2024年公租房租赁管理合同（新版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公租房租赁管理合同（新版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.公租房基本情况2.1公租房位置2.2公租房面积2.3公租房结构2.4公租房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.公租房使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.公租房维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.租赁保证金7.1保证金缴纳7.2保证金退还7.3保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效证明12.其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3合同份数12.4合同附件13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序13.3变更与解除后果14.合同附件清单14.1附件一：公租房租赁合同14.2附件二：公租房使用规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.公租房基本情况2.1公租房位置[公租房所在详细地址，包括省、市、区（县）、街道、楼号、单元号、门牌号等]2.2公租房面积[公租房套内建筑面积，单位：平方米]2.3公租房结构[公租房建筑结构类型，如：多层、高层、别墅等]2.4公租房配套设施[公租房内提供的配套设施，如：厨房、卫生间、阳台、供暖、供水、供电等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁合同正式生效的日期]3.2租赁终止日期[租赁合同终止的日期]3.3租赁期限变更[如需变更租赁期限，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议]4.租金及支付方式4.1租金标准[租金计算方式及金额，单位：元/月]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间[租金支付的具体日期，如：每月的[具体日期]前支付当月租金]5.公租房使用规定5.1使用范围[乙方在公租房内的居住、使用范围，不得用于经营性活动]5.2使用限制[乙方在使用公租房时不得进行的活动，如：不得擅自改变房屋结构、不得存放易燃易爆物品等]5.3使用责任[乙方应合理使用公租房，保持房屋及配套设施的完好，如损坏应负责修复或赔偿]6.公租房维修及保养6.1维修责任[公租房的日常维修责任，如：正常使用造成的损坏由乙方负责维修或赔偿]6.2保养责任[公租房的日常保养责任，如：保持公租房内外整洁，定期清洁等]6.3维修费用承担[维修费用承担方式，如：乙方负责支付维修费用，但如因乙方不当使用造成的损坏，则由乙方承担维修费用]8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方擅自改变公租房结构或用途；3.乙方造成公租房及其配套设施的损坏；4.乙方违反公租房使用规定，造成安全隐患；5.甲方违反合同约定，未履行维修保养义务。8.2违约责任承担[针对上述违约情形，乙方应承担的责任和甲方应采取的措施]1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算；2.乙方擅自改变公租房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；3.乙方造成公租房及其配套设施的损坏，应负责修复或赔偿；4.乙方违反公租房使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；5.甲方违反合同约定，未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，并赔偿由此造成的损失。8.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方法和标准]1.按照实际损失赔偿；2.如无法确定实际损失，则按照合同约定的赔偿标准赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]1.协商：双方应友好协商解决争议；2.调解：如协商不成，可向相关调解机构申请调解；3.仲裁：如调解不成，可提交仲裁机构仲裁；4.诉讼：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[具体的争议解决机构名称]1.[调解机构名称]2.[仲裁机构名称]3.[人民法院名称]9.3争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤]1.协商：双方在争议发生后，应在[协商期限]内进行协商；2.调解：经协商不成，可在[调解期限]内向调解机构申请调解；3.仲裁：经调解不成，可在[仲裁期限]内向仲裁机构申请仲裁；4.诉讼：经仲裁不成，可在[诉讼期限]内向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除情形[合同解除的具体情形，如：一方违约、不可抗力等]1.一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力，经双方协商一致，可以解除合同。10.2解除程序[合同解除的具体程序和步骤]1.提出解除：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；2.确认解除：对方在[确认期限]内未提出异议，视为同意解除；3.实施解除：双方应在[实施期限]内办理合同解除手续。10.3解除后果[合同解除后的法律后果和责任承担]1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。11.合同生效11.1生效条件[合同生效的具体条件]1.双方在合同上签字盖章；2.合同符合法律法规的规定。11.2生效日期[合同生效的具体日期][合同签订日期]11.3生效证明[合同生效的证明材料]1.合同正本；2.双方签字盖章的合同副本。12.其他约定12.1法律适用[合同适用的法律]本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达[通知送达的具体方式和地点]1.通知应以书面形式发送至对方地址；2.通知自发送之日起[通知送达期限]内视为送达。12.3合同份数[合同份数及保管责任]本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.4合同附件[合同附件的名称和内容]1.附件一：公租房租赁合同；2.附件二：公租房使用规则；3.附件三：其他相关文件。13.合同变更与解除13.1变更程序[合同变更的具体程序和步骤]1.提出变更：一方提出变更合同，应以书面形式通知对方；2.确认变更：对方在[确认期限]内未提出异议，视为同意变更；3.实施变更：双方应在[实施期限]内办理合同变更手续。13.2解除程序[合同解除的具体程序和步骤]同10.213.3变更与解除后果[合同变更与解除后的法律后果和责任承担]同10.314.合同附件清单14.1附件一：公租房租赁合同[附件一的具体内容和格式]1.合同双方基本信息；2.公租房基本情况；3.租赁期限；4.租金及支付方式；5.公租房使用规定；6.公租房维修及保养；7.租赁保证金；8.违约责任；9.争议解决；10.合同解除；11.合同生效；12.其他约定。14.2附件二：公租房使用规则[附件二的具体内容和格式]1.使用范围；2.使用限制；3.使用责任；4.维修及保养；5.违约责任。14.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容和格式]1.甲方身份证明；2.乙方身份证明；3.公租房权属证明；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行过程中的个人或机构。第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构等。]15.2第三方责任[第三方在合同履行中的责任范围和限制]1.第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，其责任限于提供服务本身。2.第三方的服务结果或建议，不构成甲乙双方履行合同的直接依据，甲乙双方应自行对服务结果或建议进行判断和决策。3.第三方在提供专业服务过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利[第三方在合同履行中的权利]1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。2.第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明[第三方与其他各方的责任和权利划分]1.第三方与甲方、乙方之间，仅存在服务合同关系，不涉及合同主体变更。2.第三方对甲乙双方的权利义务，不承担连带责任。3.第三方在合同履行过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出，但不代替甲乙双方解决争议。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方选择[甲乙双方在选择第三方时的权利和义务]1.甲乙双方有权根据合同约定和实际情况，自行选择第三方。2.选择第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并能胜任合同约定的服务内容。16.2第三方介入程序[第三方介入的具体程序和步骤]1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项和范围。2.甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方介入费用[第三方介入费用的承担方式]1.第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。2.如合同未约定费用分担方式，由提出第三方介入的一方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义[第三方责任限额是指第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。]17.2责任限额约定1.责任限额的具体金额。2.责任限额的计算方法。3.责任限额的适用范围。17.3责任限额的调整[责任限额的调整条件]1.如合同履行期间，法律法规或行业标准发生变更，导致责任限额不合理，甲乙双方可协商调整责任限额。2.如第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力等因素导致责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公租房租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、公租房基本情况、租赁期限、租金及支付方式、公租房使用规定、公租房维修及保养、租赁保证金、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定等条款。附件说明：此附件为合同正本，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件二：公租房使用规则详细要求：列出公租房的使用范围、使用限制、使用责任、维修及保养、违约责任等内容。附件说明：此附件为公租房使用的基本规则，乙方在使用公租房时应遵守。3.附件三：甲方身份证明详细要求：提供甲方的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等有效证件。附件说明：此附件用于证明甲方身份的真实性和合法性。4.附件四：乙方身份证明详细要求：提供乙方的居民身份证、户口簿等有效证件。附件说明：此附件用于证明乙方身份的真实性和合法性。5.附件五：公租房权属证明详细要求：提供公租房的产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：此附件用于证明公租房的权属情况。6.附件六：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用支付凭证等。附件说明：此附件包含合同履行过程中产生的其他相关文件，作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月的5日前支付当月租金，若逾期未支付，则构成违约。2.乙方擅自改变公租房结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变公租房的结构或用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将公租房内的隔断拆除，用于开设店铺，则构成违约。3.乙方造成公租房及其配套设施的损坏责任认定标准：乙方在使用公租房过程中，造成公租房及其配套设施的损坏，构成违约。示例说明：乙方在使用公租房过程中，因不当操作导致公租房内的水电设施损坏，则构成违约。4.甲方违反合同约定，未履行维修保养义务责任认定标准：甲方未按照合同约定，履行公租房的维修保养义务，构成违约。示例说明：甲方未在约定的维修期限内修复公租房内的漏水问题，则构成违约。5.一方违约，另一方有权解除合同责任认定标准：一方违约，另一方有权根据合同约定或法律规定，解除合同。示例说明：乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。全文完。2024年公租房租赁管理合同（新版）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期2.租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁期限调整3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.物业管理服务5.1物业管理服务内容5.2物业管理服务费用5.3物业管理服务纠纷处理6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规定6.3附属设施及公共区域损坏赔偿7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后事宜12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件一：房屋使用规则12.3合同附件二：物业管理服务协议13.合同签订及修改13.1合同签订程序13.2合同修改程序13.3合同签订及修改效力14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式。1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式。1.2合同标的物信息1.2.1房屋地址、面积、结构、用途。1.2.2房屋权属证明文件编号。1.2.3房屋配套设施清单。1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期为2024年X月X日。第二条租赁期限2.1租赁起止时间2.1.1租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁期限调整2.2.1租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金为人民币X元/月。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月X日前支付至出租方指定账户。3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付租金的，承租方应自逾期之日起每日按租金总额的X%向出租方支付滞纳金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。4.2房屋维护责任4.2.1房屋及附属设施的正常使用维护由承租方负责。4.3房屋损坏赔偿4.3.1承租方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。第五条物业管理服务5.1物业管理服务内容5.1.1物业公司提供基本物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。5.2物业管理服务费用5.2.1物业管理服务费用为人民币X元/月。5.3物业管理服务纠纷处理5.3.1物业管理服务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理主管部门投诉或申请仲裁。第六条附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定6.1.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自改动或拆除。6.2公共区域使用规定6.2.1承租方应遵守公共区域使用规定，不得占用、损坏公共区域设施。6.3附属设施及公共区域损坏赔偿6.3.1承租方在使用过程中造成附属设施及公共区域损坏的，应负责修复或赔偿。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1出现不可抗力导致合同无法履行；7.2.2一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；7.2.3其他依法或双方约定的合同解除情形。7.3合同变更及解除程序7.3.1合同变更或解除，双方应提前一个月书面通知对方。7.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋用途；8.1.3承租方损坏房屋或附属设施；8.1.4出租方未按约定提供房屋或配套设施；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%；8.3违约赔偿标准8.3.1因违约造成的实际损失，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的，应向人民法院提交起诉状及相关证据；9.2.2人民法院受理后，依法进行审理；9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；10.2通知及送达10.2.1通知应以书面形式进行，自送达之日起生效；10.2.2送达方式包括邮寄、直接送达、公告等；10.3合同附件10.3.1本合同附件一为房屋租赁清单；10.3.2本合同附件二为物业管理服务协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同签订后X日内，出租方应向承租方交付房屋；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除条件；11.3合同终止后事宜11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续；11.3.2承租方应将房屋及其附属设施恢复原状。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋地址、面积、结构、用途；12.1.2附属设施清单；12.2合同附件一：房屋使用规则12.2.1房屋使用范围；12.2.2房屋使用注意事项；12.3合同附件二：物业管理服务协议12.3.1物业管理服务内容；12.3.2物业管理服务费用；12.3.3物业管理服务纠纷处理。第十三条合同签订及修改13.1合同签订程序13.1.1双方协商一致；13.1.2签字或盖章；13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致；13.2.2签订书面修改协议；13.3合同签订及修改效力13.3.1合同签订或修改后，具有同等法律效力。第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、伪造、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业服务方、维修服务方、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要专业服务，如房屋维修、物业管理等；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方协助处理；2.1.4其他经双方同意需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为X万元；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为X万元。第四条第三方责权利4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在其职责范围内，享有独立决策权；4.1.3在其职责范围内，享有获取相关信息和资料的权利。4.2.1严格按照合同约定履行职责；4.2.2保守合同双方的商业秘密；4.2.3在合同履行过程中，不得泄露或传播任何未经授权的信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同时，其职责范围仅限于合同约定的事项，不得超越其职责范围；5.2第三方在介入本合同时，与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方不得将代理权转委托他人；5.3第三方介入本合同时，其行为不代表甲方、乙方的意思表示，甲方、乙方对第三方的行为不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前X日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和职责；6.2对方收到通知后，应在X日内书面回复是否同意第三方介入；6.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务；6.4第三方介入后，应按照合同约定和委托协议的约定履行职责。第七条第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2合同解除；7.1.3第三方无法继续履行职责；7.1.4双方协商一致终止第三方介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、交通费、通讯费等，由甲方、乙方按照合同约定分担；8.2第三方介入的费用，应在第三方完成职责后，由甲方、乙方按照约定支付。第九条第三方介入的争议处理9.1第三方介入过程中，如出现争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决；9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的效力10.1本修正条款为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力；10.2本修正条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体地址、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。列出房屋内的家具、电器等附属设施清单及其新旧程度。列出房屋的维修保养记录及现状描述。2.合同附件一：房屋使用规则详细要求和说明：规定房屋的使用范围，如居住、办公等。明确房屋内禁止的行为，如破坏公共设施、乱扔垃圾等。规定房屋的维护保养责任，如定期检查、报修等。3.合同附件二：物业管理服务协议详细要求和说明：明确物业管理服务的具体内容和标准。规定物业费用的缴纳方式、标准和时间。规定物业管理服务的投诉和处理流程。4.不可抗力证明文件详细要求和说明：证明发生不可抗力的相关文件，如自然灾害、政府行为等。证明不可抗力事件对合同履行造成的影响。5.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。明确争议解决的程序和期限。6.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，如租赁期限、租金、使用范围等。确认合同变更的生效日期。7.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因和生效日期。明确合同解除后的善后处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的X%计算。示例说明：若每月租金为1000元，逾期支付一天，则需支付滞纳金10元。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或配套设施。责任认定：支付违约金，违约金为租金总额的X%。示例说明：若每月租金为1000元，则需支付违约金100元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例说明：若第三方因维修不当导致房屋损坏，赔偿金额不超过X万元。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方拒绝或延迟履行争议解决程序。责任认定：违约方承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若一方拒绝参与调解，则需支付调解费用的一半。5.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例说明：发生地震导致房屋损坏，双方不承担违约责任。全文完。2024年公租房租赁管理合同（新版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋装修及改动6.1装修规定6.2房屋改动限制6.3装修验收7.附属设施使用7.1附属设施使用规定7.2附属设施维护责任8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1.2.3房客联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：独立式/联排式/多层/高层2.3房屋面积：平方米2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.租赁期限3.1租赁起止日期：年月日至年月日3.2租赁期限约定：一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付日期：每月日前5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动5.2房屋维护责任：房屋内部维修由房客负责，房屋外部维修由房东负责5.3房屋损坏赔偿：因房客使用不当造成的房屋损坏，房客需承担赔偿责任6.房屋装修及改动6.1装修规定：未经房东同意，房客不得对房屋进行装修及改动6.2房屋改动限制：不得改变房屋结构，不得拆除房屋原有设施6.3装修验收：装修完成后，需经房东验收合格后方可使用7.附属设施使用7.1附属设施使用规定：按照附属设施使用说明进行操作，不得擅自改动7.2附属设施维护责任：附属设施损坏，由使用方负责维修或更换8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。8.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。8.1.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正或追究责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证房屋符合居住条件，并按时交付给乙方。8.2.2甲方应按照约定对房屋进行必要的维修和维护。8.2.3甲方应配合乙方进行房屋的验收和交接。9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合居住条件的房屋。9.1.2乙方有权在租赁期限内正常使用房屋。9.1.3乙方有权在租赁期满后选择续租或不再续租。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。9.2.2乙方应爱护和使用房屋，不得擅自改动房屋结构。9.2.3乙方应遵守房屋所在地的法律法规和物业管理规定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方损坏房屋或附属设施。10.1.3乙方擅自改动房屋结构或设施。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。10.2.2乙方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。10.2.3乙方擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式11.2.1争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。11.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得滥用权利。12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付。12.1.2甲方因房屋损坏等原因无法提供符合居住条件的房屋。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方提出解除合同，另一方同意。12.2.3任何一方提出解除合同，应提前通知对方。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1租赁期限届满，乙方不再续租。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方签署合同终止协议。13.2.2乙方应按时搬离房屋，并交还钥匙。14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同内容符合法律法规规定。14.2合同附件清单14.2.1房屋产权证明文件。14.2.2房屋租赁登记备案证明。14.2.3双方身份证复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，若甲方或乙方需要第三方的专业服务或协助，如房屋租赁评估、法律咨询、纠纷调解等，可以引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并明确第三方介入的具体事项。3.2双方协商确定第三方的选择标准和条件。3.3甲方或乙方向第三方发出邀请，并约定服务内容和费用。3.4第三方接受邀请，并与甲方或乙方签订服务合同。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据服务合同约定，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.1.3第三方有权根据服务成果向甲方或乙方收取费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照服务合同约定，按时、保质完成工作任务。4.2.2第三方应保守甲方、乙方商业秘密和隐私。4.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额由服务合同约定，最高不超过服务费用的百分之五十。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，甲方、乙方应相互配合，确保第三方能够顺利开展工作。6.2第三方不得直接与甲方、乙方以外的第三方进行业务往来，未经甲方、乙方同意，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和隐私。6.3第三方在履行服务过程中，若因不可抗力等原因导致服务中断或无法继续，应及时通知甲方、乙方，并采取必要措施减少损失。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需变更服务内容、期限、费用等，应经甲方、乙方同意，并签订补充协议。8.第三方介入的争议