详细新款租房合同模板

详细新款租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋装修：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方应于租赁期满前一个月向甲方支付最后一期租金。

三、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。

2.租赁期满后，乙方在房屋无损坏、设施设备完好且无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

五、水电费及其他费用

1.水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担，具体收费标准以实际发生为准。

2.乙方应在收到相关费用单据后，按期支付给相关单位。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.乙方擅自改变房屋结构、装修或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

2.因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为及租金支付，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋装修：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方应于租赁期满前一个月向甲方支付最后一期租金。

三、第三方担保责任

1.丙方为保证乙方的租赁行为及租金支付，同意承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

五、水电费及其他费用

1.水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担，具体收费标准以实际发生为准。

2.乙方应在收到相关费用单据后，按期支付给相关单位。

六、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在租赁期满前，提前一个月书面通知乙方解除本合同，并要求乙方腾退房屋。

3.甲方有权要求乙方对房屋进行装修或改造，乙方应予以配合。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、装修或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

八、合同解除

1.在租赁期限内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

2.因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除本合同。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保乙方的租赁行为及租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的租赁行为和租金支付义务，以及丙方的担保责任，保障自身的权益，降低租赁过程中的风险，实现租赁收益的最大化。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方希望承租该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为担保方，为保证乙方的经营行为及租金支付，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺设施：____________________

5.商铺装修：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方应于租赁期满前一个月向甲方支付最后一期租金。

三、第三方担保责任

1.丙方为保证乙方的经营行为及租金支付，同意承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、商铺使用

1.乙方有权按照商铺的用途使用商铺，开设餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常供应。

2.乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对商铺进行适当的装修或改造，但需事先取得甲方的书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营情况，选择续租或终止租赁。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供经营条件的，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方经营时间、商品种类等。

七、合同解除

1.在租赁期限内，任何一方有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

2.因不可抗力导致商铺无法继续使用的，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记备案证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.其他