零售商店铺租赁合同

零售商店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为租赁物的所有权人，有权对该租赁物进行出租。1.2乙方：指乙方（承租方）为租赁物的承租人，有权按照本合同的约定使用租赁物。1.3租赁物：指甲方提供给乙方使用的零售店铺，包括店铺内的设施和设备。第二章租赁物的基本情况2.1租赁物的位置：_________________________2.2租赁物的面积：_________________________2.3租赁物的用途：_________________________第三章租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月__日前支付下一个月的租金。第四章乙方的权利与义务4.1乙方的权利：4.1.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁物。4.1.2乙方有权按照本合同的约定要求甲方维修、保养租赁物。4.2乙方的义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。4.2.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，保持租赁物的良好状态。第五章甲方的权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。5.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。5.2甲方的义务：5.2.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2.2甲方应按照本合同的约定维修、保养租赁物，保证租赁物的正常使用。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章维修与保养6.1甲方应负责租赁物的维修与保养，保证租赁物处于良好状态。6.1.1甲方应在接到乙方维修申请后的__个工作日内完成维修工作。6.1.2甲方负责维修的费用，但由乙方使用不当导致的损坏除外。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。6.2.1乙方不得在租赁物内进行任何可能对租赁物造成损害的活动。6.2.2乙方应在发觉租赁物有损坏或需要维修时及时通知甲方。第七章保险7.1甲方应负责租赁物的保险事宜，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间内的保险有效。7.1.2甲方应向乙方提供保险单副本，以供乙方参考。7.2乙方应自行负责其经营过程中产生的责任保险，并承担相应的保险费用。第八章安全与环境保护8.1甲方应保证租赁物的安全设施符合国家相关安全标准。8.1.1甲方应定期检查租赁物的安全设施，保证其正常运行。8.1.2甲方应负责租赁物的消防设施的维护和更新。8.2乙方应遵守国家和地方的环保法规，不得在租赁物内进行任何污染环境的活动。8.2.1乙方应合理处理经营过程中产生的废弃物。8.2.2乙方应采取必要措施减少噪音和振动，以免干扰相邻商户和居民。第九章违约责任9.1若甲方未能履行本合同项下的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。9.1.1甲方未能按时维修租赁物，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失。9.1.2甲方违反本合同导致乙方合同目的不能实现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2若乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。9.2.1乙方拖欠租金，甲方有权按照本合同约定的利率收取滞纳金。9.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第十章合同的终止与解除10.1本合同在以下情况下终止：10.1.1租赁期限届满，双方未达成续租协议。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：10.2.1乙方连续__个月未支付租金。10.2.2乙方违反本合同约定，情节严重。10.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：10.3.1甲方未能按照本合同约定提供维修服务，影响乙方正常经营。10.3.2甲方违反本合同约定，情节严重。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章保密12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。第十三章法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.