2024年度租房协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房协议样本版B版本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构与设施第三条租房期限3.1租房起始日期3.2租房终止日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条附件13.1房屋现状照片13.2房屋钥匙交付记录第十四条合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息出租方名称：×××房地产有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××联系人：×××1.2承租方信息承租方姓名：×××身份证号码：××××××××××××××××联系电话：××××××××××联系地址：××省××市××区××路××号第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址房屋坐落于××省××市××区××路××号房屋门牌号：××××2.2房屋面积房屋建筑面积为××平方米，实用面积为××平方米。2.3房屋结构与设施房屋结构：×室×厅×卫×阳台主要设施：中央空调、壁挂炉、洗衣机、冰箱、电视、家具等第三条租房期限3.1租房起始日期本合同签订后，承租方自××年××月××日起入住该房屋。3.2租房终止日期本合同租赁期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日止。第四条租金与支付方式4.1租金金额租金为每月××元人民币，租金支付周期为一个月。4.2租金支付周期承租方应在每月的××日前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：××银行××分行户名：×××房地产有限公司账号：××××××××××××××××第五条押金5.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金××元人民币。5.2押金退还条件与方式合同终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。出租方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但人为损坏除外。出租方不得随意解除合同，除非依法或合同另有规定。6.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。承租方应在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金及押金。因特殊情况，第六条中的部分内容可能需要根据实际情况进行调整，以确保双方的权益得到充分保障。在签订正式合同前，请务必仔细阅读本合同条款，如有任何疑问或需要进一步解释，请随时与出租方联系。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件1.承租方应支付给出租方一个月租金作为违约金。2.出租方在收到承租方解除合同通知后，应及时退还承租方剩余押金及已支付的租金（扣除违约金后）。第九条违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任如承租方未按照合同约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1宠物管理承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关宠物管理法规。12.2访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许第三方长期占用房屋，不得在房屋内进行违法活动。12.3保险责任承租方应自行办理并支付房屋租赁期间的相关保险费用，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。第十三条附件13.1房屋现状照片本合同附件一为房屋现状照片，共×张，用于确认房屋交付时的实际状况。13.2房屋钥匙交付记录本合同附件二为房屋钥匙交付记录，记录双方在合同签订时钥匙的交接情况。第十四条合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。14.2双方签字盖章出租方（盖章）：×××房地产有限公司承租方（签字）：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片要求：照片应清晰反映房屋内部及外部实际情况，包括墙面、地面、天花板、家具、设施等。照片数量应满足合同约定的要求。说明：附件一用于证明房屋在交付时的状态，承租方在签订合同前应充分查看并确认照片内容。附件二：房屋钥匙交付记录要求：记录应详细记载钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字确认情况。说明：附件二用于确认房屋钥匙的交接过程，确保双方对钥匙交接情况有明确记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。未按照约定时间交付房屋：出租方应支付给承租方违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。2.承租方违约行为及责任认定未按照合同约定支付租金：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。未按照合同约定使用和维护房屋：承租方应承担违约责任，修复损坏设施，支付相关维修费用，并支付违约金。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租方因此造成的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。3.押金：押金是承租方为确保履行合