2024年不动产权转移登记协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年不动产权转移登记协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2不动产1.3登记机构1.4相关费用1.5合同期限1.6违约责任2.合同签订与生效2.1签订方式2.2生效条件2.3合同副本3.不动产权转移3.1权属转移方式3.2权属转移登记3.3权属转移手续3.4权属转移费用4.登记机构职责4.1受理登记申请4.2审查登记材料4.3登记结果通知4.4登记档案管理5.合同履行与变更5.1履行方式5.2履行期限5.3变更程序5.4变更后的合同效力6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式8.4送达生效时间9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止后的处理9.4合同终止后的费用结算10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖10.3不可抗力11.其他约定11.1不可分割性11.2优先权11.3转让与继承11.4通知义务12.合同附件12.1不动产权属证明12.2登记申请材料12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效与解除14.1生效条件14.2生效日期14.3解除条件14.4解除日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同所指合同主体包括但不限于卖方、买方、登记机构及双方指定的代理人。1.2不动产本合同所指不动产系指买卖双方约定的具体不动产权属，包括土地使用权、房屋所有权等。1.3登记机构本合同所指登记机构系指依法设立的不动产登记机构，负责办理不动产登记手续。1.4相关费用本合同所指相关费用包括但不限于登记费、税费、中介费等。1.5合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为合同约定的不动产权转移登记完成之日止。1.6违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条合同签订与生效2.1签订方式本合同采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。2.2生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，自登记机构登记完毕之日起正式生效。2.3合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三条不动产权转移3.1权属转移方式不动产权属转移采取登记方式，经登记机构登记确认后，不动产权属转移完成。3.2权属转移登记买方应向登记机构申请办理不动产权属转移登记，卖方应予以配合。3.3权属转移手续买方应提交相关材料，包括但不限于身份证、不动产权证等，登记机构审核无误后予以登记。3.4权属转移费用权属转移费用由买方承担，包括但不限于登记费、税费等。第四条登记机构职责4.1受理登记申请登记机构应自收到登记申请之日起五个工作日内，对申请材料进行审核。4.2审查登记材料登记机构应对申请材料进行审查，确保其真实、完整、有效。4.3登记结果通知登记机构应在登记完成后五个工作日内，向双方当事人发出登记结果通知。4.4登记档案管理登记机构应对登记档案进行妥善管理，确保档案的完整、安全。第五条合同履行与变更5.1履行方式本合同履行采取分期付款方式，具体付款时间、金额及方式由双方协商确定。5.2履行期限买方应在合同约定的期限内支付全部款项，卖方应按约定时间办理权属转移登记。5.3变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.4变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为仲裁委员会。6.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，遵循争议解决程序。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条通知与送达8.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。8.2送达地址通知的送达地址应为合同双方在合同中指定的地址，或合同签订后另行书面通知的地址。8.3送达方式送达方式包括直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等，以实际收到通知的时间为准。8.4送达生效时间以送达地址实际收到通知之日为送达生效时间，但若采用邮寄方式，则以邮件载明的日期为准。第九条合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务，包括但不限于返还财产、支付费用等。9.4合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行最终的费用结算，包括但不限于已付款项、未付款项、违约金等。第十条法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖因本合同发生的争议，如双方协商不成，应提交合同约定的地点人民法院管辖。10.3不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。第十一条其他约定11.1不可分割性本合同的各条款为不可分割的整体，任何一方不得单独变更或解除。11.2优先权在合同履行过程中，如涉及优先权或其他权益冲突，应优先保护无过错方的权益。11.3转让与继承未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。如一方去世，其权利和义务可依法由其继承人继承。11.4通知义务双方应按照合同约定及时履行通知义务，确保对方了解合同履行情况。第十二条合同附件12.1不动产权属证明合同附件包括但不限于不动产权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。12.2登记申请材料合同附件还包括登记机构要求提供的所有登记申请材料。12.3其他相关文件合同附件还包括双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号____室。13.3签署人员卖方代表：____；买方代表：____。第十四条合同生效与解除14.1生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，自登记机构登记完毕之日起正式生效。14.2解除条件14.3解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。14.4解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务，包括但不限于返还财产、支付费用等。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方本合同所指第三方是指除合同双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同目的实现的需要，经合同双方同意，由第三方提供相关服务或参与合同履行。第二条第三方责任限额2.1责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同金额等因素确定。2.2责任限额通知合同双方应在合同签订前，将第三方责任限额通知对方，并在合同中明确列出。2.3超出责任限额的处理若第三方行为导致合同一方遭受损失，超出合同约定的责任限额部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。第三条第三方责权利3.1责任第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在合同履行过程中享有相应的知情权和参与权。3.3利益第三方在合同履行过程中，享有因其提供服务而产生的合法利益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1合同主体合同主体包括合同双方和第三方，各方在合同中明确其权利和义务。4.2权利义务划分合同双方的权利义务由合同约定，第三方仅对合同双方承担相应责任。4.3责任承担若第三方行为导致合同一方遭受损失，第三方应向合同受损方承担责任，然后根据合同约定，由合同双方协商解决。4.4信息保密第三方在合同履行过程中，应对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入的程序5.1介入申请合同双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入事项、服务内容和责任限额。5.2介入批准第三方在收到介入申请后，应评估介入风险，并在规定时间内给予答复。5.3介入实施第三方在获得合同双方同意后，开始实施介入服务，并及时向合同双方汇报工作进展。5.4介入结束介入服务完成后，第三方应向合同双方提交服务报告，合同双方根据服务报告进行验收。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更程序若合同双方或第三方认为需要变更介入事项，应书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。6.2解除程序（1）合同双方协商一致；（2）第三方无法继续履行职责；（3）合同一方违约；（4）出现不可抗力事件。解除第三方介入，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由合同双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。7.2费用结算合同双方应在第三方介入服务完成后，根据合同约定进行费用结算。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.2争议解决机构合同双方应在合同中约定争议解决机构，如未约定，则可提交合同签订地人民法院管辖。第九条本合同的适用本合同在第三方介入后的修正条款，与原合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产权属证明要求：提供合法的不动产权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明文件须为原件或经登记机构加盖公章的复印件。2.登记申请材料要求：根据登记机构的要求提供完整的登记申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：材料需真实、有效，并按登记机构的要求准备。3.合同签订证明要求：提供合同双方签字盖章的合同原件。说明：合同应包含合同双方的基本信息、合同标的、合同期限、付款方式等内容。4.付款凭证要求：提供合同双方支付款项的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：凭证需清晰显示付款时间、金额等信息。5.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：协议应经合同双方和第三方签字盖章。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应经合同双方签字盖章。7.其他相关文件要求：提供合同履行过程中涉及的其他相关文件。说明：根据合同履行情况，可能涉及的其他文件包括但不限于评估报告、验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付款项卖方未按约定办理权属转移登记第三方未按约定提供服务合同一方未按约定履行通知义务合同一方泄露对方商业秘密合同一方违反保密条款出现不可抗力事件导致合同无法履行2.责任认定标准买方未按约定支付款项：应支付违约金，并承担由此产生的利息损失。卖方未按约定办理权属转移登记：应承担由此产生的费用，并赔偿买方损失。第三方未按约定提供服务：应退还已收取的服务费用，并承担由此产生的损失。合同一方未按约定履行通知义务：应承担由此产生的损失。合同一方泄露对方商业秘密：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。合同一方违反保密条款：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。出现不可抗力事件导致合同无法履行：根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除合同责任。3.示例说明示例一：买方未按约定支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿由此产生的利息损失。示例二：卖方未按约定办理房屋过户登记，买方有权要求卖方承担过户费用，并赔偿由此产生的损失。示例三：第三方未按约定提供房屋维修服务，买方有权要求第三方退还维修费用，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年不动产权转移登记协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.不动产基本情况2.1不动产名称、位置、面积、用途等2.2不动产权属证书信息2.3不动产权利限制及瑕疵说明3.转移登记事项3.1转移登记原因及目的3.2转移登记的办理期限3.3转移登记所需文件及资料4.转移登记费用及支付方式4.1转移登记费用的计算标准4.2转移登记费用的支付方式及时间5.合同双方权利与义务5.1合同双方的权利5.2合同双方的义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件名称及内容10.2合同附件的效力11.合同份数及送达11.1合同份数11.2合同送达方式及时间12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项内容13.2合同其他约定事项效力14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2合同附件清单效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（转让方）为X公司，住所地为X；乙方（受让方）为X个人，住所地为X。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为X，身份证号码为X；乙方法定代表人为X，身份证号码为X。1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为X，电子邮箱为X；乙方联系电话为X，电子邮箱为X。2.不动产基本情况2.1不动产名称：位于X市X区X路X号的房产。2.2不动产权属证书信息：不动产权证号为X，登记日期为年月日。2.3不动产权利限制及瑕疵说明：该不动产目前无任何权利限制，无抵押、查封等瑕疵。3.转移登记事项3.1转移登记原因及目的：甲方因经营需要，将上述不动产转让给乙方，乙方同意接受。3.2转移登记的办理期限：自本合同签订之日起30日内完成不动产转移登记手续。1.不动产权属证书；2.买卖双方的身份证明；3.本合同；4.相关税费缴纳证明。4.转移登记费用及支付方式4.1转移登记费用的计算标准：按照国家及地方相关法律法规规定执行。4.2转移登记费用的支付方式及时间：乙方应在本合同签订之日起3日内，向甲方支付全部转移登记费用。5.合同双方权利与义务5.1合同双方的权利：1.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成不动产转移登记手续。2.乙方有权要求甲方提供不动产转移登记所需的相关文件及资料。5.2合同双方的义务：1.甲方应保证提供的不动产权属清晰，无任何权利限制及瑕疵。2.乙方应按照约定支付转移登记费用，并在规定时间内完成不动产转移登记手续。6.违约责任6.1违约情形：1.甲方未按照约定提供不动产权属证明或相关文件；2.乙方未按照约定支付转移登记费用；3.乙方未在约定时间内完成不动产转移登记手续；4.双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担方式：1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方应承担合同约定的违约金；3.双方约定的其他违约责任承担方式。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件：1.双方协商一致，决定解除本合同。2.一方违约，严重损害对方利益，经对方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施或者未继续履行合同。3.因不可抗力导致合同目的无法实现。4.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除合同的时间、原因及后果。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应书面通知对方，对方应在收到通知之日起7日内确认解除合同。3.因不可抗力导致合同解除的，双方应提供不可抗力的证明，并协商解除合同。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：1.双方签字或盖章。2.合同内容完整、条款明确。3.合同符合法律法规的规定。9.2合同终止条件：1.合同约定的期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。3.合同因违约而终止。4.合同因不可抗力而终止。10.合同附件10.1合同附件名称及内容：1.《不动产权转移登记申请书》2.《房屋买卖合同》3.《不动产权属证书》复印件4.双方身份证复印件10.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。11.合同份数及送达11.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同送达方式及时间：1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同送达方式为直接送达，双方应保证送达地址准确无误。12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期：年月日12.2合同签署地点：X市X区X路X号13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项内容：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同。13.2合同其他约定事项效力：合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1合同附件清单内容：1.《不动产权转移登记申请书》2.《房屋买卖合同》3.《不动产权属证书》复印件4.双方身份证复印件14.2合同附件清单效力：合同附件清单与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于不动产评估、交易谈判、法律咨询、公证、登记服务等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的选择标准及职责范围。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任及保密义务。2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的有效沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，具体包括但不限于：1.第三方因提供错误信息或服务导致的损失；2.第三方违反保密义务导致的损失；3.第三方未按约定履行职责导致的损失。3.2第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度及甲乙双方协商确定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及甲乙双方商业秘密。4.2第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求提供专业服务，并保证服务质量。4.3第三方在提供专业服务过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。4.4第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并免除相应的责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，协商一致对合同进行变更，变更内容应书面通知第三方，并经第三方确认。5.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在原合同项下的权利义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，合同终止的条件同本合同第八条所规定的合同解除条件。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商解除第三方协议，并按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照第三方协议约定承担。8.2第三方介入产生的费用，如在本合同中未约定的，由甲乙双方根据实际情况协商承担。9.第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方可根据实际情况协商解决。9.2本合同其他条款未明确规定的，按照法律法规及双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《不动产权转移登记申请书》：用于申请不动产转移登记的正式文件，需详细填写不动产权属信息、双方当事人信息及转让登记原因等。2.《房屋买卖合同》：详细约定甲乙双方的权利义务，包括但不限于房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。3.《不动产权属证书》复印件：用于证明不动产权属的合法性和有效性，需提供原件供审核。4.双方身份证复印件：用于证明甲乙双方的合法身份，需提供原件供审核。5.《第三方协议》：明确第三方在合同履行中的服务内容、费用、责任及保密义务。6.《合同变更协议》：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订此协议。7.《争议解决协议》：约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.《解除合同协议》：在合同解除时，双方应签订此协议，明确解除原因、生效日期及后续事宜。9.《第三方责任认定报告》：在第三方介入后，如发生违约行为，需由第三方提供责任认定报告。10.《不可抗力证明》：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，需提供不可抗力证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间提供不动产权属证明或相关文件；1.2乙方未按约定支付转移登记费用；1.3乙方未在约定时间内完成不动产转移登记手续；1.4第三方提供错误信息或服务；1.5第三方违反保密义务；1.6双方协商不一致，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.2违约方应承担合同约定的违约金；2.3违约方应承担因违约行为产生的其他合理费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在约定时间内提供不动产权属证明，导致乙方无法及时办理转移登记手续，甲方应承担由此产生的违约金及乙方因此遭受的合理费用。3.2乙方未在约定时间内支付转移登记费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担由此产生的合理费用。3.3第三方提供错误信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年不动产权转移登记协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.转移登记的不动产信息3.1不动产名称3.2不动产地址3.3不动产权利性质3.4不动产权利人3.5不动产面积3.6不动产用途3.7不动产权利证书编号4.转移登记的原因及目的5.转移登记的费用及支付方式5.1转移登记费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.转移登记的时间安排6.1转移登记申请时间6.2转移登记审核时间6.3转移登记登记时间7.转移登记的手续及材料7.1申请登记所需材料7.2材料提交方式7.3材料审核标准8.转移登记的法律责任8.1甲方法律责任8.2乙方法律责任8.3第三方法律责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：投资管理有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方法定代表人：3.转移登记的不动产信息3.1不动产名称：小区10号楼1101室3.2不动产地址：市区路号小区3.3不动产权利性质：住宅3.4不动产权利人：房地产开发有限公司3.5不动产面积：100平方米3.6不动产用途：居住3.7不动产权利证书编号：20240000014.转移登记的原因及目的4.1转移登记原因：甲方因公司业务调整，决定将上述不动产转让给乙方。4.2转移登记目的：实现甲方与乙方之间的资产重组，优化资源配置。5.转移登记的费用及支付方式5.1转移登记费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2费用支付方式：乙方应在合同签订后三个工作日内，将上述费用汇入甲方指定账户。5.3费用支付时间：2024年4月15日前6.转移登记的时间安排6.1转移登记申请时间：2024年4月20日6.2转移登记审核时间：预计5个工作日6.3转移登记登记时间：预计2024年5月20日7.转移登记的手续及材料7.1申请登记所需材料：7.1.1甲方营业执照副本复印件7.1.2乙方营业执照副本复印件7.1.3不动产权利证书原件及复印件7.1.4申请人身份证明原件及复印件7.1.5转移登记申请书7.1.6转移登记协议书7.1.7其他相关材料7.2材料提交方式：乙方将上述材料提交至甲方指定地点。7.3材料审核标准：甲方将对提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实、有效。8.转移登记的法律责任8.1甲方法律责任：8.1.1甲方应保证不动产权属清晰，如因产权不清导致转移登记受阻，甲方应承担全部责任。8.1.2甲方应配合乙方办理转移登记手续，如因甲方原因导致手续办理延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方法律责任：8.2.1乙方应按照合同约定支付转移登记费用，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。8.2.2乙方应确保提供的相关材料真实、有效，如因乙方提供虚假材料导致转移登记受阻，乙方应承担全部责任。8.3第三方法律责任：8.3.1如因第三方原因导致转移登记受阻，双方应共同协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时办理转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币壹万元（￥10,000.00）。9.1.2甲方未按时支付转移登记费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付转移登记费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。9.2.2乙方未按时办理转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币壹万元（￥10,000.00）。9.3违约赔偿标准：9.3.1双方违约，应按照实际损失承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2乙方支付首期款项；11.1.3甲方办理转移登记手续。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的转移登记完成；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止通知：11.3.1一方终止合同，应提前三十日书面通知对方。12.其他约定事项12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式：12.2.1通知应以书面形式发送，发送至对方提供的联系方式。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于转移登记申请书、转移登记协议书等。13.合同签署13.1签署日期：2024年4月10日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份数14.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成不动产转移登记手续，提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2.1提供法律咨询及文件审核服务；15.2.2协助办理不动产转移登记手续；15.2.3提供专业评估服务；15.2.4其他甲乙双方认为必要的专业服务。16.第三方介入的选定与授权16.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订书面委托协议。16.2甲乙双方应在委托协议中明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方在获得甲乙双方书面授权后，方可开始履行其职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和委托协议的约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在委托协议中约定。18.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。18.3第三方的责任限额仅限于其直接过失造成的损失，不包括间接损失。19.第三方与