老人遗产转卖合同模板

老人遗产转卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有某项遗产（以下简称“遗产”），现愿意将遗产转让给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、遗产概述

1.1遗产的具体内容包括但不限于以下财产：

（1）不动产：位于__________的房产，房产证号为__________；

（2）动产：包括但不限于__________等；

（3）其他权利：包括但不限于__________等。

1.2遗产的具体价值以本合同签订之日的市场评估价为依据。

二、转让事项

2.1甲方同意将上述遗产转让给乙方，乙方同意购买上述遗产。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，视为合同成立。

2.3乙方在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项__________元，款项支付方式为__________。

2.4乙方支付全部款项后，甲方应向乙方办理遗产的产权过户手续。

三、权利义务

3.1甲方应保证遗产的真实性、合法性，并承担因遗产引起的所有法律责任。

3.2乙方在购买遗产后，应妥善保管，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分。

3.3乙方在购买遗产后，如因自身原因导致遗产价值降低或产生其他损失，甲方不承担责任。

3.4双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、方式办理遗产产权过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金__________元。

4.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方有权在合同签订之日起__________日内书面通知对方解除本合同。

七、附件

7.1本合同附件包括：

（1）遗产清单；

（2）房产证复印件；

（3）其他相关证明文件。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有某项遗产（以下简称“遗产”），为保障甲方权益，提高交易效率，甲方特引入第三方（以下简称“第三方”）作为交易中介，协助完成遗产的转让。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、遗产概述

1.1遗产的具体内容包括但不限于以下财产：

（1）不动产：位于__________的房产，房产证号为__________；

（2）动产：包括但不限于__________等；

（3）其他权利：包括但不限于__________等。

1.2遗产的具体价值以本合同签订之日的市场评估价为依据。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为交易中介，负责协调甲乙双方在遗产转让过程中的沟通与配合。

2.2第三方有权对遗产的真实性、合法性进行初步审查，确保交易安全。

2.3第三方有权在交易过程中收取中介费用，具体金额由三方协商确定。

2.4第三方在交易过程中，应遵循甲乙双方的利益，维护甲乙双方的合法权益。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方支付定金，以保障交易顺利进行；

（2）甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内支付剩余款项；

（3）甲方有权要求乙方在购买遗产后，妥善保管并不得擅自处分；

（4）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的行为进行监督。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付定金和剩余款项；

（2）乙方应配合甲方办理遗产产权过户手续；

（3）乙方在购买遗产后，应妥善保管并不得擅自处分；

（4）乙方应遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。

四、违约责任与限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付定金或剩余款项的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自处分遗产的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方限制条款：

（1）乙方在购买遗产后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分；

（2）乙方在购买遗产后，不得影响甲方及其他遗产相关方的合法权益。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方有权在合同签订之日起__________日内书面通知对方解除本合同。

七、附件

7.1本合同附件包括：

（1）遗产清单；

（2）房产证复印件；

（3）其他相关证明文件。

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.保证交易安全，降低交易风险；

3.维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在遗产转让过程中的权益；

2.提高交易成功率，实现甲方利益最大化；

3.避免因交易过程中产生的纠纷，降低法律风险。

本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的某项遗产（以下简称“遗产”），为保障乙方权益，提高交易效率，甲方特引入第三方（以下简称“第三方”）作为交易中介，协助完成遗产的转让。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、遗产概述

1.1遗产的具体内容包括但不限于以下财产：

（1）不动产：位于__________的房产，房产证号为__________；

（2）动产：包括但不限于__________等；

（3）其他权利：包括但不限于__________等。

1.2遗产的具体价值以本合同签订之日的市场评估价为依据。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为交易中介，负责协调甲乙双方在遗产转让过程中的沟通与配合。

2.2第三方有权对遗产的真实性、合法性进行初步审查，确保交易安全。

2.3第三方有权在交易过程中收取中介费用，具体金额由三方协商确定。

2.4第三方在交易过程中，应遵循乙方的利益，维护乙方的合法权益。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供遗产的详细信息，包括但不限于产权证明、市场评估报告等；

（2）乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内支付定金；

（3）乙方有权要求在交易过程中，第三方提供专业的法律、财务等咨询服务；

（4）乙方有权在交易完成后，对遗产进行必要的检查和验收。

3.2甲方义务：

（1）甲方应如实提供遗产的详细信息，不得隐瞒或提供虚假信息；

（2）甲方应按照合同约定的时间支付定金；

（3）甲方应配合乙方在交易过程中进行必要的检查和验收；

（4）甲方应按照合同约定的时间、方式完成遗产的产权过户手续。

四、违约责任与限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供遗产信息的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方未按约定完成产权过户手续的，应向乙方支付违约金__________元；

（4）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方限制条款：

（1）甲方在交易过程中，不得擅自改变遗产的用途或状态；

（2）甲方在交易完成后，不得以任何理由要求乙方支付额外费用；

（3）甲方不得损害乙方的合法权益。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方有权在合同签订之日起__________日内书面通知对方解除本合同。

七、附件

7.1本合同附件包括：

（1）遗产清单；

（2）房产证复印件；

（3）市场评估报告；

（4）其他相关证明文件。