2024年度金融机构停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度金融机构停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物位置1.2租赁物面积1.3租赁物设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2特殊事件处理第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位置租赁物位于金融机构所在的市区繁华地段，具体地址为省市区路号，占地面积约为平方米。1.2租赁物面积租赁物的实际使用面积为平方米，其中包括停车位个，绿化区域平方米，以及其他附属设施。1.3租赁物设施租赁物内设有包括但不限于停车位、照明设备、安全监控系统、绿化区域、指示牌等必要的停车设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日，租赁期限共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的monthlyrentalamountisfixedat元/平方米/月，totaling元/monthfortheentireleaseperiod.3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：账户名称：金融机构银行账号：X开户银行：银行分行第四条使用及管理4.1使用范围承租方有权按照合同约定使用租赁物进行停车，但不得擅自改变租赁物的用途。4.2管理责任承租方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于停车位的分配、收费、维护及安全等工作。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁物内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。第六条保险6.1保险责任承租方应按照合同约定购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。6.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额为每月元，包含在租金内。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按照合同约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方如未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如协商无果，双方可向相关行业协会或调解机构申请调解。9.3法律途径如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加设施使用承租方如需使用租赁物内的附加设施，应提前向出租方申请，并签订附加设施使用协议。13.2特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件合同终止条件如第十条所述。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以是中介方、监管方、服务提供方或其他与甲乙双方履行合同相关的方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合合同约定的条件和程序。2.2第三方介入的方式第三方可以通过提供服务、监管、协调等方式介入合同履行过程。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权要求甲乙双方履行相应的合同义务。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行相关合同义务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或比例进行确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的损失或损害承担责任。5.2甲乙双方责任甲乙双方应对其履行合同过程中产生的损失或损害承担责任。5.3责任划分原则第三方与甲乙双方的责任划分应遵循合同约定和法律法规的规定。第六条第三方与甲乙双方的沟通协作6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2违约处理违约处理按照本合同违约责任条款进行。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方可以在合同履行过程中退出，但需提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后的责任第三方退出后，应承担退出前的合同义务，并协助甲乙双方完成合同的后续履行。第九条第三方介入的变更和解除9.1变更条件第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容第三方与甲乙双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条第三方介入的法律适用及争议解决11.1法律适用本合同第三方介入部分的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加设施使用如第三方需要使用租赁物内的附加设施，应提前向甲乙双方申请，并签订附加设施使用协议。12.2特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件，导致第三方无法履行合同，甲乙双方应立即协商解决。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在履行合同过程中应严格遵守。如本部分修正条款与本合同条款有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细描述租赁物的具体位置，包括周边环境、交通状况等信息。附件二：租赁物面积测量报告提供租赁物的详细面积测量报告，包括停车位、绿化区域等。附件三：租赁物设施清单列出租赁物内的所有设施，包括停车位、照明设备、安全监控系统等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件五：使用和管理规定明确承租方的使用范围和管理责任，包括停车位的分配、收费标准等。附件六：维修责任分配协议详细说明出租方和承租方的维修责任及具体执行方式。附件七：保险单据提供保险单据，证明承租方已购买并维持所需的保险。附件八：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等信息。附件九：第三方介入协议当有第三方介入时，需签订的第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。附件十：合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用租赁物导致损