2024年住房按揭借款条约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房按揭借款条约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息2.借款金额及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限3.还款方式及计划3.1还款方式3.2还款计划4.房屋信息4.1房屋所有权人4.2房屋地址4.3房屋面积5.保险条款5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限6.抵押物信息6.1抵押物所有权6.2抵押物地址6.3抵押物价值7.借款人义务7.1按时还款7.2保管抵押物7.3抵押物用途8.借贷人权利8.1监督借款人履行合同8.2查询借款人信用记录8.3收取逾期利息9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________1.2借贷人信息公司名称：__________营业执照号码：__________联系人姓名：__________联系电话：__________地址：__________2.借款金额及期限2.1借款本金本金金额：人民币__________元整（大写：__________）2.2借款利率利率类型：固定利率/浮动利率利率数值：__________%利率调整时间：每年__________月__________日调整一次2.3借款期限借款期限：__________年起息日期：__________年__________月__________日到期日期：__________年__________月__________日3.还款方式及计划3.1还款方式等额本息还款法3.2还款计划每月还款金额：人民币__________元整首次还款日期：__________年__________月__________日每月还款日：__________日4.房屋信息4.1房屋所有权人姓名：__________身份证号码：__________4.2房屋地址省份：__________城市：__________区域：__________街道：__________门牌号：__________4.3房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米5.保险条款5.1保险种类房屋保险生命保险5.2保险金额房屋保险金额：人民币__________元整生命保险金额：人民币__________元整5.3保险期限房屋保险期限：__________年生命保险期限：__________年6.抵押物信息6.1抵押物所有权抵押物所有权人：__________身份证号码：__________6.2抵押物地址省份：__________城市：__________区域：__________街道：__________门牌号：__________6.3抵押物价值抵押物价值：人民币__________元整7.借款人义务7.1按时还款借款人应于每月__________日按时偿还当月贷款本息7.2保管抵押物借款人应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或使用方式7.3抵押物用途抵押物仅用于借款人还款，不得用于其他任何用途8.借贷人权利8.1监督借款人履行合同借贷人有权监督借款人按时足额还款，并有权检查借款人的财务状况8.2查询借款人信用记录借贷人有权查询借款人的信用记录，包括但不限于信用报告、信用评级等8.3收取逾期利息若借款人逾期还款，借贷人有权按照约定的逾期利率收取逾期利息9.违约责任9.1借款人违约责任借款人未按时足额还款，每逾期一日，应向借贷人支付借款本金万分之__________的违约金借款人擅自改变抵押物用途或使用方式，导致抵押物价值减少，借款人应立即恢复原状，并赔偿借贷人因此遭受的损失9.2借贷人违约责任借贷人未按时放款，每逾期一日，应向借款人支付借款本金万分之__________的违约金借贷人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件借款人连续三个月未偿还贷款本息借款人无力偿还贷款，经借贷人同意后借款人违反合同约定，借贷人有权解除合同10.2合同终止条件借款人全部偿还贷款本息合同约定的借款期限届满，且借款人已全部偿还贷款本息合同因不可抗力等原因无法履行11.争议解决11.1争议解决方式争议双方应通过协商解决协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构合同签订地人民法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）后生效12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议13.其他约定13.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址13.2合同附件本合同附件包括但不限于：借款申请表、抵押物评估报告、保险单等14.合同签署与日期14.1合同签署本合同一式__________份，借款人和借贷人各执__________份，具有同等法律效力14.2合同日期本合同签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立主体。财务顾问评估机构保险公司法务顾问房地产中介技术服务提供商2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应基于其提供服务的内容、风险程度以及合同金额等因素综合考虑。2.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在合同生效前得到甲乙双方的确认。3.第三方介入的条款3.1第三方介入的必要性和合理性由甲乙双方共同认定。3.2第三方介入的流程如下：甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项双方共同邀请或指定第三方第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利和义务第三方开始提供服务或协助4.第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：根据协议内容，独立行使专业判断权获取甲乙双方提供的相关信息要求甲乙双方配合其履行职责5.第三方义务5.1第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：严格按照协议约定提供服务或协助对甲乙双方提供的信息保密对其在履行职责过程中产生的责任承担相应的法律责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体关系。6.2第三方仅对甲乙双方承担协议约定的责任，不承担合同法上的责任。6.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.3第三方介入期间，若甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕第三方完成协议约定的全部工作甲乙双方协商一致解除第三方介入8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理后续事宜。9.第三方介入的协议第三方的名称、地址、联系方式服务内容、期限、费用双方的权利和义务保密条款争议解决方式其他约定事项10.第三方介入的记录10.1第三方介入期间，甲乙双方应记录相关活动，包括但不限于会议纪要、服务报告等。10.2记录应真实、完整、准确，作为后续处理的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请表详细要求：包括借款人个人信息、借款金额、期限、用途等详细信息。说明：借款申请表是合同签订的必要文件，用于记录借款人的基本信息和借款意向。2.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括抵押物的价值、状况等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为合同履行的重要依据。3.房屋所有权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房屋所有权的文件。说明：证明文件用于确认房屋的所有权，确保合同履行的合法性。4.保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单用于确认保险的有效性，保障合同双方的权益。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更，确保合同的完整性。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、期限、费用、权利义务等。说明：合作协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权益。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议用于明确在合同履行过程中发生争议时的解决途径。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于财务报表、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠或未按时还款责任认定：借款人未按时足额还款，每逾期一日，应向借贷人支付借款本金万分之__________的违约金。示例：若借款人应于每月1日偿还10000元，但实际于5日还款，则需支付逾期利息50元。2.抵押物价值减少责任认定：借款人擅自改变抵押物用途或使用方式，导致抵押物价值减少，借款人应立即恢复原状，并赔偿借贷人因此遭受的损失。示例：借款人将抵押房屋用于出租，导致房屋价值下降10%，借款人需赔偿借贷人10000元。3.信息隐瞒或提供虚假信息责任认定：借款人或借贷人提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。示例：借款人隐瞒自身债务状况，导致借贷人无法收回贷款，借款人需承担违约责任。4.未履行通知义务责任认定：一方未按照合同约定及时通知对方有关事项，导致对方权益受损的，应承担相应的责任。示例：借款人未在抵押物价值发生重大变化时通知借贷人，导致借贷人权益受损，借款人需承担违约责任。5.第三方违约责任认定：第三方在履行协议过程中违约，导致合同无法履行或造成对方损失的，第三方应承担相应的责任。示例：第三方评估机构评估失误，导致抵押物价值评估过高，借贷人权益受损，第三方需承担违约责任。全文完。2024年住房按揭借款条约1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证信息1.3贷款人基本信息1.4贷款人身份证信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5还款频率3.住房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途审核4.3贷款用途变更5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.贷款还款6.1还款计划6.2还款时间6.3还款金额6.4还款方式变更7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.保险条款8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.贷款担保9.1担保方式9.2担保期限9.3担保责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效日期14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份证号码：[借款人身份证号码]借款人联系方式：[借款人联系电话]借款人住址：[借款人住址]1.2借款人身份证信息借款人身份证复印件（正面）：[附件编号]借款人身份证复印件（反面）：[附件编号]1.3贷款人基本信息贷款人名称：[贷款人名称]贷款人联系方式：[贷款人联系电话]贷款人住址：[贷款人住址]1.4贷款人身份证信息贷款人营业执照副本：[附件编号]贷款人法定代表人身份证复印件：[附件编号]2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款总额：[贷款金额]首付款比例：[首付款比例]2.2贷款利率贷款利率：[贷款利率]利率调整方式：[利率调整方式]2.3贷款期限贷款期限：[贷款期限]年2.4还款方式还款方式：等额本息或等额本金还款频率：每月[还款次数]2.5还款频率还款频率：每月[还款日]3.住房基本信息3.1房屋位置房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面积房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋产权房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋产权人：[房屋产权人]3.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]4.贷款用途4.1贷款用途说明贷款用途：[贷款用途]4.2贷款用途审核贷款用途审核：[贷款用途审核程序]4.3贷款用途变更贷款用途变更：[贷款用途变更程序]5.贷款发放5.1贷款发放时间贷款发放时间：[贷款发放日期]5.2贷款发放方式贷款发放方式：[贷款发放方式]5.3贷款发放条件贷款发放条件：[贷款发放条件]8.保险条款8.1保险种类保险种类：房屋抵押贷款保险、借款人意外伤害保险8.2保险费用保险费用：[保险费用金额]8.3保险责任保险责任：1.房屋抵押贷款保险：在贷款期间，因房屋损毁、灭失等原因导致借款人无法继续履行还款义务时，保险公司按照保险合同约定给予赔偿。2.借款人意外伤害保险：在贷款期间，因借款人意外伤害导致其丧失劳动能力或死亡时，保险公司按照保险合同约定给予赔偿。9.贷款担保9.1担保方式担保方式：抵押担保9.2担保期限担保期限：与贷款期限相同9.3担保责任担保责任：1.借款人未按时偿还贷款本息时，担保人承担连带偿还责任。2.借款人违约时，担保人有权要求解除担保关系，并要求借款人承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：1.借款人严重违约，经催告后仍未改正。2.贷款人违反合同约定，损害借款人合法权益。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止条件：1.贷款全部本息还清。2.合同约定的解除条件成就。10.3合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.对方收到解除通知后，应在[通知期限]内予以确认。3.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.4合同终止程序合同终止程序：1.双方达成终止合同协议。2.办理贷款结清手续。3.解除抵押权等相关手续。11.违约责任11.1违约情形违约情形：1.借款人未按时偿还贷款本息。2.贷款人未按时发放贷款。3.双方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿：1.违约金：[违约金金额]。2.损失赔偿：根据实际损失情况确定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序：1.双方协商解决。2.协商不成，可申请调解或仲裁。3.调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构：1.调解：[调解机构名称]。2.仲裁：[仲裁机构名称]。3.诉讼：[法院名称]。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单：1.借款人身份证复印件。2.房屋产权证复印件。3.贷款用途说明。4.保险合同复印件。13.2合同附件内容合同附件内容：详见合同附件清单。14.合同生效与解除14.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字或盖章。2.合同内容完整、准确。3.合同经贷款人审核同意。14.2合同解除条件合同解除条件：详见第十条“合同解除与终止”。14.3合同生效日期合同生效日期：[合同签订日期]14.4合同解除程序合同解除程序：详见第十条“合同解除与终止”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人，提供专业服务、协助、咨询或执行特定任务的行为。15.2范围1.房地产评估服务。2.房屋抵押登记服务。3.保险经纪服务。4.法律咨询与代理服务。5.贷款审批与发放服务。6.咨询、顾问或专家服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件甲乙双方同意第三方介入的前提条件包括：1.第三方具备相应的资质和专业知识。2.第三方服务的需求符合合同约定。3.第三方服务的费用合理且甲乙双方均可接受。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项。2.双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。3.第三方根据协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额1.房地产评估服务：不超过评估价值的5%。2.房屋抵押登记服务：不超过登记费用的一倍。3.保险经纪服务：不超过保险赔偿金额的5%。4.法律咨询与代理服务：不超过咨询或代理费用的50%。5.贷款审批与发放服务：不超过贷款金额的1%。6.咨询、顾问或专家服务：不超过服务费用的20%。17.2超额责任如第三方因自身过错导致损失超过上述责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供服务的范围内，对甲方承担相应责任。甲方应配合第三方的工作，并承担因第三方服务不当而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供服务的范围内，对乙方承担相应责任。乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方服务不当而产生的合理费用。18.3第三方与贷款人的责任划分第三方在提供服务的范围内，对贷款人承担相应责任。贷款人应配合第三方的工作，并承担因第三方服务不当而产生的合理费用。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并协商一致后修改协议。19.2解除如第三方无法履行协议约定的职责，或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，具体费用在协议中明确。20.2费用支付第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照协议约定的时间和方式支付。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的所有信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。22.第三方介入的合规性22.1合规性第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其服务的合规性。22.2违规责任如第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件要求：身份证正面和反面清晰复印件，身份证信息与借款人信息一致。说明：用于证明借款人身份，是合同生效的必要文件。2.房屋产权证复印件要求：房屋产权证原件的清晰复印件，房屋产权信息与合同一致。说明：用于证明房屋所有权，是合同生效的必要文件。3.贷款用途说明要求：详细说明贷款用途，包括但不限于购房合同、装修合同等。说明：用于证明贷款用途的合理性，是合同生效的必要文件。4.保险合同复印件要求：保险合同原件的清晰复印件，保险条款与合同一致。说明：用于证明保险的有效性，是合同生效的必要文件。5.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告内容完整、准确。说明：用于确定房屋价值，是合同生效的必要文件。6.房屋抵押登记证明要求：由房产管理部门出具的抵押登记证明，证明抵押权已登记。说明：用于证明房屋抵押权已设立，是合同生效的必要文件。7.贷款发放凭证要求：贷款发放的银行凭证，证明贷款已发放至借款人账户。说明：用于证明贷款发放情况，是合同生效的必要文件。8.还款计划表要求：详细列出还款计划，包括还款时间、还款金额等。说明：用于明确还款安排，是合同生效的必要文件。9.保险费用缴纳凭证要求：保险费用缴纳的银行凭证，证明保险费用已支付。说明：用于证明保险费用已支付，是合同生效的必要文件。10.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的事项、期限、费用等。说明：用于明确第三方介入的细节，是合同生效的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人逾期1个月，应支付逾期利息[逾期利息金额]元，并承担违约金[违约金金额]元。2.违约行为：贷款人未按时发放贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：贷款人逾期1个月发放贷款，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.违约行为：借款人未按时支付保险费用责任认定：借款人应支付逾期保险费用，并承担相应的违约金。示例：借款人逾期1个月支付保险费用，应支付逾期保险费用[逾期保险费用金额]元，并承担违约金[违约金金额]元。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方逾期1个月提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方违反合同约定的其他情形责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方违反合同约定，造成守约方损失[损失金额]元，违约方应承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年住房按揭借款条约2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份证件3.借款金额与利率3.1借款金额3.2利率4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物类型5.2抵押物价值6.保险条款6.1保险类型6.2保险期限7.借款用途8.还款计划与支付方式8.1还款计划8.2支付方式9.违约责任与解决方式9.1违约责任9.2解决方式10.争议解决10.1争议解决机构10.2争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他约定事项14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“借款人”指本合同中向贷款人申请借款的个人或单位。b)“贷款人”指本合同中提供贷款的个人或单位。c)“借款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。d)“利率”指贷款人根据国家规定和贷款政策确定的贷款利率。e)“借款期限”指借款人从贷款人处取得借款之日起至全部还清本息之日止的期间。f)“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本息的方式。g)“抵押物”指借款人为担保贷款履行而提供的财产。h)“保险”指借款人为借款提供担保而购买的保险。i)“违约责任”指借款人未按约定履行合同义务时所应承担的责任。j)“争议解决”指借款人和贷款人之间因合同履行发生的争议解决方式。k)“合同生效”指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。l)“合同变更”指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。m)“合同解除”指在合同履行过程中，因双方协商一致或法定原因导致的合同终止。n)“合同终止”指合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。1.2解释a)本合同中如有专业术语，按照行业惯例和法律法规进行解释。b)如对本合同内容有歧义或不明之处，应按有利于保护借款人权益的原则进行解释。2.借款人信息2.1借款人基本信息a)借款人姓名（名称）：b)借款人身份证号码（统一社会信用代码）：c)借款人联系电话：d)借款人地址：2.2借款人身份证件a)借款人身份证复印件；b)如借款人为单位，提供营业执照副本复印件。3.借款金额与利率3.1借款金额a)借款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.2利率a)贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.借款期限与还款方式4.1借款期限a)借款期限：自借款人取得贷款之日起至全部还清本息之日止，共计36个月。4.2还款方式a)按月等额本息还款方式。5.抵押物信息5.1抵押物类型a)抵押物类型：房产。5.2抵押物价值a)抵押物价值：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。6.保险条款6.1保险类型a)保险类型：房屋贷款保证保险。6.2保险期限a)保险期限：与借款期限一致，即36个月。7.借款用途a)借款用途：用于购买位于______的房产。8.还款计划与支付方式8.1还款计划a)借款人每月偿还本息金额为人民币______元整（￥______.00）。b)还款计划以每月等额本息方式执行，具体还款明细见附件。8.2支付方式a)借款人应按约定的还款计划通过银行转账方式向贷款人指定的账户支付每月还款。b)首次还款日为借款人取得贷款后的第______个月。9.违约责任与解决方式9.1违约责任a)如借款人未按约定的还款计划偿还贷款本息，构成违约。i.向借款人发出催收通知；ii.采取法律手段追讨逾期款项；iii.根据合同约定收取违约金。9.2解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决机构a)本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.2争议解决程序a)双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序a)合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.合同解除与终止12.1合同解除条件i.借款人严重违约；ii.贷款人严重违约；iii.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止程序a)合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定办理合同终止手续。13.其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b)本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件与补充协议i.借款人身份证复印件；ii.房产抵押合同；iii.保险合同；iv.还款计划表。b)本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。b)第三方包括但不限于：房产中介、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件a)第三方介入需经甲乙双方书面同意。b)第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方责任限额a)第三方在合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。b)如第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额以内由第三方承担。c)超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。15.4第三方权利义务a)第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c)第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程顺利进行。15.5第三方介入后的合同变更a)第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商一致，对合同内容