2024年二手房买卖合同签订双方权利与义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同签订双方权利与义务本合同目录一览1.合同签订的基本条件1.1房屋的基本情况1.2买卖双方的基本情况1.3交易价格及支付方式2.合同主体及权利义务2.1买卖双方的主体资格2.2买卖双方的权利义务3.房屋权属及瑕疵告知3.1房屋权属证明3.2房屋瑕疵告知4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准5.交易税费及承担5.1交易税费种类及计算5.2税费承担方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及补充10.1合同变更方式10.2合同补充方式11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2买卖双方身份证复印件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订的基本条件1.1房屋的基本情况1.1.1房屋坐落地址：______。1.1.2房屋产权证号：______。1.1.3房屋建筑年代：______。1.1.4房屋结构：______。1.1.5房屋面积：______平方米。1.2买卖双方的基本情况1.2.1甲方（卖方）名称：______。1.2.2甲方（卖方）住所：______。1.2.3乙方（买方）名称：______。1.2.4乙方（买方）住所：______。1.3交易价格及支付方式1.3.1房屋交易总价款为：人民币______元整。1.3.2付款方式：______。1.3.3付款时间：______。第二条合同主体及权利义务2.1买卖双方的主体资格2.1.1甲方（卖方）具备房屋所有权，有权出售该房屋。2.1.2乙方（买方）具备购买该房屋的资格和能力。2.2买卖双方的权利义务2.2.1甲方（卖方）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2甲方（卖方）应在合同签订后______日内将房屋产权证等文件交付乙方（买方）。2.2.3乙方（买方）应按照合同约定支付房屋交易总价款。第三条房屋权属及瑕疵告知3.1房屋权属证明3.1.1甲方（卖方）应提供房屋产权证原件供乙方（买方）查验。3.1.2乙方（买方）有权要求甲方（卖方）出示房屋权属相关证明文件。3.2房屋瑕疵告知3.2.1甲方（卖方）应如实告知房屋存在的瑕疵，包括但不限于：结构问题、漏水、渗漏等。3.2.2乙方（买方）在合同签订前有权要求甲方（卖方）对房屋进行修缮或修复。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为：______。4.2房屋交付方式4.2.1甲方（卖方）应将房屋及附属设施交付乙方（买方）。4.3房屋验收标准4.3.1乙方（买方）应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。4.3.2验收标准：______。第五条交易税费及承担5.1交易税费种类及计算5.1.1交易税费种类：______。5.1.2税费计算方式：______。5.2税费承担方式5.2.1甲方（卖方）承担______税费。5.2.2乙方（买方）承担______税费。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行。6.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。6.2.2违约赔偿金额：______。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议双方应友好协商解决。7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点：合同签订地。第八条其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1本合同签订后，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。8.1.2不可抗力发生后，双方应在合理期限内通知对方，并提供相应的证明材料。8.2合同附件8.2.1.1房屋产权证复印件；8.2.1.2买卖双方身份证复印件；8.2.1.3房屋测绘报告；8.2.1.4交易税费缴纳凭证；8.2.1.5双方约定的其他文件。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2甲方（卖方）在合同生效后______日内将房屋产权证等文件交付乙方（买方）。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同变更及补充10.1合同变更方式10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充方式10.2.1合同补充需经双方书面同意，并作为合同附件。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋测绘报告11.4交易税费缴纳凭证11.5双方约定的其他文件第十二条合同签订日期及地点12.1本合同签订日期为______年______月______日。12.2本合同签订地点为______。第十三条合同份数及保管13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人或员工。15.2第三方类型15.2.1中介方：指受甲乙双方委托，负责提供信息、沟通协调、促成交易等服务的第三方。15.2.2评估机构：指受甲乙双方委托，对房屋进行评估并提供评估报告的第三方。15.2.3法务顾问：指受甲乙双方委托，提供法律咨询、起草合同等法律服务的第三方。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或促成交易的范围内。16.1.2第三方不对本合同项下甲乙双方的权利义务承担直接责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的任何损失、索赔或诉讼，其责任限额不超过甲方（卖方）或乙方（买方）因第三方过失而遭受的直接经济损失。17.甲乙双方权利义务17.1甲方（卖方）的权利义务17.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入本合同。17.1.2甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。17.2乙方（买方）的权利义务17.2.1乙方有权选择是否引入第三方介入本合同。17.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的购买意愿和财务状况。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方决定引入第三方后，应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和服务内容。18.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系。19.1.2第三方仅为提供中介、评估或法律等服务，不参与甲乙双方的交易过程。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。19.2.2第三方不对因第三方原因导致的甲乙双方损失承担责任。20.第三方退出机制20.1若第三方在介入过程中未能履行其职责或存在重大过失，甲乙双方有权要求第三方退出本合同。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。21.第三方保密义务21.1第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方变更及补充22.1若第三方需要变更或补充其服务内容，应经甲乙双方书面同意。22.2第三方变更或补充服务内容后，应重新签订书面协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权登记部门公章。说明：用于证明房屋所有权归属，确保交易合法有效。2.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，需加盖本人签名。说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保交易主体真实合法。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，需加盖测绘机构公章。说明：用于确认房屋的实际面积，确保交易面积准确无误。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳的凭证，需加盖税务部门公章。说明：用于证明交易税费已缴纳，确保交易合法合规。5.双方约定的其他文件详细要求：根据双方约定，提供其他相关文件。说明：包括但不限于房屋装修合同、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方（卖方）违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房屋或相关文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的______%。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付房屋交易总价款的5%作为违约金。2.乙方（买方）违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付房屋交易总价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的______%。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付房屋交易总价款，应向甲方支付房屋交易总价款的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方提供虚假房屋信息，导致交易，第三方应赔偿甲乙双方因交易失败而遭受的损失。全文完。2024年二手房买卖合同签订双方权利与义务1本合同目录一览1.合同签订的基本条件1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本情况1.3合同签订时间及地点2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况2.2房屋权属证明2.3房屋他项权利3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及保管4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.买卖双方的权利与义务5.1买方的权利5.1.1依法享有房屋所有权5.1.2要求卖方提供房屋权属证明5.1.3要求卖方协助办理过户手续5.2买方的义务5.2.1按时支付房款5.2.2遵守合同约定5.2.3按照法律规定履行相关义务5.3卖方的权利5.3.1收取房屋成交价格5.3.2要求买方协助办理过户手续5.3.3要求买方按照约定履行义务5.4卖方的义务5.4.1将房屋交付给买方5.4.2协助买方办理过户手续5.4.3遵守合同约定6.房屋过户手续及相关费用6.1过户手续办理流程6.2相关费用承担6.3费用支付时间及方式7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项内容11.2其他约定事项效力12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议内容12.3补充协议效力13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订的基本条件1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋面积：_______平方米1.1.5房屋用途：_______1.2买卖双方基本情况1.2.1甲方（卖方）姓名：_______1.2.2甲方身份证号码：_______1.2.3乙方（买方）姓名：_______1.2.4乙方身份证号码：_______1.2.5乙方联系方式：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_______年_______月_______日1.3.2签订地点：_______2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况2.1.1房屋为甲方合法所有，无产权纠纷。2.1.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。2.2房屋权属证明2.2.1甲方保证提供房屋产权证原件，供乙方查验。2.2.2甲方保证房屋权属清晰，不存在共有、租赁等情况。2.3房屋他项权利2.3.1房屋不存在任何他项权利，如租赁、抵押等。2.3.2若存在他项权利，甲方应承担相关责任并协助乙方解除。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为人民币_______元整。3.2付款方式及时间3.2.1乙方应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金。3.2.2乙方应在办理过户手续前支付房屋总价款的_______%。3.2.3乙方应在过户手续办理完毕后支付房屋总价款的_______%。3.3付款凭证及保管3.3.1乙方支付房款时，甲方应提供收款凭证。3.3.2乙方应妥善保管收款凭证，作为日后维权依据。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.1.1甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。4.1.2交付方式：_______4.2房屋验收标准及程序4.2.1乙方在收到房屋后_______日内进行验收。4.2.2验收标准：_______4.2.3验收程序：_______4.3验收不合格的处理4.3.1若房屋验收不合格，甲方应在_______日内进行修复或更换。4.3.2修复或更换后，乙方再次进行验收。5.买卖双方的权利与义务5.1买方的权利5.1.1依法享有房屋所有权。5.1.2要求卖方提供房屋权属证明。5.1.3要求卖方协助办理过户手续。5.2买方的义务5.2.1按时支付房款。5.2.2遵守合同约定。5.2.3按照法律规定履行相关义务。5.3卖方的权利5.3.1收取房屋成交价格。5.3.2要求买方协助办理过户手续。5.3.3要求买方按照约定履行义务。5.4卖方的义务5.4.1将房屋交付给买方。5.4.2协助买方办理过户手续。5.4.3遵守合同约定。1.合同签订的基本条件1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋面积：_______平方米1.1.5房屋用途：_______1.2买卖双方基本情况1.2.1甲方（卖方）姓名：_______1.2.2甲方身份证号码：_______1.2.3乙方（买方）姓名：_______1.2.4乙方身份证号码：_______1.2.5乙方联系方式：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_______年_______月_______日1.3.2签订地点：_______2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况2.1.1房屋为甲方合法所有，无产权纠纷。2.1.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。2.2房屋权属证明2.2.1甲方保证提供房屋产权证原件，供乙方查验。2.2.2房屋权属证明齐全，真实有效。2.3房屋他项权利2.3.1房屋不存在任何他项权利，如租赁、抵押等。2.3.2若存在他项权利，甲方应承担相关责任并协助乙方解除。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为人民币_______元整。3.2付款方式及时间3.2.1乙方应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金。3.2.2乙方应在办理过户手续前支付房屋总价款的_______%。3.2.3乙方应在过户手续办理完毕后支付房屋总价款的_______%。3.3付款凭证及保管3.3.1乙方支付房款时，甲方应提供收款凭证。3.3.2乙方应妥善保管收款凭证，作为日后维权依据。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.1.1甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。4.1.2交付方式：_______4.2房屋验收标准及程序4.2.1乙方在收到房屋后_______日内进行验收。4.2.2验收标准：_______4.2.3验收程序：_______4.3验收不合格的处理4.3.1若房屋验收不合格，甲方应在_______日内进行修复或更换。4.3.2修复或更换后，乙方再次进行验收。5.买卖双方的权利与义务5.1买方的权利5.1.1依法享有房屋所有权。5.1.2要求卖方提供房屋权属证明。5.1.3要求卖方协助办理过户手续。5.2买方的义务5.2.1按时支付房款。5.2.2遵守合同约定。5.2.3按照法律规定履行相关义务。5.3卖方的权利5.3.1收取房屋成交价格。5.3.2要求买方协助办理过户手续。5.3.3要求买方按照约定履行义务。5.4卖方的义务5.4.1将房屋交付给买方。5.4.2协助买方办理过户手续。5.4.3遵守合同约定。6.房屋过户手续及相关费用6.1过户手续办理流程6.1.1买卖双方应按照相关法律规定办理过户手续。6.1.2甲方应协助乙方办理过户手续。6.2相关费用承担6.2.1过户税费由买方承担。6.2.2其他相关费用由买卖双方按比例承担。6.3费用支付时间及方式6.3.1买卖双方应在办理过户手续前支付相关费用。6.3.2支付方式：_______7.违约责任7.1违约情形及认定7.1.1买方未按时支付房款的，视为违约。7.1.2卖方未按时交付房屋的，视为违约。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金按房屋成交价格的_______%计算。7.3.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：_______9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1买卖双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照约定履行各自义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2房屋过户手续办理完毕后生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋过户手续办理完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理10.3.1房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。10.3.2双方应按照约定履行各自义务。11.其他约定事项11.1其他约定事项：_______12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容：_______12.2补充协议内容：_______12.3合同附件及补充协议效力：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：_______份13.2合同保管责任：_______14.合同签署14.1甲方（卖方）签字盖章：_______14.2乙方（买方）签字盖章：_______14.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中提及的第三方，是指除买卖双方以外的，为促成或协助房屋买卖交易而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应诚实守信，提供真实、准确的信息，不得误导或隐瞒重要事实。2.1.2第三方应按照合同约定和法律规定，履行协助买卖双方完成交易的相关义务。2.1.3第三方应保护买卖双方的合法权益，不得泄露合同内容或买卖双方的商业秘密。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入应通过书面形式明确，包括介入协议或相关合同附件。3.2介入协议应包括第三方的责任范围、权利义务、费用支付、保密条款等内容。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方在第三方介入时的额外条款：4.1.1甲方应向第三方提供房屋权属证明、房屋状况说明等相关资料。4.1.2甲方应配合第三方进行房屋评估、过户手续办理等工作。4.2乙方在第三方介入时的额外条款：4.2.1乙方应向第三方提供身份证明、支付能力证明等相关资料。4.2.2乙方应配合第三方进行房屋验收、贷款申请等工作。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据介入协议中的约定确定。5.2若介入协议未约定责任限额，第三方的责任限额应不超过其收取的服务费用。5.3第三方的责任限额不得低于因第三方过错导致的直接经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系或服务提供关系。6.1.2第三方应根据合同约定，独立行使权利，履行义务。6.2第三方与合同其他方的划分说明：6.2.1第三方与合同其他方的责任划分：6.2.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于介入协议约定的范围内。6.2.1.2第三方对合同其他方的责任应根据法律规定或合同约定承担。6.2.2第三方与合同其他方的权利义务划分：6.2.2.1第三方仅享有介入协议约定的权利。6.2.2.2第三方应履行介入协议约定的义务，并承担相应的责任。7.第三方的保密义务7.1第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容或买卖双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方的变更与解除8.1第三方的变更：8.1.1第三方的变更应通过书面形式通知甲乙双方。8.1.2第三方的变更不影响合同其他条款的效力。8.2第三方的解除：8.2.1第三方的解除应通过书面形式通知甲乙双方。8.2.2第三方的解除不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋基本信息、产权人信息、产权登记时间等。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋登记信息查询结果要求：包含房屋坐落地址、产权证号、房屋面积、房屋结构、房屋用途等。说明：用于核实房屋产权状况。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：为本合同的正式文本。4.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：用于证明付款事实。5.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：用于证明房屋交付时的实际情况。6.房屋过户手续办理完毕证明要求：包含过户日期、过户登记号、登记机关盖章等。说明：用于证明房屋产权已过户至买方。7.第三方介入协议要求：明确第三方责任、权利、义务、费用等。说明：用于规范第三方介入行为。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、房屋维修基金缴纳证明等。说明：用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金按房屋成交价格的_______%计算。示例：若买方未按时支付房款，应支付违约金人民币_______元。2.卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金按房屋成交价格的_______%计算。示例：若卖方未按时交付房屋，应支付违约金人民币_______元。3.第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供虚假信息导致交易，应赔偿人民币_______元。4.买卖双方未按约定办理过户手续责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若买卖双方未按约定办理过户手续，应支付违约金人民币_______元。5.买卖双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若买卖双方未按约定履行合同，应支付违约金人民币_______元。全文完。2024年二手房买卖合同签订双方权利与义务2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名（名称）1.2买卖双方身份证号码（营业执照号码）1.3买卖双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产抵押、租赁等情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款地点4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3过户手续费用5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房地点6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2登记手续6.3登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4其他约定事项10.买卖双方签字盖章11.附件一：房产产权证明11.1房产产权证11.2相关证明文件12.附件二：房产评估报告12.1评估机构12.2评估报告13.附件三：付款凭证13.1付款凭证13.2付款时间及金额14.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名（名称）：甲方（买方）姓名/名称：[甲方全名]，乙方（卖方）姓名/名称：[乙方全名]。1.2买卖双方身份证号码（营业执照号码）：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]，乙方身份证号码：[乙方身份证号码]。1.3买卖双方联系方式：甲方联系电话：[甲方电话]，乙方联系电话：[乙方电话]。2.房产基本信息2.1房产坐落地址：[房产具体地址]。2.2房产面积：[房产建筑面积]，[房产使用面积]。2.3房产用途：[房产用途说明]。2.4房产产权状况：该房产为[房产产权状况说明]，不存在产权纠纷。2.5房产抵押、租赁等情况：该房产目前无抵押，无租赁。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：该房产买卖价格为人民币[买卖价格]元整。3.2付款时间及方式：甲方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付全部购房款。3.3付款地点：付款地点为[付款地点]。4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理：买卖双方应共同办理房产过户手续。4.2税费承担：房产过户税费由[税费承担方]承担。4.3过户手续费用：过户手续费用由[手续费用承担方]承担。5.交房时间及条件5.1交房时间：甲方应在支付全部购房款后[交房期限]内将房产交付给乙方。5.3交房地点：交房地点为[交房地点]。6.产权转移及登记6.1产权转移方式：甲方将房产的产权转移给乙方。6.2登记手续：双方应在房产过户后[登记期限]内办理产权登记手续。6.3登记费用：产权登记费用由[登记费用承担方]承担。7.合同解除及违约责任1.1甲方未按约定支付购房款；1.2乙方未按约定交付房产；1.3双方协商一致；1.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。7.3违约金计算方式：违约金的计算方式为每日按照未履行部分金额的[违约金比例]计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决期限：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在[仲裁期限]内作出裁决。9.合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：[合同生效日期]，即[年]年[月]月[日]。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、房产评估报告、付款凭证等。9.4其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.买卖双方签字盖章10.1甲方签字盖章：[甲方签字/盖章日期]，甲方代表签字/盖章：[甲方代表姓名]。10.2乙方签字盖章：[乙方签字/盖章日期]，乙方代表签字/盖章：[乙方代表姓名]。11.附件一：房产产权证明11.1房产产权证：[房产产权证编号]，发证机关：[发证机关名称]。11.2相关证明文件：[列出所有相关证明文件的名称和编号]。12.附件二：房产评估报告12.1评估机构：[评估机构名称]。12.2评估报告：[评估报告编号]，评估日期：[评估日期]。13.附件三：付款凭证13.1付款凭证：[付款凭证编号]，付款日期：[付款日期]。13.2付款时间及金额：[具体付款时间]，付款金额：[付款金额]元。14.附件四：其他相关文件14.1其他文件：[列出所有其他相关文件的名称和编号]。14.2文件存放：所有附件文件均存放于[文件存放地点]，由双方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为合同的履行提供辅助服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、代理、协调等服务。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。16.2任何一方的第三方介入需取得另一方的书面同意。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并确保其服务的质量和合法性。17.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其职权范围。18.第三方介入的费用承担18.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2如有争议，由第三方提供的服务费用由[费用承担方]承担。19.第三方介入的责任限额19.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为[责任限额]元，超过部分由甲乙双方自行承担。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方的变更或解除需经甲乙双方书面同意。20.2第三方的变更或解除不影响本合同的履行和效力。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。21.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的