2024年办公租赁押金条款样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公租赁押金条款样本本合同目录一览1.1押金定义与用途1.2押金支付方式与时间1.3押金退还条件与流程1.4押金逾期处理1.5押金退还金额与计算方法1.6押金冻结情况1.7押金争议解决机制1.8押金相关法律适用1.9押金变更与调整1.10押金退还期限1.11押金管理与监督1.12押金支付凭证1.13押金退还通知1.14合同附件与补充条款第一部分：合同如下：第一条押金定义与用途1.1.1本合同中“押金”是指乙方为保障甲方办公场所的使用安全、设备完好及合同履行，在签订本合同时向甲方支付的一定金额。1.2.1甲方办公场所及设备损坏、遗失的赔偿；1.2.2甲方违反本合同约定的违约金；1.2.3乙方在合同期满后，对乙方办公场所进行清洁、维修等所需费用；1.2.4其他由双方约定的用途。第二条押金支付方式与时间2.1.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，以现金或转账方式一次性支付押金。2.1.2押金支付账户信息如下：账户名称：甲方公司名称账号：056开户行：某某银行第三条押金退还条件与流程3.1.1押金退还条件：3.1.1.1本合同期满，乙方按合同约定交付办公场所；3.1.1.2乙方无违反本合同约定的行为；3.1.1.3办公场所及设备无损坏、遗失；3.1.1.4乙方已结清所有费用。3.1.2押金退还流程：3.1.2.1乙方在合同期满前三十个工作日向甲方提出退还押金的书面申请；3.1.2.2甲方收到乙方申请后，进行核实；3.1.2.3经核实无误后，甲方在五个工作日内退还押金至乙方指定账户。第四条押金逾期处理4.1.1若乙方未在规定时间内支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。4.1.2若乙方逾期支付押金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。第五条押金退还金额与计算方法5.1.1押金退还金额为乙方实际支付的押金总额。5.1.2押金退还计算方法：5.1.2.1押金退还金额=押金总额押金扣除金额（如有）；5.1.2.2押金扣除金额包括但不限于：损坏赔偿、违约金、清洁维修费用等。第六条押金冻结情况6.1.1.1乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失；6.1.1.2乙方拖欠合同约定的费用；6.1.1.3其他依法应冻结押金的情况。第七条押金争议解决机制7.1.1双方在押金退还过程中发生争议的，应友好协商解决。7.1.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条押金相关法律适用8.1.1本合同涉及押金的相关事项，适用中华人民共和国相关法律法规。8.1.2若本合同与法律法规有冲突，以法律法规为准。第九条押金变更与调整9.1.1如遇国家政策调整、法律法规变动或其他不可抗力因素，导致押金金额需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议，对押金进行调整。第十条押金退还期限10.1.1押金退还期限为合同期满后三十个工作日内，如因乙方原因导致合同解除，押金退还期限自合同解除之日起计算。第十一条押金管理与监督11.1.1甲方应设立专门的押金管理账户，对乙方支付的押金进行管理，确保押金安全。11.1.2乙方有权随时查询押金的使用情况，甲方应予以配合。第十二条押金支付凭证12.1.1乙方支付押金后，甲方应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。第十三条押金退还通知13.1.1甲方退还押金前，应提前五个工作日向乙方发出退还通知，包括退还金额、退还时间等信息。第十四条合同附件与补充条款14.1.1本合同附件包括但不限于押金支付凭证、押金退还通知等。14.1.2如本合同内容与附件内容有冲突，以合同内容为准。14.1.3双方可根据实际情况，在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、见证方、评估方、调解方等，是指在本合同履行过程中，为保障合同履行或解决合同争议而介入的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1乙方需要通过第三方进行担保或抵押；15.2.1.2双方需要第三方进行见证或调解；15.2.1.3双方需要第三方进行评估或鉴定；15.2.1.4法律法规规定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的责任；15.3.2.2第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的责任；15.3.2.3第三方违反保密义务导致甲方或乙方损失的责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：15.4.1.1根据合同约定或法律法规规定，获取必要的信息和资料；15.4.1.2在履行职责过程中，对甲方或乙方进行必要的指导和监督；15.4.1.3依法享有的其他权利。15.4.2第三方在本合同中的义务包括但不限于：15.4.2.1按照合同约定或法律法规规定，履行相应的职责；15.4.2.2对甲方或乙方的信息保密；15.4.2.3在履行职责过程中，保证其行为符合法律法规和行业标准；15.4.2.4依法承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，不代表其与甲方或乙方之间形成劳动关系、合伙关系或其他法律关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担，与甲方或乙方无关。15.5.3甲方或乙方因第三方介入而产生的费用，由合同约定或法律法规规定的一方承担。15.6第三方介入协议15.6.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订变更协议，明确新第三方的权利、义务和责任。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入结束后，甲方或乙方应及时通知对方，并采取必要措施终止第三方在本合同中的职责。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。15.9.2若双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：押金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息、付款人信息、银行盖章等。附件说明：本附件用于证明乙方已支付押金，是押金退还的重要依据。2.附件二：押金退还通知详细要求：退还通知应包含退还金额、退还时间、退款账户信息、通知日期等。附件说明：本附件用于通知乙方押金退还的具体信息。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方名称、职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。附件说明：本附件用于明确第三方在本合同中的地位和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、变更双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录合同变更的详细信息。5.附件五：合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录合同解除的详细信息。6.附件六：违约金计算表详细要求：表格应包含违约行为、违约金额、计算依据等。附件说明：本附件用于计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付押金；1.2乙方未按合同约定交付办公场所；1.3乙方损坏或遗失办公场所及设备；1.4乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付押金：乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金；2.2乙方未按合同约定交付办公场所：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.3乙方损坏或遗失办公场所及设备：乙方应承担相应的赔偿责任；2.4乙方违反合同约定的其他行为：根据违约行为的具体情况，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定支付押金：乙方应支付押金总额的5%作为违约金；3.2乙方损坏办公场所：乙方应赔偿甲方维修费用；3.3乙方遗失办公场所设备：乙方应赔偿设备原价或市场价值。全文完。2024年办公租赁押金条款样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.押金金额5.1押金总额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.押金扣除条款6.1押金扣除原因6.2押金扣除流程6.3押金扣除金额计算7.押金退还7.1退还条件7.2退还流程7.3退还金额计算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效12.合同变更13.合同解除14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指承租人，即使用租赁物的一方。1.1.2本合同中，“出租方”指出租人，即拥有租赁物所有权的一方。1.1.3本合同中，“租赁物”指出租方提供的，供租赁方使用的办公场所及相关设施。1.1.4本合同中，“押金”指租赁方为保证履行合同义务而向出租方支付的保证金。1.2解释1.2.1本合同中对有关术语的解释，如无特殊说明，应按照通常含义理解。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1租赁方名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4电子邮箱：_______2.2出租方信息2.2.1出租方名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4电子邮箱：_______3.租赁物描述3.1租赁物名称：办公场所及附属设施3.2租赁物地址：_______3.3租赁物面积：_______平方米3.4租赁物用途：用于办公、会议等商务活动4.租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______5.押金金额5.1押金总额：_______元人民币5.2押金支付方式：租赁方应在签订本合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定完成退租手续，且租赁物及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还全部押金。6.押金扣除条款6.1押金扣除原因：6.1.1租赁物及附属设施损坏、丢失或未按照约定进行维护。6.1.2租赁方逾期支付租金、物业费等费用。6.1.3租赁方违反本合同约定，给出租方造成损失。6.2押金扣除流程：6.2.1出租方应在租赁期满或租赁关系终止后，向租赁方出具押金扣除清单。6.2.2租赁方应在收到扣除清单后_______日内提出异议，逾期视为放弃异议权利。6.2.3出租方在扣除押金后，应将扣除原因和金额通知租赁方。6.3押金扣除金额计算：6.3.1出租方根据扣除原因，按照实际损失计算押金扣除金额。6.3.2押金扣除金额不得超过押金总额。7.押金退还7.1退还条件：7.1.1租赁期满，租赁方按合同约定完成退租手续。7.1.2租赁物及附属设施无损坏、无欠费。7.2退还流程：7.2.1租赁方应在租赁期满前_______日内通知出租方办理退租手续。7.2.2出租方在收到通知后_______日内完成退租手续。7.3退还金额计算：7.3.1出租方在扣除押金扣除金额后，将剩余押金退还给租赁方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按合同约定支付租金。8.1.2租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失。8.1.3租赁方未按合同约定时间办理退租手续。8.1.4出租方未按合同约定提供租赁物或相关服务。8.1.5出租方未按合同约定退还押金。8.2违约责任8.2.1对于租赁方的违约行为，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。8.2.2对于出租方的违约行为，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知可以采取书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.1.2通知应送达到对方的法定地址或双方约定的地址。10.2送达地址10.2.1租赁方送达地址：_______10.2.2出租方送达地址：_______11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.合同解除13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同。13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入本合同的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2本合同中，“中介方”指在本合同签订或履行过程中，为甲、乙双方提供中介服务，促成合同成立的第三方。15.1.3本合同中，“评估机构”指为本合同项下的租赁物进行价值评估的第三方。15.1.4本合同中，“维修服务提供者”指为本合同项下的租赁物提供维修服务的第三方。15.2第三方责权利15.2.1第三方的责任：第三方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：第三方有权按照本合同约定收取服务费用，并在提供服务的范围内享有相应的权利。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。甲方与第三方的纠纷，第三方应直接向甲方提出，甲方应依法解决。15.3.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。乙方与第三方的纠纷，第三方应直接向乙方提出，乙方应依法解决。15.3.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。甲乙双方应共同承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额为本合同项下押金总额的_______%，即_______元人民币。16.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应就超过部分另行协商解决。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：17.1.1中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供中介服务。17.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同签订手续。17.2评估机构介入：17.2.1评估机构应在合同签订前，对租赁物进行价值评估。17.2.2评估机构应向甲乙双方提供评估报告。17.2.3评估机构应在评估过程中保持独立、客观、公正。17.3维修服务提供者介入：17.3.1维修服务提供者应在租赁期间，根据甲乙双方的约定，提供维修服务。17.3.2维修服务提供者应在维修完成后，向甲乙双方提供维修报告。17.3.3维修服务提供者应在维修过程中，确保维修质量。18.第三方介入的变更18.1若需变更第三方，甲乙双方应提前_______日通知对方，并书面确认变更。18.2第三方变更后，其责任限额和程序仍适用本合同约定。19.第三方介入的终止19.1若第三方介入的原因消失或合同履行完毕，第三方介入即终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同双方签字（或盖章）确认的合同文本。说明：作为合同签订的有效证明。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。说明：作为租赁物交付和接收的依据。3.押金收据要求：由出租方出具的，证明租赁方已支付押金的收据。说明：作为押金支付的有效凭证。4.押金退还清单要求：详细列明押金退还的原因、金额、日期等信息。说明：作为押金退还的依据。5.违约金收据要求：由违约方支付的违约金收据。说明：作为违约金支付的有效凭证。6.争议解决协议要求：双方就争议达成一致意见的书面协议。说明：作为争议解决的有效证明。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：作为第三方提供服务的依据。8.评估报告要求：评估机构出具的租赁物价值评估报告。说明：作为租赁物价值评估的有效凭证。9.维修报告要求：维修服务提供者出具的维修报告。说明：作为维修服务完成的有效凭证。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同履行过程中的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金及相应的滞纳金。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的滞纳金。2.租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失责任认定：租赁方应承担维修费用或赔偿损失。示例：租赁方导致租赁物损坏，应承担维修费用。3.租赁方未按合同约定时间办理退租手续责任认定：租赁方应支付违约金。示例：租赁方未在合同约定的退租时间内办理退租手续，应支付违约金。4.出租方未按合同约定提供租赁物或相关服务责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：出租方未按约定提供租赁物，应赔偿租赁方因此遭受的损失。5.出租方未按合同约定退还押金责任认定：出租方应退还全部押金，并支付逾期退还押金的违约金。示例：出租方逾期退还押金，应支付逾期退还押金的违约金。6.第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年办公租赁押金条款样本2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.押金条款5.1押金金额5.2押金缴纳时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式5.5押金利息6.租赁房屋的维护保养6.1承租方责任6.2租赁方责任7.租赁房屋的维修责任7.1承租方责任7.2租赁方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件一：租赁房屋清单11.3附件二：租赁房屋设施清单12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住所地：[租赁方住所地]1.2承租方1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[承租方联系电话]1.2.4住所地：[承租方住所地]2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：[租赁房屋具体地址]2.2房屋面积：[租赁房屋面积，单位：平方米]2.3房屋结构：[租赁房屋结构，如：框架结构、砖混结构等]2.4房屋设施：[租赁房屋内包含的设施清单，如：空调、热水器、家具等]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[租赁合同开始日期]3.2租赁结束日期：[租赁合同结束日期]3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：[续约的具体条件，如：双方协商一致、房屋无重大损坏等]3.3.2续约程序：[续约的具体程序，如：提前通知、签订续约合同等]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额，单位：元]4.2租金支付时间：[每月租金支付的具体日期]4.3支付方式：[租金支付的具体方式，如：银行转账、现金支付等]4.4违约金：[如承租方未按时支付租金，应支付的违约金比例或金额]5.押金条款5.1押金金额：[租赁押金金额，单位：元]5.2押金缴纳时间：[押金缴纳的具体日期]5.3押金退还条件5.3.1租赁期满且房屋无损坏5.3.2租赁合同解除且双方无争议5.4押金退还方式：[押金退还的具体方式，如：银行转账、现金支付等]5.5押金利息：[押金是否产生利息，如产生，利息计算方式和支付方式]6.租赁房屋的维护保养6.1承租方责任6.1.1保持房屋及设施的整洁6.1.2不得随意更改房屋结构或设施6.1.3如有损坏，及时通知租赁方进行维修6.2租赁方责任6.2.1保证房屋及设施符合租赁要求6.2.2对房屋及设施的维修负责7.租赁房屋的维修责任7.1承租方责任7.1.1因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用7.1.2因自然灾害或不可抗力造成的损坏，承租方不承担责任7.2租赁方责任7.2.1因房屋本身质量问题造成的损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用7.2.2因租赁方原因导致的房屋损坏，租赁方负责维修或承担维修费用7.3维修费用承担7.3.1因使用不当或不可抗力造成的维修费用，由承租方承担7.3.2因房屋质量问题或租赁方原因造成的维修费用，由租赁方承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日滞纳金，滞纳金比例为租金的[滞纳金比例]%。8.1.2如承租方违反租赁合同约定的使用目的，造成房屋或设施损坏，应负责赔偿。8.1.3如承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损坏或安全隐患，应负责恢复原状或赔偿损失。8.2租赁方违约责任8.2.1如租赁方未按时交付房屋或提供相关设施，应向承租方支付每日违约金，违约金比例为租金的[违约金比例]%。8.2.2如租赁方未履行维修义务，造成承租方使用不便或损失，应承担相应责任。8.2.3如租赁方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿承租方相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。10.1.2租赁押金已缴纳。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致。10.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.3一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2解除合同后，双方应进行财产清算。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋租赁押金收据11.1.3房屋及设施清单11.2附件一：租赁房屋清单[此处列出租赁房屋的具体信息，包括房间号、面积、设施等]11.3附件二：租赁房屋设施清单[此处列出租赁房屋内的具体设施，包括空调、热水器、家具等]12.合同签署12.1合同签署日期：[合同签署的具体日期]12.2合同签署地点：[合同签署的具体地点]12.3合同签署人员12.3.1租赁方代表：[租赁方代表姓名]12.3.2承租方代表：[承租方代表姓名]13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2出现合同无法预见的重大变化，需要变更合同条款。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求。13.2.2变更内容经双方确认后，应以书面形式修改合同。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1租赁期满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3出现合同约定的终止条件。14.2合同终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止。14.2.2合同终止后，双方应进行财产清算。14.3合同终止后的处理14.3.1租赁方应将房屋及设施恢复原状。14.3.2承租方应将房屋及设施交还租赁方。14.3.3双方应互相确认无未了事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。1.1.2第三方介入是指甲、乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或特定服务而引入的第三方参与。1.2第三方介入的范围1.2.1房屋租赁合同的签订、备案、登记等手续；1.2.2房屋租赁合同的履行、监督、调解等；1.2.3房屋租赁合同的变更、解除、终止等；1.2.4房屋租赁合同相关的评估、鉴定、担保等服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任限额2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的赔偿责任不得超过其接受甲、乙双方委托的服务费用总额。2.2第三方的义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其职责。2.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。2.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方介入的程序3.1第三方的引入3.1.1甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.1.2甲、乙双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。3.2第三方的参与3.2.1第三方根据服务合同的规定，参与甲、乙双方的合同履行过程。3.2.2第三方应积极配合甲、乙双方的工作，及时反馈相关信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲、乙双方与第三方的关系4.1.1甲、乙双方与第三方是委托与被委托的关系。4.1.2第三方不得将甲、乙双方的信息泄露给任何第三方。4.2第三方与其他各方的责任划分4.2.1第三方对甲、乙双方的责任仅限于其服务范围内。4.2.2甲、乙双方对合同履行的其他责任和义务仍由其各自承担。4.3第三方介入的争议解决4.3.1如第三方在介入过程中发生争议，应由甲、乙双方协商解决。4.3.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方介入的费用承担5