房屋使用协议合同范文

房屋使用协议合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于________________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望使用该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋使用协议合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条房屋使用范围及用途

1.1甲方同意将该房屋提供给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米，具体位置及房屋状况详见附件一。

1.2乙方使用该房屋的用途为__________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条使用期限

2.1本合同项下房屋使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2使用期限届满，乙方如需继续使用该房屋，应提前______个月书面通知甲方，双方可另行协商续签事宜。

第三条使用费用及支付方式

3.1乙方应支付的使用费用为人民币______元/月（大写：__________________），支付方式为______（月付/季付/年付）。

3.2乙方应于每______（月/季/年）的第______日前支付下一期的使用费用至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付使用费用的______%向甲方支付违约金。

第四条房屋交付及维护

4.1甲方应于本合同生效之日起______日内将该房屋交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用并妥善维护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

4.3因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按本合同约定收取使用费用。

5.2甲方应保证该房屋权属清晰，无争议，并负责处理与房屋权属相关的一切纠纷。

5.3甲方应保证该房屋符合安全使用标准，并在乙方合理使用期间提供必要的维修服务。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按本合同约定使用该房屋。

6.2乙方应按时支付使用费用，并遵守甲方关于房屋使用的合理规定。

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用，不得用于非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

7.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未改正的；

7.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

7.2.3法律规定的其他情形。

第八条违约责任

8.1一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因乙方违约导致合同解除的，乙方已支付的使用费用不予退还。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋状况及附属设施清单

（此处列出房屋的具体状况和附属设施清单，双方签字确认）

甲方确认：