2024年基础设施建设项目安置房买卖契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基础设施建设项目安置房买卖契约本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房户型3.4安置房配套设施4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同履行及交付6.1履行期限6.2安置房交付条件6.3交付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1安置房产权证明10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：基础设施建设有限公司甲方法定代表人：甲方地址：省市区街道号甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：安置房购买者乙方法定代表人：乙方地址：省市区街道号乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称：基础设施建设项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目性质：住宅安置房建设项目2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.安置房基本情况3.1安置房位置：基础设施建设项目内3.2安置房面积：平方米3.3安置房户型：三室两厅3.4安置房配套设施：中央空调、燃气灶、热水器、宽带网络接口等4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务甲方负责提供合法、有效的安置房产权证明；甲方保证安置房无任何权属纠纷；甲方在合同约定的交付时间内将安置房交付给乙方；甲方按照合同约定办理过户手续；4.2乙方权利义务乙方按照合同约定支付购房款；乙方在合同约定的交付时间内接收安置房；乙方遵守物业管理规定；乙方在合同约定的过户时间内配合甲方办理过户手续；5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币万元整5.2支付方式：分期付款，首付款万元，余款在交付安置房后个月内付清；5.3付款时间：首付款在合同签订后个工作日内支付，余款在交付安置房后个月内分批支付6.合同履行及交付6.1履行期限：自合同签订之日起至安置房交付完毕之日止6.2安置房交付条件：安置房符合设计要求，各项配套设施齐全，权属清晰；6.3交付时间：合同签订后个月内，具体交付日期以甲方通知为准7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：甲方未按照合同约定提供合法、有效的安置房产权证明；甲方未按照合同约定办理过户手续；乙方未按照合同约定支付购房款；7.2违约责任：甲方未按照合同约定提供合法、有效的安置房产权证明，应向乙方支付违约金人民币万元；甲方未按照合同约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币万元；乙方未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币万元。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。10.合同附件10.1安置房产权证明：甲方提供的安置房产权证明文件；10.2付款凭证：乙方支付购房款的凭证；10.3其他相关文件：合同签订双方认为需要作为附件的其他文件。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议；11.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件：在合同履行过程中，若发生合同约定的解除条件或不可抗力事件，任何一方均有权解除合同；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止；13.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2特别约定事项：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供专业服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为甲乙双方提供交易便利、降低交易风险或解决专业问题。2.2第三方介入的方式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、法律服务等。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。3.2甲方或乙方拟引入第三方时，应提前向对方告知，并获得对方书面确认。4.第三方的责任与义务4.1第三方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，履行其职责和义务。4.2第三方提供的服务应符合行业标准，确保服务质量。4.3第三方在提供中介服务时，应保证交易的真实性、合法性和有效性。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.第三方责任限额6.1第三方因提供的服务或中介行为导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不得超过其收取的服务费用。6.2若第三方责任导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间形成的是服务合同关系，而非合同主体关系。7.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，仅对自身提供的服务或中介行为承担责任。7.3第三方在提供服务的范围内，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方变更或退出8.1若第三方需要变更或退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入的保密9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同的终止a.合同履行完毕；b.第三方退出或变更；c.甲方或乙方要求终止；d.合同约定的其他终止情形。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作，并按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证明要求：提供安置房的产权证、土地使用权证等证明文件，确保产权清晰无纠纷。说明：甲方应在合同签订前提供上述证明文件，以供乙方审查。2.付款凭证要求：乙方支付购房款时，应提供银行转账记录、现金支付凭证等有效付款凭证。说明：乙方应在付款后及时提供付款凭证，以便甲方核对。3.合同签订证明要求：提供合同签订的书面文件，包括甲乙双方的签字盖章。说明：合同签订证明是合同生效的重要凭证。4.合同变更协议要求：任何合同变更均应以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。5.合同解除协议要求：合同解除应以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。6.争议解决文件要求：若发生争议，双方应提供书面争议解决文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。7.第三方服务协议要求：若引入第三方，应提供第三方服务协议，明确双方权利义务。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的法律依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供合法、有效的安置房产权证明责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币万元。1.2未按约定办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币万元。1.3未按约定交付安置房责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币万元。2.2未按约定接收安置房责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币万元。2.3违反物业管理规定责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务不符合行业标准责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年基础设施建设项目安置房买卖契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房配套设施4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.买卖合同金额及支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.合同签订及生效6.1签订时间6.2生效时间7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房屋产权及过户手续8.1房屋产权登记8.2过户手续8.3过户费用9.产权纠纷解决9.1产权纠纷处理原则9.2产权纠纷处理方式10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2后续处理13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________2.项目概况2.1项目名称项目名称：2024年基础设施建设项目安置房2.2项目地点项目地点：___________2.3项目规模项目规模：___________平方米2.4项目性质项目性质：安置房3.安置房基本情况3.1安置房位置安置房位置：___________3.2安置房面积安置房面积：___________平方米3.3安置房结构安置房结构：___________3.4安置房配套设施安置房配套设施：___________4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应按照合同约定，将安置房交付给乙方；（2）甲方应保证安置房产权清晰，无任何权利瑕疵；（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；4.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定，支付购房款；（2）乙方应按照合同约定，接受安置房；（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；5.买卖合同金额及支付方式5.1合同金额合同金额：___________元5.2支付方式（1）乙方应在合同签订之日起___________日内支付购房款的___________%，即___________元；（2）乙方应在房屋交付前___________日内支付购房款的___________%，即___________元；（3）房屋交付后，乙方应在___________日内支付购房款的___________%，即___________元；5.3付款时间（1）首付款支付时间：___________（2）尾款支付时间：___________5.4付款条件（1）乙方支付首付款时，甲方应提供相应的收款凭证；（2）乙方支付尾款时，甲方应确保房屋产权已过户至乙方名下；6.合同签订及生效6.1签订时间合同签订时间：___________6.2生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；7.房屋交付及验收7.1交付时间交付时间：___________7.2验收标准（1）房屋结构安全、无重大质量问题；（2）房屋设施设备齐全、正常使用；（3）房屋室内环境整洁、无异味；7.3验收程序（1）乙方应在房屋交付前___________日内通知甲方进行房屋交付；（2）甲方应在接到乙方通知后___________日内完成房屋交付；（3）双方应在房屋交付后___________日内进行房屋验收；（4）如验收合格，双方应在验收合格之日起___________日内签署房屋验收报告；8.房屋产权及过户手续8.1房屋产权登记甲方应在房屋交付后___________日内，将房屋产权登记至乙方名下。8.2过户手续（1）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和证明；（2）乙方应按照国家法律法规及地方政策规定，缴纳房屋产权过户相关税费；（3）过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供过户证明文件。9.产权纠纷解决9.1产权纠纷处理原则（1）双方应本着公平、公正、公开的原则解决产权纠纷；（2）优先通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2产权纠纷处理方式（1）双方应在发生产权纠纷后的___________日内进行协商；（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付___________元的违约金；（2）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付___________元的违约金；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更（1）任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同；（2）合同变更应采取书面形式，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.2后续处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，双方应互相返还已支付的款项，并结算合同履行过程中的费用。13.合同附件13.1合同附件名称合同附件：房屋买卖合同附件13.2合同附件内容（1）房屋产权证明文件；（2）房屋配套设施清单；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的附件。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面形式；（2）电子邮件；（3）电话或其他通讯方式。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指为甲方、乙方提供相关服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任，责任限额为___________元；（2）第三方在履行本合同过程中因不可抗力原因造成的损失，经双方协商，可根据实际情况调整责任承担。15.3第三方介入的必要性（1）甲方、乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入；（2）第三方介入应经甲方、乙方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请（1）甲方、乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、服务内容、预计费用等；（2）对方应在接到申请后___________日内答复。16.2第三方选择（1）第三方选择应由甲方、乙方共同决定，必要时可召开会议进行协商；（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任本合同约定的服务内容。16.3第三方合作协议（1）甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订合作协议，明确各方的权利义务；（2）合作协议应作为本合同的附件。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权按照合作协议约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，按时、按质、按量完成服务内容；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行本合同过程中产生的损失，由第三方自行承担；（2）甲方、乙方因第三方原因遭受的损失，可向第三方追偿。18.2利益划分（1）第三方按照合作协议约定收取的服务费用，归第三方所有；（2）第三方在履行本合同过程中产生的收益，归第三方所有。18.3信息保密（1）第三方应遵守保密协议，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密；（2）第三方不得泄露本合同内容，未经甲方、乙方同意，不得将本合同内容告知第三方。19.第三方变更与解除19.1第三方变更（1）如需更换第三方，甲方、乙方应共同协商，并签订新的合作协议；（2）新合作协议应作为本合同的附件。19.2第三方解除（1）如第三方违反合作协议，甲方、乙方有权解除合作协议；（2）第三方解除合作协议后，应按照约定退还已收取的费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋产权证明文件、房屋配套设施清单、付款凭证等。附件说明：此附件用于证明房屋的产权归属、配套设施情况以及付款情况。2.第三方合作协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。附件说明：此协议作为本合同的附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.房屋验收报告详细要求：记录房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：此报告作为房屋交付的依据，用于证明房屋的交付是否符合约定标准。4.产权过户手续详细要求：包含房屋产权登记证明、过户证明文件、税费缴纳凭证等。附件说明：此手续作为房屋产权过户的证明，用于证明房屋产权已转移至乙方名下。5.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：此凭证作为付款的证明，用于证明乙方已按照约定支付购房款。6.通知及回复详细要求：包含通知的发送时间、接收时间、通知内容、回复内容等。附件说明：此文件用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。7.违约金支付凭证详细要求：包含违约金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此凭证作为违约金支付的证明，用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付___________元的违约金示例：甲方未按合同约定于2024年1月1日前交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付___________元的违约金示例：乙方未按合同约定于2024年1月1日前支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或协助责任认定：第三方应承担全部责任，责任限额为___________元示例：第三方未按合作协议约定完成房屋评估工作，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方在争议解决过程中故意拖延或阻挠责任认定：违约方应承担相应的责任，包括支付违约金和承担争议解决产生的费用示例：一方在争议解决过程中故意拖延，导致争议解决时间延长，违约方应承担相应的责任。全文完。2024年基础设施建设项目安置房买卖契约2本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1项目建设概述1.2安置房建设背景1.3合同签订目的2.合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方的权利与义务2.3第三方监督机构3.安置房基本情况3.1安置房位置及面积3.2安置房配套设施3.3安置房质量及验收标准4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格及支付金额4.2支付时间及方式4.3预付款及尾款5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.履约保证金6.1保证金金额及支付时间6.2保证金退还条件6.3保证金利息7.违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院8.3争议解决费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除及终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同终止程序13.合同解除及终止后的处理13.1履约保证金退还13.2财务结算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1法律法规适用14.2合同语言及效力14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及依据1.1项目建设概述本合同签订基于市区项目，该项目旨在提高城市基础设施水平，改善居民生活环境。1.2安置房建设背景为保障项目范围内居民的安置需求，甲方（建设单位）决定建设安置房。1.3合同签订目的本合同旨在明确甲方与乙方（购房者）在安置房买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益。第二条合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息甲方：市区项目建设单位乙方：市区项目安置房购房者2.2买卖双方的权利与义务甲方权利：（1）有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）有权对乙方购房行为进行监督；乙方权利：（1）有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的安置房；（2）有权要求甲方履行合同约定的售后服务；甲方义务：（1）按照合同约定提供安置房；（2）保证安置房质量；乙方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）配合甲方进行安置房验收。第三条安置房基本情况3.1安置房位置及面积安置房位于市区街道，建筑面积为平方米。3.2安置房配套设施安置房内配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，并具备基本的生活用水、用电条件。3.3安置房质量及验收标准安置房质量符合国家相关标准，验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格及支付金额安置房买卖价格为每平方米元，总价款为万元。4.2支付时间及方式乙方应于合同签订后日内支付购房款的%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。4.3预付款及尾款乙方支付购房款的%作为预付款，剩余款项作为尾款。第五条交付及验收5.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将安置房交付给乙方。5.2验收标准及程序乙方应在交付后日内对安置房进行验收，验收标准参照本合同第三条。5.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在日内进行整改。第六条履约保证金6.1保证金金额及支付时间乙方应在合同签订后日内支付履约保证金，金额为购房款的%。6.2保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后日内无息退还履约保证金。6.3保证金利息甲方应按国家有关规定支付乙方履约保证金的利息。第七条违约责任7.1买卖双方违约情形甲方违约情形：（1）未按合同约定提供安置房；（2）安置房质量不符合合同约定；乙方违约情形：（1）未按合同约定支付购房款；（2）验收不合格后未按约定提出整改要求。7.2违约责任承担甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算方式违约金按未履行部分购房款的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构或法院仲裁机构：市区仲裁委员会法院：市区人民法院8.3争议解决费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）安置房图纸；（2）安置房配套设施清单；（3）房屋买卖合同附件；（4）其他双方约定的文件。10.2附件内容合同附件内容应与本合同内容相一致，具有同等法律效力。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同内容相冲突的，以补充协议为准。第十二条合同解除及终止12.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同目的不能实现；（3）一方违约导致合同无法履行。12.2合同终止情形（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止合同。第十三条合同解除及终止后的处理13.1履约保证金退还在合同解除或终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还乙方已支付的履约保证金。13.2财务结算合同解除或终止后，双方应进行财务结算，包括但不限于购房款、违约金等款项的结算。13.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项，如物业交接、资料移交等。第十四条其他约定事项14.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同语言及效力本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等，其介入旨在协助合同履行，保障合同各方权益。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方介入方式16.1介入方式（1）提供专业服务，如监理、评估、咨询等；（2）作为调解人或仲裁人介入争议解决；（3）提供技术支持，如设计、施工等。第十七条第三方选择与授权17.1选择17.2授权第三方介入前，甲方或乙方应向第三方授权，明确其权利和义务，并签署相应的合作协议。第十八条第三方责任限额18.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定，具体限额由双方在合作协议中约定。18.2责任范围第三方的责任范围应与其提供的服务的性质和范围相一致，超出范围的责任由其自行承担。第十九条第三方权利与义务19.1第三方权利（1）根据协议约定提供专业服务；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方进行监督和指导。19.2第三方义务（1）遵守相关法律法规和行业标准；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准完成工作任务。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈工作进展，并配合甲方对工作成果的验收。20.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，尊重乙方的意见和需求，确保工作成果符合乙方的期望。第二十一条第三方介入的合同条款21.1第三方介入条款本合同中涉及