2024年村内商铺招租合同范文

2024年村内商铺招租合同范文

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方是位于________村的商铺所有者，乙方有意向租赁甲方的商铺进行商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其所有的位于________村的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况如下：

1.位置：________；

2.面积：________平方米；

3.结构：________；

4.设施：________。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物的用途为________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月________元（大写：________元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第________日前支付当月租金。

第五条押金

1.押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金________元（大写：________元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方权益，乙方违反本合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在________个工作日内无息退还乙方押金。

第六条租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应于________年________月________日前将租赁物交付乙方使用。

2.返还：租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在________年________月________日前返还给甲方。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合乙方正常使用的需求。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行装修，如需改动，必须征得甲方书面同意。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途或转租、转让、抵押租赁物的，应向甲方支付违约金________元。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签