2024年建设用地买卖中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建设用地买卖中介合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3定义与解释2.合同标的物的描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.3第三方的权利与义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.合同的履行与交付5.1履行方式5.2交付方式5.3交付时间5.4交付地点6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除的程序6.4变更或解除的后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止的程序9.4合同终止的后果10.其他约定10.1保密条款10.2适用法律10.3通知方式10.4合同份数11.附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：合同履行情况记录11.3附件三：其他相关文件12.合同附件的效力12.1附件的效力12.2附件的变更13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序13.4合同解除或终止的后果14.合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/注册地：________。（2）乙方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，住所地/注册地：________。1.2合同标的（1）标的物：位于________的________（土地性质）地块，土地证号：________。（2）土地面积：________平方米。1.3定义与解释（1）“本合同”指本中介合同。（2）“甲方”指上述第一条第1.1款（1）中姓名/名称的当事人。（3）“乙方”指上述第一条第1.1款（2）中姓名/名称的当事人。（4）“中介服务”指乙方为甲方提供的相关中介服务。第二条合同标的物的描述2.1土地位置（1）标的物位于________市________区（县）________街道（乡镇）________。（2）具体位置：________。2.2土地面积（1）标的物总面积为________平方米。（2）其中建设用地面积为________平方米。2.3土地用途（1）标的物土地用途为________。（2）具体规划用途：________。2.4土地权属证明（1）甲方应提供标的物的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。（2）乙方有权要求甲方提供上述证明文件，并在必要时进行核实。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务（1）买方有权在合同约定的期限内，向甲方购买标的物。（2）买方应按照合同约定支付中介服务费和标的物购买价款。3.2卖方的权利与义务（1）卖方有权在合同约定的期限内，向买方出售标的物。（2）卖方应保证标的物的权属清晰，无任何权属争议。3.3第三方的权利与义务（1）第三方应按照合同约定，提供与标的物相关的信息和文件。（2）第三方应协助买卖双方完成标的物的过户手续。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格（1）标的物买卖价格为人民币________元。（2）该价格包含土地权属证明文件转移费用。4.2支付方式（1）买方应在合同签订后________个工作日内，支付中介服务费人民币________元。（2）买方应在合同签订后________个工作日内，支付标的物购买价款人民币________元。4.3付款时间（1）中介服务费应在合同签订后________个工作日内支付。（2）标的物购买价款应在合同签订后________个工作日内支付。4.4付款地点（1）中介服务费应支付至乙方指定的账户。（2）标的物购买价款应支付至甲方指定的账户。第五条合同的履行与交付5.1履行方式（1）甲方应按照合同约定，在标的物交付前，将标的物的权属证明文件等材料交付给乙方。（2）乙方应在收到上述材料后________个工作日内，完成标的物的过户手续。5.2交付方式（1）标的物交付方式为直接交付。（2）标的物交付地点为________。5.3交付时间（1）标的物交付时间为合同签订后________个工作日内。（2）甲方应在合同约定的交付时间内，将标的物交付给乙方。5.4交付地点（1）标的物交付地点为________。第六条合同的变更与解除6.1变更条件（1）合同双方协商一致，可以变更合同内容。（2）变更内容不得违反法律法规和公序良俗。6.2解除条件（1）在合同履行过程中，如出现不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。6.3变更或解除的程序（1）合同变更或解除，双方应签订书面协议。（2）变更或解除合同后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。6.4变更或解除的后果（1）合同变更或解除后，原合同的权利义务终止。（2）双方应根据变更或解除合同后的情况，重新协商确定各自的权利和义务。第八条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物购买价款的________%。（2）乙方未按约定时间完成标的物过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的________%。（3）任何一方未按约定支付款项的，应向对方支付逾期付款利息，利率为________%。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2违约责任的承担（1）违约方应按照违约情形，向守约方支付违约金或赔偿损失。（2）违约金和赔偿损失的支付方式与合同约定的付款方式相同。7.3违约金的计算与支付（1）违约金的计算自违约行为发生之日起，至违约金支付完毕之日止。（2）违约金的支付应按照合同约定的付款方式，在违约行为发生后________个工作日内完成。第九条争议解决8.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）合同双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）其他争议解决费用，由合同双方按照各自责任分担。第十条合同的生效与终止9.1合同生效条件（1）合同双方在合同上签字或盖章后，合同生效。（2）合同签订后，甲方收到乙方中介服务费后，合同生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止的程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.4合同终止的后果（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。第十一条其他约定10.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款与法律相冲突的，以法律规定为准。10.3通知方式（1）双方的通知应以书面形式发送，发送至对方指定的地址。（2）通知自发送之日起视为送达。10.4合同份数（1）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第十二条附件11.1附件一：土地权属证明文件（1）土地证复印件。（2）土地使用权证复印件。11.2附件二：合同履行情况记录（1）合同履行时间表。（2）标的物交付记录。11.3附件三：其他相关文件（1）中介服务合同。（2）标的物过户手续相关文件。第十三条合同附件的效力12.1附件的效力（1）合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。（2）附件内容与合同内容不一致的，以合同内容为准。12.2附件的变更（1）合同附件的变更，应经合同双方协商一致。（2）变更后的附件作为合同附件的补充，具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效13.1签署时间（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点（1）本合同在________市________区（县）________街道（乡镇）签订。13.3合同生效条件（1）合同双方在合同上签字或盖章。（2）甲方收到乙方中介服务费。13.4合同生效日期（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲方、乙方或其他相关方邀请或同意参与合同相关事宜的独立个体或机构。（2）第三方不包括合同双方及其直接关联的亲属或企业。1.2第三方类型（1）评估机构：负责对标的物进行评估，提供评估报告。（2）律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。（3）审计机构：对标的物相关财务进行审计，提供审计报告。（4）其他第三方：根据合同履行需要，由合同双方共同认可的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务或报告的真实性、准确性。（2）第三方对因其提供的服务或报告造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。（2）第三方有权在合同履行过程中，要求合同双方提供必要的协助和支持。2.3第三方义务（1）第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同内容。（2）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成其职责。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方（1）第三方应配合甲方完成标的物的评估、审计等工作。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定，提供相关服务或报告。3.2第三方与乙方（1）第三方应配合乙方完成标的物的过户手续、中介服务等工作。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定，提供相关服务或报告。3.3第三方与其他相关方（1）第三方应与其他相关方保持沟通，确保合同履行过程中各方利益得到保障。（2）其他相关方有权要求第三方按照合同约定，提供相关服务或报告。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方因提供的服务或报告造成损失时，需承担的最高赔偿责任。（2）责任限额可根据第三方提供的服务的性质、复杂程度、风险等因素确定。4.2第三方责任限额计算（1）责任限额为第三方提供的服务或报告涉及金额的________%。（2）责任限额最高不超过________元。4.3第三方责任限额的调整（1）合同双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。（2）调整后的责任限额应在合同附件中予以明确。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的申请（1）合同双方可根据合同履行需要，向对方提出第三方介入的申请。（2）申请应包括第三方类型、职责、预期效果等内容。5.2第三方介入的审批（1）合同双方应在收到第三方介入申请后________个工作日内，进行审批。（2）审批结果应书面通知申请方。5.3第三方介入的协议（1）合同双方应与第三方签订协议，明确双方的权利义务。（2）协议内容应包括服务内容、费用、责任限额等。5.4第三方介入的终止（1）合同双方可根据实际情况，决定终止第三方介入。（2）终止第三方介入，应书面通知第三方，并解除与第三方的协议。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更（1）合同双方可根据第三方介入后的实际情况，对合同内容进行变更。（2）变更后的合同应书面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2合同变更的生效（1）合同变更自双方签字或盖章之日起生效。（2）变更后的合同作为原合同的补充，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供完整的土地证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：该附件用于证明标的物的权属清晰，无权属争议。2.附件二：合同履行情况记录要求：详细记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于付款时间、交付时间、过户手续办理情况等。说明：该附件作为合同履行情况的书面记录，用于双方核对和争议解决。3.附件三：中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介服务的内容、费用、期限等，并经双方签字或盖章。说明：该附件作为中介服务协议的附件，用于明确中介服务方的权利和义务。4.附件四：标的物过户手续相关文件要求：提供标的物过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证明、土地权属证明等。说明：该附件用于证明标的物过户手续的合法性，确保过户过程顺利进行。5.附件五：评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，明确标的物的评估价值。6.附件六：审计报告要求：审计报告应由具有相应资质的审计机构出具，对标的物的财务状况进行审计。7.附件七：律师事务所出具的法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书应明确合同的法律效力、风险提示等内容。说明：该附件用于确保合同的法律合规性，降低法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物或提供权属证明文件的，构成违约。乙方未按约定时间完成标的物过户手续的，构成违约。任何一方未按约定支付款项的，构成违约。第三方未按合同约定履行职责的，构成违约。2.责任认定标准：违约方应按照违约情形，向守约方支付违约金或赔偿损失。违约金的计算方式为标的物购买价款的________%。赔偿损失的认定标准为实际损失与违约行为之间的因果关系。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付标的物，导致买方无法按时使用标的物，买方要求甲方支付违约金人民币________元。乙方未按约定时间完成标的物过户手续，导致标的物无法过户，甲方要求乙方支付违约金人民币________元。任何一方未按约定支付款项，违约方应向守约方支付逾期付款利息，利率为________%。全文完。2024年建设用地买卖中介合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.建设用地基本情况2.1用地性质2.2土地面积2.3土地位置2.4土地用途2.5土地权属3.中介服务内容3.1中介机构名称3.2中介服务范围3.3中介服务期限3.4中介服务费用4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同解除条件5.中介服务费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用8.1适用法律8.2司法管辖9.合同附件9.1附件一：建设用地基本情况9.2附件二：中介服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除后的处理12.1解除合同后土地权益处理12.2解除合同后中介费用处理12.3解除合同后争议解决13.合同解除后的后续事宜13.1退还已付款项13.2退还押金13.3退还相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：_______中介方：_______1.2双方地址出卖方地址：_______中介方地址：_______1.3双方联系方式出卖方联系方式：_______中介方联系方式：_______2.建设用地基本情况2.1用地性质用地性质：_______2.2土地面积土地面积：_______平方米2.3土地位置土地位置：_______2.4土地用途土地用途：_______2.5土地权属土地权属：_______3.中介服务内容3.1中介机构名称中介机构名称：_______3.2中介服务范围中介服务范围：_______3.3中介服务期限中介服务期限：_______3.4中介服务费用中介服务费用：_______4.合同签订与生效4.1合同签订时间合同签订时间：_______4.2合同生效时间合同生效时间：_______4.3合同解除条件合同解除条件：_______5.中介服务费用支付5.1支付方式支付方式：_______5.2支付时间支付时间：_______5.3违约责任违约责任：_______6.保密条款6.1保密内容保密内容：_______6.2保密期限保密期限：_______6.3违约责任违约责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_______7.2争议解决机构争议解决机构：_______7.3争议解决费用争议解决费用：_______8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息和其他非公开信息。8.1.2双方在本合同履行过程中了解到的任何有关第三方的非公开信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起三年。8.3违约责任8.3.1如果任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。8.3.2违反保密条款的，违约方应支付相当于保密信息价值的一定比例的违约金，但最低不少于______元人民币。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用（如律师费、差旅费等）由双方各自承担。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_______人民法院诉讼解决。11.合同附件11.1附件一：建设用地基本情况11.1.1土地使用权证复印件11.1.2土地规划许可证复印件11.1.3其他相关土地权属证明文件11.2附件二：中介服务协议11.2.1中介服务协议11.2.2中介服务费用明细11.3附件三：其他相关文件11.3.1出卖方授权委托书11.3.2买方身份证明文件12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1出卖方或中介方违反合同约定，导致合同目的无法实现。12.3变更程序12.3.1双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.4解除程序12.4.1双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。13.违约责任13.1违约情形13.1.1出卖方未按约定时间、地点交付土地；13.1.2中介方未按约定提供中介服务；13.1.3双方违反保密条款；13.1.4其他违反本合同约定的事项。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，提交仲裁或诉讼解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议。2.1.2第三方介入的事项不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应共同确定第三方及其职责。2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受双方的监督。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。3.1.2第三方责任限额包括但不限于因其专业意见、服务或行为导致的直接和间接损失。4.第三方与各方的责任划分4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方在执行职责过程中，对甲方承担相应责任。4.1.2第三方的行为不代表甲方，甲方不对第三方行为承担责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方在执行职责过程中，对乙方承担相应责任。4.2.2第三方的行为不代表乙方，乙方不对第三方行为承担责任。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方作为独立第三方，与合同双方均无直接合同关系。4.3.2第三方应独立履行职责，不得偏袒任何一方。5.第三方的权利5.1.1获取履行职责所需的信息和资料；5.1.2对甲方和乙方进行必要的调查和询问；5.1.3在职责范围内独立作出判断和决策。6.第三方的义务6.1.1严格遵守法律法规和本合同的约定；6.1.2独立、客观、公正地履行职责；6.1.3及时、准确地提供专业意见和服务；6.1.4对履行职责过程中知悉的保密信息保密。7.第三方的变更与退出7.1第三方变更7.1.1双方协商一致，可以更换第三方。7.1.2变更第三方应签订新的协议，并通知甲方和乙方。7.2第三方退出7.2.1第三方因故退出，应提前______天通知甲方和乙方。7.2.2第三方退出后，甲方和乙方应另行选择第三方或自行履行相关职责。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、律师费、差旅费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应由第三方与甲方和乙方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁或_______人民法院诉讼解决。10.本合同修正10.1本合同涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本合同修正为准。10.2本合同修正应经双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设用地基本情况1.1土地使用权证复印件1.2土地规划许可证复印件1.3土地评估报告1.4建设用地权属证明文件2.附件二：中介服务协议2.1中介服务范围2.2中介服务费用明细2.3中介服务期限3.附件三：其他相关文件3.1双方营业执照复印件3.2双方法定代表人身份证明3.3双方授权委托书4.附件四：第三方介入协议4.1第三方职责说明4.2第三方权利义务4.3第三方责任限额说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方违约行为1.1.1未按约定时间交付土地；1.1.2土地权属存在瑕疵，导致买方无法取得土地使用权；1.1.3故意隐瞒土地存在的重大问题。1.2买方违约行为1.2.1未按约定支付土地款项；1.2.2未按约定时间完成土地过户；1.2.3故意破坏土地或未按约定用途使用土地。1.3中介方违约行为1.3.1未按约定提供中介服务；1.3.2故意误导或隐瞒重要信息；1.3.3收取未经双方约定的费用。2.责任认定标准2.1违约责任的认定依据本合同约定及法律法规的规定。2.2出卖方、买方和中介方的违约责任应分别承担。3.违约责任示例说明3.1出卖方违约示例出卖方未按约定时间交付土地，每延迟一天，应向买方支付______元人民币的违约金。3.2买方违约示例买方未按约定支付土地款项，每延迟一天，应向出卖方支付______元人民币的违约金。3.3中介方违约示例中介方故意误导买方，导致买方遭受损失，中介方应赔偿买方损失金额的______倍。全文完。2024年建设用地买卖中介合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1建设用地基本信息2.2交易价格及支付方式3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.交易流程4.1甲方义务4.2乙方义务5.交易费用5.1中介服务费5.2其他相关费用6.交易保障措施6.1交易资金监管6.2产权过户手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效期限10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用处理12.2合同解除后的产权处理13.合同附件13.1附件一：建设用地权属证明13.2附件二：交易资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________第二条合同标的2.1建设用地基本信息建设用地编号：____________________建设用地位置：____________________建设用地面积：____________________建设用地用途：____________________建设用地权属证明：________________2.2交易价格及支付方式交易价格：人民币____________________元整支付方式：____________________支付时间：____________________第三条合同签订及生效3.1合同签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条交易流程4.1甲方义务甲方应确保提供真实、合法、有效的建设用地权属证明。4.2乙方义务乙方应按照合同约定支付交易价格，并协助甲方办理产权过户手续。第五条交易费用5.1中介服务费中介服务费：人民币____________________元整支付方式：____________________支付时间：____________________5.2其他相关费用其他相关费用包括但不限于：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________第六条交易保障措施6.1交易资金监管交易资金由____________________进行监管，确保资金安全。6.2产权过户手续乙方应协助甲方办理产权过户手续，确保产权过户合法、及时。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时提供真实、合法、有效的建设用地权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任如乙方未按时支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；3.经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____________________天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行的后续行为。第十条合同生效期限10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。10.2合同终止时间本合同在有效期内，除非因前述第九条所述的解除条件而终止，否则至合同约定的期限届满时终止。第十一项合同变更11.1合同变更条件1.不可抗力事件导致合同无法履行；2.双方认为有必要变更合同的其他情况。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方，并说明变更内容和理由。双方应在接到通知之日起____________________天内达成书面变更协议，并由双方签字盖章。第十二项合同解除后的处理12.1合同解除后的费用处理1.已支付的款项不予退还；2.未支付的款项应按原约定支付；3.双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。12.2合同解除后的产权处理1.甲方应将建设用地产权恢复至合同签订前的状态；2.乙方应将已支付的交易价格扣除合理费用后，退还给甲方。第十三项合同附件13.1附件一：建设用地权属证明13.2附件二：交易资金监管协议13.3附件三：其他相关文件第十四项其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加的情况。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归____________________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率，保证交易安全，或提供专业服务。15.3第三方介入方式1.作为交易担保方，提供担保服务；2.作为交易顾问，提供专业咨询；3.作为交易执行方，协助完成交易流程；4.其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务；2.第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；3.第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的信息和协助；2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的最大赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行；2.第三方责任限额包括但不限于：违约金、损害赔偿金、罚款等。17.3责任限额的调整1.如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同；2.调整后的责任限额不得低于原责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方按照合同约定承担；2.第三方对其他方的责任，由第三方自行承担。18.2信