2024年地下室使用权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用权转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4合同双方1.5地下室基本信息2.转让使用权范围2.1地下室使用权的具体范围2.2使用权的具体用途2.3使用权的限制条件3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款的违约责任4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳方式5.使用权期限5.1使用权起始日期5.2使用权终止日期5.3使用权期限的延长6.使用权维护及保养6.1使用权的维护责任6.2使用权的保养责任6.3维护保养的义务7.使用权的使用规定7.1使用权的具体使用规定7.2使用权的限制性规定7.3使用权的禁止性规定8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算及支付8.3违约行为的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更及解除的程序11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件的效力13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年地下室使用权转让合同1.2合同编号：DZ202400011.3签订日期：2024年1月1日1.4合同双方1.4.1出让方：甲方1.4.2受让方：乙方1.5地下室基本信息1.5.1地下室地址：市区街道号1.5.2地下室面积：100平方米1.5.3地下室结构：钢筋混凝土结构1.5.4地下室用途：商业用途2.转让使用权范围2.1地下室使用权的具体范围：包括地下室内部所有空间及附属设施2.2使用权的具体用途：用于开设零售店铺2.3使用权的限制条件：不得改变地下室结构，不得用于违法活动3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币100万元整3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方3.3付款期限：上述付款期限为五个工作日，逾期付款按每日万分之五支付违约金3.4逾期付款的违约责任：如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及实际损失4.转让手续及税费4.1转让手续办理：乙方应在支付转让价格后，负责办理地下室使用权的过户手续4.2税费承担：乙方应自行承担因转让地下室使用权而产生的所有税费4.3税费缴纳方式：乙方应在办理过户手续后，按照相关法律法规规定缴纳税费5.使用权期限5.1使用权起始日期：自乙方办理完地下室使用权过户手续之日起5.2使用权终止日期：2029年12月31日5.3使用权期限的延长：如双方协商一致，可延长使用权期限，并签订补充协议6.使用权维护及保养6.1使用权的维护责任：乙方应对地下室进行定期检查、维护和保养，确保地下室的安全和使用功能6.2使用权的保养责任：乙方应保持地下室内部整洁、卫生，不得堆放易燃、易爆等危险物品6.3维护保养的义务：乙方应按照甲方的要求，对地下室进行必要的维修和改造7.使用权的使用规定7.1使用权的具体使用规定：乙方应按照国家法律法规和地下室的规划用途使用地下室7.2使用权的限制性规定：乙方不得擅自改变地下室结构，不得擅自增设、拆除任何设施7.3使用权的禁止性规定：乙方不得利用地下室从事非法活动，不得损害他人的合法权益8.违约责任8.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2违约金的计算及支付：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金按下列方式计算：8.2.1如乙方逾期支付转让价格，每日违约金为转让价格的千分之五8.2.2如乙方擅自改变地下室结构或用途，每日违约金为转让价格的千分之十8.2.3如甲方未按约定提供地下室，每日违约金为转让价格的千分之五8.3违约行为的处理：违约行为发生后，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序：仲裁程序应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方严重违约，另一方解除合同10.2.3由于不可抗力原因，导致合同无法履行10.3合同变更及解除的程序：合同变更或解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效11.合同的生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.1使用权期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同因违约而解除11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理地下室及有关事宜，包括但不限于：11.3.1乙方应将地下室恢复原状11.3.2双方应结清所有债权债务12.合同附件12.1合同附件名称：地下室使用说明书、地下室平面图、相关法律法规文件12.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力12.3合同附件的效力：附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点：市区街道号13.2合同签订日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互配合，共同维护合同的履行14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同的透明度，降低交易风险。15.3第三方的选择与确认：甲乙双方有权自行选择第三方，并经对方同意后确认。15.4第三方的责权利：15.4.1责任：第三方应按照其职责，对合同的履行进行监督、评估和报告，确保合同的合法性和有效性。15.4.2权利：第三方有权获取合同履行所需的信息，并对违约行为提出意见和建议。15.4.3利益：第三方在合同履行过程中，可根据其职责获得合理的报酬。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任：16.1.1向第三方提供合同相关资料，确保第三方能够履行其职责。16.1.2配合第三方进行合同履行的监督和评估。16.2乙方的额外责任：16.2.1按照合同约定，向第三方提供必要的合同履行信息。16.2.2配合第三方进行合同履行的监督和评估。16.3第三方介入时的费用承担：16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分摊。16.3.2如合同未约定费用分摊方式，则由介入的第三方自行承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的约定方式：责任限额可以约定为固定金额或根据合同金额的一定比例。17.3超过责任限额的赔偿：第三方在责任限额范围内的赔偿由其自行承担，超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系。18.3第三方与合同履行其他各方的关系：第三方与合同履行其他各方的关系为独立第三方，不承担合同履行中的直接责任。19.第三方的保密义务19.1第三方在介入合同履行过程中，对获取的合同履行信息和商业秘密负有保密义务。19.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日止。20.第三方的退出机制20.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行的交接工作。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：地下室使用说明书要求：详细说明地下室的用途、结构、设施、维护保养方法等。说明：该说明书为乙方使用地下室的基本指导文件。2.合同附件二：地下室平面图要求：提供地下室的平面布局图，标明各区域的用途和尺寸。说明：平面图用于乙方了解地下室的布局，便于合理使用。3.合同附件三：相关法律法规文件要求：列出与地下室使用权转让相关的法律法规文件。说明：该文件为乙方在履行合同过程中应遵守的法律依据。4.合同附件四：转让手续办理指南要求：详细说明转让手续的办理流程、所需材料等。说明：该指南用于乙方办理地下室使用权过户手续。5.合同附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：该协议为第三方介入合同履行提供法律依据。6.合同附件六：违约金计算标准要求：详细列出各种违约行为的违约金计算方式。说明：该标准用于甲方在乙方违约时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付转让价格责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付转让价格千分之五的违约金。示例：若乙方逾期支付转让价格5天，则应支付人民币2500元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变地下室结构责任认定：乙方擅自改变地下室结构，每发现一处，应向甲方支付转让价格千分之十的违约金。示例：若乙方擅自改变地下室结构，发现两处，则应支付人民币20000元违约金。3.违约行为：甲方未按约定提供地下室责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。示例：若甲方逾期提供地下室3天，则应支付人民币1500元违约金。4.违约行为：乙方未按约定进行维护保养责任认定：乙方未按约定进行维护保养，每发现一处问题，应向甲方支付转让价格千分之五的违约金。示例：若乙方未按约定进行维护保养，发现三处问题，则应支付人民币7500元违约金。5.违约行为：乙方未按约定使用地下室责任认定：乙方未按约定使用地下室，每发现一处违规使用，应向甲方支付转让价格千分之十的违约金。示例：若乙方未按约定使用地下室，发现两处违规使用，则应支付人民币20000元违约金。全文完。2024年地下室使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式1.3合同签订日期2.地下室基本信息2.1地下室位置、面积、结构2.2使用年限、起止日期2.3地下室用途3.使用权转让条件3.1转让原因3.2转让方式3.3转让费用及支付方式4.使用权转让手续4.1手续办理流程4.2需提交的材料4.3办理时限5.使用权转让费用及支付5.1转让费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.使用权转让税费及承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方7.使用权转让合同履行7.1合同生效条件7.2合同履行期限7.3合同解除条件8.使用权转让合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.使用权转让合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.使用权转让合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.使用权转让合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同份数13.3合同保管14.合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（转让方）名称：________地址：_____________________联系电话：_________________法定代表人：_______________1.2乙方（受让方）名称：________地址：_____________________联系电话：_________________法定代表人：_______________2.地下室基本信息2.1地下室位置：位于甲方所有地块的地下，具体坐标为________面积：________平方米结构：钢筋混凝土结构，抗震等级为________2.2使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年2.3地下室用途：可用于仓储、停车、办公等非住宅用途3.使用权转让条件3.1转让原因：甲方因经营需要，拟将地下室使用权转让给乙方3.2转让方式：甲方将地下室的全部使用权以一次性支付转让费的方式转让给乙方3.3转让费用：________元人民币，乙方应于合同签订之日起________个工作日内一次性支付给甲方4.使用权转让手续4.1手续办理流程：乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，办理地下室的转让手续4.2需提交的材料：4.2.1乙方有效身份证明文件4.2.2乙方营业执照4.2.3本合同4.2.4相关税费缴纳证明4.3办理时限：乙方应在合同签订之日起________个工作日内完成地下室的转让手续5.使用权转让费用及支付5.1转让费用总额：________元人民币5.2费用构成：5.2.1地下室使用权转让费：________元人民币5.2.2相关税费：________元人民币5.3支付方式及时间：5.3.1乙方应于合同签订之日起________个工作日内将转让费用支付至甲方指定账户5.3.2甲方指定账户信息：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________6.使用权转让税费及承担6.1税费种类及金额：根据国家及地方相关法律法规的规定，税费总额为________元人民币6.2税费承担方：税费由乙方承担，并在办理转让手续时一并缴纳7.使用权转让合同履行7.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效7.2合同履行期限：自合同生效之日起至________年____月____日止7.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任8.使用权转让合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议8.2变更程序：任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起________个工作日内达成书面协议8.3变更内容：变更内容应包括但不限于转让费用、使用年限、用途等，变更后的合同仍需双方签字盖章后生效9.使用权转让合同终止9.1终止条件：9.1.1合同期满9.1.2甲方提前收回使用权9.1.3乙方提前终止合同9.1.4合同约定的其他终止条件9.2终止程序：任何一方要求终止合同，应提前________个工作日书面通知对方，并书面确认终止事宜9.3终止后的处理：9.3.1乙方应将地下室恢复原状，包括拆除所有设施、恢复原有结构等9.3.2甲方有权收回转让费用中未支付的款项9.3.3双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的其他事宜10.使用权转让合同违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定支付转让费用10.1.2乙方违反合同约定使用地下室10.1.3甲方未按约定提供地下室使用权10.1.4其他违反合同约定的行为10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金计算：根据违约程度，违约金为转让费用的________%10.3违约金计算：10.3.1乙方未按约定支付转让费用的，每日应向甲方支付未支付部分________%的违约金10.3.2乙方违反合同约定使用地下室的，每次应向甲方支付________元的违约金11.使用权转让合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行12.合同附件及补充条款12.1附件内容：包括但不限于地下室的权属证明、使用情况说明等12.2补充条款：双方可根据实际情况在合同中约定其他补充条款13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效13.2合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力13.3合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件14.合同签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因：甲乙双方在合同履行过程中，可能因专业需要或特殊要求，引入第三方参与合同的相关事项。16.第三方介入条款16.1.1中介服务：提供信息传递、谈判协调、合同起草等中介服务。16.1.2专业技术支持：提供专业技术咨询、检测、鉴定等服务。16.1.3担保服务：提供担保、信用评估等服务。16.1.4监管服务：对合同履行过程进行监督、检查等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿总额不超过________元人民币。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，免除其赔偿责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方为独立主体，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的流程和程序19.1第三方介入流程：19.1.1甲乙双方协商确定引入第三方。19.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议或服务合同。19.1.3第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。19.1.4第三方履行职责过程中产生的相关费用，由甲乙双方按约定承担。19.2第三方介入程序：19.2.1第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。19.2.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.2.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同到期或因其他原因终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关工作。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的具体事项、费用、期限等，由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。23.2第三方介入的协议或服务合同，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室权属证明文件：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.地下室使用情况说明：详细描述地下室的现状，包括结构、设施、功能等。3.转让费用支付凭证：包括但不限于银行转账单、现金支付凭证等。4.税费缴纳证明：包括但不限于税务部门出具的完税证明等。5.第三方合作协议或服务合同：详细约定第三方