厂房维修施工合同范本2

厂房维修施工合同范本通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”2.工程内容2.1维修项目列表2.1.1项目一：屋顶修复2.1.2项目二：墙体加固2.1.3项目三：水电系统升级2.1.4项目四：地面平整2.2工程质量标准2.3工程完成时间3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.3.1首付款3.3.2工程进度款3.3.3竣工验收合格后支付尾款4.工程进度与验收4.1工程进度计划4.2甲方监督与验收4.3乙方报告与整改5.违约责任5.1乙方未按期完成工程5.2乙方工程质量不达标5.3甲方未按时支付款项5.4双方其他违约行为6.争议解决6.1双方协商解决6.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁6.3向甲方所在地人民法院提起诉讼7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对工程进度和资料保密9.不可抗力9.1不可抗力事件的定义9.2不可抗力事件的应对及责任划分10.合同的有效期10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同有效期至工程竣工验收合格之日止11.合同附件11.1工程设计图纸11.2维修项目明细表11.3工程质量标准说明12.合同用词及解释12.1合同用词12.2合同解释权13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2双方未约定的事项，按照相关法律法规执行14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址）。1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程内容2.1维修项目列表2.1.1项目一：屋顶修复，包括拆除损坏的屋顶材料，重新铺设新的防水层和保温层，确保屋顶防水效果和保温性能。2.1.2项目二：墙体加固，包括检查现有墙体结构，对存在裂缝和损坏的部分进行加固处理，提高墙体的承重能力和稳定性。2.1.3项目三：水电系统升级，包括改造现有的电路系统，确保电路安全可靠；升级给排水系统，提高给排水效率和安全性。2.1.4项目四：地面平整，包括清理地面杂物，进行地面平整处理，铺设新的地面材料，确保地面平整、坚固耐用。2.2工程质量标准乙方应按照双方约定的质量标准完成维修工程，确保工程质量符合国家和行业相关标准。2.3工程完成时间乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，具体工程完成时间见附件。第三条合同价格3.1工程总价双方经协商一致，确定本合同工程总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。3.2价格调整条件（1）工程变更或增减项目；（2）工程材料价格波动超过一定比例；（3）不可抗力因素导致工程进度延误。3.3支付方式3.3.1首付款双方签订合同后五个工作日内，甲方支付工程总价的一定比例作为首付款，具体比例见附件。3.3.2工程进度款乙方按照双方约定的工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内支付进度款，具体比例见附件。3.3.3竣工验收合格后支付尾款工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格证书签发后七个工作日内支付尾款，尾款为工程总价减去已支付的首付款和进度款。第四条工程进度与验收4.1工程进度计划乙方应按照双方约定的工程进度计划完成维修工程，具体工程进度计划见附件。4.2甲方监督与验收甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3乙方报告与整改乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，对于甲方提出的问题和整改要求，乙方应立即进行整改。第五条违约责任5.1乙方未按期完成工程乙方未按照约定的工程进度完成工程的，应当按照违约程度向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件。5.2乙方工程质量不达标乙方完成的工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。5.3甲方未按时支付款项甲方未按照约定的时间支付首付款、进度款或尾款的，应当按照违约程度向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件。5.4双方其他违约行为双方的其他违约行为按照双方约定或者法律法规的规定承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁双方协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。6.3向甲方所在地人民法院提起诉讼任何一方对仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容、签订过程以及与本合同相关的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2双方对工程进度和资料保密双方应对工程的进度、技术资料、设计图纸等与工程相关的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义不可抗力事件是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。9.2不可抗力事件的应对及责任划分发生不可抗力事件的，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同，以及调整履行时间、方式等。第十条合同的有效期10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同有效期至工程竣工验收合格之日止。第十一条合同附件11.1工程设计图纸本合同附件中包含的工程设计图纸，是双方约定的工程实施依据。11.2维修项目明细表本合同附件中包含的维修项目明细表，列明了双方约定的维修项目、工程量、工程单价等信息。11.3工程质量标准说明本合同附件中包含的工程质量标准说明，详细说明了工程质量的验收标准和验收方法。第十二条合同用词及解释12.1合同用词本合同使用的词语应具有法律意义，如有歧义，应按通常理解予以解释。12.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方未约定的事项，按照相关法律法规执行本合同无效力、不明确或不可执行的部分，应按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：______________单位（盖章）：______________14.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：______________单位（盖章）：______________日期：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、安全监管、环境保护等方面。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方选择的条件、选定方式、介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方请求第三方介入；（2）第三方介入对工程质量、安全、进度等方面有必要；（3）双方协商一致同意第三方介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，对工程的监理、检测、监管等工作负责，并承担相应责任。3.2第三方义务第三方应做到客观、公正、专业，及时向甲方和乙方报告工作情况和意见，并按照双方约定提供相关服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立于甲方进行工作，但应按照甲方的要求提供监理、检测等服务。4.2第三方与乙方关系第三方应独立于乙方进行工作，但应按照乙方的要求提供监理、检测等服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其工作原因导致的工程损失、质量问题等承担的责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，由双方根据第三方的资质、经验、信誉等因素协商确定。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲方承担，除非双方另有约定。6.2第三方介入费用的支付甲方应在第三方提供服务后，按照双方约定的时间和方式支付第三方介入费用。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如双方同意变更第三方的，应签订补充协议，明确变更的内容、时间等。7.2第三方介入的解除如双方同意解除第三方的，应签订补充协议，明确解除的时间、方式等。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方违约处理的程序甲方和乙方均有权对第三方的违约行为进行处理，处理结果应报双方备案。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协作9.2第三方应及时向甲方、乙方报告工作进展情况，对甲方、乙方提出的问题和建议给予回复。第十条第三方介入的监督与考核10.1甲方和乙方应对第三方的工作进行监督与考核，确保第三方按照合同约定完成工作。10.2甲方和乙方应定期对第三方的工作进行评估，对第三方的工作成果给予肯定或提出改进意见。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条争议解决12.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。12.3如对仲裁裁决不服，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方未约定的事项，按照相关法律法规执行本合同无效力、不明确或不可执行的部分，应按照中华人民共和国相关法律法规执行。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：______________单位（盖章）：______________14.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：______________单位（盖章）：______________14.3第三方签字盖章第三方代表（姓名）：______________单位（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及水电、暖通、消防等专业的施工图纸。图纸应符合国家和行业的相关标准，详细表达出工程的设计要求和技术细节。附件二：维修项目明细表详细要求和说明：本附件列明双方约定的维修项目、工程量、工程单价、工程总价等信息，详细描述每个项目的具体内容和施工要求。附件三：工程质量标准说明详细要求和说明：本附件详细说明工程质量的验收标准和方法，包括材料合格标准、施工工艺标准、验收程序等。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细列明第三方介入的条件、程序、责任限额、费用承担等内容，明确第三方的权利和义务。附件五：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件六：付款凭证详细要求和说明：本附件包括甲方支付首付款、进度款和尾款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：工程验收报告详细要求和说明：本附件包括工程竣工后的验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评估结果。附件八：变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中双方就合同内容进行变更的协议，包括变更的内容、时间等。附件九：解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中双方就合同解除的协议，包括解除的时间、方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付首付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不达标。4.乙方未按约定使用合格材料、施