2024年地下室物业购买3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室物业购买本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.地下室物业基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业结构2.4物业用途3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4逾期付款责任4.物业交付及验收4.1物业交付时间4.2物业交付条件4.3物业验收标准4.4验收流程5.物业产权及登记5.1物业产权归属5.2物业产权登记5.3产权转移手续6.物业相关费用6.1物业管理费6.2物业维修基金6.3其他相关费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：地下室物业照片11.2附件二：物业产权证书复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：_______买方法定代表人：_______买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息卖方名称：_______卖方法定代表人：_______卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.地下室物业基本情况2.1物业位置：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业结构：_______2.4物业用途：_______3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款时间节点：首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元；尾款：物业交付前_______个工作日内支付剩余款项；3.3付款方式：买方应通过银行转账方式支付上述款项至卖方指定账户；3.4逾期付款责任：买方逾期付款，应向卖方支付_______%的逾期付款违约金。4.物业交付及验收4.1物业交付时间：_______年_______月_______日4.2物业交付条件：物业已取得合法产权证书；物业无任何法律纠纷；物业符合交付标准；4.3物业验收标准：物业结构安全，无质量问题；物业设施设备齐全，功能正常；物业外观整洁，无损坏；4.4验收流程：买方应在物业交付后_______个工作日内完成验收；验收过程中，如有问题，买方应及时向卖方提出，卖方应在_______个工作日内予以解决。5.物业产权及登记5.1物业产权归属：自物业交付之日起，物业产权归买方所有；5.2物业产权登记：买方应在物业交付后_______个工作日内办理物业产权登记手续；5.3产权转移手续：卖方应配合买方办理物业产权转移手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理过户手续等。6.物业相关费用6.1物业管理费：_______元/月，按实际使用面积计算；6.2物业维修基金：_______元，一次性缴纳；6.3其他相关费用：_______7.违约责任7.1买方违约责任：买方未按约定时间付款，应向卖方支付_______%的违约金；买方未按约定完成物业验收，应承担由此产生的所有责任；买方擅自改变物业用途，应向卖方支付_______%的违约金。7.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付物业，应向买方支付_______%的违约金；卖方提供的物业不符合交付标准，应承担由此产生的所有责任；卖方未按约定办理产权转移手续，应向买方支付_______%的违约金。7.3违约金计算方式：违约金按逾期天数计算，每日按_______元计算；违约金总额不得超过合同价格的_______%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；8.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方应在收到解除通知之日起_______个工作日内，对解除合同事宜达成一致；解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和物业交付事宜；9.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应相互退还已支付款项；双方应按照合同约定处理物业交付事宜；合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他合同终止情形；10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和物业交付事宜；双方应相互退还已支付款项；合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.合同附件11.1附件一：地下室物业照片；11.2附件二：物业产权证书复印件；11.3附件三：其他相关文件。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_______年_______月_______日；12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同自签署之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方；2.2专业服务机构：提供评估、鉴定、监理、咨询等服务的第三方；2.3其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责及权限；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据合作协议或服务合同，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务；4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议或服务合同的约定执行；5.2如无约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_______元；5.3第三方的责任限额不因本合同的履行期限延长而增加。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对合同以外的其他第三方不承担责任；6.2第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权追究该第三方的责任；6.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入进行变更或解除；7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方和其他相关方；7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行和其他相关方的权利义务。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；8.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；9.3仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。10.第三方介入的其他约定10.1本合同关于第三方介入的约定，是对原合同内容的补充和细化；10.2本合同关于第三方介入的约定，与原合同内容不一致的，以本约定为准；10.3本合同关于第三方介入的约定，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室物业照片要求：提供地下室物业的外观照片，包括但不限于入口、内部结构、设施设备等；说明：照片应清晰，能够反映物业的真实情况。2.附件二：物业产权证书复印件要求：提供物业产权证书的复印件，证明物业的产权归属；说明：复印件应加盖产权单位或相关部门的公章，确保真实有效。3.附件三：其他相关文件要求：提供与物业相关的其他文件，如土地使用权证、规划许可证等；说明：文件应完整，能够证明物业的合法性和合规性。4.附件四：合同双方身份证明复印件要求：提供合同双方的身份证明复印件，如身份证、营业执照等；说明：复印件应加盖单位公章或个人签名，确保真实有效。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明已按照合同约定支付款项；说明：凭证应加盖银行公章，确保真实有效。6.附件六：物业验收报告要求：提供物业验收报告，证明物业符合交付标准；说明：报告应由具备相应资质的第三方出具，确保客观公正。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件，证明已支付违约金；说明：凭证应加盖银行公章，确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间付款；卖方未按约定时间交付物业；买方未按约定完成物业验收；卖方提供的物业不符合交付标准；双方协商一致解除合同，但一方未按约定处理剩余款项和物业交付事宜。2.违约责任认定标准：违约金：根据合同约定，逾期付款或未按时交付物业，应支付_______%的违约金；修复费用：因卖方提供的物业不符合交付标准，买方自行修复产生的费用，由卖方承担；损失赔偿：因违约行为给对方造成的损失，由违约方承担赔偿。3.违约责任示例说明：示例一：若买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付_______元的违约金；示例二：若卖方提供的物业不符合交付标准，导致买方损失_______元，卖方应赔偿买方_______元；示例三：若双方协商一致解除合同，但买方未按约定处理剩余款项，卖方有权要求买方支付_______元的违约金。全文完。2024年地下室物业购买1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.地下室物业基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途2.4物业权属3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款期限3.3付款方式3.4预付款项4.物业交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用规定4.4违约责任5.物业相关费用5.1物业费5.2物业税5.3其他费用6.物业权属变更6.1变更程序6.2变更费用6.3变更时间7.保修与维修7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1物业照片11.2物业图纸11.3其他相关文件12.合同解释12.1文字解释12.2术语定义12.3争议解释13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除条件13.3解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：_______________________1.1.2买受方：_______________________1.2双方地址1.2.1出卖方地址：_______________________1.2.2买受方地址：_______________________1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系人：_______________________1.3.2出卖方联系电话：_______________________1.3.3买受方联系人：_______________________1.3.4买受方联系电话：_______________________2.地下室物业基本情况2.1物业位置2.1.1省份：_______________________2.1.2城市：_______________________2.1.3街道：_______________________2.1.4楼号：_______________________2.1.5楼层：_______________________2.2物业面积2.2.1总面积：_______________________平方米2.2.2实际使用面积：_______________________平方米2.3物业用途2.3.1主要用途：_______________________2.3.2次要用途：_______________________2.4物业权属2.4.1出卖方拥有该物业的完全所有权2.4.2出卖方保证该物业权属清晰无争议3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.1.1地下室物业购买价格为：_______________________元人民币3.2付款期限3.2.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付全部款项3.3付款方式3.3.1买受方应通过银行转账方式支付购买款项3.3.2转账账户信息：3.3.2.1账户名称：_______________________3.3.2.2开户银行：_______________________3.3.2.3账号：_______________________3.4预付款项3.4.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付预付款项，金额为购买价格的____%4.物业交付及使用4.1交付时间4.1.1出卖方应于____年____月____日前将地下室物业交付给买受方4.2交付条件4.2.1地下室物业应具备使用条件，包括但不限于：结构安全、设施完善、无权属争议等4.3使用规定4.3.1买受方应按照物业用途使用地下室物业4.3.2买受方不得擅自改变物业结构和使用性质4.4违约责任4.4.1若出卖方未按约定时间交付物业，应向买受方支付____%的违约金4.4.2若买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付____%的违约金5.物业相关费用5.1物业费5.1.1物业费按实际使用面积计算，收费标准为：_______________________元/平方米/月5.2物业税5.2.1物业税按国家相关政策规定缴纳5.3其他费用5.3.1若有其他费用产生，双方另行协商确定6.物业权属变更6.1变更程序6.1.1物业权属变更需按照国家相关规定办理6.2变更费用6.2.1物业权属变更费用由买受方承担6.3变更时间6.3.1买受方应在购买后____个工作日内办理完毕物业权属变更手续8.保修与维修8.1保修期限8.1.1出卖方对地下室物业提供____年的质保期8.1.2质保期内，因质量问题导致的损坏，由出卖方负责免费维修或更换8.2维修责任8.2.1出卖方应设立专门的维修服务团队，负责处理质保期内的维修事宜8.2.2买受方在发现物业质量问题时应及时通知出卖方，出卖方应在____小时内响应维修请求8.3维修费用8.3.1在质保期内，维修产生的费用由出卖方承担8.3.2超出质保期的维修费用，由买受方承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1双方任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约9.1.2违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付、未履行保修责任等9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失9.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效11.3终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3发生不可抗力导致合同无法履行11.4终止程序11.4.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项11.4.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助12.合同附件12.1物业照片12.1.1本合同附件一为地下室物业的照片12.2物业图纸12.2.1本合同附件二为地下室物业的图纸12.3其他相关文件12.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：物业权属证明、维修记录等13.合同解释13.1文字解释13.1.1本合同条款如出现文字歧义，应以双方协商一致的解释为准13.2术语定义13.2.1本合同中的术语，如无特殊说明，应按照通常含义解释13.3争议解释13.3.1争议解释以本合同条款为准14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.1专业中介机构：如房地产中介、评估机构、律师事务所等。1.2.2技术顾问：如建筑设计师、工程师等。1.2.3资金担保机构：如银行、担保公司等。1.2.4其他相关服务机构：如物业服务公司等。2.第三方责任及权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照合同约定提供专业、客观的服务。2.1.2第三方应对其提供的报告、评估、意见等承担法律责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方在合同中的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。3.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.3第三方根据协议或合同履行相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议或合同中明确。4.2.1第三方提供服务的性质和范围4.2.2第三方提供服务的专业水平4.2.3第三方可能面临的风险4.2.4甲乙双方可接受的赔偿范围5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的职责和权利，确保合同履行顺畅。5.2第三方与甲乙双方的关系：5.2.1第三方对甲乙双方均不承担直接责任，其责任仅限于其提供的专业服务。5.2.2第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。5.2.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的违约行为导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。6.第三方变更及退出6.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。6.2第三方退出合同关系时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议或合同约定承担。7.2如无约定，甲乙双方应根据公平原则分担费用。8.第三方介入对合同履行的影响8.1第三方的介入不影响本合同的效力。8.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务关系。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片要求：清晰展示地下室物业的外观、内部结构、设施设备等。说明：照片需包含物业的四个方向，以及重要设施设备的特写。2.物业图纸要求：详细标注地下室物业的平面图、剖面图、设施设备布局图等。说明：图纸应按照国家相关规范绘制，并标明比例尺、单位等。3.物业权属证明要求：提供地下室物业的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：证明文件需为原件或经公证的复印件。4.维修记录要求：记录地下室物业在质保期内的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录应保存完整，便于后续查阅。5.物业相关费用清单要求：详细列出物业费、物业税、其他费用的收费标准及缴纳方式。说明：清单应包含费用明细、缴纳周期、缴纳方式等信息。6.第三方合作协议或服务合同要求：第三方介入合同关系的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。说明：合同应按照国家相关法律法规制定，并经双方签字（或盖章）。7.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的相关文件，如协商记录、诉讼材料等。说明：文件应完整保存，以便后续查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方未按约定时间支付款项，构成逾期付款。标准示例：买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的违约金。2.逾期交付责任认定：出卖方未按约定时间交付物业，构成逾期交付。标准示例：出卖方逾期交付，应向买受方支付____%的违约金。3.未经许可擅自改变物业用途责任认定：买受方未经出卖方同意，擅自改变物业用途，构成违约。标准示例：买受方擅自改变物业用途，应承担相应的赔偿责任。4.未按约定支付物业费责任认定：买受方未按约定时间支付物业费，构成违约。标准示例：买受方逾期支付物业费，应向物业服务方支付____%的违约金。5.第三方提供虚假报告责任认定：第三方在提供报告、评估、意见等过程中，提供虚假信息，构成违约。标准示例：第三方提供虚假报告，应承担相应的赔偿责任。6.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定提供专业服务，构成违约。标准示例：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付____%的违约金。全文完。2024年地下室物业购买2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.地下室物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业权属3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同备案5.物业交付及验收5.1物业交付时间5.2物业验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.物业维修及保养6.1维修责任6.2维修费用6.3保养责任6.4保养费用7.物业使用及管理7.1物业使用范围7.2物业管理责任7.3物业管理费用7.4物业使用规范8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1物业权属证明10.2地下室平面图10.3其他相关文件11.合同签订地点12.合同生效条件13.合同变更及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.地下室物业基本情况2.1物业地址___________市___________区___________街道___________号2.2物业面积___________平方米2.3物业用途___________2.4物业权属甲方拥有该地下室物业的___________权益3.购买价格及支付方式3.1购买价格___________元人民币3.2支付方式甲方应于合同生效后___________日内，分___________期向乙方支付购房款。3.3付款时间首次付款时间：___________后续付款时间：___________3.4付款方式甲方应通过___________方式进行付款，具体账户信息如下：账户名称：___________开户行：___________账号：___________4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间___________年___________月___________日4.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同备案本合同签订后，甲方应在___________日内向___________备案。5.物业交付及验收5.1物业交付时间___________年___________月___________日5.2物业验收标准（1）地下室结构安全、无损坏；（2）设备齐全，功能正常；（3）无欠缴物业费；5.3验收程序甲方应在物业交付后___________日内进行验收，验收合格后签署验收报告。5.4验收不合格处理若验收不合格，甲方应在验收报告签署之日起___________日内提出整改要求，乙方应在___________日内完成整改。6.物业维修及保养6.1维修责任甲方负责地下室的日常维修及保养工作。6.2维修费用（1）因乙方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏；6.3保养责任甲方应定期对地下室进行保养，确保其正常运行。6.4保养费用保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。7.物业使用及管理7.1物业使用范围甲方应按照合同约定和物业用途使用地下室。7.2物业管理责任乙方负责地下室的日常管理，包括安全、卫生、环境等方面。7.3物业管理费用物业管理费用为___________元人民币/年，由甲方支付。7.4物业使用规范（1）不得改变地下室结构；（2）不得损害地下室设备；（3）不得占用消防通道；（4）不得进行违法活动。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除理由。8.3违约责任（1）一方未按时付款，应向另一方支付___________的违约金；（2）一方未按约定交付或使用物业，应向另一方支付___________的违约金；（3）一方违反使用规范，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向___________提起诉讼。9.3争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据。10.合同附件10.1物业权属证明甲方应提供该地下室物业的权属证明文件。10.2地下室平面图甲方应提供该地下室的平面图，包括结构、设备等信息。10.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同签订地点本合同签订地点为___________。12.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自备案之日起正式生效。13.合同变更及解除13.1合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除本合同的解除，应按照第八条的规定执行。14.其他约定事项14.1通知送达除合同另有约定外，通知以书面形式送达，视为已送达。14.2合同解释本合同的解释以中文为准。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问、审计机构等，其介入本合同旨在提供专业服务、协助合同履行或解决合同相关争议。15.2范围（1）提供合同相关信息的评估、鉴定；（2）协助合同履行过程中的监督、管理；（3）在合同争议解决过程中提供专业意见或调解服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方的申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的理由和需求。16.2第三方的选择经双方协商一致后，由甲乙双方共同选择合适的第三方。16.3第三方的聘请双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用等。17.第三方的责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在聘请第三方时协商确定，并在书面协议中明确。17.2责任范围第三方的责任范围限于其职责范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。17.3责任免除（1）因不可抗力事件导致的责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；（3）因第三方自身原因导致的责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对乙方负责。18.3第三方与合同其他相关方第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方的费用由甲乙双方协商承担，并在聘请第三方时明确。19.2费用结算第三方的费用应在合同履行完毕或第三方完成任务后，由甲乙双方