2024年度建筑水电安装承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑水电安装承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误及延长第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2质量检查与验收第六条合同的履行及保证6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的附则13.1合同的生效13.2合同的续签第十四条合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方指我方，即[承包方名称]，是一家具备合法经营资格，专业从事建筑水电安装业务的企业，具备完成本合同项下工程的能力和资质。1.2发包方定义发包方指甲方，即[发包方名称]，是根据中国法律成立并有效存在的法人或其他组织，具备在本合同项下工程的招标、发包和支付能力的资格。1.3工程定义工程指甲方向承包方委托的建筑水电安装工程，具体工程内容、工程量及工程地点见本合同的第二条。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：水电安装、管道铺设、电路布线、设备安装、调试及验收等，具体以甲乙双方确认的工程量清单为准。2.2工程内容本合同项下的工程内容具体包括但不限于：（1）水电管线的铺设及系统安装；（2）照明及动力设备的安装；（3）给排水系统的安装；（4）消防及安防系统的安装；（5）其他与建筑水电安装相关的工程。2.3工程量清单甲乙双方应在本合同签订后15个工作日内，根据工程设计图纸和施工规范，共同制定并确认工程量清单，作为本合同的附件，附件中的工程量清单是本合同价格计算的基础。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同的价格为人民币[价格金额]，即完成本合同项下工程的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.2价格调整机制本合同价格在合同签订后不再调整，除非遇到不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，甲乙双方可协商调整价格。3.3支付方式及时间本合同的支付方式为分期支付，具体支付方式及时间为：（1）合同签订后10个工作日内，甲方支付合同价格的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%；（3）工程进度达到100%且通过验收合格后，甲方支付合同价格的50%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满且无质量问题后支付。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划承包方应按照甲乙双方确认的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工期延误及延长如承包方原因导致工程延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。如遇不可抗力等不可预见因素导致工程延误，双方可协商延长工期。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。5.2质量检查与验收（1）承包方应在施工过程中，按照施工规范和设计要求进行自检，确保工程质量；（2）甲方有权对施工过程及工程质量进行监督和检查，并提出合理整改要求；（3）工程完成后，甲方应组织验收，承包方应按照验收标准进行配合；（4）如工程验收不合格，承包方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条合同的履行及保证6.1承包方的义务（1）按照本合同约定的工程范围、内容、标准和进度完成工程；（2）确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定；（3）遵守甲方的管理制度，配合甲方的监督和检查；（4）按照本合同约定支付合同价格，并履行合同约定的其他义务。6.2发包方的义务（1）按照本合同约定支付合同价格，并履行合同约定的其他义务；（2）提供施工所需的场地、资料、设备等条件，并确保施工安全；（3）对承包方的施工过程和工程质量进行监督和检查；（4）按照合同约定进行工程验收，并配合承包方完成工程。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律本合同争议的仲裁或诉讼地点为[具体地点]，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同的，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方协商一致后可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后满[保密期限]年止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的后果处理（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件；（2）双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据影响程度减轻或免除对方的违约责任；（3）如不可抗力事件持续发生，双方应持续协商，并根据情况调整合同履行计划。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或本合同约定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理合同终止后，承包方应按照甲方的要求撤出施工场地，并清理施工遗留问题。第十三条合同的附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.2合同的续签合同到期后，如双方同意继续合作的，可以续签新的合同。第十四条合同的份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任甲乙双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）工程设计、咨询、监理；（2）材料及设备供应；（3）施工分包；（4）其他与本合同工程相关的服务。第二条第三方选择的条件和程序2.1第三方选择条件甲乙双方应选择具有合法经营资格、良好信誉和专业能力的第三方主体。2.2第三方选择程序甲乙双方应按照公平、公正、公开的原则，通过招投标等合法方式选择第三方主体。第三条第三方合同的签订及履行3.1第三方合同签订甲乙双方与第三方主体签订的合同，应明确合同条款，包括但不限于服务内容、质量标准、工期、费用等。3.2第三方合同履行第三方主体应按照合同约定履行义务，甲乙双方有权对第三方主体的履约情况进行监督和检查。第四条第三方责任及限额4.1第三方责任第三方主体应对其提供的服务或产品质量负责，并承担相应法律责任。4.2第三方责任限额甲乙双方与第三方主体签订的合同中，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方主体应向甲乙双方承担责任，甲乙双方之间不得因第三方主体的违约或侵权行为而相互追究责任。第六条甲乙双方对第三方的支付及结算6.1甲乙双方应按照与第三方主体签订的合同约定支付费用。6.2甲乙双方与第三方主体的支付及结算，不应影响本合同的履行和甲乙双方之间的权益。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方合同的变更如因客观原因需要变更第三方主体，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2第三方合同的解除如第三方主体严重违约或发生不可抗力事件，甲乙双方有权解除与第三方主体的合同。第八条第三方主体与甲乙双方的沟通与协调8.1第三方主体应主动与甲乙双方沟通，确保工程顺利进行。8.2甲乙双方应积极协助第三方主体，提供必要的施工条件和服务。第九条第三方主体违约的处理9.1第三方主体违约如第三方主体发生违约行为，甲乙双方应按照合同约定处理。9.2第三方主体违约的处理方式甲乙双方应按照与第三方主体签订的合同约定处理违约行为，并有权追究其法律责任。第十条不可抗力事件对第三方的影响10.1不可抗力事件如第三方主体因不可抗力事件无法履行合同，甲乙双方应协商处理。10.2不可抗力事件的后果处理甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更或解除方式。第十一条合同的终止及后续处理11.1合同终止本合同因第三方主体违约、不可抗力事件或其他约定终止条件发生而终止。11.2后续处理合同终止后，甲乙双方应与第三方主体协商处理后续事宜，确保工程顺利进行。第十二条合同的附则12.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方及第三方主体具有法律约束力。12.2合同的续签合同到期后，如甲乙双方同意继续合作的，可以续签新的合同。第十三条合同的份数及保管13.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。13.2合同保管责任甲乙双方及第三方主体均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意不得泄露给第三方。第十四条争议解决方式14.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2仲裁或诉讼地点及适用法律本合同争议的仲裁或诉讼地点为[具体地点]，适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同项下工程的全部工程量，包括水电管线的铺设、照明及动力设备的安装、给排水系统的安装、消防及安防系统的安装等。附件二：设计图纸包含工程的设计图纸，包括水电安装布局图、电路布线图、管道布置图等，用于指导施工。附件三：施工规范和标准详细列出本合同项下工程应遵守的施工规范和标准，包括国家相关法律法规、行业标准等。附件四：材料及设备供应清单列出本合同项下工程所需的所有材料和设备，包括材料品牌、型号、数量等信息。附件五：施工分包合同如有分包工程，应提供分包合同，明确分包工程的范围、内容、工期、质量标准等。附件六：监理合同如有监理工程，应提供监理合同，明确监理的范围、内容、工期、质量标准等。附件七：第三方服务合同提供与第三方主体签订的服务合同，包括但不限于设计、咨询、监理等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定完成工程；2.承包方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准；3.承包方未能按照约定的工期完成工程；4.发包方未能按照约定支付合同价格；5.发包方提供的施工场地不符合施工条件；6.第三方主体未能按照合同约定提供服务或产品；7.第三方主体提供的服务或产品质量不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式应在本合同中约定；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，损失赔偿金额应根据实际损失计算；3.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任；4.违约方应承担因违约导致的合同解除后的善后处理费用。示例说明：如承包方未能按照合同约定完成工程，应向发包方支付违约金[具体金额]，并承担因工期延误导致的第三方索赔责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方及第三方主体之间签订的具有法律约束力的文件，明确各方权利义务。2.不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。3.违约：违约是