2024年二手房买卖中介欺诈预防手册3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖，中介欺诈预防手册本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构信息3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户流程5.2房屋产权过户费用5.3税费承担及缴纳6.中介服务费用及佣金6.1中介服务费用6.2佣金计算方式6.3佣金支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.通知送达方式11.1通知送达地址11.2通知送达方式12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1卖方基本信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________1.2买方基本信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号：_________房屋产权人：_________房屋性质：_________2.2房屋地址信息具体地址：_________2.3房屋面积信息建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.4房屋结构信息建筑结构：_________3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格交易价格：人民币_________元整3.2付款方式1.签订合同后_________个工作日内支付定金人民币_________元；2.房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付尾款人民币_________元。3.3付款时间节点定金支付时间：_________尾款支付时间：_________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_________4.2房屋交付条件1.房屋产权证过户至买方名下；2.房屋无任何未结清的债务；3.房屋无任何拖欠的物业费、水电费等费用。4.3房屋验收标准1.房屋外观及内部装修完好；2.房屋设施设备齐全且正常使用；3.房屋结构安全。5.房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户流程1.卖方提供房屋产权证等相关材料；2.买方办理房屋过户手续；3.房屋产权过户至买方名下。5.2房屋产权过户费用过户费用：人民币_________元5.3税费承担及缴纳1.买方承担过户过程中产生的税费；2.税费缴纳时间：_________6.中介服务费用及佣金6.1中介服务费用中介服务费用：人民币_________元6.2佣金计算方式佣金计算方式：按房屋交易价格_________%计算6.3佣金支付时间佣金支付时间：房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。7.2违约责任1.违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失；2.违约方应承担因违约造成的守约方合理费用；3.违约方应支付违约金，违约金按房屋交易价格的_________%计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方友好协商；2.请求居间方调解；3.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后_________个工作日内采取上述争议解决方式。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋买卖交易完成，买方取得房屋产权；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.通知送达方式11.1通知送达地址卖方地址：_________买方地址：_________11.2通知送达方式1.书面通知，通过快递或挂号信件送达；2.传真或电子邮件，以发送成功且收到回复为准；3.面交，以对方签收为准。12.合同变更及补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期_________年_________月_________日14.2合同签署地点_________市_________区_________街道_________号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。a.房地产经纪人；b.法律顾问；c.房地产评估机构；d.房屋检测机构；e.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责权利3.1第三方责任a.第三方应当遵守国家法律法规及本合同约定；b.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；c.第三方应当对甲乙双方提供的信息保密。3.2第三方权利a.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.第三方有权获得约定的服务费用。3.3第三方义务a.第三方应当尽到专业职责，确保提供的服务符合甲乙双方的需求；b.第三方应当及时向甲乙双方反馈相关信息；c.第三方应当协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及服务费用等。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的职责和权利明确告知对方。5.甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行职责。5.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。5.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方在因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取服务费用的总额。6.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可依法要求第三方承担全部或部分赔偿责任。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利和义务。7.2第三方不参与甲乙双方之间的利益分配，仅提供专业服务。7.3第三方与其他各方（如银行、税务机关等）之间无直接关系，甲乙双方应自行处理与这些机构的往来事务。7.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权向有关机关报告，并停止提供相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：附件一为房屋产权证明，是买卖双方确认房屋产权归属的重要依据。2.房屋买卖合同要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准、产权过户及税费、中介服务费用、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、合同附件等内容。说明：附件二为买卖双方签订的正式合同文本，是双方权利义务的法律依据。3.房屋评估报告要求：由具有资质的房地产评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：附件三为房屋价值评估报告，用于确定房屋交易价格，避免价格争议。4.房屋检测报告要求：由具有资质的房屋检测机构出具，检测报告应包含房屋的结构安全、设施设备状况等。说明：附件四为房屋检测报告，用于确认房屋交付时的质量状况。5.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、土地增值税等。说明：附件五为税费缴纳凭证，证明房屋过户手续的合法性。6.中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介服务费用、佣金计算方式、支付时间等内容。说明：附件六为中介服务协议，是中介机构与买卖双方签订的服务协议，明确中介机构的职责和权利。7.其他相关文件要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理合同、相邻权协议等。说明：附件七为其他相关文件，可能涉及买卖双方在房屋交易过程中产生的其他法律关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.卖方未按约定时间交付房屋；b.买方未按约定时间支付房款；c.一方提供虚假信息，导致合同无法履行；d.一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准a.违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失；b.违约方应承担因违约造成的守约方合理费用；c.违约方应支付违约金，违约金按房屋交易价格的_________%计算。3.示例说明a.卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，买方要求卖方支付违约金人民币_________元。b.买方未按约定时间支付房款，卖方要求买方支付违约金人民币_________元。c.一方提供虚假信息，导致合同无法履行，违约方应承担因虚假信息造成的全部经济损失。d.一方未按约定履行合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房买卖，中介欺诈预防手册1本合同目录一览1.1.买卖双方基本信息1.2.房产基本情况1.3.交易价格及支付方式1.4.交易时间及流程1.5.房产过户手续及费用1.6.产权过户及登记1.7.交易税费承担1.8.房产瑕疵及违约责任1.9.交易保证金1.10.争议解决方式1.11.合同解除条件1.12.保密条款1.13.合同生效及终止1.14.其他约定第一部分：合同如下：1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3乙方（买方）姓名：_______1.1.4乙方身份证号码：_______1.2房产基本情况1.2.1房产地址：_______1.2.2房产证号：_______1.2.3建筑面积：_______平方米1.2.4房屋结构：_______1.2.5房屋装修情况：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_______元整1.3.2支付方式：甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，将全部房款支付至乙方指定账户1.3.3付款时间：_______1.4交易时间及流程1.4.1交易时间：_______1.4.2交易流程：1.甲方应确保房产权利清晰，无任何权属纠纷；2.乙方应按照约定支付房款；3.甲方配合乙方办理房产过户手续；4.房产过户手续办理完毕后，乙方取得房产所有权。1.5房产过户手续及费用1.5.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于：1.提供房产证、身份证等相关文件；2.按照规定缴纳相关税费；3.甲方应确保房产过户手续在合同约定的期限内完成。1.5.2过户费用：_______1.6产权过户及登记1.6.1甲方应确保房产过户手续在合同约定的期限内完成，并取得房产所有权；1.6.2乙方应在取得房产所有权后_______个工作日内，向相关部门申请登记。1.7交易税费承担1.7.1甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费；1.7.2乙方应按照国家相关规定，缴纳相应的税费。1.8房产瑕疵及违约责任1.8.1甲方应保证所售房产无任何权利瑕疵，如因房产瑕疵导致交易，甲方应承担全部责任；1.8.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.交易保证金8.1甲方为保证房产过户的顺利进行，同意在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为交易保证金。8.2交易保证金在房产过户手续办理完毕且乙方取得房产所有权后，自动转为房产交易税费支付的一部分。8.3如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应无条件退还乙方交易保证金，并承担相应违约责任。8.4如因乙方原因导致交易无法继续，乙方应承担甲方已支付的保证金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.保密条款11.1买卖双方对本合同的订立、履行及解除过程中所了解到的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，本合同终止。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署14.1本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2甲乙双方在签署本合同时，应确保其具有完全民事行为能力，并对其签署的内容负责。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方指在本合同履行过程中，为协助交易双方完成房产买卖、过户等相关事宜，经甲乙双方同意参与本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入的目的是为了确保交易的安全、高效和合法，降低交易风险。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为人民币_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方责权利1.根据合同约定，收取相应的服务费用；2.在合同约定的范围内，对交易过程进行监督和指导；3.在甲乙双方同意的情况下，对交易过程进行必要的调整。1.尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密；2.按照合同约定履行职责，确保交易安全、高效和合法；3.对交易过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间是委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成交易。18.2第三方对甲乙双方均无直接的权利义务，其责任仅限于合同约定的范围内。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容，分别履行相应的义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈交易过程中遇到的问题。19.3第三方介入期间，甲乙双方应按照国家相关规定，缴纳相应的税费。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入时的合同终止22.1第三方介入期间，如因甲乙双方或第三方原因导致合同无法履行，合同可依法解除。22.2合同解除后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理相关事宜。23.第三方介入时的补充条款23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰可辨，复印件需加盖公章。说明：证明房产所有权归属甲方。2.甲方身份证复印件要求：清晰可辨，复印件需加盖公章。说明：证明甲方身份信息。3.乙方身份证复印件要求：清晰可辨，复印件需加盖公章。说明：证明乙方身份信息。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、准确。5.交易税费缴纳凭证要求：加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳。6.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为交易的法律依据。7.交易保证金收据要求：加盖甲方公章。说明：证明交易保证金已收取。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方服务内容及费用。9.交易变更协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明交易内容已变更。10.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付房款。乙方未在约定时间内支付房款。甲方未在约定时间内配合办理房产过户手续。乙方未在约定时间内配合办理房产过户手续。第三方未在约定时间内完成交易服务。2.责任认定标准：甲方未在约定时间内支付房款，应向乙方支付_______元违约金。乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付_______元违约金。甲方未在约定时间内配合办理房产过户手续，应向乙方支付_______元违约金。乙方未在约定时间内配合办理房产过户手续，应向甲方支付_______元违约金。第三方未在约定时间内完成交易服务，应向甲乙双方支付_______元违约金。3.违约责任示例说明：若甲方未在合同约定的付款时间内支付房款，则甲方应向乙方支付人民币_______元作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未在合同约定的时间内配合办理房产过户手续，则乙方应向甲方支付人民币_______元作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年二手房买卖，中介欺诈预防手册2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋产权及权属情况4.1房屋产权证信息4.2权属纠纷及限制情况5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收报告6.房屋维修责任及费用6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息全名：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________全名：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：联系电话：_________________电子邮箱：_________________1.2.2乙方联系方式：联系电话：_________________电子邮箱：_________________第二条房源信息2.1房源地址：_________________2.2房源面积：_________________平方米2.3房源结构：_________________2.4房源用途：_________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订当日支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订当日。3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后___________个工作日内。第四条房屋产权及权属情况4.1房屋产权证信息：房屋产权证号：_________________房屋所有权人：_________________房屋坐落地址：_________________4.2权属纠纷及限制情况：房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。房屋不存在任何限制交易的法律法规规定的情形。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_________________（具体日期）5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋现状进行验收。5.2.2验收程序：乙方在房屋交付前___________个工作日内向甲方提出验收申请，甲方应在接到申请后___________个工作日内完成验收。5.3验收报告：验收报告应由乙方填写，并由甲方签字确认。第六条房屋维修责任及费用6.1维修责任划分：6.1.1房屋交付时存在质量问题或损坏，由甲方负责维修。6.1.2房屋交付后因乙方使用不当导致的损坏，由乙方自行负责维修。6.2维修费用承担：6.2.1房屋交付时存在质量问题或损坏，维修费用由甲方承担。6.2.2房屋交付后因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2乙方未按约定时间支付款项；7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任承担：7.2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付相当于交易价格千分之一的违约金。7.2.2乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向甲方支付相当于应付款项千分之一的违约金。7.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起___________个工作日内，通过书面形式向对方提出解决争议的请求。8.2.2双方应自收到争议解决请求之日起___________个工作日内，进行书面回复。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力致使合同无法履行；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后___________个工作日内未采取补救措施；9.1.3其他按照法律法规或合同约定应当解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应向对方发出书面通知。9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起___________个工作日内，就解除合同达成书面协议。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖交易完成，合同目的实现；10.2.2合同因解除而终止；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件（包括但不限于房屋维修保养协议、税费承担协议等）第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。第十三条合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签订。第十四条合同份数及保管本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，每份均具有同等法律效力。合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行、提供专业服务或进行其他相关活动的个人或机构。1.2.1房地产中介机构；1.2.2律师事务所；1.2.3房产评估机构；1.2.4贷款金融机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责及权利2.1.1提供专业的房屋买卖咨询和服务；2.1.2协助办理房屋过户手续；2.1.3对房屋进行评估；2.1.4协调解决合同履行过程中的争议；2.1.5其他甲乙双方约定的职责。2.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；2.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的信息告知和提醒；2.2.3依法维护自身的合法权益。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方的赔偿责任不超过其收取的合同服务费用的总额；3.2.2如第三方存在故意或重大过失，其责任限额可根据实际情况适当提高。3.3第三方的赔偿责任应按照法律规定和合同约定进行计算和确定。第四条第三方介入的程序及条件4.1第三方介入的程序：4.1.1甲乙双方达成一致意见，同意引入第三方；4.1.2双方签署《第三方服务协议》；4.1.3第三方按照《第三方服务协议》的约定履行职责。4.2第三方介入的条件：4.2.1第三方具备相应的资质和条件；4.2.2第三方能够保证提供的服务符合法律规定和合同约定；4.2.3第三方同意承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与