2024年房屋借用权利与义务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋借用权利与义务协议版B版本合同目录一览第一条房屋借用概述1.1借用房屋的基本情况1.2借用期限1.3借用人的资格条件第二条借用人的权利与义务2.1借用人的权利2.2借用人的义务第三条借用房屋的维护与管理3.1借用人的维护责任3.2借用人的使用限制3.3借用房屋的保险第四条借用期间的费用4.1借用费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条借用期间的变更与终止5.1借用期间的变更5.2借用合同的终止5.3借用房屋的返还第六条违约责任6.1借用人的违约行为6.2借用人的违约责任6.3借用人的赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议的诉讼管辖第八条其他条款8.1房屋借用合同的生效8.2房屋借用合同的附件8.3房屋借用合同的修改与补充第九条借用人的个人信息保护9.1借用人的个人信息收集与使用9.2借用人的个人信息保护措施第十条房屋借用合同的公示10.1合同公示的内容10.2合同公示的时间与方式第十一条房屋借用合同的监督与管理11.1合同监督与管理的主体11.2合同监督与管理的内容第十二条房屋借用合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件第十三条房屋借用合同的继承与转让13.1合同继承的条件13.2合同转让的条件第十四条房屋借用合同的解除与撤销14.1合同解除的条件14.2合同撤销的条件第一部分：合同如下：第一条房屋借用概述1.1借用房屋的基本情况本合同所述借用房屋位于【房屋地址】，房屋所有权证号码为【所有权证号码】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】，房屋设施情况【房屋设施】。1.2借用期限借用期限自【借用开始日期】至【借用结束日期】。借用期间，借用人有权按照约定使用该房屋，但不得转让或转借给第三方。1.3借用人的资格条件（一）具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立并有效存在的法人或其他组织；（二）信誉良好，无不良信用记录；（三）符合法律法规及房屋所在地物业管理规定等相关要求。第二条借用人的权利与义务2.1借用人的权利（一）按照约定使用借用房屋；（二）在借用期限内，享有对该房屋内的设施的正常使用及维护；（三）按照合同约定，享有相关的费用减免或补偿权利。2.2借用人的义务（一）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（二）按照约定的时间和方式支付借用费用；（三）妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；（四）遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定的行为。第三条借用房屋的维护与管理3.1借用人的维护责任借用人应负责对借用房屋及其设施进行日常维护，确保房屋及设施处于正常使用状态。3.2借用人的使用限制（一）非法集会、械斗、赌博等违法活动；（二）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（三）擅自改变房屋结构和用途；（四）其他可能危害房屋安全、损害房屋及设施的行为。3.3借用房屋的保险借用人应自行办理房屋及设施的保险，并承担保险费用。在借用期间，如发生保险事故，借用人应立即通知房屋所有权人，并按照保险合同约定处理。第四条借用期间的费用4.1借用费用借用费用为【借用费用金额】元/【借用时间单位】（如月、年等），具体费用标准及支付方式见附件。4.2费用支付方式借用费用可通过银行转账、现金等方式支付。4.3费用支付时间借用费用应在借用开始前支付完毕。如借用人未按约定时间支付费用，房屋所有权人有权解除本合同。第五条借用期间的变更与终止5.1借用期间的变更如需变更借用期限，双方应书面协商一致，并签订变更协议。5.2借用合同的终止（一）借用期限届满；（二）借用提前终止条款约定的条件成就；（三）法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。5.3借用房屋的返还借用人在合同终止后，应按照约定将房屋及设施返还给房屋所有权人。如有损坏，借用人应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1借用人的违约行为借用人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。6.2借用人的违约责任借用人的违约行为给房屋所有权人造成损失的，借用人应承担赔偿责任。赔偿范围包括实际损失、违约金、诉讼费等。6.3借用人的赔偿责任借用人在借用期间因故意或者重大过失造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第八条其他条款8.1房屋借用合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。8.2房屋借用合同的附件本合同附件包括：（一）房屋所有权证复印件；（二）借用费用明细表；（三）其他双方认为需要附加的资料。8.3房屋借用合同的修改与补充本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如需修改或补充本合同，应书面签订变更协议。第九条借用人的个人信息保护9.1借用人的个人信息收集与使用借用人同意房屋所有权人收集、使用借用的个人信息，用于房屋借用的管理与服务。9.2借用人的个人信息保护措施房屋所有权人应采取合理措施保护借用的个人信息，不得泄露、出售或用于其他目的。第十条房屋借用合同的公示10.1合同公示的内容房屋所有权人应在借用房屋的显著位置公示本合同的主要内容，包括借用期限、借用费用等。10.2合同公示的时间与方式合同公示时间为借用开始之日起至少30日。公示方式可以是张贴公告、放置标识等方式。第十一条房屋借用合同的监督与管理11.1合同监督与管理的主体房屋所有权人或者其指定的管理人员负责对借用房屋的监督与管理。11.2合同监督与管理的内容监督与管理内容包括：（一）确保借用房屋的安全与卫生；（二）检查借用房屋的设施状况；（三）处理借用过程中的争议和问题。第十二条房屋借用合同的终止与解除12.1合同终止的条件（一）借用期限届满；（二）借用提前终止条款约定的条件成就；（三）法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。12.2合同解除的条件（一）双方协商一致解除；（二）借用人不按照约定使用房屋，严重违反合同约定；（三）借用人在借用期限内丧失借用资格。第十三条房屋借用合同的继承与转让13.1合同继承的条件本合同在借用人死亡或者解散的情况下，可以由其继承人或者权利义务承受者继续履行。13.2合同转让的条件借用人不得擅自转让本合同项下的权利与义务。如需转让，应取得房屋所有权人的书面同意。第十四条房屋借用合同的解除与撤销14.1合同解除的条件（一）双方协商一致解除；（二）借用人不按照约定使用房屋，严重违反合同约定；（三）借用人在借用期限内丧失借用资格。14.2合同撤销的条件（一）合同订立时，一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，对方不知情；（二）合同订立时，双方意思表示不真实，导致合同无效；（三）法律、法规规定合同应当撤销的其他情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：借用人需提供房屋所有权证的复印件，以证明借用房屋的所有权归属。附件二：借用费用明细表详细要求：借用费用明细表应详细列明借用期间各项费用的名称、金额及支付时间等信息。附件三：借用人的个人信息资料详细要求：借用人需提供个人信息资料，包括姓名、身份证号码、联系方式等，以便于房屋所有权人进行管理。附件四：借用房屋的设施清单详细要求：借用房屋的设施清单应详细列明房屋内各项设施的名称、数量和状况。附件五：借用合同的变更协议详细要求：如借用合同需要变更，双方应签订变更协议，并附于此附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借用人未按照约定时间支付借用费用。责任认定标准：借用人应按照约定的时间和方式支付借用费用。如借用人未按约定时间支付费用，视为违约，房屋所有权人有权解除本合同。示例说明：如果借用在合同约定的支付时间内未能支付约定的费用，则房屋所有权人可以依照合同约定解除合同，并要求借用人的违约责任。违约行为：借用人未按照约定用途使用房屋。责任认定标准：借用人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如借用人未按照约定用途使用房屋，视为违约，房屋所有权人有权要求借用人立即改正或承担相应的违约责任。示例说明：如果借用在借用期间擅自改变房屋的结构或用途，如擅自进行装修或转借给第三方，则房屋所有权人可以要求借用人立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.借用：指借用人按照约定，使用房屋所有权人所有的房屋，并支付借用费用的行为。2.房屋所有权人：指拥有房屋所有权并对房屋