2024年住宅买卖协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅买卖协议书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付时间7.附属设施及物品7.1附属设施7.2物品清单7.3物品交付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1其他约定13.2修改程序13.3补充协议14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区/县：____________________2.1.3房屋所在街道/社区：____________________2.1.4房屋具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.4房屋产权性质2.4.1产权类型：____________________2.5房屋现状2.5.1房屋现状：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币____________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____日内支付3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交付房屋前____日内支付3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.交付及验收4.1交付时间4.1.1交付时间：____________________4.2验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关房屋验收标准及双方约定的房屋现状进行验收4.3验收程序4.3.1验收程序：买方在交付房屋前应进行验收，如有问题应于验收时提出，卖方应在____日内进行修复或赔偿5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1过户时间：____________________5.2过户费用5.2.1过户费用：____________________元整，由买方承担5.3过户流程5.3.1过户流程：按照国家相关法律法规及双方约定办理过户手续6.房屋税费承担6.1税费种类6.1.1税费种类：____________________6.2税费承担方式6.2.1税费承担方式：按照国家相关法律法规及双方约定由买方承担6.3税费支付时间6.3.1税费支付时间：____________________7.附属设施及物品7.1附属设施7.1.1附属设施清单：____________________7.2物品清单7.2.1物品清单：____________________7.3物品交付方式7.3.1物品交付方式：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买方未按约定时间支付房款8.1.3卖方提供的房屋不符合约定标准8.1.4买方未按约定时间办理房屋产权过户8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1卖方违约：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金，总额不超过人民币______元。8.2.2买方违约：若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金，总额不超过人民币______元。8.3违约赔偿8.3.1若因卖方违约导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1房屋所在地的人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定支付已发生的费用和赔偿损失11.合同生效11.1生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效条件11.2.1双方签字（或盖章）11.2.2本合同已交付房屋所在地房地产登记机构备案11.3生效方式11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2修改程序13.2.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意并签字（或盖章）13.3补充协议13.3.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署时间14.1.1签署时间：____________________14.2签署地点14.2.1签署地点：____________________14.3签署方式14.3.1双方应亲自签署本合同，不得代理签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在交易过程中提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。2.2.2第三方的服务内容、服务标准及收费标准。2.2.3第三方的责任范围及责任限额。2.2.4第三方的保密义务。2.2.5甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。3.第三方责任限额3.1.1中介服务：中介服务费用总额的_____%。3.1.2评估服务：评估服务费用总额的_____%。3.1.3法律服务：律师费总额的_____%。3.1.4其他服务：根据服务性质及收费标准确定。3.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息。4.1.2要求甲乙双方履行约定的义务。4.1.3在服务范围内独立行使权利，提出建议或意见。5.第三方义务5.1.1严格保密，不得泄露甲乙双方的信息。5.1.2按照约定提供服务，保证服务质量。5.1.3如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。5.1.4如发现交易存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易谈判，不承担交易风险。6.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与甲乙双方之间的关系仅限于提供服务，不得干预甲乙双方的交易决策。6.4第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时协助解决，但无权决定争议结果。7.第三方介入后的额外条款7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的配合，确保第三方能够顺利完成服务。7.1.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，甲乙双方应相互理解并协商解决。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。8.本合同修改8.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方应在本合同中予以明确，并在必要时进行修改。8.2本合同修改应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。8.3本合同修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、产权性质等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋的基本情况。2.附件二：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明买方已按合同约定支付房款。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供所有税费缴纳的凭证，包括契税、印花税等。说明：本附件用于证明买方已按合同约定承担税费。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的基本信息、服务内容、责任范围等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：房屋产权过户协议要求：详细列出房屋产权过户的基本信息、过户费用、过户流程等。说明：本附件用于明确房屋产权过户的具体安排。7.附件七：附属设施及物品清单要求：详细列出房屋内的附属设施和物品，包括名称、数量等。说明：本附件用于明确房屋交付时的附属设施和物品情况。8.附件八：违约行为及责任认定协议要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准等。说明：本附件用于明确违约行为的认定及责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，总额不超过人民币______元。示例：卖方应于2024年1月1日前交付房屋，实际交付时间为2024年2月1日，则卖方需支付买方_____%的违约金。1.2买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，总额不超过人民币______元。示例：买方应于2024年1月1日前支付首付款，实际支付时间为2024年2月1日，则买方需支付卖方_____%的违约金。1.3卖方提供的房屋不符合约定标准责任认定：卖方应修复房屋或退还部分房款，并承担相应的违约责任。示例：房屋实际面积与合同约定不符，卖方需修复或退还买方相应的房款。1.4买方未按约定时间办理房屋产权过户责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，总额不超过人民币______元。示例：买方应于2024年1月1日前办理房屋产权过户，实际办理时间为2024年2月1日，则买方需支付卖方_____%的违约金。2.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：若一方违反合同中的保密条款，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年住宅买卖协议书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权转移费用5.3房屋产权登记手续6.附属设施及装饰装修6.1附属设施清单6.2装饰装修情况6.3装饰装修费用承担7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定条款14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息名称：________地址：________联系方式：________身份证号码：________1.2买受方基本信息名称：________地址：________联系方式：________身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋权属情况：________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：________元3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；3.3.2尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.2房屋附属设施齐全，符合交付标准；4.3房屋验收标准：4.3.1房屋主体结构安全；4.3.2房屋门窗、水电、暖气等设施正常使用；4.3.3房屋地面、墙面、天花板等装修符合约定标准。5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间：房屋交付后____个工作日内；5.2房屋产权转移费用：________元，由________方承担；5.3房屋产权登记手续：由________方负责办理房屋产权登记手续，费用由________方承担。6.附属设施及装饰装修6.1附属设施清单：6.1.1水电表；6.1.2暖气设备；6.1.3窗户；6.1.4其他附属设施；6.2装饰装修情况：房屋已按照约定完成装饰装修，符合交付标准；6.3装饰装修费用承担：________元，由________方承担。7.违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金；7.1.2房屋存在权属纠纷，导致无法办理产权登记，出卖方应承担全部责任；7.2买受方违约责任：7.2.1未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金；7.2.2逾期接收房屋，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签署并签署日期；9.1.2买受方支付首付款；9.2合同解除条件：9.2.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；9.2.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋测绘报告；10.1.3其他相关文件。10.2补充条款：10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；10.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1合同签署时间：________年________月________日；11.2合同生效时间：自双方签署之日起生效。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项：12.1.1房屋交付后，买受方应立即进行房屋的装修和布置；12.1.2买受方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定；12.2合同其他约定条款：12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；13.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同终止条件：13.2.1房屋交付并办理产权登记手续后；13.2.2双方协商一致终止合同。14.合同附件及补充条款14.1合同附件：14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋测绘报告；14.1.3其他相关文件。14.2补充条款：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：2.1.1确保合同履行过程中的公正性和透明度；2.1.2提高合同履行的效率和质量；2.2第三方介入的目的：2.2.1协助甲乙双方完成房屋的评估、监理、交易等环节；2.2.2为甲乙双方提供专业的意见和解决方案。3.第三方的选任与责任3.1第三方的选任：3.1.1第三方由甲乙双方共同选任，并签订相应的合作协议；3.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的责任。3.2第三方的责任：3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；3.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方介入的具体内容5.1房屋评估：5.1.1第三方应按照合同约定，对房屋进行评估，并提供评估报告；5.1.2评估报告应真实、客观、公正。5.2监理：5.2.1第三方应按照合同约定，对房屋的施工、装修等过程进行监理；5.2.2监理过程中，第三方应确保工程质量符合相关标准。5.3交易服务：5.3.1第三方应协助甲乙双方完成房屋交易的各项手续；5.3.2第三方应确保交易过程的合法性和安全性。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额：6.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总价的____%；6.1.2第三方的责任限额以合同约定为准。7.第三方介入的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务等事项，进行合同变更，并签订补充协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1当第三方介入过程中出现严重违约行为，导致合同无法履行时，甲乙双方有权解除合同；9.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入完成后，合同终止；10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理房屋交付、产权登记等后续手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法定文件，附件中应提供最新的产权证复印件。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，报告应包括房屋面积、结构等信息。说明：房屋测绘报告是房屋面积和结构的权威证明，附件中应提供由专业测绘机构出具的测绘报告。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，合同中应包含房屋价格、交付时间、付款方式等关键条款。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的约定，附件中应提供双方签署的正式合同文本。4.首付款支付凭证要求：提供首付款支付凭证，证明买受方已支付首付款。说明：首付款支付凭证是证明买受方履行付款义务的重要证据，附件中应提供银行转账记录或其他支付凭证。5.尾款支付凭证要求：提供尾款支付凭证，证明买受方已支付尾款。说明：尾款支付凭证是证明买受方履行付款义务的重要证据，附件中应提供银行转账记录或其他支付凭证。6.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，报告应包括房屋交付时间、验收结果等信息。说明：房屋交付验收报告是证明房屋交付和验收情况的文件，附件中应提供由第三方或甲乙双方共同签字的验收报告。7.房屋产权登记手续要求：提供房屋产权登记手续，证明房屋产权已登记在买受方名下。说明：房屋产权登记手续是证明房屋产权归属的法定文件，附件中应提供产权登记证明。8.房屋装饰装修清单要求：提供房屋装饰装修清单，清单中应详细列出装饰装修项目的名称、数量、价格等信息。说明：房屋装饰装修清单是双方对装饰装修项目达成共识的记录，附件中应提供详细的清单。9.合同补充协议要求：提供合同补充协议，协议中应包含双方对合同条款的补充或修改内容。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和修改，附件中应提供双方签署的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付相当于房屋成交价格____%的违约金。示例：若房屋成交价格为100万元，出卖方未按约定时间交付房屋，应支付10万元的违约金。1.2房屋存在权属纠纷责任认定：出卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付相当于未支付房款____%的违约金。示例：若房屋成交价格为100万元，买受方未按约定时间支付房款，应支付10万元的违约金。2.2逾期接收房屋责任认定：买受方应向出卖方支付相当于房屋成交价格____%的违约金。示例：若房屋成交价格为100万元，买受方逾期接收房屋，应支付10万元的违约金。全文完。2024年住宅买卖协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3通用条款1.4本合同目录一览2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3双方联系方式3.房地产基本情况3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产类型3.4房地产面积3.5房地产权属证书3.6房地产现状4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4预付款项4.5逾期付款处理5.交房与验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收结果处理5.5交付条件6.房地产权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移时间6.3权属转移费用6.4权属转移风险7.房地产税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费缴纳7.4税费争议处理8.保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件12.4合同修改与补充13.合同签署与见证13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明13.4签署见证14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3通用条款1.4本合同目录一览2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：_______2.1.2出卖人身份证号码：_______2.1.3出卖人住址：_______2.2买受人信息2.2.1买受人名称：_______2.2.2买受人身份证号码：_______2.2.3买受人住址：_______2.3双方联系方式2.3.1出卖人联系电话：_______2.3.2买受人联系电话：_______2.3.3双方电子邮箱：_______3.房地产基本情况3.1房地产名称：_______3.2房地产地址：_______3.3房地产类型：_______3.4房地产面积：_______平方米3.5房地产权属证书：_______3.6房地产现状：_______4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：人民币_______元整4.2支付方式：_______4.3付款时间：_______4.4预付款项：人民币_______元整，于合同签订之日支付4.5逾期付款处理：_______5.交房与验收5.1交房时间：_______5.2验收标准：_______5.3验收流程：_______5.4验收结果处理：_______5.5交付条件：_______6.房地产权属转移6.1权属转移手续：_______6.2权属转移时间：_______6.3权属转移费用：_______6.4权属转移风险：_______7.房地产税费7.1税费承担：_______7.2税费计算：_______7.3税费缴纳：_______7.4税费争议处理：_______8.保修与维修8.1保修期限：自交付之日起_______年8.2保修范围：_______8.3维修责任：_______8.4维修费用：_______9.违约责任9.1违约情形：_______9.2违约责任承担：_______9.3违约赔偿：_______9.4违约解除合同：_______10.争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______10.4争议解决费用：_______11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：_______11.3合同解除条件：_______11.4合同终止后的处理：_______12.其他约定12.1不可抗力条款：_______12.2通知与送达：_______12.3合同附件：_______12.4合同修改与补充：_______13.合同签署与见证13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人身份证明：_______13.4签署见证：_______14.合同附件14.1房地产权属证明文件14.2买卖双方身份证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、咨询、评估、见证或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用的_______倍。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务，并确保其服务的合法性。15.3.2第三方的权利：第三方有权根据其提供服务的内容和范围，收取合理的佣金或服务费用。15.3.3第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方需在合同签订前，向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。16.2第三方介入的审核：对方收到申请后，应在_______个工作日内审核并回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的确认：双方同意第三方介入后，应在_______个工作日内与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.第三方介入后的合同变更17.1当第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，对本合同进行相应的变更。17.2合同变更的生效：合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供相关服务，甲方对第三方的服务有监督和选择权。18.1.2第三方服务过程中产生的费用和责任，由甲方