网店店铺租售合同范例

网店店铺租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有一家网店店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方网店店铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的网店店铺，包括但不限于店铺域名、店铺页面、店铺数据等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（￥____元），乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金。

3.2乙方应在每季度末前支付下季度租金，租金支付方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自更改、破坏或转让租赁物。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、维护与管理

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

5.2甲方有权对租赁物进行定期检查，发现乙方在使用过程中存在问题，有权要求乙方整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自更改、破坏或转让租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.网店店铺信息清单

2.网店店铺运营规则

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（技术服务方）：

鉴于甲方拥有一家网店店铺，愿意出租给乙方使用，为确保网店店铺的正常运营及甲方的权益，甲方委托丙方提供相关技术服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的网店店铺，包括但不限于店铺域名、店铺页面、店铺数据等。

1.2丙方负责为网店店铺提供技术服务，包括但不限于网站维护、技术支持、数据分析等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（￥____元），乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金。

3.2乙方应在每季度末前支付下季度租金，租金支付方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、技术服务与费用

4.1丙方负责为网店店铺提供技术服务，包括但不限于网站维护、技术支持、数据分析等。

4.2丙方技术服务费用为人民币____元整（￥____元），乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期技术服务费用。

4.3丙方技术服务费用支付方式同租金支付方式。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自更改、破坏或转让租赁物。

5.2丙方有权对租赁物进行定期检查，发现乙方在使用过程中存在问题，有权要求乙方整改。

5.3丙方在提供技术服务过程中，应确保网店店铺的正常运营，并保护甲方的合法权益。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.2甲方有权要求乙方提供网店店铺的经营数据，以评估乙方的经营状况。

6.3甲方有权根据乙方经营状况，调整租金和服务费用。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1乙方未按约定支付租金或技术服务费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自更改、破坏或转让租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在经营过程中，如因违反国家法律法规导致网店店铺被关闭或受到处罚，乙方应承担全部责任。

7.4乙方不得将网店店铺转让、出租或出借给第三方。

7.5乙方不得利用网店店铺从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为技术服务方，为网店店铺提供专业支持，保障网店店铺的正常运营，降低甲方运营风险。

2.通过第三方介入，明确各方的责权利，保障甲方权益，提高合同执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为网店店铺的所有者，主导合同签订，确保合同内容符合甲方利益。

2.甲方通过设定租金、技术服务费用等条款，调整乙方经营状况，实现甲方利益最大化。

3.甲方对乙方经营行为进行监督，降低网店店铺运营风险，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有方）：

乙方（租赁方）：

丙方（物业管理方）：

鉴于甲方拥有一处商业物业，愿意出租给乙方使用，为保障物业的维护与管理，甲方委托丙方提供物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1本合同租赁物为甲方拥有的商业物业，包括但不限于店面、仓库、办公空间等。

1.2乙方租赁上述物业用于经营，具体用途为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（￥____元），乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金。

3.2乙方应在每月____日前支付下月租金，租金支付方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、物业管理与服务

4.1丙方负责为乙方提供的物业进行日常管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。

4.2丙方应确保物业设施正常运行，并对乙方提出的问题及时响应和处理。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理与服务。

5.2乙方有权监督丙方的物业管理与服务质量，对丙方的不当行为提出投诉。

5.3乙方有权在物业租赁期间，根据实际需要调整物业用途，但需提前____个工作日通知丙方。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1甲方未按时交付物业或提供物业相关资料的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方正常经营。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营行为，包括但不限于限制乙方进行装修、增设设施等。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理与服务，确保物业设施正常运行。

7.2丙方有权对乙方在物业内的经营行为进行监督，确保符合物业管理规定。

7.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，对违反规定的行为进行制止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业租赁方，主导合同签订，确保合同内容符合乙方经营需求，保障乙方权益。

2.乙方通过设定物业管理与服务标准，提高丙方的服务质量，确保物业的舒适度和安全性。

3.乙方对物业管理与服务进行监督，确保物业的正常运营，为乙方创造良好的经营环境。

弱化甲方为主导