2024年新版房屋借款书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房屋借款书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借出人信息3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算4.借款期限4.1借款开始日期4.2借款结束日期5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额5.3还款日期6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付频率7.罚息与违约金7.1罚息计算7.2违约金计算8.抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物评估9.合同变更9.1变更程序9.2变更生效条件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指本合同中约定向借出人借款的自然人。1.1.2“借出人”指本合同中约定提供借款的自然人。1.1.3“借款金额”指借款人从借出人处获得的借款总额。1.1.4“利息”指借款人按照约定支付给借出人的借款利息。1.1.5“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给借出人的财产。1.1.6“违约金”指借款人因违约行为应向借出人支付的资金。1.2解释1.2.1本合同中所有定义均以本条所列内容为准。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2借出人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号：____________________2.2.3联系电话：____________________3.借款金额3.1借款本金：人民币_________元整。3.2利息计算：按年利率_________%计算，每年支付一次利息。4.借款期限4.1借款开始日期：____年____月____日。4.2借款结束日期：____年____月____日。5.还款方式5.1还款频率：每月等额本息还款。5.2还款金额：首期还款金额为人民币_________元整，后续每月还款金额为人民币_________元整。5.3还款日期：每月____日。6.利息支付6.1利息支付方式：借款人应按约定的还款日期，将当期应还利息支付至借出人指定的账户。6.2利息支付频率：与还款频率一致。7.罚息与违约金7.1罚息计算：借款人如未按约定的还款日期还款，应按逾期金额的_____%支付罚息。7.2违约金计算：借款人如违反本合同约定，应向借出人支付_____%的违约金。8.抵押物8.1抵押物描述8.1.1抵押物为借款人名下的位于____市____区____路____号房屋，房产证号为________。8.1.2房屋面积为____平方米，用途为____。8.1.3房屋现状为____（如：已装修、未装修等）。8.2抵押物评估8.2.1抵押物评估价值为人民币____元整，由____房地产评估机构出具评估报告。9.合同变更9.1变更程序9.1.1合同变更需经借款人和借出人双方协商一致。9.1.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。9.2变更生效条件9.2.1变更内容自双方签字或盖章之日起生效。10.合同解除10.1解除条件10.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过____个月。10.1.2借出人有权单方面解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需以书面形式通知借款人。10.2.2解除合同后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定归还借款本金和利息。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构为____仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件12.2.1本合同在借款本金及利息全部清偿后终止。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同的签订、履行、变更及解除等情况负有保密义务。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。13.2.2通知送达地址为：借款人：____________________借出人：____________________14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：借款人身份证复印件14.4附件四：借出人身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中除借款人和借出人以外的任何介入方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.1.2第三方应具备相应的资质和业务许可，能够独立承担法律责任。1.2第三方角色1.2.1中介机构：协助借款人和借出人完成合同签订和履行过程中的相关事宜。1.2.2评估机构：对抵押物进行评估，出具评估报告。1.2.3担保机构：为借款提供担保服务，承担一定的担保责任。1.2.4律师事务所：提供法律咨询和代理服务，确保合同合法有效。2.第三方介入程序2.1中介机构介入2.1.1借款人和借出人可自愿选择中介机构介入。2.1.2中介机构应遵守双方授权范围，不得超出授权范围行事。2.2评估机构介入2.2.1评估机构由借款人和借出人共同选定，或由中介机构推荐。2.2.2评估机构应在规定的时间内完成评估工作，并向双方提交评估报告。2.3担保机构介入2.3.1担保机构应与借款人签订担保合同，明确担保责任。2.3.2担保机构应根据担保合同承担相应的担保责任。2.4律师事务所介入2.4.1借款人和借出人可聘请律师事务所提供法律咨询和代理服务。2.4.2律师事务所应确保合同合法有效，并代表双方处理相关法律事务。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方应根据其服务内容和合同约定承担相应的责任。3.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。3.2.2责任限额应在合同中明确约定，并由第三方承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1借款人与第三方4.1.1借款人与第三方之间的关系基于合同约定，第三方应按照合同约定履行职责。4.1.2借款人有权要求第三方按照合同约定提供相关服务。4.2借出人与第三方4.2.1借出人与第三方之间的关系基于合同约定，第三方应按照合同约定履行职责。4.2.2借出人有权要求第三方按照合同约定提供相关服务。4.3第三方与第三方4.3.1第三方之间如存在合作关系，应签订合作协议，明确各自的权利和义务。4.3.2第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的任务。5.第三方介入的额外条款及说明5.1借款人和借出人在合同中应明确第三方的介入条件和程序。5.2第三方介入的费用由借款人和借出人根据合同约定分担。5.3第三方介入后，借款人和借出人应继续履行合同约定的义务。5.4第三方介入过程中，如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：本合同的正本，需借款人和借出人双方签字或盖章。说明：借款合同的正式文本，详细规定了借款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.附件二：抵押物清单要求：抵押物的详细清单，包括抵押物的名称、型号、数量、价值等。说明：抵押物的详细信息，用于确认抵押物的价值和状态。3.附件三：借款人身份证复印件要求：借款人身份证的正反面复印件。说明：借款人的身份证明，用于核实借款人的身份信息。4.附件四：借出人身份证复印件要求：借出人身份证的正反面复印件。说明：借出人的身份证明，用于核实借出人的身份信息。5.附件五：评估报告要求：由评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告应详细说明抵押物的评估价值、评估依据和评估方法。6.附件六：担保合同要求：借款人和担保机构签订的担保合同。说明：担保合同明确了担保机构在借款人违约时的担保责任。7.附件七：律师事务所出具的法律意见书要求：律师事务所对合同合法性出具的意见书。说明：法律意见书确保合同条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定金额还款。1.3借款人未按约定方式还款。1.4借款人未按约定提供抵押物。1.5借出人未按约定提供借款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不及时的，应承担违约责任。2.3违约方违约造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间还款，逾期一日，应支付当期应还利息的_____%作为违约金。3.2借款人未按约定金额还款，每少还一元，应支付_____%的违约金。3.3借款人未按约定方式还款，每发生一次，应支付_____%的违约金。3.4借款人未按约定提供抵押物，每逾期一日，应支付_____%的违约金。3.5借出人未按约定提供借款，每逾期一日，应支付_____%的违约金。全文完。2024年新版房屋借款书1本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率第三条借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条借款用途4.1借款用途的具体说明第五条借款合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间第六条借款合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义7.2违约责任及赔偿第八条保证担保8.1保证人基本信息8.2保证方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：借款合同补充协议第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同解除后的处理12.1借款本金及利息的计算12.2保证担保的处理第十三条合同解除后的其他事项13.1合同解除后的通知义务13.2合同解除后的档案保管第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方（出借人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（借款人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条借款金额及利率2.1借款金额：人民币_________元整（大写：____________________）2.2借款利率：年利率为_________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。3.2还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为_________日，具体还款金额为_________元。第四条借款用途4.1乙方借款用途为：____________________4.2乙方承诺仅将借款用于上述用途，不得用于违法活动或禁止用途。第五条借款合同签订及生效5.1本合同于_________年_________月_________日在____________________签订。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条借款合同解除及终止（1）借款人未按照合同约定使用借款；（2）借款人未按时偿还借款本息；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人被依法宣告破产或解散；（5）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除后，双方应立即停止借款关系，并按照合同约定处理剩余借款本息。第七条逾期还款及违约责任7.1若乙方未按合同约定的还款日期偿还借款，每逾期一日，应向甲方支付逾期本金_________%的违约金。7.2若乙方逾期还款超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性偿还全部借款本息及逾期违约金。7.3乙方逾期还款造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保证担保8.1保证人基本信息：（1）保证人全称：____________________（2）保证人地址：____________________（3）保证人法定代表人：____________________（4）保证人联系电话：____________________8.2保证方式：保证人为乙方提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息及因违约而产生的全部费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向保证人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方无法达成一致意见，争议解决机构为____________________。第十条合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：借款合同补充协议10.3附件三：保证合同10.4附件四：相关证明材料第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。（1）甲方未按照合同约定提供借款；（2）合同内容违反法律法规或公序良俗；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同解除后的处理12.1借款本金及利息的计算：合同解除后，双方应按照合同约定计算剩余借款本金及利息。12.2保证担保的处理：保证人应继续履行保证责任，直至乙方偿还全部借款本息及违约金。第十三条合同解除后的其他事项13.1合同解除后的通知义务：合同解除后，双方应及时通知相关第三方，包括但不限于保证人、抵押权人等。13.2合同解除后的档案保管：合同解除后，双方应妥善保管合同及相关文件，并按照法律法规的规定处理。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定事项：（1）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同自签订之日起至借款本息全部清偿之日止，为有效期限。（4）本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或双方同意，介入合同关系或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规及公序良俗；（4）第三方介入有助于合同履行或维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任及权利3.1第三方在合同中的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）第三方应依法履行其在合同中的义务，保证其提供的服务质量；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（3）第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，相互之间不承担连带责任。4.2第三方与保证人的关系：若第三方为保证人，其责任限于保证合同约定的范围内，对甲乙双方之间的其他债务不承担责任。4.3第三方与抵押权人的关系：若第三方为抵押权人，其权利限于抵押物，对甲乙双方之间的其他债务不享有优先受偿权。第五条第三方的责任限额5.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；（2）第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质和风险承担能力确定。5.2第三方责任限额的履行：（1）第三方应按照合同约定的责任限额履行其义务；（2）若第三方未按照责任限额履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或公平原则承担。6.2若合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商解决。第七条第三方的更换及退出7.1第三方介入期间，甲乙双方可协商更换第三方，并签订书面协议。7.2第三方在合同履行过程中，因故退出，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向保证人所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同修正的效力9.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的签订、生效及履行，应遵守本合同的其他规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、借款金额、利率、期限、用途、还款方式、违约责任等条款，并由双方签字盖章。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的借款关系及权利义务。2.附件二：借款合同补充协议详细要求：针对借款合同中的未尽事宜或变更事项，由甲乙双方签订的补充协议。说明：补充协议是对借款合同内容的补充和完善，具有同等法律效力。3.附件三：保证合同详细要求：若保证人介入，需签订保证合同，明确保证人的保证范围、责任限额等。说明：保证合同明确了保证人对借款本息及违约金承担连带保证责任。4.附件四：相关证明材料详细要求：包括但不限于借款用途证明、还款能力证明、抵押物评估报告等。说明：相关证明材料用于证明借款用途的合法性、借款人的还款能力和抵押物的价值。5.附件五：第三方服务协议详细要求：若第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议明确了第三方在合同履行过程中的权利义务和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议规定了争议解决的具体方式和程序，有助于维护甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按时偿还借款本息；（2）借款人未按照合同约定使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）保证人未履行保证责任；（5）第三方未履行其服务义务。2.责任认定标准：（1）借款人未按时偿还借款本息，应按照合同约定支付逾期利息及违约金；（2）借款人未按照合同约定使用借款，应承担相应的法律责任；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；（4）保证人未履行保证责任，应按照保证合同约定承担连带保证责任；（5）第三方未履行其服务义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）借款人逾期还款：若借款人逾期还款超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性偿还全部借款本息及逾期违约金。（2）借款人未按照合同约定使用借款：若借款人将借款用于禁止用途，甲方有权解除合同，并要求乙方返还借款本息及相应违约金。（3）保证人未履行保证责任：若保证人未履行保证责任，借款人有权要求保证人承担连带责任。（4）第三方未履行其服务义务：若第三方未履行其服务义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年新版房屋借款书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用4.借款用途5.借款条件5.1借款人资格要求5.2借款人信用评估5.3借款人还款能力评估6.还款方式6.1按月还款6.2按年还款6.3其他还款方式7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息计算7.3违约责任8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：借款申请书11.2附件二：借款合同附件12.合同生效条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称借款人：[借款人全称]出借人：[出借人全称]1.2双方地址借款人地址：[借款人详细地址]出借人地址：[出借人详细地址]1.3联系人及联系方式借款人联系人：[借款人联系人姓名]借款人联系电话：[借款人联系电话]出借人联系人：[出借人联系人姓名]出借人联系电话：[出借人联系电话]2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币[借款金额大写]元整。2.2借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。2.3还款期限还款期限：借款人应按照每月[还款日]的约定日期，分期偿还借款本金及利息。3.利息及费用3.1利息计算方式借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息，每月利息计算公式为：借款金额×月利率。3.2利息支付方式借款人应于每月[还款日]前将当月应还利息支付至出借人指定的账户。3.3其他费用如发生提前还款、逾期还款等情况，除按合同约定支付利息外，借款人还应支付相应的违约金及手续费。4.借款用途借款人应将借款用于合法合规的用途，不得用于违法活动或禁止事项。5.借款条件5.1借款人资格要求5.2借款人信用评估出借人将对借款人进行信用评估，评估内容包括但不限于借款人的信用历史、还款能力等。5.3借款人还款能力评估出借人将对借款人的还款能力进行评估，包括但不限于借款人的收入水平、负债情况等。6.还款方式6.1按月还款借款人应每月按约定的还款日向出借人偿还借款本金及利息。6.2按年还款借款人可选择按年偿还借款本金及利息，但需在合同中明确约定还款日期及金额。6.3其他还款方式经双方协商一致，可采取其他还款方式，包括但不限于一次性还款、分期还款等。7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义借款人未按合同约定日期偿还借款本金及利息的行为，视为逾期还款。7.2逾期还款罚息计算逾期还款罚息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算，自逾期之日起至实际还款日止。7.3违约责任借款人如发生违约行为，除支付逾期罚息外，还应承担出借人因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件（1）借款人未按照合同约定使用借款；（2）借款人未按时支付利息或本金；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。收到通知的一方应在[答复期限]内给予书面答复。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.通知与送达10.1通知方式（1）挂号邮寄至对方地址；（2）通过快递公司送达至对方地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.2送达地址借款人送达地址：[借款人详细地址]出借人送达地址：[出借人详细地址]11.合同附件11.1附件一：借款申请书11.2附件二：借款合同附件（包括但不限于房产证明、收入证明等）12.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序同第八条第8.2款。14.合同其他约定事项14.1合同的任何修改、补充或附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独指定的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介机构：如房地产中介、金融服务中介等；2.资产评估机构：负责对房屋价值进行评估；3.信用评估机构：负责对借款人信用进行评估；4.监理机构：负责对工程建设过程进行监督；5.其他专业服务机构：如法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方可根据合同需要，共同或单独指定第三方介入本合同。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方职责与权利3.1.1提供专业服务，如评估、咨询、监督等；3.1.2维护甲乙双方的合法权益；3.1.3严格按照法律法规和合作协议的约定行事。3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2向甲乙双方提出合理化建议；3.2.3要求甲乙双方按照合作协议的约定履行义务。4.第三方责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币[具体金额]元；4.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失，不承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的债权债务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任。5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行接触，应事先获得甲乙双方的书面同意。6.第三方变更与替换6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。6.2新的第三方应具备与原