2024年度龙湖房地产开发建设协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龙湖房地产开发建设协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模3.开发建设内容3.1规划设计3.2施工建设3.3配套建设4.投资与融资4.1投资估算4.2融资方式4.3投资回报5.项目进度与交付5.1项目进度计划5.2交付标准5.3交付时间6.质量控制与管理6.1质量标准6.2质量管理6.3质量监督7.安全文明施工7.1安全生产7.2文明施工7.3安全事故处理8.环境保护与节能8.1环境保护措施8.2节能措施8.3环保监督9.合同价格与支付9.1合同总价9.2支付方式9.3价款调整10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议方式11.2调解与仲裁11.3法律适用12.合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止12.3合同解除13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任14.其他条款14.1不可抗力14.2法律效力14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二条项目概述2.1项目名称本项目名称为“龙湖·X花园”。2.2项目位置本项目位于市区路号。2.3项目规模本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、配套设施等。第三条开发建设内容3.1规划设计乙方根据甲方提供的规划设计要求，进行本项目的设计工作，并承担相应的设计责任。3.2施工建设乙方负责本项目的施工建设，按照甲方的要求及施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3配套建设乙方负责本项目配套建设，包括道路、绿化、供水、供电、排水等设施的建设。第四条投资与融资4.1投资估算本项目的总投资估算为亿元。4.2融资方式甲方负责为本项目筹集所需资金，并承担融资风险。4.3投资回报乙方向甲方承诺，本项目完成后，将按照约定比例分配利润。第五条项目进度与交付5.1项目进度计划乙方按照甲方要求，制定项目进度计划，并按照计划完成工程建设。5.2交付标准本项目按照约定的交付标准进行验收，确保质量合格。5.3交付时间乙方承诺在协议约定的时间内完成工程建设，并交付给甲方。第六条质量控制与管理6.1质量标准本项目质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量管理乙方建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.3质量监督甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，乙方应予以配合。第八条环境保护与节能8.1环境保护措施乙方应按照国家和地方环保法规的要求，采取有效措施，防止污染环境，保护生态平衡。8.2节能措施乙方应按照国家和地方节能法规的要求，采取有效措施，提高能源利用效率，降低能源消耗。8.3环保监督甲方有权对乙方施工过程中的环保措施进行监督，乙方应予以配合。第九条合同价格与支付9.1合同总价本合同总价为一亿捌仟万元整（￥180,000,000）。9.2支付方式甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付方式按照双方约定的付款计划执行。9.3价款调整合同总价在约定的条件下允许调整，具体调整方式按照双方约定的价款调整条款执行。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，双方可在本协议中约定。第十一条争议解决11.1争议方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁双方可以约定在争议发生时进行调解或仲裁，具体方式由双方另行约定。11.3法律适用本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。12.2合同终止本协议在履行完毕或双方协商一致解除时终止。12.3合同解除合同解除的条件和方式由双方在本协议中约定。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除之日止。13.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3附件说明本协议附件包括施工图纸、设计方案、技术规范等，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目规划设计方案详细说明：本附件应包括项目的整体规划设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、景观规划、交通组织等，以及相关图纸和说明。附件二：施工图纸详细说明：本附件应包括项目的所有施工图纸，包括但不限于结构图纸、水电安装图纸、通风空调图纸、室内外装修图纸等，以及相关图纸和说明。附件三：技术规范和施工标准详细说明：本附件应包括项目的技术规范和施工标准，包括但不限于建筑施工规范、材料使用标准、施工工艺流程等，以及相关说明和规范文件。附件四：环保和节能设计方案详细说明：本附件应包括项目的环保和节能设计方案，包括但不限于环保设施设计、节能措施说明、相关审批文件等。附件五：合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录详细说明：本附件应包括合同履行过程中，双方产生的所有往来函件和沟通记录，包括但不限于工程变更通知、进度报告、质量报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间和方式支付工程进度款。责任认定：甲方应按约定的时间和方式支付乙方工程进度款，每延迟支付一天，应支付违约金元。示例说明：若甲方延迟支付工程进度款超过三十天，则甲方应支付给乙方延迟支付金额的1%作为违约金。违约行为：乙方未按约定的时间和质量标准完成工程建设。责任认定：乙方应按约定的时间和质量标准完成工程建设，若乙方未能按约定完成，甲方有权要求乙方在约定的时间内完成，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成工程建设，甲方有权要求乙方在约定的时间内完成，并有权要求乙方支付延迟完成部分工程的总价的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务