场地承包合同范本

场地承包合同范本通用本合同目录一览1.场地承包概述1.1承包方信息1.2发包方信息1.3场地基本情况1.4承包期限1.5承包范围1.6承包用途2.场地使用条件2.1遵守法律法规2.2符合场地规划2.3环境保护要求2.4安全使用规定3.承包费用3.1承包金支付方式3.2承包金支付时间3.3费用调整机制3.4违约金计算方式4.双方权利义务4.1承包方的权利与义务4.2发包方的权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1承包方违约责任6.2发包方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的责任10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的后果处理11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担12.合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的签订地点与日期13.附件13.1场地现状图片13.2相关法律法规文件13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条场地承包概述1.1承包方信息1.2发包方信息1.3场地基本情况场地位置：_______。场地面积：_______平方米。场地现状：_______。1.4承包期限承包期限为_______年，自合同生效之日起计算。1.5承包范围承包范围包括：_______。1.6承包用途承包用途为：_______。第二条场地使用条件2.1遵守法律法规双方必须遵守中华人民共和国相关法律法规，严格按照法律法规规定使用场地。2.2符合场地规划使用场地应符合当地城市规划和场地用途规划。2.3环境保护要求在使用场地过程中，承包方应严格按照国家环保法规进行环境保护，确保场地环境质量。2.4安全使用规定承包方应遵守场地安全使用规定，确保在使用场地过程中的安全。第三条承包费用3.1承包金支付方式承包金采用_______方式支付。3.2承包金支付时间承包金分_______期支付，自合同生效之日起每期支付时间及金额如下：第一期：合同生效之日起_______日内支付_______元；第二期：_______年_______月_______日前支付_______元；第三期：_______年_______月_______日前支付_______元；3.3费用调整机制如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整承包金。3.4违约金计算方式违约方应支付给对方合同总价_______%的违约金。第四条双方权利义务4.1承包方的权利与义务（1）承包方按合同约定使用场地，有权要求发包方提供场地相关设施和服务。（2）承包方应按合同约定支付承包金，并遵守场地使用规定。4.2发包方的权利与义务（1）发包方有权要求承包方按合同约定使用场地，并遵守相关法律法规。（2）发包方应提供场地相关设施和服务，确保场地符合合同约定的使用条件。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）承包期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。5.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理场地交接手续，并互相支付违约金（如有）。第六条违约责任6.1承包方违约责任承包方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。6.2发包方违约责任发包方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径解决如双方同意仲裁，任何一方均有权根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）承包期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露的责任如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如协商不成，双方可按合同约定或依法办理。第十一条合同的转让11.1转让条件合同一方如拟将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应取得另一方的书面同意。11.2转让程序转让合同权利义务的，双方应签订书面转让协议，并报发包方备案。11.3转让后的责任承担转让后，第三方取代转让方履行合同义务，原转让方对合同的履行承担连带责任。第十二条合同的附则12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的签订地点与日期本合同于_______年_______月_______日在_______签订。第十三条附件13.1场地现状图片附件一：场地现状图片（包括但不限于场地外观、内部设施等）。13.2相关法律法规文件附件二：与本合同相关的法律法规文件。13.3其他重要文件附件三：其他与本合同履行有关的重要文件。第十四条签字盖章页14.1承包方签字盖章承包方（盖章）：14.2发包方签字盖章发包方（盖章）：14.3见证方签字盖章（如有）见证方（盖章）：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、检测方、融资方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具备介入所需的专业资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不违背本合同的约定。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方协商一致，决定第三方介入；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照介入协议约定履行合同义务；（4）甲乙方对第三方履行合同义务进行监督和评价。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行合同义务，确保合同履行质量。3.2第三方权益第三方享有如下权益：（1）按合同约定获得报酬；（2）合同约定范围内的自主决策权；（3）要求甲乙方提供必要的协助和支持；（4）合同约定的其他权益。3.3第三方责任限额第三方的责任限额如下：（1）第三方应承担的违约责任，按合同约定和法律规定计算；（2）第三方造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的限额；（3）第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额限制。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定，履行各自义务，确保合同顺利履行。4.2甲乙方的责任甲乙方对第三方履行合同义务进行监督和评价，确保第三方符合合同约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方是合同关系，第三方对甲乙方负责，甲乙方对第三方负责。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协作第三方应与甲乙方保持良好沟通，甲乙方应给予第三方必要的协助和支持。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因违约被解除介入资格；（4）法律法规规定的其他终止条件。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方违约处理如下：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）协商不成时，甲乙方可向所在地的人民调解委员会申请调解；（3）调解不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方违约责任第三方违约责任按合同约定和法律规定承担。第八条第三方介入的监督与评价8.1第三方监督与评价甲乙方应对第三方履行合同义务进行监督和评价，确保第三方符合合同约定。8.2第三方监督与评价的方式甲乙方可通过现场检查、资料审查、第三方报告等方式进行监督与评价。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，保密期限自合同生效之日起算。9.2保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲乙方商业秘密、技术秘密等。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理第三方在不可抗力事件发生时，应立即通知甲乙方，并采取合理措施减少损失。第十一条合同的转让与第三方11.1合同转让给第三方合同一方如拟将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应取得另一方的书面同意。11.2第三方介入的转让第三方介入的转让按合同约定和法律规定办理。第十二条附件12.1第三方相关文件附件一：第三方资质证明文件。附件二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状图片详细要求：包括但不限于场地外观、内部设施、周边环境等，能全面反映场地现状的图片。附件二：相关法律法规文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证、安全生产许可证等与合同履行相关的法律法规文件。附件三：合同履行过程中的重要文件详细要求：包括但不限于工程进度报告、质量检测报告、安全检查报告等与合同履行过程相关的重要文件。附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，以证明第三方具备履行合同所需的专业资质和能力。附件五：合同变更协议详细要求：合同变更时，双方签订的书面变更协议，明确变更内容、变更后的权利义务等。附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入时，甲乙方与第三方签订的书面介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。附件七：违约金计算依据详细要求：明确违约金的计算方式、计算基数、计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定时间、质量、数量完成工作；2.未按合同约定支付承包金或其他费用；3.未按合同约定提供场地相关设施和服务；4.未按合同约定遵守法律法