2024年地铺租赁权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地铺租赁权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.地铺租赁权转让内容3.1地铺位置3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整4.地铺设施与设备4.1地铺设施4.2地铺设备5.使用要求与限制5.1使用要求5.2限制6.转让条件与手续6.1转让条件6.2转让手续7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效9.2合同解除10.通知与送达10.1通知10.2送达11.合同附件11.1附件一：地铺租赁权转让协议11.2附件二：地铺设施清单11.3附件三：地铺设备清单12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“地铺租赁权”指位于[具体地址]的地铺使用权。（2）“出让方”指拥有地铺租赁权并愿意将其转让的[出让方名称]。（3）“受让方”指接受地铺租赁权转让的[受让方名称]。（4）“租金”指受让方根据本合同应支付给出让方的租赁费用。（5）“设施”指地铺内的所有固定设备和设施。（6）“设备”指地铺内所有可移动的设备和工具。1.2解释本合同中的解释应遵循其通常含义，并在必要时参照相关法律法规。2.双方基本信息2.1出让方名称：[出让方名称]地址：[出让方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]2.2受让方名称：[受让方名称]地址：[受让方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]3.地铺租赁权转让内容3.1地铺位置地铺位于[具体地址]，具体面积[面积]平方米。3.2租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3租金及支付方式租金为每月[金额]元，支付方式为每月[日期]前支付至出让方指定的账户。3.4租金调整租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规或双方另有约定。4.地铺设施与设备4.1地铺设施出让方保证地铺设施在转让时符合正常使用条件，包括但不限于：照明、供水、供电等。4.2地铺设备出让方保证地铺设备在转让时符合正常使用条件，包括但不限于：货架、工具等。5.使用要求与限制5.1使用要求受让方应按照出让方指定的用途使用地铺，并保持地铺的整洁和完好。5.2限制受让方不得将地铺租赁权转让给第三方，未经出让方同意不得改变地铺的用途。6.转让条件与手续6.1转让条件受让方应具备合法的经营资质，并符合出让方对受让方的其他要求。6.2转让手续双方应在达成转让意向后，按照国家相关法律法规办理地铺租赁权转让手续。7.违约责任7.1出让方违约责任若出让方未按时提供符合合同规定的地铺，应向受让方支付[金额]元违约金。7.2受让方违约责任若受让方未按时支付租金，应向出让方支付[金额]元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[所在地人民法院]提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构应为[所在地仲裁委员会]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效与解除9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。（2）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。（3）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.通知与送达10.1通知一方应通过书面形式向对方发送通知，通知应以挂号信或快递方式寄送，地址为对方提供的最新地址。10.2送达通知自送达之日起视为送达对方。11.合同附件11.1附件一：地铺租赁权转让协议11.2附件二：地铺设施清单11.3附件三：地铺设备清单12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定内容本合同及其附件构成双方完整的协议，任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同签署13.1签署时间本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3签署人出让方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________受让方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。2.第三方介入的目的是2.1为了确保合同条款的准确执行。2.2为了提供专业意见或服务，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的责任与权利3.1第三方应遵守相关法律法规，并对自己的专业意见或服务承担相应的责任。3.2第三方有权根据合同约定获取相应的报酬或费用。3.3第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.3第三方介入后，应按照合作协议的要求，及时向甲乙双方提供专业意见或服务。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其专业意见或服务的性质、复杂程度、可能产生的风险等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在介入合同关系前得到甲乙双方的认可。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的合作，甲方应自行承担相关费用。（2）第三方对甲方提供的服务或意见，甲方有权接受或拒绝。（3）第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的合作，乙方应自行承担相关费用。（2）第三方对乙方提供的服务或意见，乙方有权接受或拒绝。（3）第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的共同划分：（1）在第三方介入合同关系后，甲乙双方应共同遵守合作协议的约定。（2）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。（3）第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。7.第三方介入后的合同条款修改7.1第三方介入后，如需对本合同条款进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[所在地人民法院]提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，本合同条款仍继续有效，除非甲乙双方另有约定。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，双方应签订合作协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地铺租赁权转让协议详细要求：包含本合同的所有条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件为合同的主要部分，规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：地铺设施清单详细要求：详细列明地铺内的所有设施，包括型号、数量、状态等信息。说明：本附件用于明确地铺设施的具体情况，作为合同履行的重要依据。3.附件三：地铺设备清单详细要求：详细列明地铺内的所有设备，包括型号、数量、状态等信息。说明：本附件用于明确地铺设备的具体情况，作为合同履行的重要依据。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入合同关系的目的、责任、权利以及费用等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同双方的权益。5.附件五：违约金计算标准详细要求：详细列明各种违约行为的违约金计算方法。说明：本附件用于规范违约金的计算，确保违约责任的可操作性。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：本附件用于规范争议解决的过程，保障双方的合法权益。7.附件七：保密协议详细要求：明确各方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，维护商业利益。8.附件八：合同解除通知详细要求：明确合同解除的通知方式、内容和程序。说明：本附件用于规范合同解除的通知流程，确保解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。违约方未按照合同约定使用地铺。违约方未按照合同约定维护地铺设施和设备。违约方泄露甲乙双方的商业秘密。第三方未按照合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。违约方应承担违约行为导致的间接经济损失。违约方应支付违约金，违约金的具体数额根据违约行为及损失情况确定。第三方未履行职责的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付[金额]元违约金。示例二：若乙方未按照合同约定使用地铺，导致地铺设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。示例三：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地铺租赁权转让协议1本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.1地铺租赁权概述2.2租赁权转让条件2.3租赁权转让价格2.4租赁期限3.1租赁权转让手续3.2支付方式与时间3.3保证金4.1租赁权使用范围4.2使用限制4.3违约责任5.1维修保养责任5.2责任范围5.3保修期限6.1保险条款6.2保险费用6.3保险公司7.1争议解决方式7.2诉讼管辖7.3仲裁机构8.1通知与送达8.2送达地址8.3送达方式9.1合同变更与解除9.2变更通知9.3解除条件10.1合同生效与终止10.2生效日期10.3终止条件11.1违约责任11.2违约金11.3损害赔偿12.1合同解除后的处理12.2资产清理12.3债权债务处理13.1合同附件13.2附件清单13.3附件说明14.1合同签署与生效14.2签署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3双方联系方式1.3.1甲方通讯地址：___________1.3.2乙方通讯地址：___________1.3.3甲方联系人：___________1.3.4乙方联系人：___________1.4地铺租赁权概述1.4.1地铺位于：___________1.4.2地铺面积：___________平方米1.4.3地铺用途：___________1.5租赁权转让条件1.5.1甲方需具备合法的土地使用权和经营权1.5.2乙方需具备合法的经营资质1.5.3双方同意按本协议约定进行租赁权转让1.6租赁权转让价格1.6.1租赁权转让价格为：人民币___________元整（￥___________元）1.7租赁期限1.7.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止第二部分：合同如下：2.1地铺租赁权概述2.1.1本协议转让的地铺租赁权包括但不限于土地使用、建筑物的使用权以及相关配套设施的使用权。2.2租赁权转让条件2.2.1甲方须确保地铺租赁权的合法性，并在转让前办理完毕所有必要的法律手续。2.3租赁权转让价格2.3.1乙方应在签订本协议后___________日内支付租赁权转让价格，支付方式为___________。2.4租赁期限2.4.1租赁期限为___________年，自本协议生效之日起计算。第三部分：合同如下：3.1租赁权转让手续3.1.1乙方在支付租赁权转让价格后，甲方应协助乙方办理地铺租赁权的转让手续。3.2支付方式与时间3.2.1乙方应在本协议签订后的___________日内支付全部租赁权转让价格。3.3保证金3.3.1乙方应在支付租赁权转让价格的同时支付保证金人民币___________元，用于确保乙方按照本协议约定履行义务。第四部分：合同如下：4.1租赁权使用范围4.1.1乙方在租赁期内有权在约定的地铺范围内进行合法经营。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改变地铺用途，不得进行违法建设。4.3违约责任4.3.1若乙方违反本协议约定的使用限制，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第五部分：合同如下：5.1维修保养责任5.1.1乙方应负责地铺的日常维修保养。5.2责任范围5.2.1乙方负责的地铺维修保养范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、公共设施等。5.3保修期限5.3.1乙方负责的地铺维修保养期限为自本协议生效之日起___________年内。第六部分：合同如下：6.1保险条款6.1.1乙方应在租赁期内自行投保相关保险，确保地铺及经营活动的安全。6.2保险费用6.2.1保险费用由乙方自行承担。6.3保险公司第七部分：合同如下：7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2诉讼管辖7.2.1如协商不成，任何一方均可向地铺所在地的人民法院提起诉讼。7.3仲裁机构7.3.1双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁。8.1通知与送达8.1.1任何一方发出的通知、函件或其他书面文件，应通过约定的通讯地址或联系方式进行。8.2送达地址8.2.1甲方送达地址：___________8.2.2乙方送达地址：___________8.3送达方式8.3.1通知、函件或其他书面文件的送达方式为：___________9.1合同变更与解除9.1.1本协议的任何条款的变更或解除，必须以书面形式经双方协商一致并签署。9.2变更通知9.2.1一方提出变更或解除本协议的，应在提出变更或解除前___________日内通知对方。9.3解除条件9.3.1本协议的解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件等。10.1合同生效与终止10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本协议生效日期为___________年___________月___________日。10.3终止条件10.3.1本协议的终止条件包括但不限于：租赁期限届满、协议解除等。11.1违约责任11.1.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金11.2.1违约金的具体数额和计算方法按本协议的相应条款执行。11.3损害赔偿11.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。12.2资产清理12.2.1合同解除后，乙方应将地铺及相关设施、设备等资产进行清理。12.3债权债务处理12.3.1合同解除后，双方应处理各自在合同期间产生的债权债务。13.1合同附件13.1.1本协议附件包括但不限于：地铺租赁权转让协议书、地铺使用说明书等。13.2附件清单13.2.1附件清单如下：附件一：地铺租赁权转让协议书附件二：地铺使用说明书附件三：其他相关文件13.3附件说明13.3.1附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.1合同签署与生效14.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2签署日期14.2.1本协议签署日期为___________年___________月___________日。14.3生效日期14.3.1本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，与本合同内容有关联或参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的，是为了协助甲乙双方完成合同的履行，提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方在本合同中的权利：1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。15.3.2第三方在本合同中的义务：1.第三方应按照合同约定，提供专业服务或协助甲乙双方履行合同。2.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额，应根据合同约定及第三方提供的服务内容确定。15.4.2若第三方因提供的服务或协助导致合同履行出现瑕疵或损害，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过合同约定或双方协商确定的金额。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。15.5.2第三方介入合同后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。15.6.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。15.7第三方与甲乙双方的关系15.7.1第三方与甲乙双方之间，不存在任何合同关系以外的法律关系。15.7.2第三方介入合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。15.8第三方介入的合同条款1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和范围；3.第三方的权利和义务；4.第三方的责任限额；5.第三方介入的时间期限；6.第三方介入的变更与退出；7.第三方与甲乙双方的关系；8.违约责任；9.争议解决方式；10.其他双方认为必要的条款。15.9第三方介入合同的生效15.9.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。15.9.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地铺租赁权转让协议书详细要求：本附件为合同主体部分，应包括甲乙双方的基本信息、租赁权转让的具体条款、双方的权利义务、违约责任等内容。附件二：地铺使用说明书详细要求：本附件应详细说明地铺的用途、使用范围、维护保养注意事项、安全操作规程等。附件三：租赁权转让手续清单详细要求：本附件应列出租赁权转让过程中需要办理的所有手续，包括但不限于土地使用证、房产证、租赁合同备案等。附件四：地铺现状描述报告详细要求：本附件应详细描述地铺的现状，包括建筑物结构、设施设备状况、周边环境等。附件五：第三方介入协议详细要求：本附件应包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等内容。附件六：保险合同详细要求：本附件应包括保险合同的各项条款，如保险金额、保险期限、保险责任等。附件七：付款凭证详细要求：本附件应包括所有付款的凭证，如银行汇款单、现金收据等。附件八：合同履行情况报告详细要求：本附件应定期报告合同的履行情况，包括租赁权转让手续办理进度、租金支付情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成租赁权转让手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租赁权转让价格的___________%。示例：若甲方未在合同约定的30日内完成租赁权转让手续，应向乙方支付租赁权转让价格的10%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的___________%。示例：若乙方未在合同约定的租金支付日支付租金，应向甲方支付应支付租金的5%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变地铺用途。责任认定标准：乙方应承担由此产生的损失，并向甲方支付相应的违约金。示例：若乙方擅自将地铺用于非法经营，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付租赁权转让价格的___________%作为违约金。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的义务。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未能按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为___________元。全文完。2024年地铺租赁权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1地铺位置3.2地铺面积3.3租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.租赁物维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任承担10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同变更10.4合同终止11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约金14.合同未尽事宜14.1争议解决14.2通知与送达14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“租赁期限”指乙方承租租赁物的起始日期至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的地铺使用费用。1.1.6“违约责任”指本合同约定的，因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所地：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所地：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.租赁物信息3.1地铺位置3.1.1租赁物位于_______。3.1.2租赁物具体位置以甲方提供的租赁物平面图为准。3.2地铺面积3.2.1租赁物面积共计_______平方米。3.3租赁物用途3.3.1租赁物用途为_______。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为_______。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为_______。4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额为每月_______元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付时间5.3.1支付时间为每月_______日。5.4逾期支付处理5.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。6.租赁物维护与保养6.1出租方责任6.1.1甲方应确保租赁物符合使用要求，并承担租赁物的维修责任。6.2承租方责任6.2.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护与保养责任。7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。7.1.2乙方如擅自改变租赁物用途，应向甲方支付_______元违约金。7.2出租方违约责任7.2.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。7.2.2甲方如未履行维修责任，应向乙方支付_______元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民法院管辖。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方决定解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2接到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起_______日内给予书面回复。9.3解除后的责任承担9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算租金和相关费用。9.3.2因解除合同造成的损失，应由责任方承担。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式发送，并采用快递、传真或电子邮件等方式。10.2.2通知送达时间以收件人实际收到通知的时间为准。10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。10.4合同终止10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.4.2合同终止后，本合同自双方签字盖章之日起失效。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案11.2.1双方应在本合同生效后_______日内，将本合同报租赁物所在地工商行政管理部门备案。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。13.2租金结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。13.3违约金13.3.1合同解除后，违约方应按照合同约定支付违约金。14.合同未尽事宜14.1争议解决14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2通知与送达14.2.1本合同通知与送达条款适用于合同解除后的情况。14.3合同解除14.3.1本合同解除条款适用于合同解除后的情况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的直接后果，且其责任限额不超过乙方因第三方违约行为所遭受的直接经济损失的_______%。15.3第三方介入条件15.3.1.1第三方具备相应的资质和条件；15.3.1.2第三方提供的服务内容符合本合同约定；15.3.1.3第三方同意遵守本合同及甲乙双方的相关约定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入范围、服务内容、费用承担等事项；15.4.2甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任16.1第三方在本合同项下的责任包括但不限于：16.1.1第三方提供的服务不符合约定，导致合同无法履行；16.1.2第三方提供的服务存在重大过失，造成甲乙双方损失；16.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任；16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任；16.2.3第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的指示错误或提供的数据错误导致的服务瑕疵，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1.1根据本合同约定，收取服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和数据；17.1.3在履行服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与