2024年新建房屋转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建房屋转让协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋结构4.转让价格4.1转让金额4.2付款方式4.3付款期限5.合同签订与生效5.1签订日期5.2生效日期6.房屋交付6.1交付日期6.2交付方式6.3交付条件7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.附属设施与设备8.1列举8.2转让8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.不可抗力10.1定义10.2应对措施10.3责任划分11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他14.1适用法律14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年新建房屋转让协议书》。1.1.2“出卖方”指将新建房屋转让给买受方的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买新建房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“附属设施与设备”指房屋内所有随房屋一同转让的设施和设备。1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致合同无法履行的情形。第二条合同双方2.1出卖方2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]2.1.2出卖方住所：[出卖方地址]2.1.3出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出卖方联系方式：[联系电话]2.2买受方2.2.1买受方名称：[买受方全称]2.2.2买受方住所：[买受方地址]2.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4买受方联系方式：[联系电话]第三条房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名称]3.1.2房屋所在区域：[区域名称]3.1.3房屋具体地址：[详细地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[平方米]3.2.2使用面积：[平方米]3.3房屋用途3.3.1房屋用途：住宅3.4房屋结构3.4.1结构类型：[如框架结构、砖混结构等]第四条转让价格4.1转让金额4.1.1转让总价款：人民币[金额]元整。4.2付款方式a)首付款：[金额]元，于合同签订后[天数]日内支付；b)尾款：[金额]元，于房屋交付前[天数]日内支付。4.3付款期限4.3.1买受方应按照约定的付款方式进行支付，逾期支付应按中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。第五条合同签订与生效5.1签订日期5.1.1本合同于[日期]签订。5.2生效日期5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条房屋交付6.1交付日期6.1.1出卖方应于[日期]前将房屋交付给买受方。6.2交付方式6.2.1出卖方将房屋交付给买受方时，买受方应在出卖方指定的地点进行验收。6.3交付条件a)房屋所有权证已办理完毕；b)房屋附属设施与设备完好；c)房屋无任何债权债务。第七条房屋产权过户7.1过户手续7.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。7.2过户费用7.2.1房屋产权过户所需费用由买受方承担。7.3过户时间7.3.1出卖方应在本合同生效之日起[天数]内协助买受方完成房屋产权过户手续。第八条附属设施与设备8.1列举8.1.1房屋附属设施与设备清单如下：a)厨房设施：油烟机、燃气灶、冰箱等；b)卫浴设施：热水器、洗衣机、马桶等；c)建筑材料：瓷砖、地板、门窗等；d)家具：床、衣柜、餐桌等；e)家电：电视、空调、微波炉等。8.2转让8.2.1所列附属设施与设备随房屋一同转让给买受方。8.3维修责任8.3.1在合同约定的保修期内，如附属设施与设备出现质量问题，出卖方应负责维修或更换。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2出卖方提供的房屋与合同约定不符；9.1.3买受方未按约定支付款项。9.2违约责任9.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为转让总价的[百分比]%。9.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让总价的[百分比]%。9.3争议解决9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力是指本合同签订后发生的自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素。10.2应对措施10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。10.3责任划分10.3.1因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1买受方应在解除事由发生后[天数]日内书面通知出卖方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。12.3变更效力12.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1出卖方送达地址：[出卖方地址]13.2.2买受方送达地址：[买受方地址]13.3送达时间13.3.1通知自送达之日起生效。第十四条其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋附属设施与设备清单、补充协议等。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1出卖方或买受方根据本合同的需要，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：a)房屋产权过户过程中的中介服务；b)房屋评估、鉴定服务；c)合同履行过程中的法律咨询、财务咨询等。第三条第三方责任3.1第三方在提供本合同所需服务时，应遵循诚实信用、勤勉尽责的原则，确保服务质量。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方在提供本合同所需服务过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方的赔偿责任以[金额]元为限。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。4.2第三方有权在合同约定范围内，收取合理的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方仅为本合同提供相关服务，不参与本合同的签订、履行和解除。5.2第三方不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据服务协议所享有的权利和承担的责任。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在提供服务过程中出现重大过错，甲乙双方有权终止与第三方的服务协议。8.2第三方介入的终止，不影响本合同的其他条款继续履行。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入后的服务协议适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入后的服务协议争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现本合同约定的解除情形，可依照本合同约定解除合同。13.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明出卖方对房屋的产权归属。2.房屋测绘报告：详细记录房屋的面积、结构、位置等信息。3.房屋附属设施与设备清单：详细列举房屋内所有附属设施与设备，包括品牌、型号、数量等。4.付款凭证：包括银行转账记录、支票、现金收据等，用以证明买受方已支付款项。5.房屋交付确认书：买受方在收到房屋后签字确认的文件，证明房屋已按约定交付。6.房屋产权过户手续：包括申请表、身份证复印件、户口本复印件等，用以办理房屋产权过户。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。8.合同补充协议：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。9.争议解决文件：包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等，用以解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：a)未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为转让总价的[百分比]%。b)房屋与合同约定不符：出卖方应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。c)未按约定办理房屋产权过户手续：出卖方应承担相应的过户费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定：a)未按约定支付款项：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。b)未按约定接收房屋：买受方应承担相应的保管费用，并赔偿出卖方因此遭受的损失。c)擅自改变房屋用途：买受方应恢复房屋原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按约定提供服务质量：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。b)泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出卖方在合同约定的时间内未能交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为转让总价的10%。2.买受方未按约定支付首付款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为未付款项的5%。3.第三方在提供房屋评估服务时，未按约定时间完成评估报告，甲乙双方有权要求第三方退还部分服务费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年新建房屋转让协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明文件及号码1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5建筑年代2.6使用性质3.转让房屋的权利义务3.1转让房屋的合法性3.2房屋的权属状态3.3转让房屋的付款方式3.4转让房屋的交付时间3.5转让房屋的交付条件4.付款条款4.1付款总额4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程5.4验收不合格的处理6.税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他相关税费7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2需提交的材料7.3过户费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产返还12.2解除合同后的费用结算12.3解除合同后的其他事项处理13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2适用法律14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同效力14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[出卖方全称]1.2身份证明文件及号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.4法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，授权代表：[授权代表姓名]1.5乙方（买受方）：[买受方全称]1.6身份证明文件及号码：乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.7联系方式：乙方联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.8法定代表人或授权代表：乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，授权代表：[授权代表姓名]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]2.3房屋面积：[房屋面积]2.4房屋结构：[房屋结构类型]2.5建筑年代：[建筑年代]2.6使用性质：[房屋使用性质]3.转让房屋的权利义务3.1转让房屋的合法性：甲方保证所转让的房屋产权清晰，无任何权属争议，且符合国家法律法规的规定。3.2房屋的权属状态：甲方承诺该房屋为完全产权，不存在任何抵押、查封等情况。3.3转让房屋的付款方式：本合同转让款采取分期付款方式，具体如下：3.3.1首付款：[首付款金额]，在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。3.3.2尾款：[尾款金额]，在房屋交付之日起[尾款支付期限]内支付。3.4转让房屋的交付时间：甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方。3.5.1房屋已办理完毕所有权转移登记手续。3.5.2房屋内部设施齐全，达到入住条件。4.付款条款4.1付款总额：本合同转让款总额为[付款总额]。4.2付款方式：如第三条所述。4.3付款时间节点：具体付款时间节点见第三条3.3款。4.4付款违约责任：如乙方未按时付款，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：如第三条3.4款所述。5.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准。5.3验收流程：乙方在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，甲方应在接到通知后[整改期限]内进行整改，直至房屋符合验收标准。6.税费承担6.1契税：契税由乙方承担，具体金额按国家规定执行。6.2土地增值税：土地增值税由甲方承担，具体金额按国家规定执行。6.3其他相关税费：除上述税费外，其他相关税费由双方按国家规定各自承担。7.产权过户手续7.1过户手续办理时间：甲方应在房屋交付后[办理期限]内办理房屋产权过户手续。7.2.1房屋产权证7.2.2房屋买卖合同7.2.3双方身份证明文件7.2.4其他相关文件7.3过户费用承担：过户费用由双方按国家规定各自承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.甲方提供的房屋产权证明文件不真实；c.甲方未履行合同约定的其他义务。8.1.2乙方违约情形：a.乙方未按约定时间支付转让款；b.乙方拒绝接收房屋；c.乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：a.甲方违约的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；b.甲方因违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.2.2乙方违约责任：a.乙方违约的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；b.乙方因违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿金额8.3.1违约赔偿金额的计算方法：a.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额；b.赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方选择仲裁解决，应将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件a.双方协商一致；b.出现合同约定的解除情形；c.法律法规规定的其他解除情形。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件11.3.1房屋质量保证书11.3.2相关税费缴纳证明11.3.3其他双方认为必要的文件。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产返还12.1.1解除合同后，双方应按照合同约定返还已收款项。12.2解除合同后的费用结算12.2.1解除合同后，双方应结算已发生的费用。12.3解除合同后的其他事项处理12.3.1解除合同后，双方应处理与房屋相关的其他事宜，如物业交割等。13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.1.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1本合同于[签署日期]签订。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同效力14.3.1本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4合同签署地点14.4.1本合同在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，以及任何其他参与合同执行过程中的第三方。15.2第三方介入方式a.中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易；b.评估机构：对房屋价值进行评估；c.律师事务所：提供法律咨询和起草相关法律文件；d.鉴定机构：对房屋质量问题进行鉴定。15.3第三方责任15.3.1第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，对甲乙双方负有保密义务。15.3.2第三方在执行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行本合同时，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过[责任限额]。16.1.2第三方责任限额的计算方法：a.按照实际损失计算，最高不超过[责任限额]；b.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或寻求法律途径解决。17.甲乙双方与第三方的权利义务划分17.1甲乙双方的权利义务17.1.1甲方权利义务：a.甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；b.甲方有权要求第三方提供必要的证明文件；c.甲方有权要求第三方对其行为进行解释说明。17.1.2乙方权利义务：a.乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；b.乙方有权要求第三方提供必要的证明文件；c.乙方有权要求第三方对其行为进行解释说明。17.2第三方的权利义务17.2.1第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；b.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。17.2.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定履行职责，确保甲乙双方权益不受损害；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应按照法律法规和行业规范提供专业服务。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式和介入时间；18.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；18.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成合同约定的职责；19.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入；19.1.3法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算，支付第三方应得的费用；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.本合同其他条款的适用20.1本合同其他条款在第三方介入的情况下仍然适用；20.2如本合同与第三方介入协议有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对该房屋拥有完全产权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确甲乙双方的权利义务。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需真实有效。说明：用于确定房屋的价值，作为交易价格的重要依据。4.房屋质量保证书要求：由甲方提供，保证房屋在交付时质量合格。说明：用于保证房屋交付时的质量，减少乙方在使用过程中可能出现的损失。5.相关税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：用于证明房屋交易过程中的税费已按规定缴纳。6.律师意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律意见。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。7.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时的物品和状况。说明：用于明确房屋交付时的物品和状况，减少后续纠纷。8.产权过户手续清单要求：列明办理产权过户手续所需的所有材料。说明：用于确保产权过户手续的顺利进行。9.争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于明确双方在发生争议时如何解决。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充合同中未涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，如未能按时交付，则构成违约。甲方提供的房屋产权证明文件不真实：责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋产权证为伪造，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付转让款：责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付转让款，如未能按时支付，则构成违约。乙方拒绝接收房屋：责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在房屋交付时拒绝接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，影响交易进度，第三方应承担违约责任。全文完。2024年新建房屋转让协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途及性质3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移及过户手续5.1产权转移手续5.2过户手续5.3产权过户费用及承担6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施清单6.2附属物清单6.3配套设施及附属物的权属及使用7.房屋相关费用及承担7.1房屋税费7.2物业费7.3其他相关费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1转让方名称：_______________________1.1.2转让方地址：_______________________1.1.3受让方名称：_______________________1.1.4受让方地址：_______________________1.2双方联系方式1.2.1转让方联系方式：电话：_______________________，邮箱：_______________________1.2.2受让方联系方式：电话：_______________________，邮箱：_______________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：_______________________2.1.2房屋所在区域：_______________________2.1.3房屋具体位置：_______________________2.1.4房屋建筑面积：_______________________平方米2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证号：_______________________2.2.2房屋所有权证颁发日期：_______________________2.3房屋用途及性质2.3.1房屋用途：_______________________2.3.2房屋性质：_______________________3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格为人民币：_______________________元整。3.2支付方式3.2.1受让方应在合同签订后：_______________________日内，支付转让价格的：_______________________%作为定金。3.2.2余款支付方式：_______________________，支付时间：_______________________。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：_______________________3.3.2余款支付时间：_______________________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为：_______________________。4.2验收标准4.2.1验收标准参照房屋买卖合同约定。4.3验收程序4.3.1双方在房屋交付前应共同对房屋进行验收。4.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.房屋产权转移及过户手续5.1产权转移手续5.1.1双方应配合办理房屋产权转移手续。5.2过户手续5.2.1双方应在房屋交付后：_______________________日内，共同办理房屋过户手续。5.3产权过户费用及承担5.3.1产权过户费用包括但不限于：_______________________。5.3.2产权过户费用由：_______________________承担。6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施清单6.1.1配套设施包括：_______________________。6.2附属物清单6.2.1附属物包括：_______________________。6.3配套设施及附属物的权属及使用6.3.1配套设施及附属物的权属归：_______________________。6.3.2配套设施及附属物的使用：_______________________。7.房屋相关费用及承担7.1房屋税费7.1.1房屋税费包括但不限于：_______________________。7.2物业费7.2.1物业费支付方式：_______________________。7.2.2物业费支付时间：_______________________。7.3其他相关费用7.3.1其他相关费用包括：_______________________。7.3.2其他相关费用由：_______________________承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额为转让价格的：_______________________%。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在发生争议后：_______________________日内提出解决请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、付款凭证等。11.2补充协议11.2.1任何与本合同内容不一致的补充协议，均应以书面形式签订，作为本合同的一部分。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的双方地址。12.3合同变更12.3.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章确认。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：_______________________。13.3签署人员13.3.1转让方代表：_______________________13.3.2受让方代表：_______________________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，可能是基于甲乙双方的要求，也可能是因合同履行需要。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。15.3.2第三方同意介入，并与甲乙双方签订相应的合作协议。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议的约定范围。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，确保其行为不违反本合同目的。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的约定，获取甲乙双方提供的信息和资料。16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行其义务。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，协助甲乙双方完成合同目的。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应遵守合作协议的约定。17.1.2本