2024年建筑行业施工保养协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业施工保养协议范本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期与有效期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度与工期3.保养服务内容3.1保养项目3.2保养标准与要求3.3保养频率与时间3.4保养质量保证4.施工安全4.1安全责任4.2安全措施4.3安全事故处理5.合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表5.4价款调整6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任判定与计算6.3违约赔偿限额7.争议解决7.1争议类型7.2解决方式7.3争议解决机构与地点8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的义务履行10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3泄密责任与处理11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的签字盖章13.合同附件13.1工程图纸13.2保养服务方案13.3安全措施计划14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议类型本协议为2024年建筑行业施工保养协议范本版B版，由甲方（建筑公司）与乙方（施工保养公司）签订。1.2协议双方甲方：×××建筑公司乙方：×××施工保养公司1.3协议日期与有效期本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点位于：×××城市×××街道×××号2.3工程内容工程内容包括：建筑工程施工、设备安装、装修装饰、园林绿化等。2.4工程进度与工期工程进度按照甲方提供的工程计划进行，工期为自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。第三条：保养服务内容3.1保养项目保养项目包括：建筑工程的日常维护保养、设备检查维修、绿化养护等。3.2保养标准与要求保养标准与要求按照甲方提供的《建筑工程保养标准与要求》执行。3.3保养频率与时间保养频率与时间根据甲方提供的工程保养计划进行，乙方应确保按时完成保养工作。3.4保养质量保证乙方承诺按照甲方要求提供高质量的保养服务，保证工程的安全与正常使用。第四条：施工安全4.1安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程安全。4.2安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，包括施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等。4.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行事故处理和赔偿。第五条：合同价款与支付5.1合同总价合同总价为人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。5.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付50%的预付款。5.3支付时间表支付时间表如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内支付50%；（2）工程进度款：按照工程进度，每完成一个阶段支付相应款项；（3）尾款：工程竣工交付并验收合格后支付。5.4价款调整如因工程变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变动，双方可按照实际情况进行价款调整。第六条：违约责任6.1违约行为违约行为包括：不履行合同义务、延迟履行、擅自变更合同内容等。6.2违约责任判定与计算违约责任的判定与计算按照合同约定的违约责任条款进行。6.3违约赔偿限额违约赔偿限额为合同总价的10%，超过部分按实际损失计算。第八条：争议解决7.1争议类型争议类型包括合同履行过程中的合同条款解释、价款支付、工程质量等。7.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构与地点争议解决机构为合同签订地人民法院，地点为×××城市。第九条：合同的变更与解除8.1变更条件变更条件包括：工程设计变更、工程量增减、合同条款修改等。8.2解除条件解除条件包括：甲方破产、乙方严重违约等。8.3变更与解除的程序变更与解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第十条：合同的终止9.1终止条件终止条件包括：工程竣工交付、合同到期等。9.2终止程序合同终止前，双方应完成工程验收、价款结算等工作。9.3终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关移交手续。第十一条：保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、工程图纸、技术资料等。10.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任与处理如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。第十二条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款12.1不可抗力不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。双方应按合同约定处理不可抗力事件带来的影响。12.2合同的附件本合同附件包括：工程图纸、保养服务方案、安全措施计划等。12.3合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________13.3见证人签字盖章见证人（签字）：____________见证人单位：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，标注应准确无误。乙方应根据甲方提供的工程图纸进行施工和保养。附件二：保养服务方案详细要求和说明：保养服务方案应包括保养项目、保养周期、保养方法、保养材料等详细内容。乙方应根据保养服务方案进行施工和保养。附件三：安全措施计划详细要求和说明：安全措施计划应包括施工现场的安全防护措施、消防设施配置、应急预案等。乙方应根据安全措施计划进行施工现场的安全管理。附件四：建筑工程保养标准与要求详细要求和说明：建筑工程保养标准与要求应包括建筑工程的日常维护保养的内容、标准、方法等。乙方应按照保养标准与要求进行保养服务。附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、价款等。附件六：工程进度款支付证明详细要求和说明：甲方应按照合同约定的支付时间表向乙方支付工程进度款，乙方应提供相应的工程进度款支付证明。附件七：工程竣工交付证明详细要求和说明：工程竣工后，乙方应提供工程竣工交付证明，证明工程已按照合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：乙方未按照合同约定履行施工和保养义务，甲方有权要求乙方履行义务或解除合同。2.延迟履行：乙方未按照合同约定的时间进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.擅自变更合同内容：乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，甲方有权要求乙方恢复原合同内容或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：乙方延迟履行合同义务，应支付合同总价款一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。2.赔偿损失：乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.解除合同：乙方严重违约行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的比例为合同总价款的5%。如果乙方擅自变更合同内容，甲方有权要求乙方恢复原合同内容或解除合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑平面图：建筑平面图是建筑设计中的一种图纸，用于表示建筑物的平面布局和尺寸。2.立面图：立面图是建筑设计中的一种图纸，用于表示建筑物的立面形态和外观。3.剖面图：剖面图是建筑设计中的一种图纸，用于表示建筑物的剖面结构和构造。4.细部图：细部图是建筑设计中的一种图纸，用于表示建筑物中具体的构造细节和装饰元素。5.保养项目：保养项目是指对建筑物进行日常维护和修缮的项目，包括清洁、润滑、防腐等。6.保