2024年房屋租赁协议终止协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁协议终止协议一本合同目录一览第一条终止协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条终止协议的条件2.1条件一2.2条件二2.3条件三第三条终止协议的程序3.1通知程序3.2确认程序3.3终止日期确定第四条终止协议的法律效力4.1法律效力确认4.2效力追溯第五条租赁押金的处理5.1押金退还5.2押金扣除5.3押金余额的处理第六条租赁费用的结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算主体第七条房屋交接7.1交接事项7.2交接时间7.3交接确认第八条房屋维修责任8.1维修责任主体8.2维修事项8.3维修费用承担第九条房屋损坏赔偿9.1损坏情形9.2赔偿责任确认9.3赔偿金额计算第十条合同终止后的权利与义务10.1终止后的权利10.2终止后的义务第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的变更与解除13.1变更条件13.2解除条件第十四条合同的附则14.1附则内容14.2附则效力第一部分：合同如下：第一条终止协议的定义与范围1.1定义：本终止协议是指甲方（出租方）与乙方（承租方）在2024年之前签订的房屋租赁协议，在满足本协议第二条所述条件下，双方协商一致，提前终止租赁关系的协议。1.2范围：本终止协议适用于甲方与乙方之间签订的、在2024年之前有效期限内的所有房屋租赁协议。第二条终止协议的条件2.1条件一：乙方提前向甲方提出终止租赁协议的书面申请，申请中应明确终止租赁的原因、终止日期等事项。2.2条件二：甲方在收到乙方终止租赁协议的书面申请后，经审核同意乙方的终止申请。2.3条件三：双方协商一致，并在终止协议上签字盖章，确认终止租赁关系。第三条终止协议的程序3.1通知程序：乙方应提前一个月向甲方发出书面终止租赁协议的通知，并列明终止租赁的原因、终止日期等事项。3.2确认程序：甲方在收到乙方终止租赁协议的通知后，应在十五日内对乙方的终止申请进行审核，并向乙方发出审核结果的通知。3.3终止日期确定：双方在本终止协议上签字盖章后，本租赁协议即告终止，终止日期为双方确认的日期。第四条终止协议的法律效力4.1法律效力确认：本终止协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。4.2效力追溯：本终止协议的生效，不影响双方在原租赁协议项下的权利和义务，除非本终止协议另有约定。第五条租赁押金的处理5.1押金退还：自本终止协议生效之日起，甲方应在一个月内退还乙方已缴纳的租赁押金。5.2押金扣除：乙方在租赁期间如有损坏房屋或违反租赁协议的行为，甲方有权从租赁押金中扣除相应的赔偿金额。5.3押金余额的处理：扣除赔偿金额后，如租赁押金仍有余额，甲方应在一个月内退还乙方余额。第六条租赁费用的结算6.1费用结算方式：双方同意，本终止协议生效后，甲方应按照原租赁协议的约定，计算并结算乙方应支付的租赁费用。6.2费用结算时间：甲方应在终止协议生效后一个月内，完成租赁费用的结算工作。6.3费用结算主体：甲方作为出租方，承担租赁费用的结算责任。第七条房屋交接7.1交接事项：本终止协议生效后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施的完好。7.2交接时间：双方同意，本终止协议生效后十五日内，为房屋交接时间。7.3交接确认：双方在房屋交接时，应共同对房屋及附属设施进行查验，并在交接确认单上签字盖章，确认房屋及设施的完好。第八条房屋维修责任8.1维修责任主体：甲方作为出租方，应对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及设施的安全和正常使用。8.2维修事项：包括但不限于房屋的结构、水电设施、燃气设施、消防设施等的维修和保养。8.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第九条房屋损坏赔偿9.1损坏情形：乙方在租赁期间如有故意或重大过失导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2赔偿责任确认：甲方在发现房屋及设施损坏后，应及时通知乙方，并共同确认赔偿责任。9.3赔偿金额计算：赔偿金额根据损坏程度和相关费用进行计算，具体金额由双方协商确定。第十条合同终止后的权利与义务10.1终止后的权利：双方在本终止协议项下的权利和义务，自协议生效之日起终止。10.2终止后的义务：乙方应在终止协议生效后，按照本协议的约定，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施的完好。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于乙方未按照约定时间支付租赁费用、提前终止租赁协议等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方同意，如在履行本终止协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十三条合同的变更与解除13.1变更条件：双方同意，如在本终止协议履行过程中需要变更协议内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。13.2解除条件：双方同意，如在本终止协议履行过程中需要解除协议的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章生效。第十四条合同的附则14.1附则内容：本终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2附则效力：本终止协议的附则与具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋交接确认单附件三：租赁押金收据附件四：租赁费用结算单附件五：维修费用确认单附件六：赔偿金额确认单附件七：违约金计算公式附件八：争议解决机构出具的调解书或判决书附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，明确了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、损坏赔偿等条款。附件二：房屋交接确认单详细要求和说明：本附件用于记录房屋交接过程中的各项事宜，包括房屋及设施的完好情况、交接时间、交接双方签字等。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：本附件用于证明乙方已缴纳的租赁押金，包括押金金额、缴纳时间、缴纳方式等。附件四：租赁费用结算单详细要求和说明：本附件用于记录租赁期间乙方向甲方支付的租赁费用，包括租金、水电费等费用的计算和结算情况。附件五：维修费用确认单详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修过程中的费用支出，包括维修项目、维修费用、费用承担方等。附件六：赔偿金额确认单详细要求和说明：本附件用于记录乙方因损坏房屋或违反租赁协议所需承担的赔偿金额，包括赔偿原因、赔偿金额、赔偿责任确认等。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于根据违约情况计算违约金金额。附件八：争议解决机构出具的调解书或判决书详细要求和说明：本附件用于记录争议解决机构对双方争议的调解结果或判决结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于乙方未按照约定时间支付租赁费用、提前终止租赁协议、故意或重大过失导致房屋及设施损坏等。违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度和造成的损失，双方可协商确定违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例说明：若乙方未按照约定时间支付租赁费用，甲方可以要求乙方支付迟延付款的违约金；若乙方提前终止租赁协议，乙方应根据协议约定支付提前终止的违约金；若乙方故意或重大过失导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的使用者，向出租方支付租金并按照租赁协议约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的期限，自租赁协议生效之日起至协议终止之日止。4.租金：指承租方按照租赁协议