河南农村房屋出售合同范例

河南农村房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于河南省____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地使用权为____________________，现甲方同意将该房屋及土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权概况

1.1房屋坐落：河南省____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4土地使用权类型：____________________

1.5土地使用权面积：____________________平方米

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，一次性向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应保证房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵，并承诺在办理房屋过户手续时，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应在____________________日内，将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应对房屋进行检查，如有质量问题，应在接收房屋之日起____________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________日内予以维修或赔偿。

3.3乙方应在甲方交付房屋后____________________日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.1.2甲方未按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.2.2乙方在房屋交付后，未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于河南省____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地使用权为____________________，现甲方同意将该房屋及土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权概况

1.1房屋坐落：河南省____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4土地使用权类型：____________________

1.5土地使用权面积：____________________平方米

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，一次性向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应保证房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵，并承诺在办理房屋过户手续时，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应在____________________日内，将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应对房屋进行检查，如有质量问题，应在接收房屋之日起____________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________日内予以维修或赔偿。

3.3乙方应在甲方交付房屋后____________________日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

4.2丙方有权监督乙方按照本合同约定支付购房款。

4.3若乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带清偿责任，并在收到甲方书面通知后____________________日内，代为支付乙方应支付的购房款。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求乙方按照本合同约定支付购房款。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.2乙方在房屋交付后，未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

6.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保房屋交易的安全。丙方的加入，使得甲方在乙方违约时，能够得到担保方的支持，保障甲方的利益不受损害。同时，甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保在交易过程中处于有利地位。甲方的主导目的在于确保交易的安全、稳定，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于河南省____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地使用权为____________________，现乙方愿意购买该房屋及土地使用权，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权概况

1.1房屋坐落：河南省____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4土地使用权类型：____________________

1.5土地使用权面积：____________________平方米

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，一次性向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应保证房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵，并承诺在办理房屋过户手续时，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应在____________________日内，将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应对房屋进行检查，如有质量问题，应在接收房屋之日起____________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________日内予以维修或赔偿。

3.3乙方应在甲方交付房屋后____________________日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

4.2丙方有权监督甲方按照本合同约定交付房屋及土地使用权。

4.3若甲方未按约定交付房屋及土地使用权，丙方有权要求甲方履行交付义务，并有权在甲方违约的情况下，代为履行交付义务。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及土地使用权。

5.2乙方有权在房屋及土地使用权交付后，对房屋进行检查，并对房屋质量问题要求甲方维修或赔偿。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权在丙方履行担保责任后，向甲方追偿。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.2甲方在房屋交付后，未按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

6.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之