2024年建筑行业工程质保协议标准模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业工程质保协议标准模板版本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质第二条质保范围与期限2.1质保范围2.2质保期限第三条质保责任3.1质量问题责任3.2安全问题责任3.3工期问题责任第四条质保金支付4.1质保金比例4.2质保金支付时间4.3质保金退还条件第五条维修服务5.1维修服务内容5.2维修服务响应时间5.3维修服务费用承担第六条检查与监督6.1检查监督机构6.2检查监督方式6.3检查监督频率第七条信息沟通与协调7.1信息沟通渠道7.2协调机制第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序14.2合同签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：建筑工程项目1.2工程地点：市区街号1.3工程规模：根据工程设计文件确定的建筑规模和结构类型1.4工程性质：住宅楼、商业楼、办公楼或者其他特定功能的建筑第二条质保范围与期限2.1质保范围：（1）工程质量问题，包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气、通风空调、消防等系统的质量问题；（2）工程安全问题，包括施工现场的安全、施工过程中的安全、工程交付使用后的安全问题；（3）工程工期问题，包括工程延期、提前完成等问题。2.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起计算，质保期限为____年。第三条质保责任3.1质量问题责任：（1）施工单位应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的维修、加固、更换等责任；（2）材料供应商应对提供的材料质量问题负责，并承担相应的更换、赔偿等责任；（3）设计单位应对因设计原因导致的质量问题负责，并承担相应的修改、加固等责任。3.2安全问题责任：（1）施工单位应严格遵守施工安全规范，确保施工现场的安全；（2）施工单位应对施工过程中发生的安全事故负责，并承担相应的赔偿责任；（3）监理单位应对施工现场的安全进行监督检查，发现问题及时督促整改。3.3工期问题责任：（1）施工单位应按照合同约定的工期完成工程；（2）如因施工单位原因导致工期延误，施工单位应承担相应的违约责任；（3）如因不可抗力等非施工单位原因导致工期延误，双方应协商确定工期顺延的事宜。第四条质保金支付4.1质保金比例：合同总价的____%作为质保金。4.2质保金支付时间：质保金在工程竣工验收合格后支付。4.3质保金退还条件：（1）在质保期限内，未出现质量问题，质保金全额退还；（2）在质保期限内，出现质量问题，施工单位按照质保协议负责维修、加固、更换等，质保金在问题解决后退还；（3）在质保期限内，出现安全问题，施工单位按照质保协议承担相应的赔偿责任，质保金在问题解决后退还。第五条维修服务5.1维修服务内容：包括但不限于工程质量问题、安全问题、使用过程中的损坏等。5.2维修服务响应时间：自接到维修申请之日起，施工单位应在____小时内作出响应，并在____小时内到达现场进行维修。5.3维修服务费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体金额双方协商确定。第六条检查与监督6.1检查监督机构：由建设行政主管部门、监理单位、施工单位等组成。6.2检查监督方式：定期检查、临时检查、专项检查等。6.3检查监督频率：根据工程进度和质量情况确定，具体由监理单位提出，双方协商确定。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、违反合同条款、延迟履行、不履行等情况。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、履行合同等。具体违约责任由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。9.2争议解决机构：如选择仲裁，则双方约定的仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，则双方同意提交至人民法院管辖。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的附件12.1附件清单：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、材料清单、设备清单等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：包括但不限于工程进度款支付、施工临时设施搭建、环境保护等。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的程序：合同一式两份，双方签字盖章后生效。14.2合同签字盖章的日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等全套设计文件。附件说明：工程设计文件是施工的依据，应保证设计文件的正确性和完整性。附件二：施工图纸详细要求：包括各种施工详图、大样图、施工说明等。附件说明：施工图纸是施工单位进行施工的直接依据，应保证图纸的清晰度和准确性。附件三：材料清单详细要求：包括工程所需各种材料的名称、规格、型号、数量等。附件说明：材料清单是采购和检验材料的依据，应保证清单的准确性和及时更新。附件四：设备清单详细要求：包括工程所需各种设备的名称、规格、型号、数量等。附件说明：设备清单是采购和安装设备的依据，应保证清单的准确性和及时更新。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量保证措施等。附件说明：施工组织设计是施工单位进行施工管理的依据，应保证设计的合理性和可行性。附件六：施工临时设施搭建方案详细要求：包括临时设施的布局、结构、材料、安全防护措施等。附件说明：施工临时设施搭建方案是施工顺利进行的基础，应保证方案的安全性和实用性。附件七：环境保护措施方案详细要求：包括施工现场环境保护措施、废弃物处理方案、环保设施等。附件说明：环境保护措施方案是施工单位履行环保责任的依据，应保证方案的有效性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务，如未按时完成工程、未提供约定的服务等。2.违反合同条款，如违反质量标准、安全规定等。3.延迟履行，如未按时支付款项、提供材料等。4.不履行，如完全不履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、履行合同等。2.具体违约责任由双方协商确定，或在合同中约定。示例说明：如果施工单位未按合同约定按时完成工程，属于延迟履行，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方签订的关于建筑行业的工程质保协议标准模板版。2.质保金：指合同总价的一定比例，作为施工单位履行合同质量保证责任的保证。3.质保期限：指自工程竣工验收合格之日起计算的质保期限。4.违约：指一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。5.违约金：指违约方按照合同约定或双方协商确定的金额支付给守约方的赔偿。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.合同是双方签订的工程质保协议的载体