2024年基站建设租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基站建设租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式1.3双方营业执照及资质证书2.基站建设及租赁范围2.1基站建设地点2.2基站建设内容2.3基站租赁期限2.4基站租赁费用及支付方式3.基站建设及验收3.1基站建设进度及节点3.2基站建设质量要求3.3基站验收标准及程序3.4基站验收期限4.基站租赁期间的权利和义务4.1甲方的权利4.2甲方的义务4.3乙方的权利4.4乙方的义务5.基站租赁期间的费用及支付5.1租赁费用计算方式5.2租赁费用支付时间及方式5.3费用调整及通知6.基站维护及保养6.1基站维护责任6.2基站保养责任6.3维护及保养费用7.基站租赁期间的变更及终止7.1基站租赁变更7.2基站租赁终止7.3乙方提前终止租赁的处理8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同的生效、解除及终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同的补充条款12.合同的附件及补充文件13.合同的签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：1.5双方营业执照及资质证书：甲方营业执照号：05，乙方营业执照号：0562.基站建设及租赁范围2.1基站建设地点：省市区街道号2.2基站建设内容：包括基站塔、机房、传输线路等基础设施的建设2.3基站租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4基站租赁费用及支付方式：年租赁费用为人民币100万元，每年支付一次，支付时间为每年的1月1日前3.基站建设及验收3.1基站建设进度及节点：按照甲方提供的基站建设进度计划进行，具体节点包括：设计完成、施工开始、主体结构封顶、设备安装完成、测试合格3.2基站建设质量要求：符合国家相关标准及甲方要求，确保基站安全、稳定、可靠运行3.3基站验收标准及程序：由双方共同委托具有相应资质的第三方机构进行验收，验收合格后方可投入使用3.4基站验收期限：自基站建设完毕之日起30日内完成验收4.基站租赁期间的权利和义务4.1甲方的权利：4.1.1拥有基站所有权及使用权4.1.2检查基站运行状况及维护保养情况4.1.3在租赁期内有权对基站进行必要的改造及升级4.2甲方的义务：4.2.1按时支付租赁费用4.2.2保证基站设施的安全、稳定、可靠运行4.2.3对乙方使用基站过程中产生的合理费用予以承担4.3乙方的权利：4.3.1在租赁期内拥有基站使用权4.3.2对基站进行必要的维护保养4.3.3对基站运行中的问题提出合理化建议4.4乙方的义务：4.4.1按照约定使用基站，不得擅自改变基站用途4.4.2不得损害基站设施及设备4.4.3按时支付租赁费用及维护保养费用5.基站租赁期间的费用及支付5.1租赁费用计算方式：按年计算，每年100万元5.2租赁费用支付时间及方式：每年支付一次，支付时间为每年的1月1日前，以银行转账方式支付至甲方指定账户5.3费用调整及通知：如遇国家政策调整或市场行情变化，租赁费用可进行适当调整，甲方应在调整前30日通知乙方6.基站维护及保养6.1基站维护责任：甲方负责基站设施的日常维护及保养，确保基站正常运行6.2基站保养责任：乙方负责基站设备的日常保养，确保设备正常运行6.3维护及保养费用：维护及保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的合理费用由乙方承担8.违约责任8.1甲方的违约责任：8.1.1如甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五；8.1.2如甲方未按合同约定进行基站维护保养，导致基站设施损坏，甲方应承担修复费用；8.1.3如甲方擅自改变基站用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方的违约责任：8.2.1如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五；8.2.2如乙方未按合同约定使用基站，造成基站设施损坏，乙方应承担修复费用；8.2.3如乙方擅自终止合同，未提前一个月通知甲方，应支付一个月的租赁费用作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决途径：9.2.1双方应通过协商解决争议；9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、解除及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止条件：10.3.1租赁期限届满；10.3.2双方协商一致终止合同；10.3.3出现合同约定的终止情形。11.合同的补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件及补充文件12.1本合同附件包括但不限于：基站建设方案、租赁协议、验收报告等。12.2本合同补充文件包括但不限于：双方营业执照、资质证书、银行转账凭证等。13.合同的签署及生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同如有修改，需经双方协商一致并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2.1基站建设的咨询、设计、监理、施工；15.2.2基站租赁期限的评估、续约；15.2.3基站运行维护的监督、评估；15.2.4合同履行过程中的争议调解、仲裁。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；16.1.2第三方对提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务不合格，应承担相应的赔偿责任；16.1.3第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.3第三方在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方仅委托第三方提供服务；17.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方履行合同约定的义务。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方仅委托第三方提供服务；17.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方履行合同约定的义务。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方作为服务提供方，对甲乙双方均有义务；17.3.2第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；17.3.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向双方提出警示，并按照合同约定采取相应措施。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同约定，如无约定，则根据法律规定执行；18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因提供服务直接导致的损失；18.2.2第三方因违反合同约定导致的损失；18.2.3第三方因过失或故意导致的损失。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后七个工作日内答复。19.2第三方介入的程序：19.2.1第三方介入前，甲乙双方应就介入事项达成一致；19.2.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责；19.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成合同约定的任务；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.2甲乙双方应根据第三方提交的报告，对第三方的工作进行评价；20.2.3第三方应根据评价结果，对自身工作进行改进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.基站建设方案要求：详细说明基站建设地点、内容、技术参数、施工计划等。说明：此方案为基站建设的指导性文件，用于指导施工和验收。2.租赁协议要求：明确租赁期限、费用、双方权利义务等。说明：此协议为甲乙双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。3.验收报告要求：详细记录基站建设及验收过程，包括验收结果、存在问题及解决方案等。说明：此报告为基站建设完成的证明文件，用于后续维护和运营。4.基站维护保养记录要求：记录基站日常维护保养情况，包括维护保养时间、内容、人员等。说明：此记录为基站维护保养的证明文件，用于评估维护保养质量。5.费用支付凭证要求：记录租赁费用、维护保养费用等支付情况。说明：此凭证为费用支付的证明文件，用于核对支付情况。6.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：此合同为甲乙双方与第三方签订的服务协议，具有法律效力。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：此协议为甲乙双方在发生争议时解决争议的指导文件。8.合同补充协议要求：详细说明合同未尽事宜及双方协商一致达成的补充条款。说明：此协议为合同补充文件，具有同等法律效力。9.营业执照及资质证书要求：提供甲乙双方的营业执照及资质证书复印件。说明：此文件为甲乙双方合法经营资格的证明。10.银行转账凭证要求：提供租赁费用、维护保养费用等支付凭证。说明：此凭证为费用支付的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租赁费用；甲方未按合同约定进行基站维护保养；乙方未按合同约定使用基站，造成基站设施损坏；第三方未按合同约定提供服务，导致服务不合格。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付滞纳金；承担修复费用；支付违约金；恢复原状或赔偿损失。3.示例说明：甲乙双方约定租赁费用为每年100万元，乙方未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五；甲方未按合同约定进行基站维护保养，导致基站设施损坏，甲方应承担修复费用；乙方擅自改变基站用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；第三方未按合同约定提供服务，导致基站建设进度延误，第三方应承担相应责任。全文完。2024年基站建设租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.基站建设概况2.1基站名称2.2建设地点2.3建设面积2.4建设周期3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约责任5.租赁用途5.1基站用途5.2限制用途5.3违约责任6.建设标准及质量要求6.1建设标准6.2质量要求6.3质量验收7.产权及使用权7.1甲方产权7.2乙方使用权7.3产权转让8.维护及保养8.1甲方维护责任8.2乙方保养责任8.3维修费用承担9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任9.3保险理赔10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：通信有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：地产开发有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X2.基站建设概况2.1基站名称基站名称：基站2.2建设地点建设地点：省市区路号2.3建设面积建设面积：100平方米2.4建设周期建设周期：自合同签订之日起6个月内完成基站建设3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延期如需延期，甲方应提前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式支付方式：乙方应在每月的1日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3支付日期支付日期：每月1日4.4违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。5.租赁用途5.1基站用途基站用途：用于移动通信网络信号覆盖及传输。5.2限制用途限制用途：乙方不得将基站用于任何违法活动。5.3违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。6.建设标准及质量要求6.1建设标准建设标准：按照我国移动通信行业标准及甲方要求进行建设。6.2质量要求质量要求：基站建设质量应符合国家标准，确保信号覆盖及传输质量。6.3质量验收质量验收：基站建设完成后，由甲方组织进行验收，验收合格后方可投入使用。7.产权及使用权7.1甲方产权甲方对基站拥有所有权，乙方租赁期间不得擅自处置基站。7.2乙方使用权乙方在租赁期间享有基站的使用权，但不得擅自改变基站结构及用途。7.3产权转让如甲方需转让基站产权，乙方有优先购买权。8.维护及保养8.1甲方维护责任甲方负责基站设备的维护和保养，确保基站正常运行。8.2乙方保养责任乙方负责基站设施的日常清洁和保养，保持基站内外环境整洁。8.3维修费用承担基站设备故障的维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。9.保险责任9.1甲方保险责任甲方应为其基站设备投保财产保险，并在保险单中列明乙方为被保险人。9.2乙方保险责任乙方应为其在基站内的工作人员投保意外伤害保险。9.3保险理赔发生保险事故时，双方应按照保险合同的约定进行理赔。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按合同约定履行维护责任，导致基站无法正常使用，应向乙方支付赔偿金。10.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，或违反基站用途限制，应向甲方支付违约金。11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续，并承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因到期、解除或其他法定事由终止。13.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：基站建设图纸、租赁场地平面图等。14.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入的，与合同履行直接或间接相关的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助合同签订、履行或解除的第三方。2.2技术支持方：为基站建设、维护提供技术支持或服务的第三方。2.3监理方：对基站建设过程进行监督、检查的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应明确约定，具体如下：3.1.1中介方：对合同履行的中介服务不承担任何法律责任，但其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2技术支持方：对基站建设、维护过程中因技术支持不当造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。3.1.3监理方：对基站建设过程中的监督、检查不力导致的质量问题，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的5%。4.第三方责权利4.1第三方责权利如下：4.1.1责任：第三方应按照合同约定履行其职责，因自身原因导致合同履行受阻或损失，应承担相应的法律责任。4.1.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权利。4.1.3利益：第三方在合同履行过程中获得的利益，应依法纳税。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方对基站建设、维护的指导和监督。5.1.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作。5.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或损失，应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方对基站使用、维护的指导和监督。5.2.2第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作。5.2.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或损失，应承担相应的责任。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，以合同约定为准。5.3.2如第三方与其他各方之间存在争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。6.第三方介入程序6.1甲乙双方可根据合同履行需要，共同或单方邀请第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。6.3补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，但变更内容应符合法律规定。7.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基站建设图纸详细要求：包含基站的结构设计、设备布局、电气系统图等，应符合国家相关标准。附件说明：本附件用于指导基站建设过程中的施工和质量控制。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：标注租赁场地的边界、建筑物、树木等障碍物，并标明基站建设范围。附件说明：本附件用于明确基站建设地点和范围，确保基站建设符合规划要求。3.附件三：基站设备清单详细要求：列出基站所需设备的型号、数量、技术参数等。附件说明：本附件用于明确