.1合同备案要求12.2合同备案机构13.合同解释及法律适用13.1合同解释13.2法律适用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5住所地：____________________1.2出让方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5住所地：____________________2.店铺租赁权转购买的基本情况2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：____________________2.1.2店铺面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1原租赁期限：____________________2.2.2转让后的租赁期限：____________________2.3租赁费及支付方式2.3.1原租赁费：____________________元/月2.3.2转让后的租金：____________________元/月2.3.3支付方式：____________________3.店铺租赁权转购买价格及支付方式3.1转让价格：____________________元3.2支付方式及期限3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.合同生效及终止条件4.1合同生效时间：____________________4.2合同终止条件4.2.1一方违约4.2.2法定情形4.2.3合同约定的其他情形5.租赁权转购买的相关手续及费用5.1手续办理5.1.1出让方负责办理与店铺租赁权转购买相关的所有手续。5.1.2办理手续所需材料清单如下：

出让方身份证明

租赁合同

店铺产权证明

其他相关材料5.2手续费用5.2.1出让方承担与店铺租赁权转购买相关的所有手续费用。5.2.2手续费用清单如下：

_______________：____________________元

_______________：____________________元

_______________：____________________元6.店铺资产及设施6.1店铺现状6.1.1店铺现有资产及设施清单如下：

_______________：____________________

_______________：____________________

_______________：____________________6.2资产及设施清单6.2.1资产及设施清单如下：

_______________：____________________

_______________：____________________

_______________：____________________7.违约责任及处理7.1违约行为7.1.1出让方违约7.1.2租赁方违约7.2违约责任7.2.1出让方违约责任7.2.2租赁方违约责任7.3违约处理7.3.1违约一方应承担违约责任，向守约一方支付违约金。7.3.2违约金金额为：____________________元。7.3.3违约金的支付方式及期限：____________________。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出让方未按约定时间、方式支付转让款。9.1.2租赁方未按约定时间、方式支付租金。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1合同附件一：店铺资产及设施清单10.2合同附件二：其他相关文件10.3合同附件三：本合同签订证明11.合同签订及生效11.1合同签订时间：____________________11.2合同生效时间：合同签订之日起生效。12.合同备案12.1合同备案要求12.1.1出让方应在合同签订之日起____个工作日内将合同备案。12.1.2备案机构为____________________。12.2合同备案机构12.2.1合同备案机构为____________________。13.合同解释及法律适用13.1合同解释13.1.1本合同未尽事宜，按法律规定和商业惯例解释。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成交易、提供专业服务或履行特定职能的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围

提供法律、财务、评估等服务；

协助办理租赁权转购买的相关手续；

监督合同履行情况；

解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并书面通知对方。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照双方的要求和约定，履行其职责，并对因其过错或疏忽导致的责任承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其过错或疏忽导致的责任，其责任限额为本合同转让价格的_____%。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额与本合同转让价格的比例不一致，双方可协商调整，并在合同中予以明确。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与出让方的责任划分17.1.1第三方在提供专业服务过程中，若因第三方过错导致出让方损失，第三方应承担相应责任。17.2第三方与租赁方的责任划分17.2.1第三方