2024房屋的合同协议书格式

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋的合法所有权和使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋用途：________________第二条租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施。2.甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护和维修。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行违法活动。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方。2.双方同意，本合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，房屋及附属设施的正常使用受到保障，如遇问题，应及时沟通解决。解决办法：甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和维修，如有损坏，应及时修理。乙方在发现问题时，应立即通知甲方，甲方应在规定时间内解决。3.租金支付时间为每月__日前，乙方应按时支付，以免产生滞纳金。解决办法：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用或按约定赔偿。5.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得进行违法活动。解决办法：双方应在履行合同过程中，遵守法律法规，不得进行违法活动。如发现违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权和使用权，并将房屋出租给他人的当事人。解释：出租人即为房屋的所有者和使用权者，具有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。解释：承租人为房屋的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。解释：租赁期限为承租人使用房屋的时间段，期间，承租人有权使用房屋。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。解释：租金为承租人使用房屋的对价，需按照合同约定支付给出租人。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一笔费用。解释：押金为承租人履行合同的保证金，租赁期满或合同提前解除后，如承租人履行合同约定，押金将予以退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金为违约方因其违约行为而需向守约方支付的的经济赔偿。7.法律适用：指本合同适用的法律法规。解释：本合同适用我国法律法规，双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。解释：争议解决为双方在履行合同过程中解决纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房屋类型。3.房屋租赁涉及押金、租金支付、维修责任等条款的适用。4.适用于租赁双方对房屋使用、维护、解除合同等方面有明确约定的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的条款和条件。2.访客管理：访客的权限、停留时间限制以及可能产生的额外费用。3.维修责任：详细列出哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。5.变更条款：如地址变更、联系方式变更等通知义务和时限。6.提前终止合同：在合同期未满时，双方提前终止合同的条件和后果。7.房屋改造和装修：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的审批流程和责任。8.违约责任：除合同中明确约定的违约金外，其他可能的违约后果。附件列表：1.房屋清单：详细列出房屋内的家具、电器、设施等物品及其状态。2.房屋照片或视频：记录房屋在租赁开始时的具体状况，以备租赁结束时对比。3.身份证明