2024年房产包销权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产包销权协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1出包方信息2.2包销方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产地理位置4.包销权内容4.1包销权范围4.2包销权期限4.3包销权行使方式5.包销权费用及支付5.1包销权费用标准5.2包销权费用支付方式5.3包销权费用支付时间6.房产销售责任及义务6.1出包方责任6.2包销方责任7.房产销售收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.房产销售风险承担8.1出包方风险承担8.2包销方风险承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1出包方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2包销方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况涉案房产位于：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________平方米房产类型：____________________3.2房产权属情况涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.3房产地理位置涉案房产地理位置优越，交通便利，配套设施齐全。4.包销权内容4.1包销权范围乙方取得涉案房产的独家包销权，负责在包销期限内，对涉案房产进行销售推广。4.2包销权期限本合同包销权期限自签订之日起至____________________止。4.3包销权行使方式乙方有权自行或委托他人进行涉案房产的销售、推广等活动。5.包销权费用及支付5.1包销权费用标准乙方应向甲方支付包销权费用，费用标准为涉案房产成交价的____________________%。5.2包销权费用支付方式乙方应在签订本合同时向甲方支付包销权费用的____________________%，剩余部分在包销期满后甲方将涉案房产过户给乙方时支付。5.3包销权费用支付时间包销权费用支付时间为签订本合同之日起____________________日内。6.房产销售责任及义务6.1出包方责任甲方保证涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷；甲方负责办理涉案房产的过户手续。6.2包销方责任乙方负责在包销期限内，对涉案房产进行销售推广；乙方保证在包销期限内不得泄露涉案房产的任何信息。7.房产销售收益分配7.1收益分配比例涉案房产成交后，甲方与乙方按照____________________比例进行收益分配。7.2收益分配方式收益分配方式为现金支付。7.3收益分配时间收益分配时间为涉案房产成交后____________________日内。8.房产销售风险承担8.1出包方风险承担甲方承担因涉案房产权属不清、存在法律纠纷或不符合销售条件等导致的风险。8.2包销方风险承担乙方承担因销售推广、市场变化等原因导致的风险。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响另一方权益；（2）一方无法履行合同，经另一方催告后仍未履行；（3）出现不可抗力，导致合同无法履行。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、合同解除、合同终止等。12.3合同终止程序合同终止程序按照本合同第九条“合同变更及解除”的规定执行。13.其他约定事项13.1通知方式本合同项下通知采用书面形式，以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）房产信息表；（2）补充协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助实现本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高房产销售效率，降低风险，以及为甲乙双方提供专业服务。16.第三方介入的类型16.1介入类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构等。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、执行合同约定、监督合同履行等。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任如下：（1）甲方负责提供房产信息，确保第三方了解房产的真实情况；（2）乙方负责与第三方沟通，确保第三方提供的服务符合合同约定；（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应服务。18.第三方责任18.1第三方责任概述（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规，确保其行为不违反本合同。18.2责任限额（1）第三方因提供错误信息或不当行为导致的损失，由第三方承担；（2）第三方在提供咨询服务或执行合同约定时，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，但责任限额不超过____________________元；（3）第三方在介入本合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方权利义务；（3）第三方按照服务协议的要求，提供相应服务。20.第三方变更及退出20.1变更条件任何一方要求变更第三方，应书面通知对方，经双方协商一致后，与第三方签订变更协议。20.2退出条件（1）第三方无法继续履行服务协议；（2）甲乙双方解除服务协议；（3）出现不可抗力，导致服务协议无法履行。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。22.第三方介入的其他约定22.1保密义务甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。22.2服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据服务协议约定支付。22.3服务期限第三方介入的服务期限，由甲乙双方在服务协议中约定。22.4其他约定事项甲乙双方可根据实际情况，在服务协议中约定其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年房产包销权协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产包销权1.2双方当事人1.3术语解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产位置和面积3.包销权授予3.1包销权授予范围3.2包销权授予期限3.3包销权授予条件4.包销价格4.1包销价格确定方式4.2包销价格调整机制4.3包销价格支付方式5.房产销售5.1房产销售策略5.2房产销售目标5.3房产销售渠道6.房产销售佣金6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付条件7.房产销售责任7.1房产销售质量保证7.2房产销售售后服务7.3房产销售纠纷解决8.房产销售收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配时间8.3收益分配方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效和终止时间13.合同附件13.1房产销售计划书13.2房产销售合同13.3其他相关文件14.其他条款14.1通知和送达14.2不可抗力14.3合同变更和补充14.4合同解释14.5合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产包销权：指甲方将特定房产在一定期限内，以约定价格和条件，授权乙方进行包销的权利。1.2双方当事人：甲方指房产所有权人，乙方指取得房产包销权的销售代理人。1.3术语解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房产信息2.1房产基本情况：房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房产类型为住宅。2.2房产产权状况：房产拥有完整的土地使用权和房屋所有权，无任何抵押、查封等限制。2.3房产位置和面积：房产位于交通便利的地段，周边配套设施完善，室内面积平方米。3.包销权授予3.1包销权授予范围：乙方在合同有效期内，对甲方房产享有包销权，包括但不限于房产的推广、销售、交付等。3.2包销权授予期限：包销权自合同签订之日起，至年月日止。3.3包销权授予条件：乙方需按照合同约定支付包销费用，并履行相关职责。4.包销价格4.1包销价格确定方式：包销价格为甲方房产的成交价，由双方协商确定。4.2包销价格调整机制：如遇房地产市场价格波动，双方可根据实际情况协商调整包销价格。4.3包销价格支付方式：乙方在签订合同时支付包销费用的%，余款在房产成交后支付。5.房产销售5.1房产销售策略：乙方应根据甲方要求，制定合理的房产销售策略，包括广告宣传、渠道拓展等。5.2房产销售目标：在合同有效期内，实现房产销售总额万元。5.3房产销售渠道：乙方应充分利用线上线下渠道，扩大房产销售范围。6.房产销售佣金6.1佣金计算方式：佣金按房产销售总额的%计算。6.2佣金支付时间：佣金在房产成交后个工作日内支付。6.3佣金支付条件：甲方在收到乙方提交的佣金申请及相关凭证后，支付佣金。7.房产销售责任7.1房产销售质量保证：乙方应保证所销售的房产符合国家相关法律法规及行业标准。7.2房产销售售后服务：乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。7.3房产销售纠纷解决：如出现房产销售纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.房产销售收益分配8.1收益分配比例：房产销售收益的%归甲方所有，%归乙方所有。8.2收益分配时间：房产销售收益在每月末结算，次月初支付至双方指定账户。8.3收益分配方式：收益分配通过银行转账进行，双方需提供有效的银行账户信息。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付包销费用、未按约定进行房产销售、违反合同约定的保密条款等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准：违约金的计算方式为实际损失的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。10.合同解除和终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。10.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致、法律规定的其他合同终止情形。10.3合同解除和终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前天书面通知对方，并说明理由。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会，适用其仲裁规则。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或合同目的实现。12.3合同生效和终止时间：合同生效后，除非出现合同终止条件，否则合同持续有效。13.合同附件13.1房产销售计划书：详细列出销售策略、目标、渠道等内容。13.2房产销售合同：双方签订的具体房产销售协议。13.3其他相关文件：包括但不限于房产权属证明、广告宣传材料等。14.其他条款14.1通知和送达：任何通知或文件的送达，以书面形式，通过快递、电子邮件等方式进行，视为有效送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或履行困难，双方互不承担责任，并应采取一切可能措施减轻损失。14.3合同变更和补充：任何变更或补充需以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于非起草方的解释为准。14.5合同签署和生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，参与房产包销活动或提供相关服务的独立第三方。15.2第三方类型：第三方可以是房产中介机构、广告公司、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。16.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方应按照合作协议约定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。17.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其工作。17.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方：第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与合同另一方：第三方对合同另一方承担直接责任，合同另一方对第三方的行为不承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在其合作协议中应明确责任限额，如因第三方原因导致合同一方损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿。19.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方业务性质、服务质量、市场行情等因素综合确定。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。20.2第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，应由甲乙双方根据合作协议约定承担。20.3第三方介入成果：第三方介入取得的成果，归甲乙双方共同所有，但第三方有权获得约定的报酬。21.第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并修改相关协议。21.2第三方介入的终止：如第三方介入不再需要或发生不可抗力等情况，甲乙双方应协商终止第三方介入，并处理相关后续事宜。22.第三方介入的法律适用22.1法律适用：第三方介入协议适用中华人民共和国法律。22.2争议解决：第三方介入协议的争议解决方式，应与合同中约定的争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售计划书详细要求：包含销售策略、目标、渠道、时间表等，需甲方签字确认。说明：销售计划书是指导乙方销售工作的核心文件，对合同执行至关重要。2.房产销售合同详细要求：明确买卖双方的权利义务，包括房产价格、付款方式、交付时间等。说明：销售合同是房产交易的法律文件，需甲乙双方及买方共同签署。3.房产产权证明详细要求：提供房产的完整产权证明，包括土地证、房产证等。说明：产权证明是房产交易的必要文件，确保房产的合法性。4.广告宣传材料详细要求：包括房产宣传册、海报、网络广告等，需符合相关法规和标准。说明：广告宣传材料是提高房产知名度和吸引潜在买家的重要手段。5.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。说明：评估报告用于确定房产包销价格，保障双方利益。6.法律意见书详细要求：由法律顾问出具的，关于合同合法性的法律意见书。说明：法律意见书确保合同条款的合法性和有效性。7.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的，明确各自权利义务的合作协议。说明：合作协议是第三方介入的基础，需明确各方的责任和利益。8.通知和函件详细要求：双方在合同履行过程中发出的各种通知和函件，需留档备查。说明：通知和函件是合同执行过程中的重要沟通文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付包销费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日%。示例：若乙方未按时支付包销费用，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金。2.未按约定进行房产销售责任认定：违约方应承担因未按约定销售房产而造成的损失，包括但不限于赔偿守约方因房产未销售而遭受的损失。示例：若乙方未按约定完成房产销售目标，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。3.违反合同约定的保密条款责任认定：违约方应承担因泄露商业秘密而给对方造成的损失，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失和承担法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担法律责任。4.房产质量不符合约定责任认定：违约方应承担因房产质量不符合约定而给对方造成的损失，包括修复费用、赔偿损失等。示例：若房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用和赔偿损失。5.未履行售后服务义务责任认定：违约方应承担因未履行售后服务义务而给对方造成的损失，包括赔偿损失和承担法律责任。示例：若乙方未提供约定的售后服务，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担法律责任。全文完。2024年房产包销权协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限1.4合同履行地点2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产位置及面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.包销权内容3.1包销权范围3.2包销权期限3.3包销权费用3.4包销权义务4.房产销售政策4.1房产销售价格4.2房产销售方式4.3房产销售渠道4.4房产销售佣金5.合同履行5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产清单10.2附件二：房产销售政策细则10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除、终止、变更的告知13.1告知方式13.2告知期限13.3告知内容14.其他约定14.1合同解释14.2合同解释优先级14.3合同附件效力14.4合同解释争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2合同签订目的本合同旨在明确甲方将位于_______的房产包销权授予乙方，双方就包销权的具体事宜达成一致。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的房产所在地。2.房产信息2.1房产基本情况房产名称：_______房产地址：_______房产性质：_______房产面积：_______平方米2.2房产位置及面积房产位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.3房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证房产所有权及使用权合法、有效。2.4房产配套设施房产配套设施包括_______。3.包销权内容3.1包销权范围乙方获得甲方所拥有的房产的包销权，包括但不限于_______。3.2包销权期限包销权期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3包销权费用乙方应向甲方支付包销权费用，具体金额为_______元。3.4包销权义务4.房产销售政策4.1房产销售价格房产销售价格根据市场行情和甲方要求确定，具体价格为_______元/平方米。4.2房产销售方式房产销售方式为_______。4.3房产销售渠道房产销售渠道包括_______。4.4房产销售佣金房产销售佣金为成交价的_______%，由乙方支付给甲方。5.合同履行5.1合同履行方式本合同以书面形式履行，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.3合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的房产所在地。5.4合同履行条件双方应按照合同约定，在合同履行期限内，完成各自的权利和义务。6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿金，具体金额为_______元。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______。7.3争议解决程序争议解决程序按照_______仲裁规则执行。8.合同解除8.1合同解除条件1.甲方或乙方丧失相应的经营资格或资质；2.合同履行过程中，一方严重违约，导致合同目的不能实现；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理1.甲方应退还乙方已支付的包销权费用；2.乙方应将已售房产的剩余权益及收益移交给甲方；3.双方应妥善处理合同解除过程中产生的债权债务关系。9.合同终止9.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定，完成各自的权利和义务。9.3合同终止后的处理1.甲方应退还乙方已支付的包销权费用；2.乙方应将已售房产的剩余权益及收益移交给甲方；3.双方应妥善处理合同终止过程中产生的债权债务关系。10.合同附件10.1附件一：房产清单附件一详细列明甲方拥有的房产信息，包括房产名称、地址、面积、配套设施等。10.2附件二：房产销售政策细则附件二详细列明房产销售价格、销售方式、销售渠道、销售佣金等政策。10.3附件三：其他相关文件附件三包括双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.合同变更12.1合同变更条件1.法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整；2.双方认为有必要变更合同内容，以适应市场变化。12.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。13.合同解除、终止、变更的告知13.1告知方式双方应通过书面形式进行合同解除、终止、变更的告知。13.2告知期限合同解除、终止、变更的告知应在_______日内完成。13.3告知内容告知内容应包括合同解除、终止、变更的具体情况，以及双方的权利和义务。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同解释优先级本合同附件的效力优于合同。14.3合同附件效力本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释争议解决对于合同解释的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入程序第三方介入合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：1.中介机构：_______元；2.担保公司：_______元；3.评估机构：_______元；4.律师事务所：_______元。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，因其过错造成甲方或乙方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。18.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1.矫正过错行为；2.赔偿损失；3.采取补救措施。19.第三方权利义务19.1第三方权利1.依据合作协议，获得相应的服务费用；2.享有合同履行的知情权、监督权和参与权。19.2第三方义务1.遵守国家法律法规和合同约定，履行相应的职责；2.保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；3.因自身原因造成甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方应服从甲方的指导和监督。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方应服从乙方的指导和监督。20.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；2.因甲方或乙方原因导致第三方损失的，由甲方或乙方各自承担相应的责任；3.因不可抗力导致第三方损失的，根据不可抗力事件的具体情况，由各方合理分担损失。21.第三方变更21.1变更条件1.第三方丧失履行合同的能力；2.第三方违反