2024年新型商业店铺出租范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商业店铺出租范本1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况1.3出租物的基本情况2.租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整3.3违约金4.租金支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.维修及养护6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担7.水电及公共事业费用7.1水电费用承担7.2公共事业费用承担8.租赁物的保险8.1保险范围8.2保险费用承担9.租赁物的转让9.1转让条件9.2转让手续10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1出租方的基本情况1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人或负责人姓名：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方的基本情况1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人或负责人姓名：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.3出租物的基本情况1.3.1出租物名称：_______1.3.2出租物地址：_______1.3.3出租物面积：_______平方米1.3.4出租物结构：_______1.3.5出租物设施：_______2.租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.2租赁期限的延长2.2.1双方同意在租赁期限届满前_______日，以书面形式提出延长租赁期限的申请，经双方协商一致，可延长租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1租金总额：人民币_______元整3.1.2支付方式：每月_______日支付当月租金，支付至出租方指定账户3.2租金调整3.2.1租金调整条件：根据市场行情及物价指数，每_______年调整一次租金3.2.2调整幅度：根据市场行情及物价指数，租金调整幅度不超过_______%4.租金支付时间及方式4.1支付时间4.1.1每月_______日前支付当月租金4.2支付方式4.2.1通过银行转账支付4.2.2转账账户信息：_______5.租赁物的使用5.1使用范围5.1.1承租方仅限于在出租物内从事_______经营活动5.2使用限制5.2.1未经出租方同意，承租方不得将出租物转租、转借或以任何方式让渡使用权5.2.2承租方不得擅自改变出租物的结构、用途和使用性质6.维修及养护6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责出租物的整体维修和保养6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责出租物内部设施的维修和保养6.3维修费用承担6.3.1出租方承担出租物的整体维修费用6.3.2承租方承担出租物内部设施的维修费用7.水电及公共事业费用7.1水电费用承担7.1.1出租方负责出租物的水电费用7.2公共事业费用承担7.2.1承租方负责出租物的公共事业费用8.租赁物的保险8.1保险范围8.1.1出租方对出租物进行投保，保险范围包括火灾、盗窃等意外事故8.1.2承租方对自身经营活动及个人财产进行投保，保险范围包括经营责任险、财产险等8.2保险费用承担8.2.1出租方承担出租物保险费用8.2.2承租方承担自身经营活动及个人财产保险费用9.租赁物的转让9.1转让条件9.1.1承租方需提前_______日以书面形式通知出租方，并经出租方同意后方可转让9.2转让手续9.2.1转让双方应签订转让协议，明确转让内容、转让价格、转让时间等9.2.2转让协议需经出租方签字确认，并办理相关变更登记手续10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付出租物的，应向承租方支付_______%的违约金10.1.2出租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金10.2.2承租方擅自转租、转借或以任何方式让渡使用权的，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______12.合同解除12.1解除条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3出现法定解除合同的情形12.2解除程序12.2.1解除合同需提前_______日以书面形式通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止时间13.2.1租赁期限届满，合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同规定的相关事宜，如但不限于租赁物的评估、合同谈判、担保等。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方邀请第三方参与合同谈判或执行；15.3.1.2第三方作为独立顾问或专家提供专业意见；15.3.1.3第三方作为担保方提供担保服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.4.1.1第三方因提供不实信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总额的_______%；15.4.1.2第三方因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；15.5.1.2根据合同约定或法律法规要求，向甲乙双方提供专业意见或服务；15.5.1.3在合同约定的范围内行使权利。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1严格遵守合同约定和法律法规；15.5.2.2保守甲乙双方商业秘密；15.5.2.3按时提供专业意见或服务；15.5.2.4对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：15.6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在雇佣或劳动关系；15.6.1.2第三方对甲乙双方不承担任何连带责任。15.6.2第三方与其他各方的关系：15.6.2.1第三方与出租方、承租方之间的关系由双方另行约定；15.6.2.2第三方与其他第三方之间的关系由各方自行协商。16.第三方介入合同16.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方另行签订第三方介入合同，明确各方权利义务和责任限额。17.合同变更17.1本合同如有第三方介入，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。18.通知18.1本合同中有关第三方的通知，应采用书面形式，送达至甲乙双方指定的地址或电子邮箱。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供出租方营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：用于证明出租方的合法身份和资质。2.承租方身份证明文件要求：提供承租方营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：用于证明承租方的合法身份和资质。3.出租物产权证明文件要求：提供出租物产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明出租物的产权归属。4.租赁物设施清单要求：详细列出租赁物内的设施名称、型号、数量等信息。说明：用于明确租赁物的具体内容和状况。5.保险合同及保险单要求：提供租赁物及承租方相关保险的保险合同及保险单。说明：用于证明双方已按照合同约定办理保险。6.第三方介入合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入合同。说明：用于明确第三方介入的具体事宜和权利义务。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已按照约定支付。8.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：用于证明合同内容已根据实际情况进行变更。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的具体方式和程序。10.其他相关文件说明：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付出租物责任认定：出租方应向承租方支付_______%的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前_______日内交付出租物，如未按时交付，应支付_______元违约金。1.2擅自改变出租物用途或结构责任认定：出租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：出租方擅自改变出租物用途或结构，导致承租方遭受损失，应赔偿_______元。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付_______%的违约金。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，应支付_______元违约金。2.2擅自转租、转借或以任何方式让渡使用权责任认定：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：承租方擅自转租、转借或以任何方式让渡使用权，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：第三方未按时提供专业意见或服务，应支付_______元违约金。全文完。2024年新型商业店铺出租范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店铺的详细信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺结构2.4店铺设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除后的处理6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.保险责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他约定事项13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.出租店铺的详细信息2.1店铺位置：_________，具体地址为：_________2.2店铺面积：_________平方米，具体尺寸为：_________2.3店铺结构：_________，包括：_________2.4店铺设施：_________，包括：_________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，租金每年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的____%。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：在合同到期或终止后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，无欠款的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。5.合同解除与终止5.1合同解除条件：任何一方在合同期限内，如出现重大违约行为，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。5.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并确保各自权益不受损害。6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方可在店铺内从事合法经营活动，不得从事非法活动。6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变店铺结构、用途或进行重大装修。7.维修与保养责任7.1出租方责任：负责店铺主体结构、承重设施及公共设施的维修保养。7.2承租方责任：负责店铺内部设施、设备的使用维护，并保持店铺内外环境整洁。8.费用承担8.1水电费：承租方负责支付店铺内的水电费，每月费用以实际使用量为准，按月结算。8.2物业管理费：承租方需按照物业管理合同的规定，支付物业管理费，费用按月或季度支付。8.3其他费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，由承租方根据实际发生情况支付。9.保险责任9.1出租方责任：出租方应为其所有财产投保财产保险，并承担相应的保险费用。9.2承租方责任：承租方应为其经营活动及店铺内的物品投保相关保险，并承担相应的保险费用。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。10.1.2未按约定使用店铺的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付店铺的，应向承租方支付_____%的违约金。10.2.2故意隐瞒店铺缺陷的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决方式：仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及本合同条款进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他约定事项13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因法定原因终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他服务的个人或法人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入范围：第三方的介入范围应限于本合同约定的服务内容，不得超越合同约定或干预合同双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据合作协议收取约定的服务费用。18.2第三方义务：第三方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的关系：第三方作为出租方的合作伙伴，应协助出租方履行合同义务，但不对出租方的违约行为承担责任。19.2第三方与承租方的关系：第三方作为承租方的合作伙伴，应协助承租方履行合同义务，但不对承租方的违约行为承担责任。19.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立主体，第三方不参与合同双方的权利和义务分配，不承担合同双方的责任。20.第三方介入时的额外条款20.1甲乙方在第三方介入时的额外条款：20.1.1合同双方应将第三方介入的情况及时通知对方。20.1.2合同双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。20.1.3合同双方应确保第三方遵守本合同及合作协议的约定。21.第三方介入后的合同修改21.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改和补充，确保合同条款的完整性和可操作性。21.2修改后的合同仍需经合同双方签字盖章后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1合同双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，合同双方可根据合作协议或本合同约定，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图要求：清晰标注店铺的具体位置、面积、结构及设施分布。说明：平面图应包括店铺的出入口、卫生间、消防设施等关键位置的标识。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出店铺内所有租赁物品的名称、规格、数量及使用说明。说明：清单应包括租赁物品的购买日期、保修期限、维修责任等信息。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任及争议解决方式。说明：合作协议应经合同双方及第三方签字盖章后生效。4.附件四：租金调整记录要求：记录每次租