办公室合租合同样本

办公室合租合同样本本合同目录一览第一条合租方信息1.1合租方A的信息1.2合租方B的信息第二条合租办公室信息2.1办公室地址2.2办公室面积2.3办公室设施与条件第三条合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条分担费用5.1分担的费用项目5.2费用分担比例5.3费用支付方式第六条合租办公事项6.1办公事项规定6.2办公事项违反的处罚第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密违约责任第十四条其他约定14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合租方信息1.1合租方A的信息1.1.1合租方A的名称：X有限公司1.1.2合租方A的法定代表人：X1.1.3合租方A的地址：市区路号1.1.4合租方A的联系人：X1.1.5合租方A的联系方式：电话：X，邮箱：X1.2合租方B的信息1.2.1合租方B的名称：X科技有限公司1.2.2合租方B的法定代表人：X1.2.3合租方B的地址：市区路号1.2.4合租方B的联系人：X1.2.5合租方B的联系方式：电话：X，邮箱：X第二条合租办公室信息2.1办公室地址：市区路号2.2办公室面积：平方米2.3办公室设施与条件：2.3.1办公桌椅2.3.2网络接入2.3.3空调2.3.4照明2.3.5卫生间2.3.6厨房第三条合租期限3.1合租开始日期：年月日3.2合租结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第五条分担费用5.1分担的费用项目：5.1.1水费5.1.2电费5.1.3物业管理费5.1.4网络费用5.1.5其他费用（如维修费用等）5.2费用分担比例：合租方A和合租方B按照各自使用量或者面积比例分担5.3费用支付方式：每月费用发生后，由合租方A和合租方B共同确认费用金额，并由合租方A负责支付，合租方B在确认费用后三个工作日内将应分担的费用支付给合租方A。第六条合租办公事项6.1办公事项规定：6.1.1合租方应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。6.1.2合租方应遵守办公场所的安全管理制度，注意防火、防盗、防爆。6.1.3合租方应保持办公环境的整洁，不得在办公场所内吸烟、乱扔垃圾。6.1.4合租方应遵守办公时间的规定，不得迟到、早退、私自离岗。6.1.5合租方应尊重他人权益，不得影响其他合租方的正常办公。6.2办公事项违反的处罚：6.2.1违反上述规定的，应承担相应的法律责任。6.2.2违反上述规定的，合租方A和合租方B有权要求违反方立即改正。6.2.3违反上述规定的，合租方A和合租方B有权要求违反方支付违约金，违约金的金额由合租方A和合租方B协商确定。第八条合同变更8.1变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更应当符合相关法律法规的规定。8.1.3合同变更不得违反合同的性质、目的和基本原则。8.2变更程序：8.2.1双方应就合同变更的内容进行充分协商，形成书面协议。8.2.2合同变更协议应经双方签字或者盖章确认。8.2.3合同变更协议自双方签字或者盖章之日起生效。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1合同解除需经双方协商一致。9.1.2合同解除应当符合相关法律法规的规定。9.1.3合同解除不得违反合同的性质、目的和基本原则。9.2解除程序：9.2.1双方应就合同解除的事由进行充分协商，形成书面协议。9.2.2合同解除协议应经双方签字或者盖章确认。9.2.3合同解除协议自双方签字或者盖章之日起生效。第十条违约责任10.1违约行为：10.1.1合租方未按照合同约定支付租金的。10.1.2合租方未按照合同约定分担费用的。10.1.3合租方未按照合同约定使用办公场所的。10.1.4合租方未按照合同约定履行其他义务的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。10.2.3违约方应按照合同约定承担其他违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1如选择诉讼解决，合同签订地人民法院为争议解决机构。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：13.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：13.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公知领域。13.3保密违约责任：13.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1其他事项：14.1.1双方在合同履行过程中，如发生未尽事宜，应友好协商解决。14.1.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：14.2.1双方同意本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于：合租办公室平面图、设施清单、费用预算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除合租方A和合租方B之外的所有个体或实体。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理部门、政府监管机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙双方签订合同。2.1.2维修服务提供商负责办公室设施的维护和修理。2.1.3物业管理部门负责办公室的日常管理和维护。2.1.4政府监管机构对合租行为进行监督和检查。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，确保合租双方的权益得到保障。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得干涉合租双方的正常办公活动，不得泄露合租双方的商业秘密。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款：4.1.1如中介方介入，合同中应明确中介方的服务费用、服务范围和责任限制。4.1.2如维修服务提供商介入，合同中应明确维修服务的质量标准、费用承担和维修周期。4.1.3如物业管理部门介入，合同中应明确物业管理的服务内容、服务标准和费用。4.1.4如政府监管机构介入，合同中应明确监管机构的权利和义务，以及合租双方应遵守的法律法规。4.2第三方介入的说明：4.2.1第三方介入并不会改变合租方A和合租方B之间的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1合租方A和合租方B应与第三方明确约定责任限额，以防止第三方滥用权利。5.1.2责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件等。5.2第三方责任限额的说明：5.2.1第三方责任限额应根据第三方的性质、职责和影响力等因素进行确定。5.2.2合租方A和合租方B应确保第三方责任限额的合理性和可执行性。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与合租方A的关系：6.1.1第三方应独立于合租方A，履行其职责，不受合租方A的控制。6.1.2合租方A应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常工作。6.2第三方与合租方B的关系：6.2.1第三方应独立于合租方B，履行其职责，不受合租方B的控制。6.2.2合租方B应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方的正常工作。6.3第三方与合租方A和合租方B的关系：6.3.1第三方与合租方A和合租方B之间不存在直接的合同关系。6.3.2合租方A和合租方B应共同承担第三方介入可能带来的风险和损失。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：7.1.1合租方A和合租方B如需变更第三方，应提前与第三方协商，并签订书面变更协议。7.1.2变更协议应明确变更的内容、日期和相关责任。7.2第三方介入的解除：7.2.1合租方A和合租方B如需解除与第三方的合作关系，应提前与第三方协商，并签订书面解除协议。7.2.2解除协议应明确解除的原因、日期和相关责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为：8.1.1第三方未按照合同约定履行其职责的。8.1.2第三方干涉合租双方的正常办公活动的。8.1.3第三方泄露合租双方的商业秘密的。8.2第三方违约责任承担：8.2.1第三方应承担违约责任，赔偿合租方A和合租方B因此遭受的损失。8.2.2第三方应支付违约金，违约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合租办公室平面图详细要求和说明：平面图应详细标注合租办公室的各个区域、面积和功能。平面图应由专业设计师绘制，并经过甲乙双方确认。附件二：设施清单详细要求和说明：清单应详细列出合租办公室内的所有设施和设备，包括数量、品牌、型号等。清单应由甲乙双方共同确认，并注明设施的使用条件和维护责任。附件三：费用预算详细要求和说明：预算应详细列出合租期间可能产生的各项费用，包括水费、电费、物业管理费等。预算应由甲乙双方共同制定，并经双方确认。附件四：维修服务协议详细要求和说明：协议应明确维修服务的范围、质量标准、费用承担和维修周期。协议应由甲乙双方共同签订，并注明维修服务提供商的联系方式。附件五：保密协议详细要求和说明：协议应明确保密信息的内容、保密期限和保密违约责任。协议应由甲乙双方共同签订，并注明保密信息的范围和保密责任。说明二：违约行为及责任认定违约行为：合租方未按照合同约定支付租金。合租方未按照合同约定分担费用。合租方未按照合同约定使用办公场所。合租方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：违约方应承担违约