2024年二手房交易定金乙方甲方丙方合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易定金乙方甲方丙方合同本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.丙方信息3.1丙方姓名3.2丙方身份证号码3.3丙方联系方式4.房产信息4.1房产地址4.2房产产权证号4.3房产面积4.4房产用途4.5房产现状5.交易价格5.1房产交易价格5.2交易价格支付方式5.3交易价格支付时间6.定金金额6.1定金金额6.2定金支付方式6.3定金支付时间7.定金退还条件7.1交易成功，定金退还7.2交易失败，定金不退还7.3交易失败，定金退还情况8.交易流程8.1交易流程步骤8.2交易流程时间安排8.3交易流程责任划分9.房产过户手续9.1过户手续办理时间9.2过户手续办理费用9.3过户手续办理责任10.交房时间及条件10.1交房时间10.2交房条件10.3交房责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除条件12.1合同解除条件一12.2合同解除条件二12.3合同解除条件三13.违约责任13.1违约责任一13.2违约责任二13.3违约责任三14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式二条乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110101199005152.3乙方联系方式三条丙方信息3.1丙方姓名：3.2丙方身份证号码：110101199002023.3丙方联系方式四条房产信息4.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号4.2房产产权证号：京房权证某字第56号4.3房产面积：100平方米4.4房产用途：住宅4.5房产现状：房屋结构完好，无重大维修需求第五条交易价格5.1房产交易价格：人民币100万元整5.2交易价格支付方式：一次性支付5.3交易价格支付时间：本合同签订后十个工作日内第六条定金金额6.1定金金额：人民币10万元整6.2定金支付方式：银行转账6.3定金支付时间：本合同签订后五个工作日内第七条定金退还条件7.1交易成功，定金退还：7.1.1乙方在合同约定的支付时间内完成全部交易价格的支付；7.1.2丙方在乙方支付全部交易价格后，协助乙方办理房产过户手续；7.1.3房产过户手续办理完毕，甲方将房产交付乙方。7.2交易失败，定金不退还：7.2.1甲方或乙方在合同约定的期限内未履行合同义务；7.2.2因不可抗力导致交易无法继续；7.2.3双方协商一致解除合同。7.3交易失败，定金退还情况：7.3.1甲方或乙方在合同约定的期限内履行合同义务后，因不可抗力导致交易无法继续，定金应全额退还；7.3.2双方协商一致解除合同，定金应全额退还。第八条交易流程8.1交易流程步骤：8.1.1乙方与甲方签订本合同，支付定金；8.1.2丙方协助乙方办理房产过户手续；8.1.3乙方支付剩余交易价格；8.1.4房产过户手续办理完毕，甲方交付房产；8.1.5双方办理房产交接手续。8.2交易流程时间安排：8.2.1本合同签订后五个工作日内，乙方支付定金；8.2.2本合同签订后十个工作日内，丙方协助乙方办理房产过户手续；8.2.3乙方在房产过户手续办理完毕后十个工作日内，支付剩余交易价格；8.2.4房产过户手续办理完毕后五个工作日内，甲方交付房产；8.2.5房产交付后五个工作日内，双方办理房产交接手续。8.3交易流程责任划分：8.3.1甲方负责提供房产过户所需的全部文件和资料；8.3.2乙方负责按时支付交易价格；8.3.3丙方负责协助办理房产过户手续；8.3.4双方共同负责办理房产交接手续。第九条房产过户手续9.1过户手续办理时间：9.1.1自本合同签订之日起十个工作日内，乙方应向丙方提供办理过户手续所需的所有文件和资料；9.1.2丙方应在收到乙方提供的文件和资料后五个工作日内，开始办理房产过户手续。9.2过户手续办理费用：9.2.1房产过户税费由买卖双方按照国家规定各自承担；9.2.2其他相关费用由办理过户手续的乙方承担。9.3过户手续办理责任：9.3.1丙方负责办理房产过户手续，确保过户手续的合法、合规；9.3.2若因丙方原因导致过户手续办理延误或无法办理，丙方应承担相应责任。第十条交房时间及条件10.1交房时间：10.1.1房产过户手续办理完毕后五个工作日内，甲方应向乙方交付房产；10.2交房条件：10.2.1房产过户手续齐全；10.2.2房产不存在任何债权债务纠纷；10.2.3房产不存在影响居住安全的问题。10.3交房责任：10.3.1甲方负责确保房产符合交房条件；10.3.2乙方应在收到房产后五个工作日内，对房产进行验收。第十一项争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。第十二项合同解除条件12.1合同解除条件一：12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；12.2合同解除条件二：12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；12.3合同解除条件三：12.3.1双方协商一致解除合同的。第十三项违约责任13.1违约责任一：13.1.1任何一方未按合同约定支付交易价格的，应向守约方支付相当于交易价格一定比例的违约金；13.2违约责任二：13.2.1任何一方未按合同约定办理房产过户手续的，应向对方支付相当于房产过户手续费用一定比例的违约金；13.3违约责任三：13.3.1任何一方未按合同约定交付或接收房产的，应向对方支付相当于房产租金一定比例的违约金。第十四项其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、财务评估、房屋勘查等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1.1房产中介服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同起草等；2.1.2法律咨询服务，包括但不限于合同审查、法律风险提示等；2.1.3财务评估服务，包括但不限于房产估值、交易资金监管等；2.1.4房屋勘查服务，包括但不限于房屋质量检查、安全隐患排查等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际所得服务费的一定比例（如10%）为限。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供中介服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保交易过程的合法性、合规性。4.2第三方在提供法律咨询服务时，应根据甲乙双方的具体情况，提供专业、独立的法律意见。4.3第三方在提供财务评估服务时，应客观、公正地评估房产价值，确保交易价格的合理性。4.4第三方在提供房屋勘查服务时，应全面、细致地检查房屋质量，确保房屋状况的真实性。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方应向甲乙双方提供相应的服务合同，明确服务内容、费用及责任；5.1.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；5.1.3第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，并承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、丙方之间的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供中介、咨询等服务，甲乙双方有权要求第三方提供相关服务，并支付相应的服务费用；6.1.2第三方与丙方：第三方在提供中介服务过程中，应遵守丙方提供的房产信息，确保交易过程的合法性、合规性；6.1.3第三方与甲乙双方、丙方之间：第三方应保持中立，不参与甲乙双方、丙方之间的利益冲突，确保交易过程的公正、公平。第七条第三方介入时的权利与义务7.1第三方的权利：7.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询等服务；7.1.2第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用；7.1.3第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房产信息。7.2第三方的义务：7.2.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定；7.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；7.2.3第三方应按时完成服务，并承担相应的责任。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的终止与解除9.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在重大欺诈、违约行为，有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应的责任；9.2甲乙双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在重大过失，有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰可辨，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由甲方签名或盖章。2.乙方身份证复印件要求：清晰可辨，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由乙方签名或盖章。3.丙方身份证复印件要求：清晰可辨，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由丙方签名或盖章。4.房产产权证复印件要求：清晰可辨，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由丙方签名或盖章。5.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，且符合国家法律法规。6.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容真实、准确。7.房产过户手续清单要求：清单内容完整，包括所需文件、费用等信息。8.房产交接清单要求：清单内容完整，包括房屋设施、设备、家具等物品清单。9.付款凭证要求：清晰可辨，证明交易价格已支付。10.第三方服务合同要求：合同内容完整，明确服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易价格；乙方未按约定时间支付定金或交易价格；丙方未按约定时间办理房产过户手续；第三方未按约定提供服务质量；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付交易价格，应向乙方支付相当于交易价格一定比例的违约金；乙方未按约定时间支付定金或交易价格，应向甲方支付相当于交易价格一定比例的违约金；丙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲乙双方支付相当于过户手续费用一定比例的违约金；第三方未按约定提供服务质量，应根据合同约定承担相应责任；双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：甲方应于合同签订后五个工作日内支付交易价格，若甲方未按时支付，应向乙方支付相当于交易价格1%的违约金；乙方应于合同签订后五个工作日内支付定金，若乙方未按时支付，应向甲方支付相当于定金金额1%的违约金；丙方应于合同签订后十个工作日内办理房产过户手续，若丙方未按时办理，应向甲乙双方支付相当于过户手续费用1%的违约金。全文完。2024年二手房交易定金乙方甲方丙方合同1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1房屋基本情况1.2双方基本信息1.3交易目的2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属2.2使用权及附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3定金支付4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3交付条件5.交易税费及费用承担5.1税费承担5.2其他费用6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1附件内容及效力11.2补充条款12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及修改13.1变更条件13.2修改程序14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1房屋基本情况本合同涉及的房屋位于（具体地址），房屋产权证号：（产权证号），房屋面积：（建筑面积），房屋结构：（房屋结构类型），房屋用途：（房屋用途类型），房屋现状：（房屋现状描述）。1.2双方基本信息甲方（买方）：（姓名），身份证号：（身份证号），联系方式：（联系电话）。乙方（卖方）：（姓名），身份证号：（身份证号），联系方式：（联系电话）。丙方（中介方）：（中介机构名称），联系方式：（联系电话）。1.3交易目的甲方与乙方经友好协商，达成共识，甲方愿购买乙方名下位于（具体地址）的房屋，乙方同意出售该房屋。2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属本合同签订后，房屋产权归甲方所有，乙方须配合甲方办理房屋产权过户手续。2.2使用权及附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为人民币（交易价格）元整。3.2付款方式及时间甲方应在本合同签订之日起（付款期限）内支付乙方人民币（定金金额）元作为定金，剩余房款于房屋产权过户手续办理完毕后支付。4.房屋交付及验收4.1交付时间乙方应在本合同签订之日起（交付期限）内将房屋交付给甲方。4.2验收标准及程序甲方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准对房屋进行验收。验收合格后，甲方应在（验收期限）内向乙方出具书面验收合格证明。4.3交付条件房屋交付时，乙方应确保房屋及附属设施符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。5.交易税费及费用承担5.1税费承担本合同涉及的交易税费，甲方应承担除个人所得税外的所有税费。5.2其他费用房屋交易过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由双方按比例承担。6.违约责任及处理6.1违约情形如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的（违约金比例）%。6.3违约处理方式违约方应在收到违约通知之日起（处理期限）内，按照本合同约定的违约责任进行赔偿。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）房屋存在权利瑕疵，导致交易无法进行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋产权过户手续办理完毕。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择（仲裁委员会名称）作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理如发生不可抗力，导致本合同无法履行，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决由此产生的争议。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方丧失民事行为能力；（2）一方破产或被宣告破产；（3）合同目的无法实现。11.合同附件及补充条款11.1附件内容及效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。11.2补充条款双方对本合同内容有特殊约定的，应在合同中明确列出，并作为本合同的补充条款。12.合同签署12.1签署时间本合同于（签署日期）签订。12.2签署地点本合同在（签署地点）签订。12.3签署人甲方（买方）：（姓名）乙方（卖方）：（姓名）（签字或盖章）（签字或盖章）丙方（中介方）：（中介机构名称）（签字或盖章）（签字或盖章）13.合同变更及修改13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更或修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更或修改。13.2修改程序合同变更或修改后，双方应重新签署变更或修改后的合同文本。14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，因本合同履行需要介入本合同的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入范围（1）提供法律服务、税务咨询、房地产评估等；（2）提供资金贷款、担保等金融服务；（3）提供房屋维修、装修等增值服务；（4）其他经甲乙双方同意，需第三方介入的情况。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同前，必须得到甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序（1）第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入原因及目的；（2）甲乙双方在收到申请后（同意期限）内，以书面形式对第三方介入表示同意或拒绝；（3）第三方介入后，与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在补充协议中明确。17.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照补充协议中约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同和补充协议的约定，向甲方提供服务，甲方有权要求第三方履行合同义务。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同和补充协议的约定，向乙方提供服务，乙方有权要求第三方履行合同义务。18.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系由双方另行协商确定。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2变更程序（1）甲乙双方和第三方协商一致后，以书面形式提出变更申请；（2）经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后，形成变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条的规定执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第八条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、税费承担、违约责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房屋产权证复印件详细要求：提供最新的房屋产权证复印件，证明房屋产权清晰。3.付款凭证详细要求：提供已支付的房款凭证，证明甲方已按合同约定支付定金。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，证明房屋的价值。5.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录，证明房屋在交易前不存在重大维修问题。6.交易税费计算表详细要求：由税务部门或专业人士出具，明确交易中应缴纳的税费。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的税费凭证，证明甲方已按合同约定支付税费。8.交易双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明双方身份真实有效。9.中介服务合同详细要求：如由中介方提供服务，应签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。10.交易补充协议详细要求：如甲乙双方对合同内容有特殊约定，应签订补充协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付定金或房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的（违约金比例）%。（2）未按约定时间交付房款：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房款总额的（违约金比例）%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日房屋价值的（违约金比例）%。（2）房屋产权存在瑕疵：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.丙方违约行为及责任认定（1）未按约定履行中介职责：丙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。（2）提供虚假信息或误导甲乙双方：丙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。4.违约责任示例说明（1）若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（违约金金额）元。（2）若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（违约金金额）元。全文完。2024年二手房交易定金乙方甲方丙方合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同标的2.交易双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.定金支付条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.房产过户及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担方式5.3税费承担比例6.交易条件及流程6.1交易条件6.2交易流程6.3交易期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释权12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：交易双方身份证复印件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中双方的权利义务，确保交易顺利进行。1.3合同标的2.交易双方信息2.1甲方基本信息甲方（卖方）名称：有限公司甲方法定代表人：甲方住所：市区路号2.2乙方基本信息乙方（买方）名称：个人乙方姓名：乙方住所：市区路号2.3丙方基本信息丙方（中介方）名称：房地产经纪有限公司丙方法定代表人：丙方住所：市区路号3.房产基本信息3.1房产位置房产位于市区路号，具体位置以房产证载明为准。3.2房产面积房产建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。3.3房产用途房产用途为住宅，具体用途以房产证载明为准。3.4房产产权状况房产产权清晰，无权属纠纷，甲方对该房产享有完全的处置权。4.定金支付条款4.1定金金额乙方应向甲方支付定金人民币万元整。4.2定金支付方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内将定金支付至甲方指定账户。4.3定金支付时间定金支付时间不得晚于合同签订之日起个工作日。4.4定金退还条件若因甲方原因导致交易无法继续，甲方应无息退还乙方已支付的定金。5.房产过户及税费承担5.1过户手续办理甲方应在本合同签订后个工作日内协助乙方办理房产过户手续。5.2税费承担方式房产交易过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。5.3税费承担比例具体税费承担比例由甲乙双方另行协商确定。6.交易条件及流程6.1交易条件乙方购买房产的价格为人民币万元整，该价格包含税费。6.2交易流程乙方支付定金后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。6.3交易期限本合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止，交易期限为个月。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未能按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付元违约金。7.2乙方违约责任若乙方未能按约定时间支付定金或房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付元违约金。7.3丙方违约责任若丙方未能履行中介职责，导致交易无法继续，丙方应承担相应的违约责任。8.合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除：若甲方未按约定时间办理房产过户手续，或房产存在权属纠纷，或房产存在严重质量问题，乙方有权解除合同。8.1.2乙方原因解除：若乙方未按约定时间支付定金或房款，或乙方提供的资料存在虚假信息，甲方有权解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，一方应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的定金应予以退还。8.3.2双方应根据实际情况，承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决途径9.2.1协商解决：双方应通过协商解决争议。9.2.2仲裁解决：若协商不成，双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定处理未尽事宜。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、交易双方身份证复印件等。11.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。12.合同签署12.1签署时间本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3签署人甲方（卖方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）乙方（买方）：签字（或盖章）丙方（中介方）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方及丙方各执一份。13.2合同保管责任合同各方应妥善保管合同原件，确保合同安全。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：交易双方身份证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；2.1.2协助交易双方进行谈判；2.1.3提供担保、保险等金融服务；2.1.4其他经甲乙双方认可的第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以法律法规规定为准。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方过失导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失；3.2.2第三方提供的虚假信息或服务导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失；3.2.3第三方违反合同约定的其他行为导致的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、优质的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方提供的服务或产品承担责任；5.1.2甲方应向第三方支付相关费用，乙方不得直接向第三方支付费用；5.1.3第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方提供的服务或产品承担责任；5.2.2乙方应向第三方支付相关费用，甲方不得直接向第三方支付费用；5.2.3第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与丙方的划分说明：5.3.1丙方作为中介方，对第三方提供的服务或产品不承担责任；5.3.2丙方应协助甲乙双方与第三方进行沟通和协调，确保合同履行；5.3.3丙方对第三方提供的服务或产品不承担任何责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后的合同修改：6.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行修改，确保合同内容与第三方介入后的履行要求相符；6.1.2合同修改应经甲乙双方及第三方同意，并签署书面文件。6.2第三方介入