2024年二手房购买契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房购买契约本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积及结构2.4房产附属设施第三条合同标的物及价格3.1房产具体描述3.2房产成交价格3.3付款方式及期限第四条产权过户手续4.1过户申请4.2权属证明文件4.3过户税费及费用承担第五条房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理第六条交房前的责任及义务6.1出卖人责任6.2买受人责任第七条交房后的责任及义务7.1出卖人责任7.2买受人责任第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易税费计算表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同其他约定13.1合同生效日期13.2合同份数13.3合同未尽事宜的补充第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：（填写出卖人全称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）住所地：（填写出卖人住所地）联系电话：（填写出卖人联系电话）1.2买受人信息买受人名称：（填写买受人全称）法定代表人：（填写法定代表人姓名）住所地：（填写买受人住所地）联系电话：（填写买受人联系电话）第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：（填写房产所在城市）具体地址：（填写房产具体地址）2.2房产产权状况房产产权证号：（填写房产产权证号）房产性质：（填写房产性质，如住宅、商业等）房产用途：（填写房产用途，如自住、办公等）2.3房产面积及结构房产总面积：（填写房产总面积）房屋结构：（填写房屋结构，如框架结构、砖混结构等）房间数量：（填写房间数量）2.4房产附属设施附属设施列表：（详细列出房产所包含的附属设施，如电梯、空调、停车位等）第三条合同标的物及价格3.1房产具体描述（详细描述房产的具体情况，包括房屋布局、装修情况、配套设施等）3.2房产成交价格房产成交价格：（填写房产成交价格，包括大写和小写）3.3付款方式及期限付款方式：（填写付款方式，如一次性付款、分期付款等）付款期限：（填写付款期限，如签订合同后一定期限内付清）第四条产权过户手续4.1过户申请出卖人应于合同签订后一定期限内向相关部门提出房产过户申请。4.2权属证明文件出卖人需提供房产证、身份证、户口簿等权属证明文件。4.3过户税费及费用承担过户税费：（列出需要缴纳的税费种类及金额）税费承担：（明确税费由哪一方承担）第五条房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：（填写房产交付时间）5.2验收标准及程序验收标准：（详细列出验收标准，如房屋结构、装修、设施设备等）验收程序：（详细列出验收程序，如买受人自行验收、委托第三方验收等）5.3验收不合格的处理验收不合格时，买受人有权要求出卖人进行修复或减收房款。第六条交房前的责任及义务6.1出卖人责任（列出出卖人在交房前应承担的责任，如保证房屋质量、维修等）6.2买受人责任（列出买受人在交房前应承担的义务，如支付房款、配合过户等）第七条交房后的责任及义务7.1出卖人责任（列出出卖人在交房后应承担的责任，如保证房屋质量、提供维修服务等）7.2买受人责任（列出买受人在交房后应承担的义务，如合理使用房屋、缴纳相关费用等）第八条违约责任8.1出卖人违约责任若出卖人未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受人支付相当于房产成交价格万分之一的违约金。8.2买受人违约责任若买受人未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于未付房款万分之一的违约金。若买受人拒绝接收房产，无正当理由，应向出卖人支付相当于房产成交价格百分之十的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：（填写仲裁机构名称）第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕、合同解除或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产交易税费计算表12.3附件三：其他相关文件（列出所有附件的名称及文件）第十三条合同其他约定13.1合同生效日期合同生效日期：（填写合同生效日期）13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同未尽事宜的补充合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期合同签署日期：（填写合同签署日期）14.2签署地点合同签署地点：（填写合同签署地点）14.3签署人签字或盖章出卖人代表：（签字或盖章）买受人代表：（签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同而介入本合同关系中的任何个人、组织或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方因履行本合同所提供的服务，其责任限额不得超过本合同标的物成交价格的百分之五。2.2第三方责任限额的计算，以本合同约定的成交价格为基准，不包括税费及其他额外费用。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入本合同关系，需经甲方和乙方双方同意。3.2第三方介入的程序如下：3.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请；3.1.2双方协商确定第三方及其服务内容；3.1.3双方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；3.1.4第三方按照协议约定履行服务。第四条第三方责任与权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供准确、高效的服务；4.1.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的责任；4.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用；4.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成服务；4.2.3第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方和乙方提供的资料和信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务合同，甲方为服务接受方；5.1.2第三方应向甲方负责，确保提供的服务符合约定标准。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系基于服务合同，乙方为服务接受方；5.2.2第三方应向乙方负责，确保提供的服务符合约定标准。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的纠纷；5.3.2第三方在提供服务过程中，应维护合同双方的合法权益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、税费等，由甲方和乙方按照约定比例承担。6.2若第三方介入导致合同双方产生额外费用，由责任方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，合同双方应共同确认服务结果；7.2第三方介入服务终止后，合同双方应支付已产生的费用，并结算剩余款项。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，由合同双方协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第九条本修正条款的生效本修正条款作为本合同的附加条款，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的正反面复印件，确保清晰可辨，复印件上需加盖出卖人公章或签字确认。2.附件二：房产交易税费计算表要求：详细列出交易过程中涉及的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，并标明各项税费的金额和计算依据。3.附件三：房屋产权查询证明要求：提供由房产所在地不动产登记机构出具的房屋产权查询证明，证明房屋权属清晰，无查封、抵押等情况。4.附件四：房屋质量保证书要求：由出卖人出具，承诺房屋在交付使用前符合国家规定的质量标准，并在一定期限内对房屋质量负责。5.附件五：装修清单及预算表要求：如房屋涉及装修，需提供详细的装修清单及预算表，包括装修材料、工艺、人工费等。6.附件六：附属设施清单要求：列出房产所包含的附属设施，如电梯、空调、停车位等，并说明其使用状况。7.附件七：维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳证明，证明买受人已按规定缴纳维修基金。8.附件八：房屋交接记录要求：在房屋交付时，双方应共同签署房屋交接记录，详细记录房屋交付时的状况。9.附件九：合同补充协议要求：如有合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产责任认定：每延迟一日，支付买受人相当于房产成交价格万分之一的违约金。违约行为：房屋存在质量问题责任认定：出卖人负责修复，如无法修复，买受人有权要求减收房款或解除合同。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款责任认定：每延迟一日，支付出卖人相当于未付房款万分之一的违约金。违约行为：拒绝接收房产责任认定：支付出卖人相当于房产成交价格百分之十的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供准确、高效的服务责任认定：由第三方承担相应责任，赔偿因服务瑕疵或失误给甲方和乙方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方（买受人）未在合同约定的付款期限内支付房款，乙方（出卖人）有权要求甲方支付相当于未付房款万分之一的违约金，每日计收。若第三方（如中介机构）未在合同约定的时间内完成房屋过户手续，导致甲方无法按期入住，第三方应向甲方支付相当于房产成交价格万分之一的违约金，每日计收。全文完。2024年二手房购买契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.房地产转让价格及支付方式4.1房地产转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3验收不合格的处理6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例7.房地产抵押情况说明7.1抵押权人信息7.2抵押物信息7.3抵押解除条件8.房地产租赁情况说明8.1租赁关系8.2租赁期限8.3租赁费用9.房地产维修责任及费用承担9.1维修责任9.2维修费用10.合同解除条件及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：______买方法定代表人/负责人：______买方身份证件号码：______买方联系电话：______1.2卖方基本信息卖方名称：______卖方法定代表人/负责人：______卖方身份证件号码：______卖方联系电话：______2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：______2.2房地产面积：______平方米2.3房地产权属证明：权属证明文件类型：______权属证明文件编号：______3.合同签订时间及生效条件3.1合同签订时间：______3.2合同生效条件：双方签字盖章买方支付首付款4.房地产转让价格及支付方式4.1房地产转让价格：______元4.2付款方式：首付款：______元，于合同签订当日支付尾款：______元，于房屋交付前支付4.3付款时间：首付款支付时间：______尾款支付时间：______5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：______5.2房地产验收标准：房屋结构安全门窗齐全水电设施正常5.3验收不合格的处理：卖方负责修复或替换不合格部分买方有权拒绝接收房屋6.房地产税费承担6.1税费种类：契税环境保护税其他相关税费6.2税费承担比例：买方承担契税卖方承担环境保护税双方按比例承担其他相关税费7.房地产抵押情况说明7.1抵押权人信息：抵押权人名称：______抵押权人联系电话：______7.2抵押物信息：抵押物名称：______抵押物价值：______元7.3抵押解除条件：房地产转让价款全部支付完毕抵押权人同意解除抵押8.房地产税费承担8.1税费种类：契税：______元，根据当地税法规定，买方承担环境保护税：______元，根据当地税法规定，卖方承担其他相关税费：______元，双方按比例承担8.2税费承担比例：契税：买方承担100%环境保护税：卖方承担100%其他相关税费：买方承担60%，卖方承担40%9.房地产抵押情况说明9.1抵押权人信息：抵押权人名称：______抵押权人联系电话：______9.2抵押物信息：抵押物名称：______抵押物价值：______元9.3抵押解除条件：房地产转让价款全部支付完毕抵押权人同意解除抵押10.房地产租赁情况说明10.1租赁关系：房地产目前无租赁关系10.2租赁期限：无租赁期限10.3租赁费用：无租赁费用11.房地产维修责任及费用承担11.1维修责任：房屋交付前，卖方负责维修房屋内的所有瑕疵房屋交付后，买方负责日常维修11.2维修费用：房屋交付前的维修费用由卖方承担房屋交付后的维修费用由买方承担12.合同解除条件及违约责任12.1合同解除条件：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋双方协商一致解除合同12.2违约责任：未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金______元未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金______元13.合同争议解决方式13.1争议解决方式：优先通过友好协商解决协商不成，提交______仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：仲裁委员会名称：______14.合同附件及补充条款14.1合同附件：房地产权属证明文件房屋交接清单付款凭证其他相关文件14.2补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2范围：第三方介入的目的在于协助合同双方完成交易过程中的相关服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询、评估鉴定等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：合同双方均可向第三方提出介入申请，并书面通知对方。16.2介入同意：对方应在收到介入申请后______日内书面回复是否同意第三方介入。16.3介入协议：第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因违反介入协议或疏忽造成合同一方损失的，其赔偿责任不超过______元。17.2免责条款：因不可抗力导致合同一方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定提供专业意见和服务。第三方有权要求合同双方支付相应的服务费用。18.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，如实提供信息和服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量完成服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不参与合同双方的权利义务关系。19.2第三方与中介方的关系：如果第三方为中介机构，则中介机构与合同双方之间是独立的合同关系，中介机构不参与合同双方的权利义务关系。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，相互之间不承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件：合同双方完成交易，合同目的实现。第三方服务期限届满或合同双方提前终止服务。合同双方或第三方因故无法继续履行合同。20.2终止程序：合同双方应书面通知第三方终止介入。第三方应协助合同双方完成合同终止后的相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方根据合同约定或市场行情协商确定。合同双方应按照约定支付第三方费用。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：仲裁委员会名称：______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，确保房地产权属清晰。说明：此附件用于证明卖方对房地产拥有合法的处分权。2.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备、家具等物品清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋交付时的物品状况，避免日后纠纷。3.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等，确保付款记录完整。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付房款。4.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、土地增值税等税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明合同双方已履行税务义务。5.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：此附件用于证明房地产的市场价值。6.房地产中介服务协议要求：与房地产中介机构签订的服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：此附件用于证明中介方的介入及服务内容。7.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行评估。说明：此附件用于确保合同的法律风险得到控制。8.房屋维修保养记录要求：房屋交付前后的维修保养记录。说明：此附件用于证明房屋的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋第三方未按约定提供或完成服务一方提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：买方未按时支付房款：应向卖方支付违约金______元，并继续履行付款义务。卖方未按时交付房屋：应向买方支付违约金______元，并继续履行交付义务。第三方未按约定提供或完成服务：应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：买方未在合同约定的时间内支付首付款，构成违约，应向卖方支付违约金______元，并继续履行付款义务。卖方未在合同约定的时间内完成房屋交付，构成违约，应向买方支付违约金______元，并继续履行交付义务。第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假评估报告，构成违约，应退还评估费用，并赔偿买方因此遭受的损失。卖方在房屋权属证明中隐瞒了房屋存在抵押的事实，构成违约，应赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房购买契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及时间3.3首付款金额及支付时间3.4尾款支付时间及方式4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3交付房屋的验收标准5.房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户手续5.2税费承担及缴纳5.3房屋产权证办理6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3仲裁机构或法院7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除的程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充条款10.3合同未尽事宜的协商解决11.合同签署11.1双方签署日期11.2双方签署地点11.3签署人身份证明12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3房屋评估报告12.4其他相关证明材料13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止的程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[身份证号码]，营业执照号码：[营业执照号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋产权性质：[房屋产权性质，如：商品房]3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价：人民币[交易总价]元整3.2付款方式及时间：[付款方式，如：分期付款]3.3首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币[首付款金额]元，于[支付时间]前支付3.4尾款支付时间及方式：尾款金额为人民币[尾款金额]元，于[支付时间]前支付，支付方式为[支付方式，如：银行转账]4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件：房屋具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电气设施齐全、房屋权属清晰等4.2房屋交付时间：[房屋交付时间]，甲方应在交付前将房屋及相关文件交付给乙方4.3交付房屋的验收标准：乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，甲方应在[时间内]进行整改5.房屋产权过户及税费5.1房屋产权过户手续：甲方应在[时间内]配合乙方办理房屋产权过户手续5.2税费承担及缴纳：房屋过户税费由[承担方]承担，并负责缴纳5.3房屋产权证办理：甲方应在[时间内]协助乙方办理房屋产权证6.违约责任及争议解决6.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等6.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼6.3仲裁机构或法院：[仲裁机构或法院名称]7.合同解除及终止7.1合同解除条件：[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等]7.2合同终止条件：[合同终止条件，如：房屋交付完毕、交易目的实现等]7.3合同解除或终止的程序：[合同解除或终止的程序，如：提前通知、办理相关手续等]8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等8.2保密期限：自本合同签订之日起至[保密期限]年8.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于：停止泄露、赔偿损失等9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件：[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等]9.3合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前[时间]书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜10.其他约定事项10.1.1房屋买卖合同10.1.2房屋产权证10.1.3房屋评估报告10.1.4其他相关证明材料10.2合同补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.3合同未尽事宜的协商解决：合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，按本合同第6.2条约定处理11.合同签署11.1双方签署日期：[签署日期]11.2双方签署地点：[签署地点]11.3签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证件或其他身份证明文件，并由对方确认无误12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3房屋评估报告12.4其他相关证明材料：[其他相关证明材料清单]13.合同变更13.1合同变更条件：[合同变更条件，如：法律法规变化、市场行情变化等]13.2合同变更程序：任何一方提出变更合同，应提前[时间]书面通知对方，并说明理由；经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力13.3合同变更通知：合同变更通知应以书面形式发出，自发出之日起生效14.合同解除及终止14.1合同解除条件：[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力等]14.2合同终止条件：[合同终止条件，如：房屋交付完毕、交易目的实现等]14.3合同解除或终止的程序：[合同解除或终止的程序，如：提前通知、办理相关手续等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同主体，但在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行活动的一方。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同目的，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责：16.1.1中介机构：负责提供房屋交易信息，协助甲乙双方进行谈判，促成交易，并提供相关的咨询服务。16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方办理相关法律手续。16.1.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。16.2第三方权利：16.2.1中介机构：有权收取中介服务费用，并在合同规定的时间内收取。16.2.2评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料，以便进行房屋评估。16.2.3律师事务所：有权要求甲乙双方提供法律文件，以便提供法律咨询服务。16.2.4公证机构：有权对合同进行公证，并收取公证费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，但甲方应配合第三方完成其职责范围内的任务。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，但乙方应配合第三方完成其职责范围内的任务。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方交易的辅助者，在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方责任