蛋壳租赁合同模板

蛋壳租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方无异议的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.乙方不得将房屋转租、转借或擅自转让给他人。

六、物业管理费

1.乙方应按照物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费。

2.物业管理费的具体金额和缴纳方式由甲乙双方另行协商确定。

七、其他约定

1.甲方应保证房屋符合国家和地方的法律法规，并具备安全使用条件。

2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常物业管理服务，为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方无异议的情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡查等。

2.丙方有权对乙方使用房屋过程中违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有权收取乙方应缴纳的物业管理费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

3.甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如丙方服务质量不符合约定，甲方有权解除与丙方的委托关系。

七、乙方违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的全部费用。

3.乙方如违反物业管理规定，应承担丙方因制止其违规行为而产生的合理费用。

八、乙方限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或擅自转让给他人。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，如需进行装修或其他改动，应事先获得甲方书面同意。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入房屋租赁合同，旨在提供专业、高效的物业管理服务，保障甲方权益，维护房屋及公共设施的完好，确保租赁关系的和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保房屋的正常使用和收益，同时加强对乙方行为的监管，维护房屋的完好与安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修施工方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方为改善房屋居住条件，同意对房屋进行装修，丙方愿意承担装修施工任务，为明确甲乙丙三方在装修过程中的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、装修内容与范围

1.装修内容：__________________________

2.装修范围：__________________________

三、装修期限

1.装修期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.任何一方需延长装修期限，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。

四、装修费用

1.装修总费用：人民币____元整。

2.付款方式：分阶段支付，具体付款节点及金额由甲乙丙三方另行协商确定。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责按照乙方要求的设计图纸和施工标准进行装修施工。

2.丙方有权要求甲方提供必要的装修材料运输通道和施工便利。

3.丙方有权在施工过程中对设计图纸进行必要的修改，但需征得乙方的同意。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按时、按质完成装修工作。

2.乙方有权对装修质量进行验收，如发现质量问题，丙方应立即整改直至满意。

3.乙方有权在装修过程中对施工进度和施工质量进行监督。

七、甲方违约责任

1.甲方如未按约定提供装修材料或施工便利，应向丙方支付人民币____元整的违约金。

2.甲方如未按时支付装修费用，应向丙方支付人民币____元整的违约金。

3.甲方如擅自进入装修现场，造成丙方或其工作人员的人身或财产损失，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方限制条款

1.乙方不得要求丙方进行超出合同约定范围的装修工作。

2.乙方不得要求丙方使用不符合国家安全标准的材料或施工工艺。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

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