2024年建筑工程设计、施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计、施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3工程项目的定义第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容2.2施工范围与内容2.3工程变更范围与处理第三条合同价格与支付3.1设计费用3.2施工费用3.3价格调整机制3.4支付方式与时间第四条工期与进度4.1设计工期4.2施工工期4.3进度计划与调整第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量监督与验收第六条合同的履行与协调6.1设计与施工协调6.2合同履行监督6.3沟通协调机制第七条保密条款7.1保密信息的内容7.2保密责任的承担7.3保密期限第八条违约责任与争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理8.3争议解决方式第九条不可抗力9.1不可抗力的界定9.2不可抗力的应对措施9.3不可抗力对合同的影响第十条合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的方式10.3合同终止或解除后的处理第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的效力与修改12.1合同的生效条件12.2合同的变更方式12.3合同的解除与废止第十三条设计与施工责任保险13.1保险的购买与责任13.2保险理赔的程序13.3保险的有效期与续保第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息设计方主体为：（设计公司名称），注册地址为省市区路号，营业执照编号为，设计资质等级为级，法定代表人为先生。1.2施工方主体信息施工方主体为：（施工公司名称），注册地址为省市区路号，营业执照编号为，施工资质等级为级，法定代表人为先生。1.3工程项目的定义工程项目指的是：位于省市区路号的建筑工程项目，项目编号为，项目内容包括、、等。第二条合同范围与内容2.1设计范围与内容设计范围包括：建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等。设计内容应符合国家相关法律法规、规范和标准，满足甲方需求，确保设计文件的准确性和可行性。2.2施工范围与内容施工范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。施工内容应严格按照设计文件进行，确保施工质量、安全、进度等方面的要求。2.3工程变更范围与处理第三条合同价格与支付3.1设计费用设计费用为万元，其中包括基本设计费、附加设计费、现场服务费等。支付方式为：合同签订后3个工作日内，甲方支付设计费的30%；设计文件提交后，甲方支付设计费的60%；设计完成并通过验收后，甲方支付剩余的10%。3.2施工费用施工费用为万元，其中包括人工费、材料费、设备费、施工措施费等。支付方式为：工程开工前，甲方支付施工费的30%；工程进度达到50%时，甲方支付施工费的30%；工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的40%。3.3价格调整机制如遇市场行情波动、政策调整等因素导致设计费、施工费发生较大变化，双方可按照原合同约定的价格调整机制进行调整。3.4支付方式与时间支付方式为银行转账，支付时间为甲方按照合同约定支付设计费、施工费的指定时间内完成。第四条工期与进度4.1设计工期设计工期为个工作日，自合同签订之日起计算。设计方应按照约定的时间节点提交设计文件。4.2施工工期施工工期为个工作日，自工程开工之日起计算。施工方应按照约定的时间节点完成各项施工任务。4.3进度计划与调整设计方和施工方应分别制定详细的进度计划，并按照计划执行。如遇特殊情况需要调整进度计划，应提前通知对方，并协商解决。第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准设计质量应符合国家相关法律法规、规范和标准，满足甲方需求。设计文件应包括：建筑设计图纸、说明书、施工图纸等。5.2施工质量标准施工质量应符合国家相关法律法规、规范和标准，满足设计文件要求。施工方应严格按照设计文件进行施工，确保工程质量。5.3质量监督与验收甲方、设计方和施工方共同对工程质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。工程竣工后，甲方应组织验收，设计方和施工方应积极配合。如验收不合格，施工方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条合同的履行与协调6.1设计与施工协调设计方和施工方应密切配合，确保设计文件与施工实际相符。设计方应在施工过程中提供必要的现场服务，解决施工中出现的设计问题。6.2合同履行监督甲方应对合同的履行情况进行监督，确保设计方和施工方按照约定完成各项工作。6.3沟通协调机制甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。双方可通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。第八条保密条款8.1保密信息的内容保密信息包括：合同内容、设计文件、施工图纸、技术秘密、商业秘密等。双方在合同履行过程中获取的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.2保密责任的承担双方应对保密信息承担严格保密责任，如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起5年。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为的界定违约行为包括：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、履行合同义务等。9.3争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的应对措施双方应采取合理措施，减轻不可抗力带来的损失。不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。如不可抗力事件持续时间较长，可能导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的效力与修改12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更方式合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。12.3合同的解除与废止合同解除或废止应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。第十三条设计与施工责任保险13.1保险的购买与责任双方应按照法律法规的规定，购买相应的设计责任保险和施工责任保险，并承担保险费用。13.2保险理赔的程序发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。13.3保险的有效期与续保保险有效期至工程竣工验收合格之日起。如需续保，双方应提前协商并办理相关手续。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：设计文件、施工图纸、技术参数等。14.2补充协议如需签订补充协议，应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。14.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，并互相协助办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，需要参与或协助完成合同约定的义务的个体或组织。第三方可以是中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询服务、进行质量监督与验收、协调解决合同履行过程中的问题等。第二条第三方介入的责任与权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。2.2第三方权益第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务保障。第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务关系。第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，其行为不代表甲乙方。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方选择与委托甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。委托协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。3.2第三方协调与管理3.3第三方监督与评估甲乙方应定期对第三方的工作进行监督与评估，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程复杂程度、第三方资质等因素综合确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整如第三方因违约、过失等原因导致甲乙方损失，甲乙方有权根据合同约定和实际情况要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方责任限额可根据实际情况进行调整。4.3第三方责任限额的支付第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的担保或保证措施，确保其履行合同义务。如第三方未能履行合同义务，甲乙方有权要求第三方支付相应的赔偿金。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更如合同履行过程中需要变更第三方介入的内容或范围，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的合同解除如合同履行过程中需要解除第三方介入，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、第三方应承担的责任和赔偿等事项。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议界定如合同履行过程中发生与第三方相关的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议处理在处理与第三方相关的争议时，甲乙方应确保争议的解决不会影响合同的履行和其他方的权益。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。7.2第三方违约责任处理第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、履行合同义务等。7.3第三方违约与甲乙方责任划分在第三方违约的情况下，甲乙方应根据合同约定和实际情况，划分甲乙方应承担的责任和第三方应承担的责任。第八条第三方介入的保险与安全保障8.1第三方保险第三方应根据合同约定和法律法规的要求，购买相应的责任保险，并承担保险费用。8.2第三方安全保障第三方应采取必要的安全措施，确保其履行合同义务过程中不会对甲乙方、工程和第三方自身造成损失或伤害。第九条与其他条款的衔接9.1第三方介入与合同其他条款的衔接本第三方介入条款与本合同其他条款具有同等效力。如本合同其他条款与本第三方介入条款存在冲突，以本第三方介入条款为准。9.2第三方介入与附件的衔接本第三方介入条款与本合同附件具有同等效力。如本合同附件与本第三方介入条款存在冲突，以本第三方介入条款为准。第十条合同的终止与解除10.1合同终止与第三方介入的解除合同终止或解除后，第三方介入相应终止或解除。甲乙方应按照合同约定和实际情况，处理尚未履行的事项，并互相第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件包括建筑设计图纸、结构设计图纸、机电设计图纸、景观设计图纸等。设计文件应符合国家相关法律法规、规范和标准，满足甲方需求。附件2：施工图纸包括土建施工图纸、安装施工图纸、装饰施工图纸等。施工图纸应严格按照设计文件进行绘制，确保施工质量、安全、进度等方面的要求。附件3：技术参数包括建筑设计参数、结构设计参数、机电设计参数、景观设计参数等。技术参数应确保设计的合理性和施工的可操作性。附件4：合同履行计划包括设计履行计划和施工履行计划。合同履行计划应明确各阶段的时间节点、工作内容、责任主体等。附件5：质量标准与验收规范包括设计质量标准和施工质量标准。质量标准与验收规范应符合国家相关法律法规、规范和标准。附件6：设计变更与施工变更记录包括设计变更记录和施工变更记录。设计变更与施工变更记录应详细记录变更的原因、内容、时间、责任主体等。附件7：合同履行过程中的沟通记录包括邮件、电话、会议记录等。沟通记录应详细记录双方在合同履行过程中的协商、决策、问题解决等过程。附件8：合同解除或终止协议包括合同解除协议和合同终止协议。合同解除或终止协议应明确解除或终止的原因、责任划分、赔偿等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.设计方不按约定时间节点提交设计文件，导致施工方无法按计划施工。2.施工方未按照设计文件进行施工，导致工程质量不符合约定标准。3.设计方或施