2024年乙方甲方丙方二手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乙方甲方丙方二手房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权2.4房产用途2.5房产面积2.6房产结构2.7房产设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款凭证4.产权转移及过户手续4.1产权转移4.2过户手续4.3过户费用4.4过户时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.附属设施及设备6.1附属设施6.2设备清单6.3设备验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产买卖协议书11.2附件二：房产证复印件11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________1.3丙方基本信息丙方名称：____________________丙方法定代表人：________________丙方住所地：____________________丙方联系电话：____________________第二条房产基本情况2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产产权：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产面积：____________________平方米2.6房产结构：____________________2.7房产设施：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______万元整（大写：____________________）3.2支付方式：（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付人民币______万元整；（2）甲方应在支付首付款后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币______万元整；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：____年____月____日；（2）剩余房款支付时间：____年____月____日；3.4付款凭证：甲方支付款项后，乙方应提供相应的银行汇款凭证或其他合法付款凭证。第四条产权转移及过户手续4.1产权转移：本合同签订后，乙方应将房产的产权依法转移至甲方名下。4.2过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费等。4.3过户费用：过户过程中产生的税费及其他费用由甲方承担。4.4过户时间：____年____月____日前完成房产过户手续。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：____年____月____日。5.2房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.3验收程序：甲方应在交付房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内书面通知乙方。5.4验收期限：自交付之日起____个工作日内。第六条附属设施及设备6.1附属设施：____________________6.2设备清单：____________________6.3设备验收：甲方应在验收房产时对附属设施及设备进行验收，如有问题应在验收期限内书面通知乙方。第七条违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间交付房产；（3）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______万元整；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约而产生的其他责任。7.3违约赔偿：违约金及赔偿金的支付时间、方式等由双方另行约定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或者违约方未在合理期限内履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，已履行的部分按照合同约定处理，未履行的部分终止履行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日。10.3合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他依法或双方约定可以终止合同的情形。10.4合同终止时间：合同生效之日起至合同终止条件成就之日止。第十一条合同附件11.1附件一：房产买卖协议书11.2附件二：房产证复印件11.3附件三：付款凭证第十二条合同签署12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：____________________12.3签署人员：甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，并可根据不可抗力的具体情况部分或全部免除责任。第十四条合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决及第三方介入8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。如有需要，双方可邀请第三方机构进行调解。8.2争议解决机构：第三方机构应具备合法资质，并由双方共同选定。调解结果对双方具有约束力。8.3争议解决程序：提交第三方机构后，按照该机构的调解程序进行审理。调解期限不超过____个工作日。第九条第三方介入9.1第三方概念：第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师等。9.2第三方责任：（1）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于提供虚假信息、评估不准确等。（3）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.3第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。（2）第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方提出建议或要求。（3）第三方在履行职责过程中，有权收取合理的服务费用。9.4第三方介入程序：（1）甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同选定第三方。（2）第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。（3）第三方介入后，应按照合作协议的规定，履行其职责。第十条甲乙双方责任10.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。10.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。10.3甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并由第三方进行协调。第十一条第三方责任限额11.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币______万元整。11.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整方案由甲乙双方与第三方协商确定。第十二条第三方退出12.1当第三方无法继续履行职责或履行职责不符合约定时，甲乙双方有权要求第三方退出。12.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续事宜。第十三条第三方变更13.1如需更换第三方，甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同选定新的第三方。13.2新的第三方应与原第三方享有相同的权利义务。第十四条第三方保密14.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。14.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十五条第三方服务费用15.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。15.2第三方服务费用应在第三方完成服务后支付。第十六条第三方责任终止16.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法继续履行职责，第三方责任自行终止。16.2第三方责任终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖协议书详细要求：房产买卖协议书应详细列明甲方、乙方的基本信息，房产的基本情况，交易价格及支付方式，产权转移及过户手续，房产交付及验收等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，应确保条款清晰、完整。2.附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖丙方公章或签字确认。说明：作为房产产权证明，附件二对于合同的履行至关重要。3.附件三：付款凭证详细要求：提供甲方支付房款的银行汇款凭证或其他合法付款凭证，并加盖丙方公章或签字确认。说明：付款凭证是证明甲方已履行付款义务的重要证据。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具有资质的第三方评估机构出具的房产评估报告，应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告用于确定房产交易价格，确保双方利益。5.附件五：房产过户申请表详细要求：填写完整的房产过户申请表，包括甲乙双方及丙方的信息，房产信息，过户原因等。说明：过户申请表是办理房产过户手续的必要文件。6.附件六：房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应详细列明房屋内所有设施、设备的名称、数量、状态等。说明：房屋交接清单是确认房屋交付及验收的重要文件。7.附件七：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等内容。说明：第三方合作协议是确保第三方介入合法有效的基础。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间交付房产。任何一方未履行合同约定的其他义务。第三方提供虚假信息或评估不准确。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为人民币______万元整。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担因违约而产生的其他责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。乙方未按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。第三方提供虚假评估报告，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失，并承担违约责任。全文完。2024年乙方甲方丙方二手房买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权状况4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务5.房产价格与支付方式5.1房产价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户期限7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________2.2乙方信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________2.3丙方信息丙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________3.房产基本情况3.1房产位置房产位于：________具体地址：________3.2房产面积房产总面积：________平方米3.3房产结构房产为：________结构3.4房产产权状况房产产权清晰，无任何产权纠纷。4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）获得乙方支付的购房款；（2）享有房产的占有、使用、收益和处分权。（1）按照合同约定将房产过户至乙方名下；（2）承担房产过户所需的相关税费；（3）提供真实的房产信息。4.2乙方权利与义务（1）获得房产的占有、使用、收益和处分权；（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。（1）按照合同约定支付购房款；（2）配合甲方办理房产过户手续；（3）接受房产的现状。4.3丙方权利与义务（1）作为见证人，对合同履行情况进行监督；（2）在合同履行过程中，如发现合同一方违约，有权向另一方提出。（1）协助双方办理房产过户手续；（2）在合同履行过程中，对双方进行监督，确保合同约定的履行。5.房产价格与支付方式5.1房产价格房产总价款为：________元。5.2支付方式购房款支付方式如下：（1）乙方在签订本合同后________日内，向甲方支付购房款的________%；（2）剩余购房款在甲方协助乙方办理房产过户手续后________日内支付完毕。6.房产过户手续6.1过户手续办理（1）甲方协助乙方办理房产过户登记手续；（2）乙方在办理房产过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费；（3）房产过户手续办理完毕后，甲方将房产证原件交付给乙方。6.2过户税费承担房产过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。6.3过户期限房产过户手续应在签订本合同后________日内完成。7.履约保证金7.1保证金金额双方约定，乙方在签订本合同后________日内，向甲方支付履约保证金________元。7.2保证金缴纳时间履约保证金应于本合同签订之日起________日内缴纳。7.3保证金退还条件（1）双方按照合同约定履行完毕；（2）乙方在合同履行过程中无违约行为。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定将房产过户至乙方名下，应向乙方支付相当于房价________%的违约金。若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付相当于房价________%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付相当于未支付款项________%的违约金。若乙方在合同履行过程中无故解除合同，应向甲方支付相当于房价________%的违约金。8.3丙方违约责任若丙方未履行见证义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式本合同项下的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前________日通知对方；对方应在收到通知后________日内给予答复。双方协商一致后，可签订解除合同协议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产证复印件甲方提供的房产证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2其他相关文件（1）房产买卖协议书；（2）房产过户申请书；（3）税费缴纳证明；（4）其他双方认为必要的文件。14.合同签署与日期14.1合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同日期本合同签订日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，在合同履行过程中，提供中介、担保、评估、咨询等服务的机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房产评估；（2）房产过户代理；（3）贷款担保；（4）法律咨询；（5）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.2引入第三方介入前，甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。16.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入时甲乙方的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识；（2）甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的文件和信息；（3）甲方应承担第三方提供的服务的费用。17.2乙方的额外条款（1）乙方应按照合同约定支付第三方提供的服务的费用；（2）乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的文件和信息；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确的服务；（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担；（3）第三方在履行服务过程中，因甲方原因导致第三方损失的，由甲方承担。19.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的需求，提供真实、准确的服务；（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担；（3）第三方在履行服务过程中，因乙方原因导致第三方损失的，由乙方承担。19.3第三方与丙方（1）第三方应按照丙方的要求，提供真实、准确的服务；（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致丙方损失的，由第三方承担；（3）第三方在履行服务过程中，因丙方原因导致第三方损失的，由丙方承担。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更甲方、乙方、丙方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入合同进行变更。20.2解除（1）如第三方未履行合同义务，甲方、乙方、丙方可解除第三方介入合同；（2）如第三方严重违约，甲方、乙方、丙方可解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权登记页等，需加盖甲方公章。说明：作为房产产权证明，是合同履行的基础文件。2.房产买卖协议书详细要求：协议书需明确买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等条款，并经双方签字或盖章。说明：是买卖双方达成一致意见的书面文件，具有法律效力。3.房产过户申请书详细要求：申请书需填写房产过户的相关信息，包括买卖双方信息、房产信息、过户原因等，并由双方签字或盖章。说明：是办理房产过户手续的必要文件。4.税费缴纳证明详细要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：证明税费已缴纳，是房产过户的合法凭证。5.贷款担保合同详细要求：如涉及贷款担保，需提供贷款担保合同，明确担保金额、期限、责任等。说明：保障贷款安全，是贷款合同的重要组成部分。6.法律咨询意见书详细要求：提供专业律师对合同条款、法律风险等方面的咨询意见书。说明：为双方提供法律保障，确保合同合法有效。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：补充说明房产情况，确保合同履行无障碍。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定将房产过户至乙方名下。责任认定：向乙方支付相当于房价________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：向甲方支付相当于未支付款项________%的违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未履行见证义务，导致合同无法履行。责任认定：承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲方、乙方、丙方遭受损失。责任认定：赔偿实际损失，并支付相当于服务费用________倍的责任金。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任。示例说明：若甲方在合同约定的过户期限内未将房产过户至乙方名下，则甲方需向乙方支付相当于房价2%的违约金。若乙方在合同约定的付款期限内未支付购房款，则乙方需向甲方支付相当于未支付款项5%的违约金。全文完。2024年乙方甲方丙方二手房买卖合同2本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3甲方信息1.4乙方信息1.5丙方信息1.6房屋信息1.7交易价格2.房屋权属及瑕疵2.1房屋权属证明2.2房屋是否存在共有人2.3房屋是否存在抵押2.4房屋是否存在其他权属纠纷2.5房屋是否存在租赁关系2.6房屋存在其他瑕疵及处理3.交易流程及支付方式3.1交易流程3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋验收标准4.5验收不合格的处理5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳方式6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3仲裁机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同未尽事宜8.3合同解释8.4合同效力9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同备案及登记10.1合同备案10.2合同登记11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止条件及程序12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3甲方信息：姓名：X，身份证号码：X1.4乙方信息：姓名：X，身份证号码：X1.5丙方信息：姓名：X，身份证号码：X1.6房屋信息：房屋地址：X，房产证号：X，建筑面积：平方米1.7交易价格：人民币拾万元整（￥100,000.00）2.房屋权属及瑕疵2.1房屋权属证明：甲方已提供房屋产权证，证明其对该房屋拥有完全所有权。2.2房屋是否存在共有人：经核实，该房屋不存在共有人。2.3房屋是否存在抵押：经核实，该房屋未设定抵押。2.4房屋是否存在其他权属纠纷：经核实，该房屋不存在其他权属纠纷。2.5房屋是否存在租赁关系：经核实，该房屋不存在租赁关系。2.6房屋存在其他瑕疵及处理：经双方协商，房屋现有瑕疵如下：1.墙面涂料脱落，甲方负责修复；2.门窗损坏，甲方负责更换。3.交易流程及支付方式3.3付款时间节点：首付款于签订合同时支付，尾款于房屋过户手续完成后支付。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应在2024年X月X日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付地点：房屋地址：X4.3房屋交付条件：1.房屋及附属设施完好；2.房屋内无租赁关系；3.房屋权属清晰。4.4房屋验收标准：乙方在收到房屋后，应在3个工作日内进行验收，如有不符，应及时通知甲方。4.5验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后3日内进行整改，直至符合验收标准。5.房屋过户及税费承担5.1房屋过户手续：双方应在签订合同时办理房屋过户手续。5.2税费承担：交易过程中产生的税费，由甲方承担。5.3税费缴纳时间：税费应在房屋过户手续完成后缴纳。5.4税费缴纳方式：税费缴纳方式由双方另行约定。6.违约责任及争议解决6.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.3仲裁机构：仲裁机构为X仲裁委员会。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：1.甲方未按约定交付房屋；2.乙方未按约定支付款项；3.双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：1.房屋过户完成；2.交易目的实现；3.双方协商一致终止合同。8.其他约定事项8.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋现状照片、付款凭证等。8.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护守约方权益的原则进行解释。8.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。9.合同生效条件9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效，并经公证机关公证。10.合同备案及登记10.1合同备案：本合同签订后，甲方应在X个工作日内将合同报房地产管理部门备案。10.2合同登记：本合同签订后，双方应在X个工作日内办理房屋过户登记手续。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，另一方应予配合；2.双方应签订解除合同协议；3.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理善后事宜。12.合同终止条件及程序12.1合同终止条件：1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。12.2合同终止程序：1.一方提出终止合同，另一方应予配合；2.双方应签订终止合同协议；3.终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理善后事宜。13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除后的处理：1.双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜；2.合同解除后，双方应互相返还财产；3.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.2合同终止后的处理：同合同解除后的处理。14.合同附件及补充协议14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋现状照片、付款凭证、补充协议等。14.2补充协议：本合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构、银行等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成交易，提供专业服务，确保交易安全、合法、高效。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下承担的责任，其赔偿总额不超过其收取的服务费用的一倍。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出需要第三方介入的要求。17.2双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。17.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。17.4第三方按照服务合同约定履行职责。18.第三方权利义务18.1第三方权利：1.根据服务合同约定，收取合理的服务费用；2.在其专业领域内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；3.享有合法权益，如因甲乙双方原因导致其权益受损，有权要求赔偿。18.2第三方义务：1.按照服务合同约定，提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在提供专业服务过程中，确保交易安全、合法；4.如发现交易存在风险，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其职责是为甲方提供专业服务，协助甲方完成交易。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，其职责是为乙方提供专业服务，协助乙方完成交易。19.3第三方与丙方的关系：第三方作为丙方聘请的专业服务机构，其职责是为丙方提供专业服务，协助丙