2024年地产交易服务中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产交易服务中介合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产信息2.2房地产权属2.3房地产交易价格3.中介服务内容3.1信息提供3.2市场调查3.3法律咨询3.4签约协助4.中介服务费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.佣金计算及支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付条件5.3佣金支付时间6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1房地产权属证明13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方名称：________1.1.2乙方名称：________1.2双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：________1.3.2乙方联系方式：________2.合同标的2.1房地产信息2.1.1房地产位置：________2.1.2房地产面积：________2.1.3房地产用途：________2.1.4房地产权属证明：________2.2房地产权属2.2.1房地产所有权：________2.2.2房地产使用权：________2.2.3房地产抵押情况：________2.3房地产交易价格2.3.1交易价格：________2.3.2付款方式：________2.3.3付款时间：________3.中介服务内容3.1信息提供3.1.1提供房地产信息真实性保证：________3.1.2提供市场行情分析：________3.2市场调查3.2.1对房地产市场进行调研：________3.2.2分析竞争对手：________3.3法律咨询3.3.1提供法律咨询：________3.3.2协助处理法律问题：________3.4签约协助3.4.1协助双方签订买卖合同：________3.4.2协助办理过户手续：________4.中介服务费用4.1费用金额4.1.1费用总额：________4.2费用支付方式4.2.1支付方式：________4.3费用支付时间4.3.1支付时间：________5.佣金计算及支付5.1佣金计算方式5.1.1佣金计算公式：________5.2佣金支付条件5.2.1支付条件：________5.3佣金支付时间5.3.1支付时间：________6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1生效日期：________6.2合同终止条件6.2.1终止条件：________6.3合同解除程序6.3.1解除程序：________7.保密条款7.1保密内容7.1.1保密内容：________7.2保密期限7.2.1保密期限：________7.3违约责任7.3.1违约责任：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定支付中介服务费用；8.1.1.2故意隐瞒房地产权属信息；8.1.1.3违反合同约定造成乙方损失。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按约定提供真实房地产信息；8.1.2.2故意泄露甲方商业秘密；8.1.2.3未按约定履行中介服务义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1按约定支付违约金；8.2.1.2赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1按约定支付违约金；8.2.2.2赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算8.3.1赔偿金额计算方式：8.3.1.1以实际损失为基础计算；8.3.1.2不得超过合同总额的一定比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商；9.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁机构裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会；9.2.2仲裁规则：按照________仲裁委员会仲裁规则。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：9.3.1.1双方在争议发生后________日内提出解决请求；9.3.1.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商；9.3.1.3协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方提出解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应尽快办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3解除通知10.3.1解除通知应在合同解除前________日内送达对方；10.3.2通知方式：________。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方盖章或签字确认；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效；11.2.2合同经签署后，应立即生效。11.3合同备案11.3.1合同生效后，双方应按照规定进行备案；11.3.2备案机关：________。12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2.2本合同一式________份，双方各执________份。13.合同附件13.1房地产权属证明13.1.1房地产证照复印件；13.1.2房地产评估报告。13.2其他相关文件13.2.1买卖合同；13.2.2过户手续等相关文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同约定。15.2.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为：________元（人民币）。15.3.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超过部分的责任。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。16.2邀请第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用承担。16.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在介入过程中，其职责仅限于合同约定的服务内容，不对甲乙双方的其他合同义务承担责任。17.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。17.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方（包括甲乙双方）进行沟通，应经甲乙双方同意。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用承担。18.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件。18.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议或变更合同。19.2补充协议或变更合同自双方签署之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于支付已发生费用、退还预付款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产证照的原件或经公证的复印件，证明房地产的所有权、使用权等相关权属情况。说明：此附件用于证明合同标的物的权属清晰，避免因权属纠纷导致合同无法履行。2.房地产评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产的市场价值、成交价格等内容。说明：此附件用于确定房地产的交易价格，确保交易价格的公允性。3.买卖合同要求：甲乙双方签署的买卖合同，明确房地产的买卖双方、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：此附件是房地产交易的核心文件，明确了甲乙双方的权益和义务。4.过户手续等相关文件要求：包括但不限于房屋所有权转移登记申请书、契税完税证明、房屋产权证书等。说明：此附件用于办理房地产过户手续，确保房地产权属的合法转移。5.中介服务协议要求：甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确中介方的服务范围和责任，保障甲乙双方的权益。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方提供服务的范围和责任，保障甲乙双方的权益。7.争议解决协议要求：甲乙双方约定的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于明确争议解决途径，降低争议处理成本，提高效率。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付中介服务费用。责任认定：甲方应按约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方逾期支付中介服务费用，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因逾期付款造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实房地产信息。责任认定：乙方应承担因提供虚假信息导致甲乙双方损失的赔偿责任。示例：若乙方提供虚假房地产信息导致甲方购买决策失误，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因故意提供虚假评估报告导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失，赔偿金额不超过其责任限额。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年地产交易服务中介合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1甲方需求描述2.2乙方服务内容2.3服务范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务期限与违约责任4.1服务期限4.2违约责任5.信息保密与知识产权5.1信息保密5.2知识产权归属6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：甲方需求描述14.2附件二：乙方服务内容14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________2.服务内容与范围2.1甲方需求描述（1）提供房地产市场分析报告；（2）协助甲方寻找合适的交易对象；（3）协助甲方进行交易谈判；（4）协助甲方完成交易手续。2.2乙方服务内容（1）对房地产市场需求进行分析，提供市场分析报告；（2）协助甲方寻找符合要求的交易对象；（3）代表甲方进行交易谈判，争取最佳交易条件；（4）协助甲方办理交易手续，确保交易顺利完成。2.3服务范围本合同服务范围为甲方在中华人民共和国境内进行的地产交易活动。3.服务费用及支付方式3.1服务费用乙方服务费用总额为人民币____________________元。3.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五日内支付乙方服务费用总额的50%作为预付款；（2）交易达成后五日内，甲方应支付乙方服务费用总额的40%；（3）交易完成后五日内，甲方应支付乙方服务费用总额的10%。4.服务期限与违约责任4.1服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。4.2违约责任（1）若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；（2）若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。5.信息保密与知识产权5.1信息保密双方对本合同内容以及在进行地产交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属本合同项下的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。6.服务质量保证6.1质量标准乙方保证提供的服务符合国家标准及行业规范，确保交易顺利进行。6.2质量保证措施（1）乙方将指派专业团队负责甲方项目，确保服务质量；（2）乙方将对服务过程中出现的问题进行及时处理，确保甲方满意度。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同执行过程中产生的争议。8.2争议解决途径若双方在协商过程中未能达成一致，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失；（3）不可抗力事件发生，应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.2通知与送达（1）本合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；（2）通知地址为合同中约定的地址，若地址变更，应及时通知对方。11.3合同附件合同附件包括但不限于：甲方需求描述、乙方服务内容、其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.合同份数与生效日期13.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：甲方需求描述14.2附件二：乙方服务内容14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，保障交易顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订《第三方服务协议》。16.2第三方资质要求（1）具有合法的营业执照；（2）具备相关业务资质；17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据《第三方服务协议》的约定，获得相应的服务费用；（2）在合同执行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务（1）按照《第三方服务协议》的约定，履行相关服务义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方需求的满足。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照《第三方服务协议》的约定，为乙方提供优质服务。18.3第三方与合同执行的关系第三方作为合同执行的一部分，其行为视为甲乙双方的行为。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额《第三方服务协议》中应明确约定第三方的责任限额，最高不超过____________________元。20.第三方介入后的合同条款调整20.1服务费用调整根据第三方介入的需要，甲乙双方可协商调整服务费用。20.2服务期限调整根据第三方介入的需要，甲乙双方可协商调整服务期限。20.3服务内容调整根据第三方介入的需要，甲乙双方可协商调整服务内容。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决原则第三方介入后的争议解决仍遵循本合同第8.1条争议解决原则。21.2争议解决途径第三方介入后的争议解决仍遵循本合同第8.2条争议解决途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方需求描述要求：详细列明甲方在地产交易中的具体需求，包括但不限于交易类型、面积、价格、位置等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲方的具体需求。2.附件二：乙方服务内容要求：详细列明乙方提供的服务内容，包括但不限于市场分析、寻找交易对象、谈判、手续办理等。说明：此附件作为合同附件，用于明确乙方提供的服务范围。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.附件四：服务费用支付凭证要求：提供支付服务费用的银行转账记录或发票等凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明服务费用的支付情况。5.附件五：交易手续办理文件要求：提供交易过程中涉及的各类文件，如房屋产权证明、交易合同、税务证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明交易手续的办理情况。6.附件六：服务质量反馈表要求：由甲方填写，对乙方提供的服务质量进行评价。说明：此附件作为合同附件，用于评估乙方服务质量的满意程度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的____________________%。示例：若甲方应支付人民币10万元服务费用，但未支付，则应支付违约金人民币____________________元。2.违约行为：乙方未按约定履行服务义务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定完成市场分析报告，导致甲方交易失败，乙方应赔偿甲方人民币____________________元。3.违约行为：第三方未按约定提供或完成服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成交易手续，导致交易失败，第三方应赔偿甲乙双方人民币____________________元。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____________________元。全文完。2024年地产交易服务中介合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2交易价格2.3交易付款方式3.交易流程3.1签订合同3.2交易过户3.3交易款项支付4.佣金及支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后合同的处理9.3不可抗力证明10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1双方协商一致的其他条款12.2合同变更程序12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）名称：______1.1.2乙方（买方）名称：______1.2双方地址1.2.1甲方地址：______1.2.2乙方地址：______1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话______，邮箱______1.3.2乙方联系方式：电话______，邮箱______2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地点：______2.1.2房地产面积：______平方米2.1.3房地产产权性质：______2.1.4房地产权证号：______2.2交易价格2.2.1交易总价：______元整2.2.2付款方式：______2.3交易付款方式2.3.1首付款：______元整，支付时间：______2.3.2尾款支付方式：______3.交易流程3.1签订合同3.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2乙方在签订合同时支付首付款。3.2交易过户3.2.1交易过户手续由甲方负责办理。3.2.2交易过户完成后，乙方取得房屋产权证。3.3交易款项支付3.3.1交易款项支付至甲方指定账户。3.3.2交易款项支付完毕后，双方签订交易款项支付确认书。4.佣金及支付方式4.1佣金比例4.1.1甲方应支付给乙方交易佣金的总额为交易总价的______%。4.2佣金支付时间4.2.1交易过户完成后，甲方应在______个工作日内支付佣金。4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付至乙方指定账户。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起______年。5.3违约责任5.3.1违约方未履行保密义务，应承担违约责任，赔偿守约方损失。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规则执行。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同，双方应书面通知对方。7.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。7.3解除合同后的责任7.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按时过户房屋，导致乙方无法取得产权。8.1.2乙方未能按时支付交易款项。8.1.3任何一方未按合同约定履行保密义务。8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担8.2.1甲方未能按时过户，应赔偿乙方因延迟过户造成的损失。8.2.2乙方未能按时支付款项，应向甲方支付______%的违约金。8.2.3违约方未履行保密义务，应赔偿守约方因泄露秘密造成的损失。8.2.4提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以人民币支付。8.3.2赔偿金额应在违约行为发生之日起______个工作日内支付。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力发生后合同的处理9.2.1发生不可抗力事件，合同各方应立即通知对方。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务。9.2.3不可抗力事件解除后，合同各方应尽快恢复履行合同。9.3不可抗力证明9.3.1不可抗力事件发生后，各方应提供相关证明文件。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2交易款项支付完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现。10.2.2合同解除。10.2.3合同期满。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清所有未了事宜。10.3.2双方不再承担合同约定的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1双方协商一致的其他条款12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意。12.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解释12.3.1合同条款如有歧义，应按有利于保护弱势方的原则进行解释。13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.3.1甲方代表签字：______13.3.2乙方代表签字：______14.合同附件清单14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件（如身份证复印件、户口本复印件等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托介入合同执行的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、监理公司等。2.第三方介入情形2.1.1房地产评估、过户手续等需要专业机构提供服务的；2.1.2合同争议需要仲裁或调解的；2.1.3合同履行过程中需要第三方进行监督、管理的；2.1.4双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；3.1.2第三方因履行职务行为导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任由其所在机构或个人承担；3.1.3第三方责任限额由甲乙双方在委托时协商确定，并在合同中明确。4.第三方责权利4.1.1根据合同约定，获取必要的资料和信息；4.1.2在合同约定范围内，独立履行职责；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2独立、客观、公正地履行职责；4.2.3保守合同秘密，不得泄露甲乙双方商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，履行合同约定的职责；5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方意愿，不得损害甲方合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，履行合同约定的职责；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方意愿，不得损害乙方合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为合同履行过程中的第三方，应维护甲乙双方合法权益，确保合同履行；5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方权利义务；6.3第三方介入后，应按照合同约定和委托协议，独立、公正地履行职责。7.第三方介入的终止