地下室租用协议

地下室租用协议精选本合同目录一览第一条租赁物品及租用范围1.1地下室的面积和位置1.2租赁物品的清单1.3租用范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用规定4.1租户使用要求4.2禁止行为4.3维修责任第五条保险责任5.1租户保险责任5.2房东保险责任第六条违约责任6.1租户违约行为6.2房东违约行为第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方权益保障第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三条其他条款13.1附加条款13.2附加协议第十四条双方签字14.1房东签字14.2租户签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租用范围1.1地下室的面积和位置地下室位于_______（具体地址），面积为_______平方米。地下室入口位于_______（具体位置），便于租户使用。1.2租赁物品的清单租赁物品包括但不限于：_______（列举具体物品）。租户在租赁期间可以使用上述物品，但需遵守相关使用规定。1.3租用范围的限制（1）擅自改变地下室结构，进行装修或者改造；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）从事违法活动；（4）擅自将地下室转租给他人。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前_______个月向房东提出续约申请。双方可根据届时的情况协商租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元。租金每_______个月支付一次。3.2租金支付周期租户应在每月的_______日前将租金支付给房东。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）/支付。第四条使用规定4.1租户使用要求（1）不得损坏地下室设施；（2）不得噪音扰民；（3）合理使用水电资源，节约能源；（4）保持地下室卫生，定期清理垃圾。4.2禁止行为（1）吸烟、赌博；（2）饲养宠物；（3）举办派对、聚餐等大型活动；（4）擅自改变地下室用途。4.3维修责任租户在使用过程中，如遇设施损坏，应承担相应的维修费用。如因房东原因导致设施损坏，房东应承担维修费用。第五条保险责任5.1租户保险责任租户应在租赁开始前购买相应的保险，保障地下室及租赁物品的安全。5.2房东保险责任房东应对地下室主体结构及公共区域承担保险责任。第六条违约责任6.1租户违约行为如租户违反本合同规定，房东有权要求租户支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2房东违约行为如房东违反本合同规定，租户有权要求房东支付违约金，违约金为租金的_______%。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商无果，双方可向所在地居民委员会申请调解。7.3法律途径如调解无效，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）租户违反合同规定，房东有权解除合同；（4）房东未按约定提供租赁物品，租户有权解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方受益10.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人包括：_______（列举具体受益人）。10.2第三方权益保障双方应确保第三方受益人的权益得到保障，如有争议，应优先维护第三方的合法权益。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有，如遇法律问题，应依法解释。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。12.2合同终止日期本合同在合同终止条件满足时终止。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款包括但不限于：_______（列举具体附加条款）。13.2附加协议双方在合同履行过程中签订的附加协议，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1房东签字____________________14.2租户签字____________________14.3签字日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：2.1甲乙方在租赁过程中，需要第三方的专业服务，如中介服务、维修保养等；2.2甲乙方在履行合同过程中，涉及第三方的权益，如保险公司赔偿、中介费等；2.3甲乙方因履行合同而与第三方产生的纠纷，需要本合同约定的解决方式进行处理。第三条第三方责任3.1第三方应依法提供服务，并对其提供的服务质量承担责任；3.2第三方在提供服务过程中，如造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方提供的服务；4.2甲乙方在涉及第三方权益的事务中，应听取第三方意见，并共同协商解决；4.3甲乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：_______（具体金额）；5.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额可根据双方协商进行调整；5.3本合同约定的第三方责任限额，不代表第三方对甲乙方的全部赔偿责任。第六条第三方纠纷解决6.1甲乙方与第三方发生的纠纷，应通过友好协商解决；6.2如协商无果，甲乙方可向所在地居民委员会申请调解；6.3如调解无效，甲乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行；7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不得影响本合同的履行；7.3甲乙方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定。第八条第三方介入的书面通知8.1如甲乙方需第三方介入，应提前书面通知对方；8.2甲乙方在第三方介入前，应确保第三方已了解本合同的约定；8.3甲乙方与第三方签订的合同，应提交给另一方备案。第九条第三方介入的额外条款9.1本合同双方可根据实际情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务；9.2附加条款应提交给另一方备案，并作为本合同的组成部分；9.3附加条款与本合同如有冲突，以附加条款为准。第十条第三方权益的维护10.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到维护，不得擅自变更第三方提供的服务；10.2甲乙方在涉及第三方权益的事务中，应遵守合同约定，履行合同义务；10.3甲乙方应协助第三方处理与本合同相关的权益事宜。第十一条第三方责任免除11.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担赔偿责任；11.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙方原因导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担赔偿责任；11.3第三方在履行合同过程中，如依法免除责任，甲乙方应予以认可。第十二条第三方签字确认12.1本合同涉及的第三方，应在合同附件中签字确认，并表示已知悉本合同的约定；12.2第三方签字确认后，本合同方能生效。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签订，甲乙双方及第三方均应严格遵守。如有争议，依照本合同约定的解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息，以便双方确认租赁物品的实际情况。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以便双方核对支付情况。附件三：维修保养协议详细说明维修保养的范围、频率、责任等信息，以便双方明确维修保养的条款。附件四：保险单据提供保险单据复印件，以证明保险的有效性和保险金额。附件五：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任限额。附件六：合同变更记录记录合同变更的时间、内容、双方签字等信息，以便双方确认合同的变更情况。附件七：争议解决记录记录争议解决的过程和结果，以便双方明确争议解决的依据。附件八：违约行为记录记录违约行为的时间、性质、后果等信息，以便双方确认违约行为的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：甲方应在每月5日前支付租金，如未能按时支付，则视为违约。2.2乙方未按约定提供租赁物品，视为违约。示例：乙方未能在租赁开始日前提供租赁物品，则视为违约。2.3甲方未按约定使用租赁物品，视为违约。示例：甲方擅自改变地下室结构进行装修，则视为违约。2.4乙方未按约定提供维修保养服务，视为违约。示例：乙方未能按