深圳要租房合同模板

深圳要租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市__________区的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，房屋及附属设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及小区公约。

2.乙方应对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构、装修。

3.乙方在租赁期间，房屋及附属设施发生损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费，具体收费标准以物业管理处公示为准。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致物业管理费、水电费欠缴，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

2.乙方如擅自改动房屋结构、装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方如提前终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付相应违约金。

八、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）物业管理费及水电费收费标准；

（3）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市__________区的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，房屋及附属设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意对乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费及水电费等义务提供担保。

2.如乙方未按约定履行支付义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权代为行使乙方对甲方的权利。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及小区公约。

2.乙方应对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改动房屋结构、装修。

3.乙方在租赁期间，房屋及附属设施发生损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任。

七、物业管理费及水电费

1.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费，具体收费标准以物业管理处公示为准。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致物业管理费、水电费欠缴，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同。

2.乙方如擅自改动房屋结构、装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方如提前终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付相应违约金。

4.丙方如未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，并要求丙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、分租或出借给他人使用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）物业管理费及水电费收费标准；

（3）丙方提供的担保函；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益的实现，降低租赁风险。同时，丙方对乙方的违约行为承担连带责任，增加乙方违约的成本，确保租赁合同的履行。

甲方权益主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（第三方金融机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于深圳市__________区的房屋出售给乙方，乙方使用丙方提供的贷款购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：深圳市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

二、房屋交易及贷款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.乙方同意向丙方申请贷款购买该房屋，贷款金额为人民币__________元。

三、贷款条件及还款

1.丙方同意向乙方提供贷款，贷款利率及还款期限按丙方相关规定执行。

2.乙方应在贷款合同约定的期限内按月还款，如有逾期，按丙方规定支付罚息。

四、第三方金融机构责任

1.丙方作为贷款提供方，应对乙方的贷款申请进行审查，确保乙方具备还款能力。

2.丙方应按时向乙方发放贷款，并确保贷款资金的安全使用。

3.如乙方在贷款期间出现违约，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方完成贷款申请并取得贷款批准后__________日内，将房屋及房屋附属设施交付乙方。

2.甲方应确保房屋交付时符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、甲方权利与义务

1.甲方有义务确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在乙方完成贷款申请并取得贷款批准后，配合丙方进行贷款审批流程。

3.甲方不得在乙方购买房屋后，擅自改变房屋用途或结构。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合约定条件。

2.乙方有权在贷款审批过程中，了解贷款条件和利率等相关信息。

3.乙方应在贷款合同约定的期限内按月还款，并有权在还款期间对房屋进行合法使用。

八、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按约定还款，应向丙方支付罚息，并承担相应的违约责任。

3.丙方如未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）贷款合同；

（3）丙方提供的贷款条件及利率等相关信息；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订