商铺兑合同范例

商铺兑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于______年______月______日在中国境内签订。

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期限为______年，自租赁起始日期起计算。

3.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止本合同，且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。

六、物业费及水电费

1.物业费：每月人民币______元整，由乙方承担。

2.水电费：乙方应按实际使用情况向供水、供电部门缴纳水电费。

七、权利义务

1.甲方权利：

（1）对商铺进行合理装修和改造；

（2）要求乙方按约定支付租金、物业费、水电费等费用；

（3）在租赁期内，有权监督乙方遵守合同约定，确保商铺合法、合规经营。

2.甲方义务：

（1）提供合法、合规的商铺使用权；

（2）保证商铺的设施设备齐全、安全、有效；

（3）负责商铺的物业管理，确保商铺的公共秩序。

3.乙方权利：

（1）在租赁期内，有权合法、合规经营商铺；

（2）享有商铺的合法收益；

（3）在租赁期满或提前终止本合同时，有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）按约定支付租金、物业费、水电费等费用；

（3）爱护商铺设施设备，保持商铺整洁；

（4）在租赁期内，不得擅自改变商铺结构及用途。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金、物业费、水电费等费用，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期费用；

（2）终止本合同，解除商铺使用权；

（3）依法追究乙方的法律责任。

2.如甲方未按约定提供合法、合规的商铺使用权，乙方有权要求甲方承担以下责任：

（1）退还租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如乙方擅自改变商铺结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同附件：

（1）商铺权属证明复印件；

（2）商铺租赁协议；

（3）其他相关文件。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日在中国境内签订。

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期限为______年，自租赁起始日期起计算。

3.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

五、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方在本合同项下担保的金额为人民币______元整。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金额范围内承担担保责任。

六、押金及退还

1.押金：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止本合同，且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还乙方押金。

七、物业费及水电费

1.物业费：每月人民币______元整，由乙方承担。

2.水电费：乙方应按实际使用情况向供水、供电部门缴纳水电费。

八、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）确保商铺权属清晰，提供合法租赁权；

（2）监督乙方合法经营，维护商铺形象；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

2.甲方的义务：

（1）提供合法、合规的商铺使用权；

（2）保证商铺的设施设备齐全、安全、有效；

（3）负责商铺的物业管理，确保商铺的公共秩序。

九、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内，有权合法、合规经营商铺；

（2）享有商铺的合法收益；

（3）在租赁期满或提前终止本合同时，有权要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）按约定支付租金、物业费、水电费等费用；

（3）爱护商铺设施设备，保持商铺整洁；

（4）在租赁期内，不得擅自改变商铺结构及用途。

十、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（2）未按约定支付物业费、水电费等费用，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（3）擅自改变商铺结构及用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。

2.丙方违约责任：

（1）未在约定范围内承担担保责任，应向甲方支付违约金；

（2）未履行担保义务，应向甲方支付赔偿金。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

2.本合同附件：

（1）商铺权属证明复印件；

（2）商铺租赁协议；

（3）其他相关文件。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得赔偿。同时，丙方的参与也体现了对商铺租赁关系的重视，有利于维护市场的稳定和交易的公平。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保商铺的合法、合规经营，维护商铺形象，实现租赁收益的最大化。通过本合同，甲方明确了自身的权利和义务，为租赁关系的稳定提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日在中国境内签订。

一、合同主体

甲方（房东）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

乙方（租客）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

丙方（中介机构）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

住所地：____________________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：____________________

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物用途：____________________

5.租赁物权属证明：____________________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期限为______年，自租赁起始日期起计算。

3.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

五、中介服务条款

1.丙方作为中介机构，在本合同项下提供中介服务，并收取中介服务费。

2.中介服务费为租金总额的_______%，于合同签订时一次性支付。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）享有租赁物的合法使用权，包括但不限于居住、经营等合法用途；

（2）在租赁期内，享有租赁物的所有权和收益权；

（3）在合同到期或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金及已付租金的余款。

2.乙方的义务：

（1）按约定支付租金、中介服务费等费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

七、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金及相关费用；

（2）监督乙方合理使用租赁物，维护租赁物的安全与完好；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）提供合法、合规的租赁物使用权；

（2）保证租赁物的设施设备齐全、安全、有效；

（3）在租赁期内，负责租赁物的物业管理。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物，应退还乙方已付租金及中介服务费；

（2）在租赁期内，未经乙方同意擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状或赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（2）未按约定支付其他费用，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（3）擅自改变租赁物结构及用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

2.本合同附件：

（1）租赁物权属证明复印件；

（2）租赁合同；

（3）其他相关文件。

十一