2024年二手房屋按揭协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋按揭协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或法人登记证号1.3联系方式1.4房屋产权信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2建筑面积2.3房屋结构2.4使用年限2.5房屋产权状况3.按揭贷款相关信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5首付金额4.按揭贷款发放条件4.1双方同意的条件4.2银行审批条件4.3政策法规要求5.贷款发放及还款安排5.1贷款发放时间5.2还款时间安排5.3逾期还款处理5.4提前还款条件6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.2使用范围6.3维修责任6.4使用限制7.房屋保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：贷款合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数14.4签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：1.2身份证号或法人登记证号：110101199003071.4房屋产权信息：房屋所有权证号：京房权证01232.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室2.2建筑面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4使用年限：自房屋建成之日起至2044年2.5房屋产权状况：房屋为独立产权，无抵押、无查封、无租赁等情况3.按揭贷款相关信息3.1贷款金额：人民币200万元整3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：按照银行同期贷款利率执行，具体利率以银行审批为准3.4还款方式：等额本息还款方式3.5首付金额：人民币100万元整4.按揭贷款发放条件4.1双方同意的条件：甲乙双方已签订房屋买卖合同，且房屋买卖合同已生效4.2银行审批条件：贷款申请符合银行贷款条件，银行审批通过4.3政策法规要求：贷款申请符合国家相关政策法规要求5.贷款发放及还款安排5.1贷款发放时间：在房屋买卖合同生效后30个工作日内，由银行将贷款发放至甲方指定账户5.2还款时间安排：每月20日为还款日，每月还款金额为人民币1.1万元整5.3逾期还款处理：逾期还款将按照银行规定收取逾期利息，并可能产生其他违约责任5.4提前还款条件：在贷款期限内，甲方有权提前全部或部分还款，具体条件以银行规定为准6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间：房屋买卖合同生效之日起30个工作日内，甲方将房屋交付给乙方6.2使用范围：乙方仅限于自住用途6.3维修责任：房屋交付后，日常维修责任由乙方承担6.4使用限制：乙方在使用房屋过程中，不得违反相关法律法规，不得损害房屋结构安全7.房屋保险7.1保险种类：房屋火灾保险7.2保险金额：房屋价值人民币200万元整7.3保险期限：自房屋交付之日起至2044年7.4保险费用承担：保险费用由乙方承担8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3诉讼管辖：合同签订地为北京市朝阳区人民法院。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。9.3违约金计算：违约金的计算方法按照合同约定执行，若无约定，按实际损失的一定比例计算。10.合同解除条件a)另一方严重违约，经书面通知后30日内未采取补救措施；b)发生不可抗力，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起合同解除。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及物品，并承担相应的责任。11.合同变更11.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2变更程序：变更合同应签订书面协议，作为本合同的附件。11.3变更内容：变更内容应具体明确，包括但不限于贷款金额、还款期限、房屋交付时间等。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。12.3终止条件：合同因履行完毕、解除或其他原因终止。12.4终止程序：合同终止后，双方应进行财产结算，并签订终止协议。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：贷款合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用：本合同以中文书就，具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4签署日期：甲方（卖方）：，乙方（买方）：，签订日期：2024年2月28日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。a)提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；b)协助合同履行，如资金监管、房屋交付等；c)解决合同争议，如调解、仲裁等。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方提供的服务内容、费用及责任进行协商。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1第三方权利：a)根据合同约定或甲乙双方授权，独立开展业务活动；b)获取甲乙双方提供的相关资料和信息；c)依法收取服务费用。16.2第三方义务：a)按照合同约定或甲乙双方要求，履行相关服务职责；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)遵守国家法律法规，确保服务质量。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方因履行合同或提供服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。a)第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额不超过人民币50万元；b)第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额不超过人民币10万元；c)第三方因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，责任限额由甲乙双方另行协商确定。18.第三方责任承担18.1责任承担原则：第三方在履行合同或提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。18.2责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于：a)赔偿甲乙双方的经济损失；b)承担相应的违约责任；c)依法承担刑事责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对甲方单独承担责任；b)甲方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、信息等；c)甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对乙方单独承担责任；b)乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、信息等；c)乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。19.3第三方与合同其他相关方的划分：a)第三方与合同其他相关方（如银行、评估机构等）之间的关系，由相关方自行约定；b)合同其他相关方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、信息等；c)合同其他相关方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：甲乙双方有权根据合同约定或实际情况，变更第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定或甲乙双方的要求，妥善处理相关事宜。说明一：附件列表说明一：附件列表1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.按揭贷款合同4.房屋买卖合同补充协议5.房屋交接清单6.房屋维修责任协议7.保险合同8.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按合同约定履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方未按合同约定履行按揭贷款还款义务，应向甲方支付违约金人民币____元。3.第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充说明第三部分：其他补充说明1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。5.本合同附件与本合同具有同等法律效力。全文完。2024年二手房屋按揭协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2按揭的定义1.3利率的定义1.4期限的定义1.5还款方式的定义1.6保险的定义2.当事人信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3按揭银行信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权3.5房屋用途4.按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式4.5首付比例5.付款安排5.1首付款支付5.2贷款发放条件5.3按月还款计划5.4逾期还款处理6.保险条款6.1房屋保险6.2生命保险6.3意外伤害保险7.房屋过户手续7.1过户申请7.2过户费用7.3过户时间7.4过户文件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3按揭银行违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效通知12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2按揭贷款合同12.3保险合同13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于市区路号，房产证号为的住宅房屋。1.3利率的定义：利率指按揭贷款的利息率，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。1.4期限的定义：期限指本合同约定的按揭贷款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。1.5还款方式的定义：还款方式指买方按照本合同约定的方式偿还按揭贷款本息，包括等额本息还款法和等额本金还款法。1.6保险的定义：保险系指按照本合同约定，由买方或卖方投保的房屋保险、生命保险和意外伤害保险。2.当事人信息2.1出售方信息：卖方全称为房地产有限公司，法定代表人为，住所地为市区路号。2.2买受方信息：买方全称为先生/女士，身份证号为，住所地为市区路号。2.3按揭银行信息：按揭银行全称为商业银行，法定代表人为，住所地为市区路号。3.房屋信息3.1房屋位置：房屋位于市区路号，具体为栋单元室。3.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。3.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。3.4房屋产权：房屋产权为商品房，已取得房屋所有权证。3.5房屋用途：房屋用途为居住。4.按揭贷款信息4.1贷款金额：按揭贷款金额为万元人民币。4.2贷款利率：贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。4.3贷款期限：贷款期限为年。4.4还款方式：还款方式为等额本息还款法。4.5首付比例：首付比例为%，即买方需支付房屋总价款的%作为首付款。5.付款安排5.1首付款支付：买方应在签订本合同之日起日内支付首付款万元人民币。5.2贷款发放条件：买方需满足按揭银行规定的贷款条件，包括但不限于提供有效的身份证明、收入证明、房产评估报告等。5.3按月还款计划：买方应按照按揭银行提供的还款计划，每月按时偿还贷款本息。5.4逾期还款处理：如买方逾期还款，按揭银行有权按照合同约定收取逾期利息，并采取必要的法律措施。6.保险条款6.1房屋保险：买方应在签订本合同之日起日内投保房屋保险，保险金额为万元人民币。6.2生命保险：买方应在签订本合同之日起日内投保生命保险，保险金额为万元人民币。6.3意外伤害保险：买方应在签订本合同之日起日内投保意外伤害保险，保险金额为万元人民币。7.房屋过户手续7.1过户申请：卖方应在签订本合同之日起日内向房产管理部门提出房屋过户申请。7.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用按照国家规定执行。7.3过户时间：过户时间预计为签订本合同之日起个工作日内完成。7.4过户文件：过户文件包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明等，具体文件由卖方提供。8.违约责任8.1买方违约责任：若买方未按约定支付首付款或按月还款，每逾期一日应向卖方支付%的违约金。8.2卖方违约责任：若卖方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日应向买方支付%的违约金。8.3按揭银行违约责任：若按揭银行未按约定发放贷款或提前收回贷款，应向买方支付%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，卖方应返还买方已支付的款项，买方应退还已收到的房屋。11.合同生效11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经按揭银行同意放款后生效。11.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时相互通知对方。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2按揭贷款合同12.3保险合同12.4房屋所有权证复印件12.5买卖双方身份证复印件12.6其他与本合同相关的文件13.合同变更13.1合同变更条件：本合同内容需变更时，双方应书面协商一致。13.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更通知：合同变更后，双方应及时相互通知对方。14.其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言：本合同使用中文书写。14.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，其在合同中提供专业服务或协助履行合同义务。15.2.1甲方或乙方认为需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方协助的情况；15.2.3任何一方同意引入第三方。15.3第三方的选择：引入第三方时，应由甲方或乙方负责选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方的责权利16.1第三方的责任：第三方应按照合同约定或甲方、乙方的委托，履行其职责，并对因自身过错造成的损失承担相应的责任。16.2第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。16.3第三方的义务：第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和指导。17.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督和指导。17.3第三方与合同的关系：第三方是合同的辅助方，其行为不影响合同的效力，但应遵守合同的相关规定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.2超出责任限额的处理：如第三方因过错造成损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.3不可抗力：如第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任，但应立即通知甲方、乙方。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构：如合同涉及房屋评估，评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告，甲方、乙方对评估结果有异议时，可另行委托评估。19.2律师事务所：如合同涉及法律事务，律师事务所应提供专业的法律服务，包括但不限于起草、审核法律文件，提供法律咨询等。19.3监理公司：如合同涉及工程监理，监理公司应按照合同约定对工程进行监理，确保工程质量和进度。20.第三方介入的费用承担20.1第三方费用的支付：第三方费用的支付方式、金额及支付时间应在合同中明确约定。20.2费用承担：第三方费用由引入方承担，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载买卖双方的权利义务、房屋信息、付款安排等。2.按揭贷款合同：明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。3.保险合同：包括房屋保险、生命保险、意外伤害保险等。4.房屋所有权证复印件：证明房屋产权归属。5.买卖双方身份证复印件：证明买卖双方的身份。6.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，评估房屋价值。7.房屋过户申请书：由卖方提交给房产管理部门的过户申请文件。8.房屋交易税费缴纳凭证：证明买卖双方已缴纳相关税费。9.首付款支付凭证：证明买方已支付首付款。10.按月还款计划表：明确买方每月还款金额及时间。11.第三方服务协议：详细记载第三方提供的服务内容、费用及责任。12.合同变更协议：记载合同变更的内容及生效时间。13.争议解决协议：明确争议解决方式及机构。14.合同解除协议：记载合同解除的原因及后果。说明要求：1.附件名称应准确反映附件内容。2.附件要求详细、具体，便于双方查阅。3.附件说明应简洁明了，便于理解。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：未按约定支付首付款：买方应向卖方支付%的违约金。逾期还款：每逾期一日，买方应向按揭银行支付%的逾期利息。未按约定办理房屋过户手续：买方应向卖方支付%的违约金。2.卖方违约行为：未按约定办理房屋过户手续：卖方应向买方支付%的违约金。房屋存在质量问题：卖方应承担修复责任，如无法修复，应退还买方已支付的全部款项。3.按揭银行违约行为：未按约定发放贷款：按揭银行应向买方支付%的违约金。提前收回贷款：按揭银行应向买方支付%的违约金。示例说明：1.买方未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付%的违约金，即万元人民币。2.买方逾期还款一个月，应向按揭银行支付%的逾期利息，即元人民币。3.卖方提供的房屋存在质量问题，经鉴定后无法修复，卖方应退还买方已支付的全部款项万元人民币。全文完。2024年二手房屋按揭协议2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律法规说明1.3争议解决方式2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置及面积2.3房屋权属情况2.4房屋现状描述3.按揭贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款人及借款人信息4.1贷款人身份信息4.2借款人身份信息4.3联系方式确认5.贷款发放条件5.1贷款发放前提条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.贷款还款计划6.1还款金额及时间6.2还款方式说明6.3逾期还款处理7.贷款担保方式7.1担保人信息7.2担保方式及条件7.3担保责任及解除条件8.房屋交易税费8.1税费种类及标准8.2税费承担方8.3税费缴纳时间9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同附件13.1房屋所有权证书复印件13.2贷款合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更及补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律法规说明本合同在履行过程中，适用上述法律法规的规定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规的规定为准。1.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证书号码：___________，房屋登记地点：___________。2.2房屋位置及面积房屋位于：___________，建筑面积：___________平方米。2.3房屋权属情况房屋权属清晰，不存在任何权属争议或限制。2.4房屋现状描述房屋现状良好，无重大维修需求，可立即交付使用。3.按揭贷款基本情况3.1贷款金额贷款金额：人民币___________元整。3.2贷款期限贷款期限：___________年。3.3贷款利率贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式还款方式：按月等额本息还款法。4.贷款人及借款人信息4.1贷款人身份信息贷款人姓名：___________，身份证号码：___________。4.2借款人身份信息借款人姓名：___________，身份证号码：___________。4.3联系方式确认贷款人联系电话：___________，借款人联系电话：___________。5.贷款发放条件5.1贷款发放前提条件房屋所有权证书齐全，无权属争议。贷款人及借款人信用良好，无不良信用记录。贷款人及借款人符合银行贷款条件。5.2贷款发放程序双方签订本合同后，贷款人将按照合同约定向借款人发放贷款。5.3贷款发放时间贷款人应在合同签订后___________日内发放贷款。6.贷款还款计划6.1还款金额及时间借款人应按月等额本息还款法，每月偿还贷款金额为：人民币___________元整。6.2还款方式说明借款人应通过银行转账方式偿还贷款本息。6.3逾期还款处理借款人如逾期还款，应按照贷款合同约定支付逾期利息，并承担相应违约责任。8.房屋交易税费8.1税费种类及标准契税：按房屋成交价的___________%缴纳；土地增值税：按房屋成交价的___________%缴纳；印花税：按房屋成交价的___________元/平方米缴纳；交易手续费：按房屋成交价的___________%缴纳；其他相关税费。8.2税费承担方房屋交易税费由买卖双方按照法律规定及合同约定各自承担。8.3税费缴纳时间税费应在房屋交易合同签订后的___________个工作日内缴纳。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件一方当事人严重违约；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件贷款全部偿还完毕；房屋所有权转移登记完毕；双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理原合同中未履行的义务终止；双方应按照法律规定及合同约定结算各自的权利义务；合同解除或终止后的争议，按照第九条第1.3款约定解决。10.违约责任10.1违约情形及定义一方未按合同约定履行付款义务；一方未按合同约定履行还款义务；一方未按合同约定提供房屋或办理相关手续；一方违反保密条款等。10.2违约责任承担支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；其他违约责任。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约程度及实际损失确定。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起___________年。11.3违约责任违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求双方应在本合同签订后___________个工作日内向相关政府部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为___________。13.合同附件13.1房屋所有权证书复印件13.2贷款合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式除非另有约定，通知以书面形式送达对方指定地址或电子邮箱，视为送达。14.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、贷款等事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性甲乙双方同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任概述第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额为人民币___________元整，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务；第三方有权按照合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.2第三方义务第三方应遵守法律法规和本合同的规定；第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的服务信息；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应按时完成服务，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；第三方在提供服务过程中，如涉及甲方商业秘密，应予以保密。19.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；第三方在提供服务过程中，如涉及乙方商业秘密，应予以保密。19.3第三方与甲乙双方的共同义务第三方应协助甲乙双方完成交易、贷款等事宜；第三方应确保甲乙双方在本合同中的合法权益不受侵害。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请甲乙双方需共同向第三方提出介入申请，并提供相关材料。20.2第三方介入审核第三方在收到甲